Рішення

від 10.05.2023 по справі 686/15185/21

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/15185/21

Провадження № 2/686/82/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.05.2023

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання Сікори Ю.В.

з участю відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за участю третьої особи Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук Олени Миколаївни про визнання нечинними та скасування наказів, скасування державної реєстрації та припинення права власності на земельні ділянки,

встановив:

ОСОБА_3 звернулась доХмельницького міськрайонногосуду Хмельницькоїобласті ізпозовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ,Головного управлінняДержгеокадастру уХмельницькій областіза участютретьої особиПриватного нотаріусаХмельницького міськогонотаріального округуВальчук О.М.про визнаннянечинними таскасування наказів,скасування державноїреєстрації таприпинення прававласності наземельні ділянки,в обґрунтуванняякого вказала,що впорядку спадкуванняза закономпісля смертібатьків ОСОБА_9 та ОСОБА_10 набула правовласності наземельні ділянки длятоварного сільськогосподарськоговиробництва площею6,22га та3,11га,що розташованіна територіїПархомовецької сільськоїради. Позивачемна підставіДержавних актівна правоприватної власностіна землюсерії РІ№ 761691від 10.05.2002та серіїРІ №761250від 10.05.2002виготовлено технічнудокументацію ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)загальною площею3,11га та6,22га. В ходіпроведення робітщодо встановлення(відновлення)меж земельнихділянок внатурі (намісцевості)загальною площею3,11га та6,22га,які належалина праві приватноївласності батькампозивача встановлено,що останніповністю накладаютьсяна земельнуділянку зкадастровим №6825085400:02:009:0011для веденняфермерського господарстваплощею 73,9546га,яка перебувалав оренді ОСОБА_11 (номерзапису вдержавному реєстріправ 4334988).У зв`язкуіз тим,що земельніділянки ОСОБА_3 були переданіГоловним управліннямДержгеокадастру уХмельницькій області(вєдиному масивіземель площею73,9546га)в оренду ОСОБА_11 ,вказане унеможливилоприсвоєння кадастровихномерів земельнимділянкам загальноюплощею 3,11га та6,22га тавнесення проних інформаціїдо державногоземельного кадаструбез виготовленнятехнічної документаціїпо поділуземельної ділянкиз кадастровим№ 6825085400:02:009:0011.На моментукладення договоруоренди №15від 26,12.2013року міжГУ Держземагенствау Хмельницькійобласті та ОСОБА_11 ,службові особидержавної установидостовірно володілиінформацію пронаявність майновихправ наспірні земельніділянки збоку спадкоємця- ОСОБА_3 .З метоюприсвоєння кадастровихномерів земельнимділянкам тавнесення проних інформаціїдо державногоземельного кадастру,на підставірішення Хмельницькогоміськрайонного судувід 15.09.2017у справі№ 686/8597/17про визнанняправа власностіна земельніділянки,15.06.2020позивач звернуласьдо розпорядниказемельної ділянкиз кадастровим№ 6825085400:02:009:0011-Головного управлінняДержгеокадастру уХмельницькій областіщодо достроковогорозірвання договоруоренди землі№ 15від 16.12.2013,укладеного міжГоловним управліннямДержземагенства вобласті та ОСОБА_11 ,видання наказупро поділуказаної земельноїділянки тавиготовлення технічноїземельної документаціїіз врахуваннямвиділення ізнеї двохземельних ділянокзагальною площею3,11га та6,22га. Однак службовіособи Головногоуправління Держгеокадаструу Хмельницькійобласті,безпідставно танезаконно,ігноруючи рішеннясуду танаявність державнихактів наземельні ділянкивід 2002року,листом від30.06.2020надали відповідь(№В-9596/0-197/0/95-20від 30.06.2020)про те,що відсутні достатні правовіпідстави дляподілу земельноїділянки зкадастровим №6825085400:02:009:0011площею 73,9546га.Крім цього, Головне управлінняДержгеокадастру вХмельницькій областілистом №В-12345/0-1658/0/95-20від 08.09.2020повторно відмовило ОСОБА_3 у виділенніземельних ділянокз масивуземельної ділянкиплощею 73,9546га кадастровий№ 6825085400:02:009:0011,і уцей жеперіод здійснилонезаконне виділенняземельних ділянок,які належатьпозивачу,іншим особам. Право приватної власності на земельні ділянки виникло у 2001 році (на підставі рішення 16 сесії Пархомовецької сільської ради від 5 жовтня 2001 року XXIII скликання № 2 «Про виділення земельних часток (пай) в натурі для ведення підсобного господарства»), підтверджується державними актами на право приватної власності на землю, виданими 10 травня 2002 року та рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 15.09.2017, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) виготовлена та відповідає вимогам чинного законодавства, проте внести відомості про земельні ділянки до Державного земельного кадастру не вбачається можливим, так як останні незаконно передані у власність наступним громадянам:

