Рішення

від 04.05.2023 по справі 911/2600/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

04.05.2023Справа №911/2600/22

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши в порядку письмового провадження справу за позовом Приватного акціонерного товариства "Полюс"

до Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни

про стягнення 224 871,67 грн.,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2022 року Приватне акціонерне товариство "Полюс" звернулось до Господарського суду Київської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни про стягнення 224 871,67 грн.

В обґрунтування позовних вимог Приватне акціонерне товариство "Полюс" зазначає, що відповідачем не неналежно виконувались свої зобов`язання за Договором оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 зі сплати орендної плати за користування у період з 01.07.2020 по 23.02.2022 орендованим майном, у зв`язку з чим станом на дату повернення майна з орендного користування (24.02.2022) у Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни виник борг перед позивачем у розмірі 146 245,00 грн., який підлягає стягненню у судовому порядку.

Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною грошових зобов`язань за Договором оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 Приватне акціонерне товариство "Полюс" стверджує про наявність правових підстав для стягнення з відповідача пені у розмірі 44 113,90 грн., 3% річних у розмірі 3 353,62 грн. та інфляційних втрат у розмірі 31 159,15 грн., нарахованих за період з 25.02.2022 по 30.11.2022.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.12.2022 позовну заяву Приватного акціонерного товариство "Полюс" б/н від 30.11.2022 (вх. №2276/22 від 12.12.2022) до Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни про стягнення грошових коштів із доданими до неї матеріалами передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

26.01.2023 позовні матеріали Приватного акціонерного товариство "Полюс" надійшли до Господарського суду міста Києва та за наслідками автоматизованого розподілу справи були передані на розгляд судді Бойку Р.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №911/2600/22; вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (без проведення судового засідання); визначено сторонами строки для надання заяв по суті спору.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Ухвала Господарського суду міста Києва від 31.01.2023 про відкриття провадження у справі була направлена Фізичній особі-підприємцю Литвин Світлані Федорівні рекомендованим листом з повідомленням про вручення, що підтверджується відтиском печатки про відправлення на зворотному боці такої ухвали, на адресу її місця проживання, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, - 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 310-А, кв. 25.

Вказана ухвала суду не була вручена відповідачу та була повернута до суду, із зазначенням причин повернення - адресат відсутній за вказаною адресою, що підтверджується довідкою відділення поштового зв`язку від 11.02.2023 на конверті.

За змістом п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, враховуючи, що ухвала суду направлялася відповідачу на зазначену в відомостях Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресу місцезнаходження (реєстрації) останнього, а матеріали справи не містять доказів повідомлення іншої адреси перебування останнього, то, керуючись приписами п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, суд приходить до висновку, що ухвала суду по даній справі є такою, що була вручена відповідачу 11.02.2023 (день проставлення відмітки у довідці відділення поштового зв`язку).

За приписами ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Пунктом 4 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 31.01.2023 у справі №911/2600/22 встановлено Фізичній особі-підприємцю Литвин Світлані Федорівні строк на подання відзиву з долученими до нього доказами та з доказами його направлення позивачу - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

Частиною 1 статті 116 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Отже, Фізична особа-підприємець Литвин Світлана Федорівна повинна була подати відзив на позов у строк до 27.02.2023 включно.

Відповідач своїм правом на подання відзиву на позов у визначений судом у відповідності до положень Господарського процесуального кодексу України строк не скористався.

За таких обставин справа підлягає вирішенню за наявними матеріалами з огляду на приписи ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва встановив наступне.

01.07.2020 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Договір оренди нежитлового приміщення №4 (надалі - Договір), у відповідності до п. 1.1 якого орендодавець зобов`язується передати, а орендар зобов`язується прийняти в тимчасове, строкове, платне користування частину нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Електротехнічна, буд. 18. Право власності на приміщення належить орендодавцю на підставі Договору купівлі-продажу від 28.06.2014, посвідченого державним нотаріусом 15-ої державної нотаріальної контори м. Києва 28.06.1994, зареєстрованого в реєстрі під №4у-418 та зареєстрованим у Фонді комунального майна Ватутінського району міста Києва 28.06.1994 за №21 (Додаток №1 до Договору).

Пунктом 2.1 Договору визначено, що орендна плата є договірною. За користування орендованим приміщенням орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації на момент початку дії Договору становить 39 750,00 грн., в тому числі сума без ПДВ - 33 125,00 грн., ПДВ - 6 625,00 грн. Розрахунки між сторонами ведуться тільки в національній валюті України - гривні.

