Рішення

від 06.09.2010 по справі 15/220-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2010 р. Справ а № 15/220-10

вх. № 6398/3-15

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 відпо відача - Струкова Л.В. 3-ї ос оби не з*явилась

розглянувши справу за поз овом СПДФО ОСОБА_3, м. Хар ків

до Харківська міська ра да, м. Харків 3-я особа -Інспекці я державного архітекрутно-бу дівельного контролю у Харків ській області м.Харків.

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

З урахуванням уточнен их позовних вимог Фізична ос оба-підприємець ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_1.,і дентифікаційний номер НОМ ЕР_1), (позивач) просить суд в итребувати від Комунального підприємства «Харківське м іське бюро технічної інвент аризації» оновлений технічн ий паспорт на нежитлову буді влю літ. «ХII - 1»за адресою міс то Харків, вул. Каштанова, буди нок 29, в якому вказуються само чинно добудовані нежитлові п риміщення та їх площа.

Визнати право власності на самочинно добудовані нежитл ові приміщення, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Кашт анова, 29 загальна площа 321 кв.м. о сновна площа 261,4 кв.м.,допоміжн а площа 59,6 кв.м за собою.

Відповідач письмового від зиву на позов не надав,усно пр оти заявлених вимог не запер ечував.

Третя особа надала письмов і пояснення та просить суд ро зглянути справу за відсутніс тю представника Інспекції ві дповідно до вимог чинного за конодавства.

Розглянувши матеріали спр ави та вислухавши пояснення представника позивача, відпо відача, судом встановлено на ступне, що на підставі догово ру купівлі-продажу нежитлово ї будівлі від 19 червня 2003 року, п освідченого приватним нотар іусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБ А_5, зареєстрованого в реєст рі під № 896 та зареєстрованог о 01 липня 2003 року в Комунальном у підприємстві „Харківське м іське бюро технічної інвента ризації" реєстраційний номер 1675323 позивач набув у власність нежитлову будівлю літ. «ХII - 1» загальною площею 114,6 кв.м., що складається з нежитлових пр иміщень: 1 - тамбур загальн ою площею 29,4 кв.м., 2 - прес гідрав лічний загальною площею 85,2 кв .м.; розташовану по вулиці Каш тановій, буд. 29 в місті Харкові .

Реалізуючи своє право влас ності на нежитлову будівлю з а адресою: місто Харків, вул. К аштанова, буд. 29 в період з 2008 рок у по березень 2010 року позиваче м були добудовані самочинно господарським способом для ведення підприємницької дія льності нежитлові приміщен ня з використанням під склад ські приміщення і поставлені на баланс як основні засоби вартістю 57 800,00 грн. про що надає ться суду довідка № 48 від 21.06.2010 ро ку про балансову вартість.

Відповідно до технічного в исновку про стан будівельних конструкцій та можливості п одальшої експлуатації під ск ладські приміщення з прибудо вами, розташованих за адресо ю: м. Харків по вул. Каштановій , 29, який був виготовлений фахі вцями ТОВ „Донстройтранс", як е має ліцензію серії АВ № 488788 ві д 06.11.2009р., виданої Інспекцією де ржавного архітектурно - буді вельного контролю у Харківсь кій області, станом на березе нь 2010 року технічний стан конс труктивних елементів нежитл ової одноповерхової будівлі з прибудовами по вул. Каштано вій, 29, м. Харків оцінюється як з адовільний, відповідає діючи м будівельним, пожежним та са нітарним нормам. Може викори стовуватись по призначенню.

Порядок реєстрації прав вл асності на нерухоме майно в У країні визначений Законом Ук раїни „Про державну реєстрац ію речових прав та їх обмежен ь" та Тимчасовим положенням п ро порядок реєстрації прав в ласності, затвердженим наказ ом Міністерства юстиції Укра їни від 07.02.2002 р. N 7/5 і зареєстрован им у Мін'юсті 18.02.2002 р. за N 157/6445.

У відповідності до ст . 4 Закону речові права на неру хоме майно, зокрема, право вла сності фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що зна ходиться на території Україн и підлягають обов'язковій де ржавній реєстрації. Відповід но до Тимчасового положення, реєстрація прав власності н а нерухоме майно здійснюєтьс я БТІ, на території яких розта шований об'єкт нерухомості. З гідно із Тимчасовим положенн ям міські бюро технічної інв ентаризації, як державні реє стратори, реєструють речові права на нерухоме майно на пі дставі, зокрема, свідоцтва пр о право власності, яке повинн о видаватися відповідною міс ькою радою, тобто відповідач ем.

У відповідності до ст.ч.1 319 Цивільного Кодексу України, власник володіє,кор истується,розпоряджається с воїм майном на власний розсу д.

У відповідності до ст. 332 ЦК У країни власник речі, перероб ивши річ не втрачає право вла сності на перероблену річ, а н авпаки є власником речі, яка с творена у результаті перероб ки.

Відсутність порушення пра в будь-яких осіб підтверджує ться технічним висновком щод о можливості безперешкодног о використання реконструйов аних приміщень.

У відповідності до ст . 41 Конституції України та ст. 32 1 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бут и протиправно позбавлений ць ого права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна стор она повинна довести суду ті о бставини, на які вона посилає ться як на підставу своїх вим ог чи заперечень.

У відповідності до ст. 19 Зако ну підставою для державної р еєстрації прав, що посвідчую ть виникнення речових прав н а нерухоме майно є, зокрема, рі шення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, що наб рали законної сили. У відпові дності до ст. ст. 15, 16 ЦК України к ожна особа має право на захис т свого цивільного права у ра зі його порушення, невизнанн я або оспорювання та може зве рнутися до суду за захистом с воїх цивільних прав. Способо м захисту цивільного права м оже бути, зокрема, визнання су дом цього права.

У випадку визнання су дом права власності на нерух оме майно - таке право, згідно з нормами ст. ст. 181, 182 ЦК України та Закону України „Про держа вну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеж ень" підлягає державній реєс трації в КП «Харківське місь ке бюро технічної інвентариз ації».

Виходячи з вищевикла деного, на підставі ст. 41 Конст итуції України, ст. ст. 4, 19 Закон у України „Про державну реєс трацію речових прав на нерух оме майно та їх обмежень” ст. с т. 319, 392 Цивільного кодексу Укра їни, керуючись ст. ст. 1, 4, 12, 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Прийняти до розгляду уточнення до позовної заяви від 06.09.2010 року.

Визнати право власності на нежитлову будівлю, розташов ану за адресою: м. Харків, вул. К аштанова, 29 літера "ХII-1"--- : загаль на площа 321 кв.м.,основна площа 2 61,4 кв.м, допоміжна площа 59,6 кв.м. з а Фізичною особою - підприємц ем ОСОБА_4, (ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1).

Суддя

рішення підписане 08.09.2010 рок у.