- земельна ділянка площею 2 га із земельної ділянки (кадастровий номер 6825085400:02:009:0011) надано у власність громадянці ОСОБА_4 (кадастровий номер 6825085400:02:009:0034) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.10.2020 року № 22-12560-СГ «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», від 30.11.2020 року № 22-13778-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- земельна ділянкаплощею 2га ізземельної ділянки(кадастровийномер 6825085400:02:009:0011)надано увласність громадянину ОСОБА_1 (кадастровийномер 6825085400:02:009:0033)для веденняособистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 22.10.2020 року № 22-12529-СГ «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», від 30.11.2020 року № 22-13774-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- земельна ділянка площею 2 га із земельної ділянки (кадастровий номер 6825085400:02:009:0011) надано у власність громадянину ОСОБА_6 (кадастровий номер 6825085400:02:009:0032) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.10.2020 року № 22-12554-СГ «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», від 30.11.2020 року № 22-13771-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- земельна ділянка площею 2 га із земельної ділянки (кадастровий номер 6825085400:02:009:0011) надано" у власність громадянину ОСОБА_8 (кадастровий номер 6825085400:02:009:0030) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.10.2020 року № 22-12519-СГ «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», від 30.11.2020 року № 22-13766-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- земельна ділянка площею 2 га із земельної ділянки (кадастровий номер 6825085400:02:009:0011) надано у власність громадянці ОСОБА_7 (кадастровий номер 6825085400:02:009:0031) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.10.2020 року № 22-12557-СГ «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки», від 30.11.2020 року № 22-13775-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- земельна ділянкаплощею 2га ізземельної ділянки(кадастровийномер 6825085400:02:009:0011)надано увласність громадянину ОСОБА_5 (кадастровийномер 6825085400:02:009:0035)для веденняособистого селянськогогосподарства ізземель сільськогосподарськогопризначення державноївласності,яка розташованаза межаминаселених пунктівПархомовецької сільськоїради Хмельницькогорайону Хмельницькоїобласті (НаказГУ Держгеокадаструу Хмельницькійобласті від21.10.2020року №22-12511-СГ«Про наданнядозволу нарозробку проектуземлеустрою щодовідведення земельноїділянки»,від 30.11.2020року «Пронадання увласність земельноїділянки»).Головне управлінняДержгеокадастру уХмельницькій областіне виконуючирішення суду,яке набралозаконної сили,безпідставно тавсупереч вимогамземельного законодавстване даваломожливості належнимчином оформитиправо власностіна земельніділянки спадкоємцю,передавши їху власністьіншим особам,у зв`язкуз чимпозивачка проситьвизнати нечиннимита скасуватинакази ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, яким відповідачам надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, про надання у власність відповідачам земельної ділянки, скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, припинити право власності відповідачів на земельні ділянки.

21.09.2021 відповідач ОСОБА_1 подав відзив на позов, де зазначив, що позивач вважає, що успадковані нею земельні ділянки були розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011, яка у 2013 році була передана в оренду ОСОБА_11 . Земельні ділянки, успадковані позивачкою не мають кадастрових номерів, але оскільки право власності на них виникло до 2004 року, вони вважаються сформованими незалежно присвоєння їм кадастрового номера, і їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі місцевості за заявою їх власника. Позивач вважає, що ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області безпідставно не надав позивачці можливості належним чином оформити право власності на успадковані нею земельні ділянки, поділило земельну ділянку з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011 та її частину на якій позивачка вважає, що розташовані успадковані нею земельні ділянки, передало у власність відповідачам. Таким чином, визначальним для об`єктивного та правильного вирішення даного спору є визначення місцезнаходження (меж) земельних ділянок, що успадковані позивачкою. Тому, позовні вимоги Позивачки можуть бути задоволені лише за умови доведення позивачкою належними та допустимими доказами вищевказаних обставин. Паюванню підлягали земельні ділянки, які знаходились на праві колективної власності у сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооператив сільськогосподарських акціонерних товариств. Для паювання земельних ділянок, які перебували у колективній власності цих сільськогосподарських структур, в тому числі резервного фонду, спочатку передавались сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам у колективну власність, а лише потім розпайовувались. Резервний фонд перебував у державній власності. Передача земельзапасу увласність громадян(якщовони небули переданіу колективнувласність сільськогосподарськимпідприємствам,сільськогосподарським кооперативамсільськогосподарським акціонернимтовариствам)здійснювалась вмежах населенихпунктах сільськоюрадою,за межаминаселених пунктів-районною радою.Земельні ділянкидля веденняособистого підсобногогосподарства передавалисьгромадянам урозмірі небільше 0,6га. Враховуючи наведене,спадкодавці позивачкимогли отрималипаї (длятоварного сільськогосподарськоговиробництва)відповідно дорішень Пархомовецькоїсільської рвід 21.09.2000року №7та від05.10.2001року №1,і нез земельзапасу,а зземель,що перебувалиу колективнійвласності.Оскільки передачаземельних ділянокіз земельзапасу замежами населеногопункту моглавідбутись лишеза рішеннямрайонної ради.Таким чином,додана позивачемкопія картографічногозображення земельнихділянок,тим більшеіз незрозумілимивиправленнями внесенимивід рукина територіїземель запасу,не можебути прийнятасудом вякості допустимогодоказу. Земельна ділянказ кадастровимномером 6825085400:02:009:0011,відповідно додоговору орендиземлі №15від 26.12.2013року таакту прийманняпередачі земельноїділянки,перебувала удержавній власностіта їїплоща становила73,9546га.Таким чином,оскільки земельнаділянка зкадастровим номер6825085400:02:009:0011перебувала вдержавній,а нев колективнійвласності,вона непідлягала паюванню,до моментуїї передачів колективнувласність.А домоменту припиненняоренди ОСОБА_11 ,поділу цієїземельної ділянкиі передачігромадянам,в томучислі івідповідачам,ця земельнаділянка вколективну власністьне передавалась,що виключаєможливість накладенняземельних ділянок,успадкованих позивачкою,на земельну ділянкуз кадастровимномером 6825085400:02:009:0011та земельніділянки відповідачів. Додані до позовної заяви копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі №17/170 від 03.07.2017 року виготовлені на замовлення позивачки є недопустимим доказом, оскільки, як вірно зазначає позивачка, успадковані нею земельні ділянки не мають кадастрових номерів, але оскільки право власності на них виникло до 2004 року, вони вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера, і їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власника. Зазначена Технічнадокументація виготовленана замовлення(зазаявою) ОСОБА_3 03.07.2017року,а власникомцих земельнихділянок ОСОБА_3 стала лише10.10.2017року (змоменту набраннячинності рішеннямХмельницького міськрайонногосуду від15.09.2017року),тобто замовленняцієї технічноїдокументації булоздійснено неїх власником.Технічна документаціямістить відомості,які невідповідають дійсності,а самеакти прийомки-передачімежових знаків,відповідно дояких ціакти складені05.07.2017року вприсутності власників(користувачів)суміжних ділянокі доіснуючих межпретензій незаявлено прицьому нівласник цієїземельної ділянки-розпорядник ГУДержгеокадастру вХмельницькій області,ні землекористувач- ОСОБА_11 не булиприсутні,не підписалиакт,і непогодили межі.Межові знаки,про якізазначено вактах прийомки-передачімежових знаків,фактично невстановлювались,оскільки земельнаділянка зкадастровим номером6825085400:02:009:0011оброблялась ОСОБА_11 і будь-якімежові знаки,за виключеннямвстановлення межділянки зкадастровим номером6825085400:02:009:0011,там невстановлювались. Місцезнаходження (фактичне розташування) земельних ділянок, успадкованих позивачкою, досить легко встановити за документами, які містять точні данні їх розташування на місцевості, а саме, технічна документація із землеустрою, яка виготовлялась при наданні цих земельних ділянок ОСОБА_10 , площею 6,22 га та ОСОБА_9 , площею 3,11 га, оскільки там чітко будуть зазначені координати земельних ділянок, суміжних землекористувачів тощо; землевпорядної документації (плану організації території земельних часток (паїв)) на території Пархомовецької сільської ради, оскільки там буде графічно зображено, де саме розташовані земельні ділянки всіх пайовиків, яким надавались земельні ділянки (паї), просить в позові відмовити.

