Рішення

від 23.05.2023 по справі 727/3003/23

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЧЕРНІВЦІВ

Справа № 727/3003/23

Провадження № 2/727/772/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 травня 2023 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Літвінової О.Г.

при секретарі Вальків А.М.

розглянувши в судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення часток у спільній сумісній власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в підтвердження своїх позовних вимог посилається на те, що згідно рішення 6 сесії УІІ скликання Чернівецької міської ради від 17.05.2016 року № 208 (додаток 6), їй ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 безоплатно передано у спільну сумісну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079, площею 0.0530га. Право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га зареєстровано за нею та відповідачами у Державному реєстрі речових прав 19.07.2016 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 981919373101 та у Державному земельному кадастрі. Вона бажає розпорядитися належною її часткою у власності на земель ділянку, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий но 7310136300:17:001:1079, проте позбавлена такої можливості, оскільки частки співвласників не визначено. Вона зверталася до відповідачів з пропозицією визначити частки кожного з співвласників у спільному майні уклавши відповідний догові нотаріуса, проте відповідачі добровільної згоди на визначення часток не надають, до нотаріуса йти відмовляються. Тому просить суд, визначити, що розмір часток співвласників, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у праві власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га є рівними і становлять по 1/4 частки кожного із співвласників. Право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га припинити.

В судове засідання позивач не з`явилася. Надіслала суду заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності та про визнання позову.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, хоча були повідомленні належним чином про місце та час розгляду справи.

Оглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з вимогамистатті 264 ЦПКпід час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; та докази на їх підтвердження.

Згідно з ч. 3ст. 12 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Судом встановлено, що рішенням 6 сесії УІІ скликання Чернівецької міської ради від 17.05.2016 року № 208 (додаток 6), позивачу ОСОБА_1 та відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 безоплатно передано у спільну сумісну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079, площею 0.0530га (а.с.4-5).

Право власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га зареєстровано за позивачем та відповідачами у Державному реєстрі речових прав 19.07.2016 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 981919373101 та у Державному земельному кадастрі, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.6-8).

Як вказує позивач, вона позбавлена можливості реалізувати своє право, як власника на вільне розпорядження належним їй майном, оскільки, здійснення будь-яких правочинів по відчуженню, належного їй майна є неможливим, до припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку та визначення розміру часток у спільній власності.

Згідно ч.1,2,3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

У відповідності до ч.1 ст. 368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

За змістом ч.1 ст.86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст.89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до п.5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Як зазначено у п.17 Постанови № 5 Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» - розглядаючи позови, пов`язані з правом спільної власності, суди повинні виходити з того, що відповідно до статті 368 ЦК спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю, зокрема: квартира (будинок), житлові приміщення у гуртожитках, передані при приватизації з державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно в них мешкають, у їх спільну сумісну власність (ст. 8 Закону України від 19.06.1992 № 2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду»). Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (ч.4 ст.355 ЦК), тобто діє презумпція спільної часткової власності. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В сукупності наведені вище докази свідчать про підставність позовних вимог позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.81,264, 265, 268, 352 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення часток у спільній сумісній власності - задовольнити.

Визначити, що розмір часток співвласників, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у праві власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га є рівними і становлять по 1/4 частки кожного із співвласників.

Право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7310136300:17:001:1079 за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), площею 0.0530га припинити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.Г.Літвінова