Відповідно до п. 2.3 та п. 2.4 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно, незалежно від наслідків господарської діяльності шляхом перерахування суми, яка визначена цим Договором з п/р орендаря на п/р орендодавця у безготівковій формі. Термін сплати орендної плати до 5 числа поточного місяця.

Згідно з п. 5.3 Договору за несвоєчасне перерахування платежів за оренду орендар виплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, яка належить перерахуванню за кожний день прострочення. У разі примусового стягнення несвоєчасно сплаченої орендної плати з орендаря також стягуються у повному обсязі витрати, пов`язані з таким стягненням.

Строк дії Договору становить: з 01.07.2020 та дії 30.06.2021 включно (п. 8.1 Договору).

Пунктом 8.2 Договору визначено, що усі зміни та доповнення до Договору викладаються в письмовій формі і вступають в силу з моменту підписання їх сторонами.

01.07.2020 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №1 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №1).

Пунктом 1 Додаткової угоди №1 сторони погодили до пункту 2.1 розділу 2 Договору оренди додати підпункт 2.1.1: З 01.07.2020 та до 30.09.2020 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 19 875,00 грн., в тому числі ПДВ - 3 312,50 грн., сума без ПДВ - 16 562,50 грн. З 01.10.2020 та до 31.12.2020 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 29 820,00 грн., в тому числі ПДВ - 4 970,50 грн. З 01.01.2021 та до закінчення строку дії Договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 39 750,00 грн., в тому числі сума без ПДВ - 33 125,00 грн., ПДВ - 6 625,00 грн.

31.12.2020 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №3 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №3).

Пунктом 1 Додаткової угоди №3 сторони погодили, що за користування орендованим приміщенням з 01.01.2021 по 31.01.2021 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 19 875,00 грн., в тому числі ПДВ - 3 312,50 грн., сума без ПДВ - 16 562,50 грн. З 01.02.2021 по 30.06.2021 31.12.2020 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 29 820,00 грн., в тому числі ПДВ - 4 970,50 грн.

31.03.2021 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №4 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №4).

Пунктом 1 Додаткової угоди №4 сторони погодили, що за користування орендованим приміщенням з 01.04.2021 по 30.04.2021 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 23 850,00 грн., в тому числі ПДВ - 3 975,00 грн.

30.06.2021 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №5 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №5).

Пунктом 1 Додаткової угоди №5 сторони погодили пункт 2.1 розділу 2 Договору викласти в наступній редакції: Орендна плата є договірною. За користування орендованим приміщенням з 01.07.2021 по 31.08.2021 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 29 820,00 грн., в тому числі ПДВ - 4 970,00 грн. З 01.09.2021 та до закінчення строку дії Договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації на момент початку дії Договору становить 39 750,00 грн., в тому числі сума без ПДВ - 33 125,00 грн., ПДВ - 6 625,00 грн. Розрахунки між сторонами ведуться тільки в національній валюті України - гривні.

Пунктом 2 Додаткової угоди №5 вирішено пункт 8.1 розділу 8 викласти в наступній редакції: строк дії Договору становить: з 01.07.2020 та діє до 30.06.2022 включно.

01.11.2021 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №6 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №6).

Пунктом 1 Додаткової угоди №6 сторони погодили пункт 2.1 розділу 2 Договору викласти в наступній редакції: Орендна плата є договірною. За користування орендованим приміщенням з 01.11.2021 по 31.12.2021 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 29 820,00 грн., в тому числі ПДВ - 4 970,00 грн. З 01.01.2022 та до закінчення строку дії Договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації на момент початку дії Договору становить 39 750,00 грн., в тому числі сума без ПДВ - 33 125,00 грн., ПДВ - 6 625,00 грн. Розрахунки між сторонами ведуться тільки в національній валюті України - гривні.

31.12.2021 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Додаткову угоду №7 до Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Додаткова угода №7).

Пунктом 1 Додаткової угоди №7 сторони погодили пункт 2.1 розділу 2 Договору викласти в наступній редакції: Орендна плата є договірною. За користування орендованим приміщенням з 01.01.2022 по 31.01.2022 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 29 820,00 грн., в тому числі ПДВ - 4 970,00 грн. З 01.02.2022 по 28.02.2022 орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 19 875,00 грн., в тому числі ПДВ -ПДВ - 3 312,50 грн., сума без ПДВ - 16 562,50 грн. З 01.03.2022 та до закінчення строку дії Договору орендар сплачує орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої з урахуванням індексації становить 39 750,00 грн., в тому числі сума без ПДВ - 33 125,00 грн., ПДВ - 6 625,00 грн. Розрахунки між сторонами ведуться тільки в національній валюті України - гривні.