27.06.2022представник відповідачаГоловного управлінняДержгеокадастру уХмельницькій областіподав відзивна позов,де зазначив,що відповіднодо технічноїдокументації попередачі земель(паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностігромадянам натериторії Пархомовецькоїсільської радиХмельницького районуХмельницької області,яка булавиготовлена у2001році Хмельницькимфіліалом землеустроюАкадемії аграрнихнаук тазатверджена рішеннямвід 5жовтня 2001року 16-тоїсесії сільськоїради 23скликання -земельна ділянкаплощею 73,9546га кадастровийномер 6825085400:02:0:09:0011,яка напідставі договоруоренди землі№15від 26122право орендизареєстровано вДержавному реєстріречових правна нерухомемайно за№4334988від 20.01.2014року перебувалау користуванні ОСОБА_11 ,відноситься резервногофонду тане паюваласяміж членамиколективного сільськогосподарськогопідприємства.Крім цього,у спискугромадян власниківсертифікатів,яким передаютьсяу приватнувласність земельнічастки (паї)відсутні громадяни ОСОБА_9 та ОСОБА_12 .Враховуючи зазначене,у Головногоуправління буливідсутні достатніправові підставидля поділуземельної ділянкиплощею 73,9546га кадастровийномер 6825085400:02:0:09:0011,розірвання абовнесення зміндо договоруоренди,скасування кадастровогономера ділянки,зокрема,у зв`язкуіз наявністюна нійземельних ділянок(паїв),що перебуваютьу приватнійвласності громадян.Слід зазначити,що наданапозивачем технічнадокументація ізземлеустрою встановлення(відновлення)меж земельнихділянок внатурі (намісцевості)площею 3,11га та6,22га немістить жоднихматеріалів,вихідних даних(координат,викопіювань тощо)із технічноїдокументації попередачі земельнихшісток (паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностіна землюгромадянам натериторії Пархомовецькоїсільської радиХмельницького районуХмельницької області,а томустверджувати,що ціземельні ділянкизнаходяться самев межахземельної ділянки73,9546га кадастровийномер 6825085400:03:009:0011,яка відповіднодо вищезазначеноїдокументації ізземлеустрою непідлягала паюванню,не маєпідстав. Вимоги щодовизнання незаконниминаказів Головногоуправління Держгеокадаструу Хмельницькійобласті не єефективним способомзахисту,та єсамостійною підставоюдля відмовив позові. Що стосуєтьсяпозовних вимогщодо скасуваннядержавної реєстраціїземельних ділянок,то повідомляє,що ЗаконУкраїни «ПроДержавний земельнийкадастр»,а такожПорядок веденняДержавного земельногокадастру передбачаєпроцедуру державноїреєстрації сформованоїземельної ділянки.Згідно п.70Порядку державнийкадастровий реєстратор умомент надходженнядо ньогозаяви провнесення відомостейдо Державногоземельного кадаструразом здоданими донеї документамиперевіряє: повноваження особи, що звернулася за внесенням відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, наявність повного пакета документів, необхідних для внесення відомостей до Державного земельного кадастру; розташування об`єкта Державного земельного кадастру на території його повноважень; придатність електронного документа для проведення його перевірки за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру. Згідно зі п. 72 Порядку ведення Державного земельного кадастру, державний кадастровий реєстратор, прийнявши заяву про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, зобов`язаний у строк, що не перевищує 14 робочих днів з прийняття, перевірити її та всі подані документи. Вирішальне значення у процесі перевірки якості виконаних землевпорядних робіт щодо формування земельної ділянки має перевірка геопросторового її розташування на кадастровому плані з метою з`ясування питання про те, чи не накладатиметься земельна ділянка, що формується, на вже сформовані земельні ділянки. Для цього державний кадастровий реєстратор протягом 14-денного строку має перевірити не лише додані до заяви паперові документи, а й електронний документ (ст. 23 Закону України «Про Державний земельний кадастр»). Зокрема, у процесі такої перевірки з`ясовується відповідність електронного документу даним Державного земельного кадастру (геодезичній та картографічній основам, даним кадастрових карт (планів); вимогам до змісту, структури і технічних характеристик такого документу; даним документації із землеустрою та оцінки земель (пп. 73-74 Порядку). За результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор вносить відомості до Державного земельного кадастру, тобто, здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або приймає рішення про відмову у внесенні таких відомостей з паданням вмотивованої підстави. З урахуванням наведеного, для реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору надасться документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, а сертифікований інженер-землевпорядник як особа з відповідною землевпорядною освітою, що дозволяє проводити проектування землевпорядної документації, повинен досліджувати та аналізувати наявні документи для розробки проекту землеустрою на відповідність Закону України «Про землеустрій», Закону України «Державний земельний кадастр», Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою-Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, просить в позові відмови.

