Рішення

від 22.05.2023 по справі 229/813/22

ДРУЖКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер справи 229/813/22

Номер провадження № 2/229/308/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

22 травня 2023 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Лебеженка В.О.,

за участю секретаря судового засідання Слободкіної Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дружківки цивільну справу по позовом комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До Дружківського міського суду Донецької області надійшла позовна заява від комунального підприємства «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлові послуги у розмірі 30449,90 грн, судовий збір у розмірі 2481,00 грн. Вказав, що з 2002 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , загальної площею 111,16 кв. м., в якій зареєстровані та проживають відповідачі. КП «Комсервіс» за договором із співвласниками багатоквартирного будинку забеспечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території.

На підставі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Позивач регулярно виконує свої обов`язки та забезпечує надання Відповідачам житлової послуги. Протягом останніх трьох років скарг та претензій з приводу ненадання чи неналежного надання житлової послуги від відповідачів на адресу позивача не надходило.

У свою чергу, відповідачі не здійснюють оплату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, тим самим не виконуючи свої зобов`язання, відповідно до Договору та законодавства, що є порушенням законних прав позивача.

Станом на 01 лютого 2022 року борг відповідачів складає 30449,90 грн. Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за житлові послуги у розмірі 30449, 90 грн., судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву, в якій простить справу розглянути без його участі, на позовних вимогах наполягає, згодний на заочний розгляд справи.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені належним чином. Заяву з клопотанням про відкладення розгляду справи або розглядати справу без її участі та відзив не надали, причини поважності неявки до суду не повідомили.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

КП «Комсервіс» Дружківської міської ради (надалі - Позивач) є юридичною особою - суб`єктом підприємницької діяльності, управителем багатоквартирного будинку, який за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого на основі Типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом (п.п. 1, 5 ч.З ст. 20 Закону), а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про житлово-комунальні послуги.

Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово- комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачені також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року.

Відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» між Позивачем та уповноваженою особою, яку визначили на загальних зборах співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , був укладений Типовий Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 04.12.2019 року.

Пунктом 1 вказаного Договору передбачено, що Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Відповідно до п. п. З пункту 6 Договору кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Пунктом 10 Договору встановлена ціна послуги з управління, яка становить 4,47 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Пунктом 11 Договору встановлено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно довідки №01-16/631 від 20.04.2023 року, наданою виконавчим комітетом Дружківської міської ради, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 19 вересня 2016 року по теперішній час зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 .

Довідками № 130, № 131 від 09.02.2022 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані і проживають за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до оборотної відомості за адресою: АДРЕСА_3 . (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) заборгованість станом на 01 лютого 2022 року складає 30449,90 грн.

Тому позовна заява підлягає задоволенню, а з відповідачів слід стягнути солідарно суму заборгованість за житлові послуги у розмірі 30449,90 грн.

З матеріалів справи вбачається, що при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у сумі 2481,00 грн.

Відповідно до частини 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача понесені і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2481,00 грн., з кожного по 1240,50 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 131, 141,209, 212-215, 224-227, 280-283 ЦПК України, на підставі ст.ст. 64,68 Житлового кодексу, суд

УХВАЛИВ:

позов комунального підприємства «Комсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради заборгованість за житлові послуги, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_4 у розмірі 30449 (тридцять тисяч чотириста сорок дев`ять) грн. 90 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована по АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради судовий збір, яку перерахувати КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в АТ КБ «Приватбанк» на розрахунковий рахунок: НОМЕР_4 у розмірі 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одна) грн 00 коп., з кожного по 1240 (одна тисяча двісті сорок) грн 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Дніпровського апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 22 травня 2023 року.

Суддя: В.О. Лебеженко