10.02.2022 між Приватним акціонерним товариством "Полюс", як орендодавцем, та Фізичною особою-підприємцем Литвин Світланою Федорівною, як орендарем, було укладено Угоду про розірвання Договору оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 (надалі - Угода про розірвання).

Відповідно до п. 1 Угоди про розірвання орендодавець і орендар у зв`язку з неможливістю в подальшому виконувати в повному обсязі умови Договору оренди нежитлового приміщення, домовились розірвати Договір оренди нежитлового приміщення №4 від 01.07.2020 з 24.02.2022.

Згідно з п. 2 Угоди про розірвання на день складення даної угоди у орендаря є заборгованість по орендній платі у сумі 146 245,00 грн., яку орендар зобов`язується сплатити до 24.02.2022.

Спір у справі виник, у зв`язку із твердженнями позивача про не належне виконання відповідачем своїх грошових зобов`язань за Договором, у зв`язку з чим у Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни виникла заборгованість у розмірі 146 245,00 грн. Крім того, позивач зазначає про наявність правових підстав для стягнення з відповідача пені у розмірі 44 113,90 грн., 3% річних у розмірі 3 353,62 грн. та інфляційних втрат у розмірі 31 159,15 грн., нарахованих за період з 25.02.2022 по 30.11.2022.

Дослідивши зміст укладеного між позивачем та відповідачем договору, суд дійшов висновку, що дані правочини є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України унормовано, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Матеріалами справи (Актом приймання-передачі від 01.07.2020 та Актом повернення-прийняття від 24.02.2022) підтверджується факт користування відповідачем орендованим згідно Договору оренди майном у період 01.07.2020 по 23.02.2022.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частинами 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

З огляду на викладені норми вбачається, що на орендаря покладається обов`язок сплачувати оренду плату за весь час користування об`єктом оренди у період дії відповідного правочину.

З розрахунку Приватного акціонерного товариства "Полюс" вбачається, що останнім було надано Фізичній особі-підприємцю Литвин Світлані Федорівні послуги оренди за період з 01.07.2020 по 23.02.2022 на загальну суму 557 725,00 грн., однак, як зазначає позивач, відповідачем здійснено оплату орендних платежів частково на суму 411 480,00 грн.

Позивачем надано Акти надання послуг (оренди приміщення) на загальну суму 245 635,00 грн., а саме:

- №854 від 30.07.2021 на суму 29 820,00 грн. з ПДВ;

- №983 від 31.08.2021 на суму 29 820,00 грн. з ПДВ;

- №1112 від 30.09.2021 на суму 39 750,00 грн. з ПДВ;

- №1197 від 29.10.2021 на суму 39 750,00 грн. з ПДВ;

- №1347 від 30.11.2021 на суму 29 820,00 грн. з ПДВ;

- №1456 від 31.12.2021 на суму 29 820,00 грн. з ПДВ;

- №43 від 31.01.2022 на суму 29 820,00 грн. з ПДВ;

- №120 від 24.02.2022 на суму 17 035,00 грн. з ПДВ;

Вказані Акти надання послуг підписані сторонами, а також в них міститься посилання на Договір оренди нерухомого майна №4 від 01.07.2020.

З розрахунку позивача вбачається, що вказані акти оплачені відповідачем частково у розмірі 99 390,00 грн., у зв`язку чим заборгованість відповідача становить 146 245,00 грн. (245 635,00 грн. - 99 390,00 грн.).

При цьому, у п. 2 Угоди про розірвання сторони погодили, що на день складення даної угоди у орендаря є заборгованість по орендній платі у сумі 146 245,00 грн., яку орендар зобов`язується сплатити до 24.02.2022.

Положеннями ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Так, відповідно до п. 2.3 та п. 2.4 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно, незалежно від наслідків господарської діяльності шляхом перерахування суми, яка визначена цим Договором з п/р орендаря на п/р орендодавця у безготівковій формі. Термін сплати орендної плати до 5 числа поточного місяця.

Однак, суд приходить до висновку, що п. 2 Угоди про розірвання сторонами погоджений інший строк оплати орендних платежів (до 24.02.2022) ніж термін встановлений у п. 2.4 Договору (до 5 числа поточного місяця).

Отже, у відповідності до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України та п. 2 Угоди про розірвання відповідач був зобов`язаний сплатити орендні платежі, загальний розмір яких становить 146 245,00 грн. до 24.02.2022.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Будь-яких заперечень щодо розміру вартості послуг оренди, що підлягають відшкодуванню відповідачем, порядку їх визначення відповідачем під час розгляду справи суду не надано.