Представник позивачав судовезасідання нез`явився,подав клопотанняпро розглядсправи зайого відсутності,позов підтримав,надав письмовіпояснення,де зазначив,що розробленапозивачем технічнадокументація ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)від 03.07.2017повністю збігаєтьсяіз технічноюдокументацією складеноюЗемельно-кадастровимбюро Хмельницькогорайонного відділуземельних ресурсівна підставідоговору №87від 18.10.2000за заявами ОСОБА_10 , ОСОБА_9 ,а томутвердження відповідачів,що позивачкоюне наданоналежних тадопустимих доказів,які підтверджуютьмісцезнаходженнях належнихїй земельнихділянок єбезпідставними. Технічна документаціяпо передачіземельних часток(паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностіна землювласникам сертифікатів( ОСОБА_10 та ОСОБА_9 )була розробленау відповідностідо «Методичнихрекомендацій щодопорядку передачіземельної частки(паю)в натурііз земельколективної власностічленам колективнихс\гпідприємств таорганізацій»,затверджених наказомДержкомзему,Мінсілгосппроду України,та УААНвід 04.06.1997№ 47та Рекомендаційщодо спрощеннявиходу членівколективних с/гпідприємств зіскладу господарствз належнимиїм земельнимичастками (паями),затвердженими наказомДержкомзему від30.12.1999№ 130.Відповідно доУкраїнського класифікаторацільового використанняземлі,земельні ділянки ОСОБА_10 та ОСОБА_9 ,які вподальшому успадковані ОСОБА_3 віднесені доземель населенихпунктів -для веденнятоварного сільськогосподарськоговиробництва.Також згідноіз матеріалами,наданими Головнимуправлінням Держгеокадаструу Хмельницькійобласті,Державний актна правоприватної власностіна землюсерії Р1№761250від 10.05.2002та Державнийакт направо приватноївласності наземлю серіїР1№ 761691від 10.05.2002виготовлені напідставі технічноїдокументації (щеу 2001році)по передачіземельних часток(паїв)в натуріз виготовленнядержавних актівна правоприватної власностіна землюна територіїПархомовецької сільськоїради Хмельницькогорайону. Право приватноївласності наземельні ділянкибатьків ОСОБА_3 - ОСОБА_10 та ОСОБА_9 виникло щеу 2001році,як власниківсертифікатів направо наземельну частку(пай),підтверджено Державнимиактами направо приватноївласності наземлю (старогозразка,без кадастровогономеру),а томузгідно ізчастиною 2Прикінцевих таперехідних положеньЗакону України«Про Державнийземельний кадастр»земельні ділянки,право власності(користування)на яківиникло до2004року,вважаються сформованиминезалежно відприсвоєння їмкадастрового номера.У разіякщо відомостіпро зазначеніземельні ділянкине внесенідо Державногореєстру земель,їх державнареєстрація здійснюєтьсяна підставі технічної документаціїіз землеустроющодо встановлення(відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)за заявоюїх власників.Рішенням Хмельницькогоміськрайонного судувід 15.09.2017,яке набралозаконної силита неоскаржувалось,задоволено позов ОСОБА_3 до Пархомовецькоїсільської радиХмельницького районуХмельницької областіпро визнанняправа власностіна земельніділянки впорядку спадкування.Передана,на підставіухвали суду,Головним управліннямДержгеокадастру уХмельницькій областітехнічна документаціяпо передачіземельних часток(паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностіна землюна територіїПархомовецької сільськоїради Хмельницькогорайону Хмельницькоїобласті напідставі договору№ 87від 18.10.2000за заявами ОСОБА_10 , ОСОБА_13 повністю збігаєтьсяіз розробленоюпозивачем технічноюдокументацією ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості)від 03.07.2017.Вказане вищесвідчить проте,що земельніділянки (приватноїформи власності) ОСОБА_3 були безпідставнота незаконнопередані Головнимуправлінням Держгеокадаструу Хмельницькійобласті (вєдиному масивіземель площею73,9546га)в оренду ОСОБА_11 ,а вподальшому переданіу власністьвідповідачів,що унеможливилоприсвоєння кадастровихномерів земельнимділянкам загальноюплощею 3,11га та6,22га тавнесення проних інформаціїдо державногоземельного кадаструбез виготовленнятехнічної документаціїпо поділуземельної ділянкиз кадастровим№ 6825085400:02:009:0011.Окремо вартозвернути увагу,на обізнаністьГУ Держгеокадаструу Хмельницькійобласті танаявність увказаного державногооргану відомостейщодо оформлення ОСОБА_10 та ОСОБА_9 державних актівна правоприватної власностіна землюзагальною площею9,33га,а вподальшому майновихправ наземельні ділянкиз бокуспадкоємця - ОСОБА_3 ,однак незаконновказані земельніділянки буливіднесені у2012році дорезервного фондудержавної формивласності,передані воренду ОСОБА_11 ,як землідержавної власності,а потімне дивлячисьна багаточисленнізвернення ОСОБА_3 з 2010року,незаконно переданіу приватнувласність відповідачам. В матеріалах,наданих ГУДержгеокадастру уХмельницькій області,в змістіТехнічної документаціїпо передачіземельних часток(паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностіна землювласникам сертифікатів ОСОБА_10 та ОСОБА_9 під п.2.14зазначено:Каталог координатповоротних точокмеж земельнихділянок (паїв).Однак самецей документГУ Держгеокадаструу Хмельницькійобласті «випадково»не надано,та зіслів представникавзагалі відсутній.Разом зтим,згідно ізправовим висновкомВерховного Суду,викладеним впостанові від20березня 2018року усправі №527/1655/17неможливість проведеннявідповідачем перевіркипервинних документівта відсутністьдоступу дотаких документівне пов`язаназ волеюпозивача.Позивач неможе нестинегативні наслідкичерез бездіяльністьвідповідних органівщодо збереженняособових рахунків,платіжних відомостей,а уразівтрати їхта відновлення. ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, у встановленому порядку не підтверджено перебування у державній власності станом на 2012 рік, а також на момент поділу та передачі у власність у жовтні 2020 року відповідачам у справі спірної земельної ділянки, не надано до суду доказів (нормативно-правових актів) віднесення указаного масиву до земель резервного фонду держави. Не містить таких доказів і проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної власності для ведення фермерського господарства в користування на умовах оренди ОСОБА_11 . Законність віднесення та перебування спірних земельних ділянок у державній власності на момент їх передачі у власність відповідачів під час судового розгляду не доведено.

Відповідач ОСОБА_1 в своїхінтересах тав інтересахвідповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_4 всудовому засіданніпозов невизнав,надав письмовіпояснення,де зазначив,що вархівній копіїРішення 16сесії Пархомовецькоїсільської ради№2від 05.10.2001року «Провиділення земельнихчасток (пай)в натурідля веденняпідсобного господарства»,зазначено, що ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 виділеноземельні частки(пай)в натурідля веденняпідсобного господарства,згідно викопіровкидоданого доданого рішення.Викопіровка доданого рішеннявідсутня.Натомість позивачкоюдодано копію,як названов позовнійзаяві «картографічногозображення земельнихділянок»,а фактичноплан організаціїтериторій земельнихчасток (паїв),на якомув друкованомувигляді зображеночастину планурозподілу територіїземель Пархомовецькоїсільської радина паї,в томучислі наземельній ділянці,площею 85,50га,віднесеній дорезервного фонду,на якійневідомо кимвід рукидомальовано чотирикутник,всередині якогонаписано 9,3314га.Зазначена копіязасвідчена сільськимголовою ОСОБА_14 (згідновитягу зЄДРПОУ А.Бойкобув сільськимголовою лишез 2015року томуне мавправа засвідчуватизазначену частинуплану івід рукищось нацьому планідомальовувати).Саме томукопія зазначеного«картографічного зображенняземельних ділянок»не єдопустимим доказом. Список громадян,власників сертифікатів,яким передаютьсяу приватнувласність земельнічастки (паї),в якомузазначено «1. ОСОБА_10 ,2. ОСОБА_10 ,3. ОСОБА_9 є додаткомдо РішенняПархомовецької сільськоїради від21.09.2000року,а невід 05.10.2001. Технічна документаціявиготовлена назамовлення (зазаявою) ОСОБА_3 03.07.2017,а власником(розпорядником)цих земельнихділянок ОСОБА_3 стала лише10.10.2017(змоменту набраннячинності РішеннямХмельницького міськрайонногосуду від15.09.2017),тобто замовленняцієї технічноїдокументації булоздійснено неїх власником. у технічнійдокументації попередачі часток(паїв)в натуріз виготовленнямдержавних актівна правоприватної власностіна землюна територіїПархомовецької сільськоїради Хмельницькогорайону,виготовлена згіднодоговору №87від 18.10.2000року зазамовленням ОСОБА_10 та ОСОБА_9 міститься дварішення Пархомовецькоїсільської радишістнадцятої сесії23скликання за№2від 05.10.2001,які абсолютнорізні засвоїм змістом У зазначеній технічній документації відсутні данні про точки координат земельних ділянок ОСОБА_10 та ОСОБА_9 . Також у зазначеній технічній документації міститься лише «викопіровка поля до рішення сесії до виділення земельних паїв з резервного фонду» підписана сільським головою В.Б.Кушнір та землевпорядником. Як слідує із зазначеної «викопіровки», площа поля становить 86 га. Заштрихований масив, на якому мають міститись виділені ОСОБА_10 та ОСОБА_9 земельні паї (їх площу не зазначено), міститься у самому верхньому лівому куті цього поля. При цьому видно досить специфічну конфігурацію лівого нижнього кута. В той самий час, така ж сама специфічна конфігурація лівого нижнього кута земельної ділянки з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011, яка з 2013 року по листопад 2020 року оброблялась ОСОБА_11 , і з якої в подальшому були виділені земельні ділянки відповідачів. Земельні ділянки відповідачів також знаходяться у лівому верхньому куті земельної ділянки з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011. Але, площа земельної ділянки з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011 становить 73,9546 га, тобто на 12,0454 га (86 га - 73,9546 га = 12,0454 га) менша за поле резервного фонду, зображене у технічній документації по передачі часток (паїв) в натурі з виготовленням державних актів на право приватної власності на землю на території Пархомовецької сільської ради Хмельницького району, виготовлена згідно договору №87 від 18.10.2000 року за замовленням ОСОБА_10 та ОСОБА_9 . При цьому нижня частина із специфічною конфігурацією ідентична, як на земельній ділянці з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011 так і на полі резервного фонду, зображеному у технічній документації по передачі часток (паїв) в натурі з виготовленням державних актів на право приватної власності на землю на території Пархомовецької сільської ради Хмельницького району, виготовлена згідно договору №87 від 18.10.2000 року за замовленням ОСОБА_10 та ОСОБА_9 що дає можливість зробити лише однин логічний висновок, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011, площею 73,9546 га зменшиласьна 12,0454га самев верхнійчастині,а відповідноземельні ділянкипозивачки можутьі ненакладатись наземельні ділянкивідповідачів. Таким чином, наявні в матеріалах справи докази не узгоджуються між собою. А головне, вони не підтверджують факту місцезнаходження успадкованих позивачкою земельних ділянок саме на належних відповідачам земельних ділянках. Будь-які належні і допустимі докази, які підтверджують факт «накладання» координат земельних ділянок позивачки на координати земельних ділянок саме відповідачів, відсутні.