Частинами 1 та 2 статті 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України).

Аналогічні приписи закріплені у ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України.

Доказів сплати орендних платежів у загальному розмірі 146 245,00 грн. станом на дату розгляду справи у суді відповідачем суду не надано.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Таким чином, відповідач є таким, що прострочив виконання свого зобов`язання зі сплати орендних платежів у загальному розмірі 146 245,00 грн.

Фізична особа-підприємець Литвин Світлана Федорівна, обставин, з якими чинне законодавство пов`язує можливість звільнення її від відповідальності за порушення зобов`язання, не навела.

За таких обставин, позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Полюс" про стягнення з Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни боргу у розмірі 146 245,00 грн. підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача за прострочення виконання відповідачем взятих на себе грошових зобов`язань пеню у розмірі 44 113,90 грн., нараховану за період з 25.02.2022 по 30.11.2022.

Судом встановлено, що відповідач обов`язку по сплаті грошових коштів у визначений строк не виконав, допустивши прострочення виконання зобов`язання, тому дії відповідача є порушенням договірних зобов`язань (ст. 610 Цивільного кодексу України), і він вважається таким, що прострочив (ст. 612 Цивільного кодексу України), відповідно є підстави для застосування встановленої законом або договором відповідальності.

Пунктом 3 частини 1 статті 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п. 5.3 Договору за несвоєчасне перерахування платежів за оренду орендар виплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, яка належить перерахуванню за кожний день прострочення.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

З пункту 5.3 Договору вбачається, що сторонами було визначено розмір (в розмірі подвійної облікової ставки НБУ), порядок нарахування пені (від суми, яка належить перерахуванню за кожний день прострочення), проте не визначено строк такого нарахування.

Судом, враховано положення ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, якими обмежено нарахування пені піврічним строком, однак відповідно до п. 7 Прикінцевих положень Господарського кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 232, 269, 322, 324 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

Так, постановою Кабінетом Міністрів України №211 від 11.03.2020 по всій території України було введено карантин з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), наразі строки дії карантину є продовженими до 30.06.2023 (згідно постанови Кабінетом Міністрів №383 від 25.04.2023).

Таким чином, строки нарахування пені, які встановлені у ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, є продовженими до закінчення дії карантину.

За таких обставин, суд здійснив перерахунок пені у інформаційно-пошуковій системі "Ліга:Закон" з врахуванням визначеного позивачем періоду нарахування пені, дійшов висновку, що позовна вимога про стягнення пені у розмірі 44 113,90 грн. є правомірною та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Також позивач просить стягнути з відповідача за прострочення виконання відповідачем взятих на себе грошових зобов`язань 3% річних у розмірі 3 353,62 грн., нараховані за період з 25.02.2022 по 30.11.2022, та інфляційні втрати у розмірі 31 159,15 грн., нараховані за період з березня 2022 по жовтень 2022.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних та інфляційних втрат у інформаційно-пошуковій системі "Ліга:Закон", з врахуванням визначеного позивачем періоду нарахування, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення 3% річних у розмірі 3 353,62 грн. та інфляційних втрат у розмірі 31 159,15 грн. є правомірними та підлягають задоволенню у повному обсязі.

За таких обставин, позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Полюс" підлягають задоволенню у повному обсязі із стягненням з Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни боргу за Договором у загальному розмірі 146 245,00 грн., а також пені у розмірі 44 113,90 грн., 3% річних у розмірі 3 353,62 грн. та інфляційних втрат у розмірі 31 159,15 грн..

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі покладається на відповідача з огляду на задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись статтями 13, 74, 79, 86, 129, 232, 239, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позов Приватного акціонерного товариства "Полюс" задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Литвин Світлани Федорівни ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Приватного акціонерного товариства "Полюс" (02225, м. Київ, проспект Маяковського, буд. 5-В; ідентифікаційний код 19029704) борг у розмірі 146 245 (сто сорок шість тисяч двісті сорок п`ять) грн. 00 коп., пеню у розмірі 44 113 (сорок чотири тисячі сто тринадцять) грн. 90 коп., 3% річних у розмірі 3 353 (три тисячі триста п`ятдесят три) грн. 62 коп., інфляційні втрати у розмірі 31 159 (тридцять одна тисяча сто п`ятдесят дев`ять) грн. 15 коп. та судовий збір у розмірі 3 373 (три тисячі триста сімдесят три) грн. 08 коп. Видати наказ.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. У відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя Р.В. Бойко