Відповідачі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_15 в судове засідання не з`явились, про час та місце судового розгляду повідомлялись в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили, відзив на позов не подали.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судовому засіданні позов не визнала, просить в задоволенні позову відмовити.

Третя особа приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук О.М. в судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце судового розгляду в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши та оцінивши докази в сукупності, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

ОСОБА_10 та ОСОБА_9 на підставі рішення 16 сесії Пархомовецької сільської ради від 5 жовтня 2001 року XXIII скликання № 2 «Про виділення земельних часток (пай) в натурі для ведення підсобного господарства» виділено кожному земельні ділянки площею 6,22 га та 3,11 га відповідно.

ОСОБА_10 належала земельнаділянка площею6,22га,цільове призначеннядля товарногосільськогосподарського виробництва,на підставівиданого Державногоакту направо приватноївласності наземлю серії Р1 № 761250 виданого 10 травня 2002 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів № 555.

ОСОБА_9 належала земельнаділянка площею3,11га,цільовепризначення длятоварного сільськогосподарськоговиробництва,на підставівиданого Державногоакту направо приватноївласності наземлю серії Р1 № 761691 виданого 10 травня 2002 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів № 554.

Позивачем на підставі Державних актів на право приватної власності на землю серії РІ № 761691 від 10.05.2002 та серії РІ № 761250 від 10.05.2002 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 3,11 га та 6,22 га.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15.09.2017 справа № 686/8597/17, визнано за ОСОБА_3 як спадкоємцем за законом право власності на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,22 га розташованої на території Пархомовецької сільської ради та земельну ділянку, для товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,11 га, розташованої на території Пархомовецької сільської ради.

Рішенням № РВ-6800212122017, № РВ-6800212112017 від 07.08.2017 державним кадастровим реєстратором Водяній В.І. відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки земельна ділянка, яку передбачається зареєструвати перетинається із земельною ділянкою з кадастровим номером 6825085400:02:0:09:0011.

15.06.2020, 14.08.2020 (повторно) представник за довіреністю Г.Б.Говорецький в інтересах ОСОБА_3 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою про поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6825085400:02:0:09:0011.

Головним управління Держгеокадастру у Хмельницькій області на заяву ОСОБА_3 щодо поділу земельної ділянки повідомлено, що відповідно до технічної документації по передачі земельних часток (паїв) в натурі з виготовленням державних актів на право приватної власності на землю громадянам на території Пархомовецької сільської ради Хмельницького району, яка була виготовлена у 2001 році Хмельницьким філіалом Інституту землеустрою Академії аграрних наук та затверджена рішенням від 5 жовтня 2001 року 16-тої сесії сільської ради 23 скликання земельна ділянка площею 73,9546 га кадастровий номер 6825085400:02:0:09:0011 відноситься до земель резервного фонду та не паювалася між членами колективного сільськогосподарського підприємства, відсутні підстави для поділу земельної ділянки (лист від 30.06.2020 № В-9596/0-197/0/95-20, від 08.09.2020 № В-12345/0-1658/0/95-20).

Згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13778- СГ «Про надання у власність земельної ділянки», земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0034) на праві приватної власності належить ОСОБА_4 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13774-СГ «Про надання у власність земельної ділянки» земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02;009;0033), на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13771- СГ «Про надання у власність земельної ділянки» земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0032), на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13766- СГ «Про надання у власність земельної ділянки» земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0030), на праві приватної власності належить ОСОБА_8 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13775- СГ «Про надання у власність земельної ділянки» земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0031), на праві приватної власності належить ОСОБА_7 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13780-СГ «Про надання у власність земельної ділянки» земельна ділянка площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0035), на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (призначення: для ведення особистого селянського господарства), розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Звертаючись досуду ОСОБА_3 вказала,що успадкованінею земельніділянки булирозташовані вмежах земельноїділянки зкадастровим номером6825085400:02:009:0011,яка у2013році булапередана воренду ОСОБА_11 ,при цьому ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області безпідставно не надало позивачці можливості належним чином оформити право власності на успадковані нею земельні ділянки, поділило земельну ділянку з кадастровим номером 6825085400:02:009:0011 та її частину на якій позивачка вважає, що розташовані успадковані нею земельні ділянки, і передало у власність відповідачам.

Відповідно до статей 3, 5, 17, 56 Земельного кодексу в редакції від 08.06.2000 року, чинній момент виникнення спірних правовідносин передбачено, що власність на землю в Україні має такі форми: державну, колективну, приватну (ст. 3 Земельного кодексу).

Суб`єктами права колективної власності на землю є колективні сільськогосподарські підприємства, сільськогосподарські кооперативи, садівницькі товариства, сільськогосподарські акціонерні товариства, у тому числі створені на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Площа земель, що передаються у колективну власність, становить різницю між загальною площею земель, що знаходяться у віданні відповідної Ради, і площею земель, які залишаються у державній власності (землі запасу, лісовий фонд, водний фонд, резервний фонд тощо) і у власності громадян.

Сільські і селищні Ради народних депутатів створюють на своїй території резервний фонд земель за погодженням місця розташування з землекористувачем у розмірі до 15 процентів площі усіх сільськогосподарських угідь, включаючи угіддя в межах відповідних населених пунктів.

Частина земель резервного фонду, яка на час введення в дію цього Кодексу належала господарствам, залишається за ними на умовах постійного користування.

Резервний фонд земель перебуває у державній власності і призначається для подальшого перерозподілу та використання за цільовим призначенням (стаття 5 Земельного кодексу).

Передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки.

Громадяни, заінтересовані у передачі їм у власність земельних ділянок із земель запасу, подають заяву про це до сільської, селищної, міської, а у разі відмови - до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розмір і місце розташування ділянки, мета її використання і склад сім`ї.

Відповідна Рада народних депутатів розглядає заяву і у разі згоди передати земельну ділянку у власність громадянину замовляє землевпорядній організації розробку проекту її відведення. Проект відведення земельної ділянки погоджується з сільською (селищною) Радою народних [ депутатів, з районними (міськими) землевпорядним, природоохоронним і санітарним органами, угином архітектури і подається до районної (міської) Ради народних депутатів для прийняття рішення про передачу громадянину земельної ділянки у власність.

Передача у власність земельної ділянки, що була раніше надана громадянину, провадиться сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування цієї ділянки для: ведення селянського (фермерського) господарства у розмірі згідно з статтею 52 цього Кодексу; ведення особистого підсобного господарства у розмірі згідно з статтею 56 цього Кодексу; будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва у розмірах згідно із статтями 57 і 67 цього Кодексу.

Передача земельної ділянки у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, провадиться сільськими, селищними, міськими Радами народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки на підставі клопотань зазначених підприємств, кооперативів та товариств.

До клопотання додаються матеріали, що обґрунтовують розмір земельної ділянки, обчислений відповідно до вимог частини шостої статті 5 цього Кодексу.

Місцева Рада народних депутатів розглядає у місячний строк зазначені клопотання та матеріали і приймає рішення з цього питання (стаття 17 Земельного кодексу).

Для ведення особистого підсобного господарства громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передаються безплатно у власність земельні ділянки, в межах населених пунктів, у розмірах вказаних у земельно-облікових документах, або надаються безоплатно у власність у розмірі не більше 0,6га (стаття 56 Земельного кодексу).

Рішенням 11 сесії Пархомовецької сільської ради від 21.09.2000 року за №7 «Про виділ земельної частки (пай) в натурі і виготовлення державного акта на право приватної власності на землю» надано дозвіл відділу земельних ресурсів виділити земельну ділянку в натурі і виготовити державний акт на право приватної власності на землю громадянам, в списку за №40 зазначено ОСОБА_10 .

Рішенням № 1 16-тої сесії ХХІІІ скликання Пархомовецької сільської ради Хмельницького району від 05.10.2001 затверджено технічну документацію по передачі земель (паїв) в натурі з виготовленням державних актів на право приватної власності громадянам на території Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка була виготовлена у 2001 році Хмельницьким філіалом землеустрою Академії аграрних наук, до складу якої входить список громадян, власників сертифікатів, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї). У вказаному списку прізвища ОСОБА_10 та ОСОБА_9 відсутні.

Згідно із Указом Президента України від 8 серпня 1995 року N 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

В заяві представника позивача від 08.03.2023 зазначено, що згідно із Указом Президента України від 8 серпня 1995 року N 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», постановою Кабінету Міністрів України від 12 лютого 1996 р. N 187 «Про стан реформування земельних відносин», а також Постановою Кабінету Міністрів України від 12.10.1995 року № 801 «Про затвердження форми сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразка Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)» ОСОБА_10 та ОСОБА_9 були власниками сертифікатів на право на земельну частку (пай) (видані ОСОБА_10 серія 037327 № 307-р від 05.08.1996, серія 037261 № 307-р від 05.08.1996 та ОСОБА_9 серія 037328 № 307-р від 05.08.1996), як членам колективного с\г підприємства.

Рішенням № 2 16-тої сесії ХХІІІ скликання Пархомовецької сільської ради Хмельницького району від 05.10.2001 виділено земельні частки (паї) в натурі для ведення підсобного господарства згідно поданих заяв: ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 згідно викопіровки до даного рішення.

ОСОБА_3 до матеріалів справи долучено викопіювання, щодо розташування земельної ділянки, на міститься напис «землі резервного фонду 85,5 га» і в межах вказаної ділянки окреслено земельну ділянку площею 9,33 га, вказане викопіювання також містить напис «З оригіналом згідно. Сільський голова ОСОБА_14 ».

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відомості про ОСОБА_16 як керівника юридичної особи Пархомовецької сільської ради внесено 11.11.2015.

Згідно договору оренди землі № 15 від 26.12.2013 Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області передано в оренду ОСОБА_11 земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, кадастровий номер 6825085400:02:0:09:0011, яка перебуває в державній власності, та розташована за межами населеного пункту, на території Пархомовецької сільської ради.

Враховуючи вищевикладене, земельна ділянка з кадастровим номером 6825085400:02:0:09:0011 площею 73,9546га перебувала в державній власності.

В технічній документації (складена Земельно-кадастровим бюро Хмельницького районного відділу земельних ресурсів на підставі договору № 87 від 18.10.2000 за заявами ОСОБА_10 , ОСОБА_9 ) відсутній каталог координат поворотних точок меж земельних часток (паїв).

Частиною третьою статті 12 та частиною першою статті 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмету доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги заперечення або мають інше, значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмету доказування.

Згідно ст.78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певні засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, оскільки земельна ділянка площею 73,9546 га кадастровий номер 6825085400:02:0:09:0011 відноситься до земель резервного фонду та не паювалася між членами колективного сільськогосподарського підприємства, відсутні підстави для визнання нечинними та скасування наказів, скасування державної реєстрації та припинення права власності на земельні ділянки за відповідачами, у зв`язку позов задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч. 9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову вжиті відповідно до ухвали Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 25.06.2021 щодо арешту, заборони вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового використання, поділ чи об`єднання з іншими земельними ділянками, відчуження у будь-який спосіб, а також заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав, проводити будь-які реєстраційні дії щодо:

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0034), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності; Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13778- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02;009;0033), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності: Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13774-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0032), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13771- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0030), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_8 (призначення; для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від ЗО. 11.2020 року № 22-13766- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0031), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_7 (призначення; для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності; Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від ЗО. 11.2020 року № 22-13775- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0035), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності: Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13780-СГ «Про надання у власність земельної ділянки») підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 133, 137, 141, 158. 246, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 321 ЦК України, ст.ст. 3,5,17,56 Земельного кодексу (в ред. станом на 08.06.2000), суд -

вирішив:

В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за участю третьої особи Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук Олени Миколаївни про визнання нечинними та скасування наказів, скасування державної реєстрації та припинення права власності на земельні ділянки - відмовити.

Заходи забезпечення позову вжиті відповідно до ухвали Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 25.06.2021 щодо арешту, заборони вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового використання, поділ чи об`єднання з іншими земельними ділянками, відчуження у будь-який спосіб, а також заборони органам, які здійснюють реєстрацію речових прав, проводити будь-які реєстраційні дії щодо:

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0034), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_4 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності; Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13778- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02;009;0033), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності: Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13774-СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0032), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13771- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0030), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_8 (призначення; для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від ЗО. 11.2020 року № 22-13766- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0031), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_7 (призначення; для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності; Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від ЗО. 11.2020 року № 22-13775- СГ «Про надання у власність земельної ділянки»);

- Земельної ділянки площею 2 га (кадастровий номер 6825085400:02:009:0035), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташована за межами населеного пункту Пархомовецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підстава внесення відомостей щодо права власності: Наказ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 30.11.2020 року № 22-13780-СГ «Про надання у власність земельної ділянки») - скасувати.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач : ОСОБА_3 , РНОКПП невідомий, прож. АДРЕСА_1 .

Відповідач : ОСОБА_4 , РНОКПП невідомий, прож. АДРЕСА_2 .

Відповідач : ОСОБА_1 , РНОКПП невідомий, прож. АДРЕСА_2 .

Відповідач : ОСОБА_5 , РНОКПП невідомий, прож. АДРЕСА_2 .

Відповідач : ОСОБА_6 , РНОКПП невідомий, прож. АДРЕСА_3 .

Відповідач : ОСОБА_7 , РНОКПП невідомий, АДРЕСА_4 .

Відповідач : ОСОБА_15 , РНОКПП невідомий, АДРЕСА_5 .

Відповідач : Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, 29000.

Третя особа : приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Вальчук Олена Миколаївна, АДРЕСА_6 .

Дата складання повного тексту рішення суду 16.05.2023.

Суддя: