Рішення

від 25.05.2023 по справі 346/5130/22

КОЛОМИЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 346/5130/22

Провадження № 2/346/396/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2023 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі : судді Васильковського В.В.,

за участю секретаря Максим`юк М.А.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Остап`юк М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариство зобмеженою відповідальністю"ОТИНІЙСЬКАМЕБЛЕВА ФАБРИКА" до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі,-

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позицій сторін.

08.12.2022 року позивач звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що відповідно до Акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, який посвідчений приватним нотаріусом коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА», прийняло, як внесок до статутного капіталу та набуло у власність, нерухоме майно (меблева фабрика), що становить частку в розмірі 96/100 від цілісного майнового комплексу, вартістю 750 000,00грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .До складумайна увійшлинаступні приміщення: - Прохідна,матеріал стін - цегла,загальна площа15,2кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«А»; - Адмінбудинок,матеріал стін - цегла,загальна площа362,3кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Б»; -Цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 3868,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «В»; - Трансформаторна,матеріал стін-цегла,загальна площа74,5кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Г»; - Експериментальна дільниця,матеріал стін - цегла,загальна площа173,8кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Д»; - Ремонтно-механічнамайстерня,матеріал стін-цегла,загальна площа328,1кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Е»; - Склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла,загальна площа262,6кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«К»; - Склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла,загальна площа398,4кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Л»;-Склад технічнихматеріалів,матеріал стін-цегла,загальна площа61,2кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Р»; - Навіс,матеріал стін-метал,каркас,загальна площа315,1кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«С»; - Насосна станція,матеріал стін-цегла,загальна площа180,6кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«О»; - Лісопильний цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 557,9кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «П»;- Сушильне господарство,матеріал стін-цегла,загальна площа1180,8кв.м.,позначене уплані технічногопаспорту літерою«Ц»; - Бункер длясолі,матеріал стін-цегла,загальна площа9,6кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«І»; - Туалети, матеріал стін - цегла, загальна площа 16,4кв.м., позначені у плані технічного паспорту літерою «Ш»; - Пожежна водойма,позначена уплані технічногопаспорту «№». Державна реєстраціяправа власностіна об`єктнерухомого майна-меблева фабрика,на часткув розмірі96/100проведена запозивачем 17лютого 2020року. Рішенням Виконавчогокомітету Отинійськоїселищної ради№ 97/2022від 09.06.2022р.«Про присвоєнняпоштової адресиоб`єкту нерухомогомайна»,об`єкту нерухомогомайна -групі будівель/споруд« ІНФОРМАЦІЯ_1 »,яка належитьТзОВ «Отинійськамеблева фабрика»(39851303),присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 . 30червня 2022року позивачембуло замовленотехнічну інвентаризаціюбудівель,за результатамиякої буловиготовлено Технічнийпаспорт наВиробничий будинок,додатком доякого єДовідка №К-0252-695,в якійвідображено,що приобстеженні ОСОБА_3 фабрики заадресою АДРЕСА_2 ,було встановлено,що відбулисьнаступні змінина об`єктінерухомого майна: А)було15,2кв.м.стало 15,3кв.м.-Прохідна; Б)було 362,3кв.м.стало 369,1кв.м.-Адмінбудинок; В)було 3868,6кв.м.стало 3867,5кв.м. Цех; Г)було 74,5кв.м.стало 74,5кв.м.-Трансформаторна; Д)було 173,8кв.м.стало 175,4кв.м.-Експерементальна дільниця; Е)було 328,1кв.м.стало 334,9кв.м.-Майстерня; К)було 262,6кв.м.стало 273,8кв.м.-Склад готовоїпродукції; Л)було 398,4кв.м.стало 403,9кв.м.-Склад готовоїпродукції; Р)було 61,2кв.м.стало 61,2кв.м.-Склад тех.матеріалів; С)було 315,1кв.м.стало 315,1кв.м.-Навіс; О) було 180,6кв.м.стало 180,0кв.м.-Насосна станція; П)було 557,9кв.м.стало 546,1кв.м.-Лісопильний цех; Ц)було 1180,8кв.м.стало 1180,8кв.м.-Сушильне господарство; І) було 9,6кв.м.стало 9,6кв.м.-Бункер солі; Ш)було 16,4кв.м.стало 17,0кв.м.-Туалет. Загальна площазбільшилась на19,1кв.м.,за рахуноквнутрішнього перепланування,а самедемонтажу внутрішніхпере стінок,що згідноз постановоюКабінету МіністрівУкраїни №236,не потребуютьдозволу навиконання будівельнихробіт тавведення вексплуатацію. Відповідно доДовідки № 21/11-1від 21.11.2022р.,балансова первіснавартість будівельта споруд,які належатьТОВ «Отинійськамеблева фабрика»та знаходятьсяза адресою: АДРЕСА_1 ,станом на 31.10.2022р. становить 885 747 (вісімсот вісімдесят п`ять тисяч сімсот сорок сім) гривень 00копійок.

Співвласником частки у розмірі 4/100меблевої фабрики, а саме Столової,зазначеної літерою «Ш» площею 337.2 кв.м., що знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 . Реєстрація права власності (спільної часткової) на об`єкт нерухомого майна в розмірі 4/100 часток за Відповідачем проведена 11.02.2008р..

ТОВ «Отинійськамеблева фабрика»та ОСОБА_2 ,як співвласникимайнового комплексумеблевої фабрики,що знаходитьсяу їхнійспільній частковійвласності,домовились пропорядок володіннята користуваннянерухомим майном,таким чином,що коженкористується відокремленимиспорудами зсамостійними заїздамита виходами,будівлі позивачата будівляВідповідача знаходятьсяна окремихземельних ділянках(уВідповідача оформленеправо орендита кадастровийномер земельноїділянки)та євідгородженими одинвід одного,що підтверджуєтьсяданими Технічногопаспорта,в якому відображенийплан розміщенняспоруд. Крім того,з Висновкущодо технічноїможливості поділуоб`єктанерухомого майна№ К2-21-745від 02.06.2022р.вбачається,що затехнічними показникамиподіл частокмайна внатурі єтехнічно можливийна дваокремі об`єкти. Однак,незважаючи навідсутність майновихспорів щодоволодіння користуваннята розпорядженнямайном,сторони документальноне провелиподілу майна,яке знаходитьсяу їхнійспільній частковійвласності тане уклалинотаріально посвідченийДоговір проподіл нерухомогомайна,що перебуваєу спільнійчастковій власності,по тійпричині,що ОСОБА_2 категорично відмовляєтьсявід укладеннятакого договору,мотивуючи цетим,що розподілмайна маєвідбуватись виключнона підставісудового рішення,про щовін неодноразовоповідомляв керівництвупозивача упроцесі переговорів. Оскільки неодноразовізвернення Позивачаз проханнямписьмово оформитицей добровільнийрозподіл майна,Відповідачем залишенобез задоволення,та недійшовши згодищодо поділумайна,ТОВ «Отинійськамеблева фабрика»,на адресу ОСОБА_2 ,01.12.2022р.було направленолист зпропозицією поділунерухомого майна,що перебуваєу спільнійчастковій власностісторін,шляхом укладеннянотаріально посвідченогоДоговору проподіл.Про те,відповіді навказану пропозиціюпозивач неотримав,що іспричинило необхідністьзвернення досуду зданим позовом. Тому просить суд поділити між ТОВ «Отинійська меблева фабрика» та ОСОБА_2 в натурі нерухоме майно - «Меблева фабрика», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на два окремих об`єкти нерухомого майна.

21.02.2023 року від представника відповідача П`ятковського поступив відзив на позовну заяву відповідно до якого вказують, що ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007 серії ВЕО609943, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Маркеловою І.М., придбав у ОСОБА_4 4/100 частки меблевої фабрики, а саме столову, що зазначена літерою «Щ», площею 337,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , про що в реєстрі зроблено запис за №Д-512.Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - частини меблевої фабрики (столової площею 337,2 кв.м.) проведена ОСОБА_2 11.02.2008, розмір частки становить 4/100, форма власності - приватна спільна часткова, що підтверджується Витягом з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права масності №17686835. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншою речового права №11854013 від 30.10.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області зареєстровано за ОСОБА_2 право користування земельною ділянкою, кадастровий номер - 2623255400:01:001:0344, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 184008326232).Рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки державним реєстратором прийнято на підставі Договору оренди землі від 30.10.2013, укладеного Отинійською селищною радою в особі голови Кінащука Володимира Петровича та ОСОБА_2 , за умовами якого в оренду передано земельну ділянку площею 0,1429 га по АДРЕСА_1 , в тому числі 0,1017 га - прибудинкова територія, 0,0412 га - нежитлова будівля, яка належить орендарю (відповідачу) на праві власності. Пунктом 1.2 глави 1 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року № 55 встановлено, що поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Глава 2 Інструкції визначає порядок поділу об`єктів нерухомого майна. Відповідно до пункту 2.6 глави 2 Інструкції Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна містить такі дані: а) кому належить об`єкт нерухомого майна; б) на підставі яких право встановлювальних документів; в) повну технічну характеристику об`єкта нерухомого майна; г)фактичне користування будинками (приміщеннями), будівлями та спорудами між співвласниками. ґ)який документ підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою; д) склад новоутворених об`єктів нерухомого майна і їх адреси; е) пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими (виділеними) об`єктами з урахуванням обмежень (обтяжень) на використання земельних ділянок відповідно до затвердженої містобудівної документації та земельного законодавства (варіанти поділу додаються). Однак, Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкти нерухомого майна № К2-21-745від 02.06.2022, підготований ТОВ «Є.Констракшин», в порушення пункту ґ) пункту 2.6 глави 2 Інструкції не містить жодних посилань на те, який документ підтверджує право власності (користування)земельноюділянкою якТовариства з обмеженою відповідальністю «Отинійська меблева фабрика», так і Відповідача, а отже не можебути підставою для поділу в натурі нерухомого майна - «Меблева фабрики» на два окремих об`єкти. Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - частину меблевої фабрики загальною площею 7 794,9 кв.м., що становить 96/100 від цілісного майнового комплексу проведена за ТОВ «Отинійська меблева фабрика» ще 12 лютого 2020 року, що підтверджується доданим до позовної заяви Витягом № 200472467з Державногореєстру речовихправ нанерухоме майнопро реєстраціюправа власностіта Актомприйому-передачімайна від11лютого 2020року,посвідченого приватнимнотаріусом Коломийськогорайонного нотаріальногоокругу АнтонюкО.В.та зареєстрованийв реєстріза №411-412. Проте,позивачем долиста зпропозицією укладеннядоговору проподіл від28.11.2022,адресованого Відповідачу,не поданодоказів оформленняТовариством правана земельнуділянку підтакими будинкомі спорудамипісля їхнабуття. Звертає увагусуду,що Позивачемтакож попозовної заявине додано документ, що підтверджує право власності чи право користування Товариством зобмеженою «Отинійська меблева фабрика» земельною ділянкою, на якій розміщені об`єкти нерухомого майна - меблевої фабрики, що належать товариству на праві власності. Окрім того, вважає занеобхідне зазначити,що восени2022року Позивачмав намірвідчужити частинумайна меблевоїфабрики,що належитьна правівласності (спільноїчасткової)Товариству зобмеженою відповідальністю«Отинійська меблевафабрика». У проектізаяві-відмові від19.16.2622від переважного правакупівлі ОСОБА_2 частки меблевоїфабрики значилося,що Відповідачвідмовляється відпереважного правакупівлі 18/100часток меблевоїфабрики,тоді якпозивачу належить96/100часток меблевоїфабрики. При цьому, у вказаному проекті заяви значилося, що 18/100 часток меблевої фабрики (будівлі та споруди площею 1 472,1 кв.м.) розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , топіяк вказанаадреса рішеннямВиконавчого комітетуОтинійської селищноїради №96/2022від 09.06.2022присвоєна об`єктунерухомого майна-столова,що належитьна правівласності Відповідачу;право користуванняземельною ділянкоюпід столовоютакож оформленоза ОСОБА_2 (напідставі договоруоренди землі). Натомість,групі будівель/споруд« ІНФОРМАЦІЯ_1 »,яка належитьТзОВ «Отинійськамеблева фабрика»(39851303),рішенням Виконавчогокомітету Отинійськоїселищної ради№ 97/2022від 09.06.2022присвоєно поштовуадресу: АДРЕСА_1 . Вказане свідчить про недобросовісність дій позивача та стало підставою для відмови ОСОБА_2 від укладення Договору про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, з подальшим його нотаріальним посвідченням та внесенням відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Так, згідно договору купівлі-продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007 ОСОБА_2 набув у власність (спільну часткову) 4/100частки меблевоїфабрики, а саме столову, що зазначена літерою «Щ»,площею 337,2кв.м. В той же час, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» згідно Витягу № 200472467 від 17.02.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником 96/100від цілісногомайнового комплексумеблевої фабрики. Підставою виникненняправа власностіу Державномуреєстрі значиться:«Акт прийому-передачімайна,серія таномер:411-412,виданий 11.02.2020,видавник:сторони акту';Протокол,серія таномер:1/02-2020,виданий 11.02.2020,видавник:Загальні збориЗасновників (учасників)Приватного підприємства«Карпатресурс». Відповідно до доданого до позовної заяви акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» прийняло, як внесок до статутного капіталу та набуло у власність, нерухоме майно (меблева фабрика), що становить частку в розмірі 96/100 від цілісного майнового комплексу, вартістю 750 000,00грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ці ва. 24. а саме:- Прохідна,матеріал стін - цегла, загальна площа 15,2кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «А»;- Адмінбудинок,матеріал стін - цегла, загальна площа 362,3кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Б»;- Цех,матеріал стін - цегла,загальна площа3868,6кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«В»; - Трансформаторна,матеріал стін - цегла, загальна площа 74,5кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Г»;- Експериментальна дільниця,матеріал стін - цегла, загальна площа 173,8кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Д»;- Ремонтно-механічнамайстерня,матеріал стін - цегла, загальна площа 328,1кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Е»;- Склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла, загальна площа 262,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «К»;- Склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Л»;- Склад технічнихматеріалів,матеріал стін - цегла,загальна площа61,2кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Р»; -Навіс, матеріал стін метал, каркас, загальна площа 315,1кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «С»; Насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; Лісопильний цех,матеріал стін - цегла,загальна площа557,9кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«П»; Сушильне господарство,матеріал стін - цегла,загальна площа1180,8кв.м.,позначене уплані технічногопаспорту літерою«Ц»; Бункер для солі, матеріалстін - цегла,загальна площа9,6кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«І»; Туалети,матеріал стін - цегла,загальна площа16,4кв.м.,позначені уплані технічногопаспорту літерою«Ш»; Пожежна водойма,позначена уплані технічногопаспорту «N9». Таким чином, враховуючи приписи частини 3 статті 358 Цивільного кодексу України належні на праві власності Позивачу вищевказані будівлі та споруди меблевої фабрики загальною площею 7 805,1 кв.м.становлять частинуспільного нерухомогомайна -меблевої фабрикив натурі,яка відповідаєрозміру 96/100частки Товариствау правіспільної частковоївласності. Разом з тим, Позивач у позовній заяві зазначає про збільшення частини належного Товариству нерухомого майна (Меблевої фабрики, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ) за рахунок внутрішнього перепланування, внаслідок якого загальна площазбільшилась на19,1кв.м.та становить7824,2кв.м. У свою чергу, збільшення площі нерухомого майна в натурі призвело до невідповідності розміру належної Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» частки у праві спільної часткової власності. Однак, Позивачем не подано належних доказів (виписку з Державного реєстру) про те, що Товариствомпроведено реєстраціюправа власностіна нежитловіприміщення вДержавному реєстріправ нанерухоме майноз внесеннямнової інформаціїпро площіприміщення,відповідно довиготовленого ТОВ«Є.Констракшин»станом на26.05.2022технічного паспортуна виробничийбудинок (реєстраційнийномер №ТІ01:6736-5739-1808-7023). З наведенихпідстав,Відповідач заперечуєщодо поділунерухомого майна(меблевоїфабрики)у спосібвизначений Позивачем. Враховуючи приписи частини 3 статті 358 Цивільного кодексу України, частини 2 статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також те, що Позивач не провів реєстрацію права власності на нежитлові приміщення в Державному реєстрі в частині внесення нової інформації про збільшену на 19,1 кв.м. площу нерухомого майна (Меблевої фабрики, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 , як співвласник 4/100 частки меблевої фабрики, не заперечує щодо поділу між Товариством з обмеженою відповідальністю «Отинійська меблева фабрика» та Відповідачем нерухомого майна (меблевої фабрики) в натурі,яке зарозміром відповідаєрозміру частокспіввласників управі спільноїчасткової власностізгідно відомостей,що містятьсяу Державномуреєстрі речовихправ на нерухомемайно. Тому просить суд з урахуванням наведених вище фактів та обставин прийняти законне та обґрунтоване рішення.

ІІ. Процесуальні дії у справі

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 13.12.2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі.

ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено,що відповіднодо Актуприйому-передачімайна від11лютого 2020року,який посвідченийприватним нотаріусомколомийського районногонотаріального округуАнтонюк О.В.та зареєстрованийв реєстріза №411-412,Товариство зобмеженою відповідальністю«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВАФАБРИКА»,прийняло,як внесокдо статутногокапіталу танабуло увласність,нерухоме майно(меблевафабрика),що становитьчастку врозмірі 96/100від цілісногомайнового комплексу,вартістю 750000,00грн.,зокрема:-прохідна,матеріал стін - цегла,загальна площа15,2кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«А»;-адмінбудинок,матеріал стін - цегла, загальна площа 362,3кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Б»; -цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 3868,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «В»; -трансформаторна,матеріал стін-цегла,загальна площа74,5кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Г»;-експериментальна дільниця,матеріал стін - цегла,загальна площа173,8кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Д»;-ремонтно-механічнамайстерня,матеріал стін-цегла,загальна площа328,1кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Е»;-склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла,загальна площа262,6кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«К»;-склад готовоїпродукції,матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Л»; - склад технічних матеріалів, матеріал стін - цегла, загальна площа 61,2кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Р»; - навіс, матеріал стін - метал, каркас, загальна площа 315,1кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «С»; - насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; - лісопильний цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 557,9кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «П»;- сушильне господарство, матеріал стін - цегла, загальна площа 1180,8кв.м., позначене у плані технічного паспорту літерою «Ц»; - бункер для солі, матеріал стін - цегла, загальна площа 9,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «І»; - туалети, матеріал стін - цегла, загальна площа 16,4кв.м., позначені у плані технічного паспорту літерою «Ш»; - пожежна водойма, позначена у плані технічного паспорту «№». (а.с.10).

Відповідно до копії протоколу №1/02-2020 Загальних зборів Засновників (учасників) від 11.02.2020 р. порядок денний: 1.Обрання голови,та секретарязборів. 2.Про вступдо складуучасників ТОВ«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВАФАБРИКА». 3.Про наданняповноважень представлятиінтереси підприємствана зборахТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВАФАБРИКА». 4.Про внесеннязмін довідомостей прозасновника (учасника)підприємства. 5.Розгляд тазатвердження статутупідприємства вновій редакції. 6.Надання повноваженьщо внесеннязмін довідомостей. Друге питання: слухали ОСОБА_5 , який запропонував, з метою отримання прибутку від господарської діяльності ТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА», КОД ЄДРПОУ 39851303,вступити доскладу йогоучасників. Голосували одноголосноЗа. Вирішили: з метоюотримання прибуткуПП «КАРПАТРЕСУРС»,від господарськоїдіяльності,ТОВ «ОТИНІЙСЬКАМЕБЛЕВА ФАБРИКА»,КОД ЄДРПОУ39851303,вступити доскладу йогоучасників,з внескомдо статутногокапіталу,майном,що становитьчастку врозмірі 96/100(дев`яностошість сотих)від цілісногомайнового комплексу,розрахунковою вартістю750000.00(сімсотп`ятдесят тисяч)грн.00коп.,зокрема: - прохідна,матеріал стін-цегла,загальна площа15,2(п`ятнадцятьцілих двідесятих )кв.м.позначена уплаті технічногопаспорту літерою «А»; - адмінбудинок,матеріал стін-цегла,площею 362,3(тристашістдесят двіцілих тридесятих)кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Б»; - цех матеріалстін -цегла,загальна площа3868,6(тритисячі вісімсотшістдесят вісімцілих ішість десятих)кв.м.позначений уплані технічногопаспорту літерою«В»; - трансформаторна. матеріал стін - цегла,загальна площа74.5(сімдесятчотири цілихі п`ятьдесятих)кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Г »; - експериментальна дільниця,матеріал стін -цегла,загальна площа173.8(стосімдесят трицілих івісім десятих)кв.м.,позначена уплані технічногопаспорту літерою«Д»; - ремонтно-механічнамайстерня,матеріал стін-цегла,загальна площа328.1(триста двадцять вісімцілих іодна десята)кв.м..позначена уплані технічногопаспорту літерою«Е»; - склад готовоїпродукції,матеріал стін-цегла,загальна площа262,6(двістішістдесят цілих і шість десятих) кв.м., позначеним у плані технічного паспорту літерою «К.»;- склад готової продукції, матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4 (триста дев`яносто вісім цілих і чотири десятих) кв.м., позначеним у плані технічного паспорту літерою «А.»; - склад технічнихматеріалів,матеріал стін-цегла,загальна площа61.2(шістдесятодна тисячаі двідесятих)кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Р»; - навіс,матеріал стін-метал,каркас,площею 315,1(тристап`ятнадцять,цілих іодна десята)кв.м.позначений літерою«С»; - насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6 (сто вісімдесят цілих і шість десятих) кв. м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; - лісопильний цех,матеріал стінцегла,загальна площа557,9(п`ятсотп`ятдесятсім цілихі дев`ятьдесятих)кв.м.,позначений уплані технічногопаспорту літерою«Ц»; - бункер длясолі,матеріал стіні цегла,загальна площа9,6(дев`ятьцілих ішість десятих)кв м..позначений уу планітехнічного паспортулітерою «І»; - туалети,матеріал стін-цегла,загальна площа16,4(шістнадцятьцілих ічотири десятих)кв.м.,позначені уплані технічногопаспорту літерою«Ш»; -пожежна водойма,позначена уплані технічногопаспорту «№». (а.с. 11-12).

Згідно до копії рішення Виконавчого комітету Отинійської селищної ради №97/2022 від 09 червня 2022 року «Про присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна» вирішено: 1.Присвоїти об`єкту нерухомого майна - групі будівель/споруд « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яка належить ТзОВ «Отинійська меблева фабрика» (39851303), поштову адресу: АДРЕСА_1 . (а.с.13).

30.06.2022 року було виготовлено технічний паспорт виробничого будинку, адреса об`єкта: Івано-Франківська обл.,Коломийський район, Отинійськатериторіальна громада,смт.Отинія(станомна 01.01.2021),вулиця Іванціва,б.24-А. , на : Товариство зобмеженою відповідальністю"ОТИНІЙСЬКАМЕБЛЕВА ФАБРИКА" ,ЄДРПОУ/РНОКПП-39851303 (а.с.14-28 ).

30.06.2022 року отримано витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиного державної електронної системи у сфері будівництва , реєстраційний номер документу: ТІ01:6736-5739-1808-7023, статус документа: Діючий (а.с. 29-32).

Згідно докопії довідкиТОВ «Є.КОНСТРАКШН»№ К-0252-695від 30.06.2022р.при обстеженніМеблевої фабрикиза адресою АДРЕСА_2 ,було встановлено,що відбулисьнаступні змінина об`єктінерухомого майна: А)було 15,2кв.м.стало 15,3кв.м; Б)було 362,3кв.м.стало 369,1кв.м.; В)було 3868,6кв.м.стало 3867,5кв.м.; Г)було 74,5кв.м.стало 74,5кв.м.; Д)було 173,8кв.м.стало 175,4кв.м.; Е)було 328,1кв.м.стало 334,9кв.м.; К)було 262,6кв.м.стало 273,8кв.м.; Л)було 398,4кв.м.стало 403,9кв.м.; Р)було 61,2кв.м.стало 61,2кв.м.; С) було 315,1кв.м.стало 315,1кв.м.; О) було 180,6кв.м.стало 180,0кв.м.; П)було 557,9кв.м.стало 546,1кв.м.; Ц)було 1180,8кв.м.стало 1180,8кв.м.; І) було 9,6кв.м.стало 9,6кв.м.; Ш)було 16,4кв.м.стало 17,0кв.м. Загальна площа збільшилась на 19,1 кв.м., за рахунок внутрішнього перепланування, а саме демонтажу внутрішніх перестінок, що згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 20 березня 2019р.№ 236, Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі , споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, щодо об`єктів, за класом наслідків (відповідності) належать до об`єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, не потребують дозволу на виконання будівельних робіт та введення в експлуатацію. (а.с. 33).

Відповідно до копії висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № К2-21-745 від 02.06.2022 року який видано власникам ТОВ «Отинійськамеблева фабрика»(кодЄДРПОУ 39851303),якій належить на праві власності згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 200472467 від 17.02.2020 частка (96/100) меблевої фабрики та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), якому належить на праві власності згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3877513 від 24.05.2013 частка (4/100), меблевої фабрики, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на два окремих об`єкти нерухомого майна,згідно технічногоплану,а саме: №1)Меблева фабрика - власник: ТОВ «Отинійськамеблева фабрика»(96/100), згідно технічного плану: Літ. А Прохідна - 15,3 кв.м. Літ. Б Адмінбудинок- 369,1 кв.м. Літ. В Цех - 3867,5 кв.м. Літ.Г Трансформаторна - 74,5 кв.м. Літ. Д Експерементальна дільниця - 175,4 кв.м. Літ. Е Майстерня - 334.9 кв.м. Літ. К Склад готової продукції - 273,8 кв.м. Літ. Л Склад готової продукції - 403,9 кв.м. Літ. 0 Насосна станція - 180 кв.м. Літ. П Лісопильний цех - 546,1 кв.м. Літ. Р Склад тех. матеріалів - 61,2 кв.м. Літ. С Навіс - 315,1 кв.м. Літ. Ц Сушильне господарство - 1180,8 кв.м. Літ. І Бункер Солі - 9.6 кв.м. Літ. III Туалет - 17,0 кв.м., № - Пожежна водойма , Поштовий адрес: АДРЕСА_3 - власник: ОСОБА_2 (4/100), згідно технічного плану літ. «Щ» Столова - 337,2 кв.м. поштовий адрес: АДРЕСА_1 . Меблева фабриката столова-не єсамочинно побудованоювідповідно донаказу №404від 09.08.2012року Міністерстварегіонального розвитку,будівництва тажитлово-комунальногогосподарства України. Поділ об`єкта нерухомого майна на два окремих технічно можливий без проведення будівельних робіт. (а.с. 34).

27.06.2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу 4/100 (чотири сотих) часток нежитлових будівель (а.с. 36).

Згідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 11.02.2008 р. було проведено реєстрацію права власності (спільної часткової) на об`єкт нерухомого майна в розмірі 4/100 часток за ОСОБА_2 . (а.с. 37).

09.06.2022 року отримано витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиного державної електронної системи у сфері будівництва , Номер рішення: 96/2022 від 09.06.2022, Реєстраційний номер в ЄДЕССБ: AR01:1705-3658-0271-4855, статус рішення: Діючий (а.с. 29-32).

26.05.2022 року було виготовлено технічний паспорт виробничого будинку, адреса об`єкта: Івано-Франківська обл.,Коломийський район, Отинійськатериторіальна громада,смт.Отинія(станомна 01.01.2021),вулиця Іванціва,б.24-А. , на : ОСОБА_2 , ЄДРПОУ/РНОКПП- НОМЕР_1 (а.с.39 ).

Відповідно до копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності , індексний номер витягу: 200472467, дата , час оформлення: 17.02.2020 09:59:55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66347126232, об`єкт нерухомого майна : меблева фабрика, об`єкт житлової нерухомості: Ні, адреса: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 35510236, дата , час державної реєстрації:12.02.2020 14:28:40, підстава виникнення права власності: АКТ прийому-передачі майна, серія та номер:411-412, виданий 11.02.2020, видавник: сторони акту; ПРОТОКОЛ, серія та номер: 1/02-2020, виданий 11.02.2020, видавник: Загальні збори Засновників (учасників) Приватного підприємства «КАРПАТРЕСУРС», форма власності: приватна, розмір частки: 96/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА" (ас. 40).

Відповідно до довідки ТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» № 21/11-1 від 21 листопада 2022 року ТзОВ «Отинійськамеблева фабрика»повідомляє,що наїї балансіобліковується будівлята споруда,яка розташованаза адресою: АДРЕСА_1 . Балансова первісна вартість будівлі та споруди станом на 31 жовтня 2022 року: 1. Склад готовоїпродукції (К,Л)та технічнихматеріалів (Р), балансовапервісна вартість-70000,00,вартість +індекс інфляції-82670,00;2.Трансформаторна (Г), балансовапервісна вартість-7600,00,вартість +індекс інфляції-8976,00;3.Прохідна(А)-балансова первіснавартість-1600,00,вартість +індекс інфляції-1890,00;4.Цех (В),балансова первіснавартість-345700,00,вартість +індекс інфляції-408268,00;5.Ремонтно-механічнамайстерня (Е),балансова первіснавартість -30600,00,вартість +індекс інфляції-36139,00;6. Навіс (складметалевий)(С),балансова первіснавартість -23500,00,вартість +індекс інфляції-27754,00;7. Компресорна станція (О), балансова первісна вартість- 17500,00, вартість + індекс інфляції -20668,00; 8. Сушильне господарство (Ц), балансова первісна вартість- 108000,00, вартість + індекс інфляції - 127547,00; 9. Лісопильний цех (лісорамне відділеннями), балансова первісна вартість- 45000,00, вартість + індекс інфляції - 53145,00; 10. Експерементальна дільниця (шаблорнна майстерня) (Д), балансова первісна вартість-15000,00, вартість + індекс інфляції - 17715,00; 11. Вбиральня (Ш), балансова первісна вартість- 2000,00, вартість + індекс інфляції -2362,00; 12. Адміністративний будинок (Б), балансова первісна вартість- 80000,00, вартість + індекс інфляції - 94479,00; 13. Пожежний водойом, балансова первісна вартість- 3500,00 , вартість + індекс інфляції - 4134,00. Всього - балансова первісна вартість- 750000,00, вартість + індекс інфляції - 885747,00 (а.с. 42).

Відповідно до листа ТОВ «ОТИНІЙСЬКОЇ МЕБЛЕВОЇ ФАБРИКИ», який було направлено ОСОБА_2 відповідно до якого товариство зобмеженою відповідальністю«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВАФАБРИКА»,відповідно до Акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, який посвідчений приватним Нотаріусом коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, являється власником нерухомого майна - 96/100 цілісного майнового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У свою чергу, Ви являєтесь власником «Меблевої фабрики» у розмірі 4/100 часток, а саме: Стлової, площею 337.2 кв.м.. шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору купівлі- продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007р., який посвідчений приватним нотаріусом КМНО Маркеловою І.М., та зареєстровано в реєстрі за № Д-512. Враховуючи вищенаведене, а також те, що наші частки являються відокремленими та автономними будівлями, які знаходяться на окремих земельних ділянках, мають окремі заїзди та виходи, і є відгородженими один від одного, з метою припинення права спільної часткової власності між нами та враховуючи технічну можливість поділу майна, прошу Вас розглянути можливість поділу належногонам направі спільноїчасткової Договору про поділ, а саме:1) Літера «А» Прохідна; Літера «Б» Адмінбудинок: Літера «В» Цех; Літера «Г» Трансформаторна; Літера «Д» Експериментальна дільниця; Літера «Е» Майстерня: Літера «К» Склад готовоїпродукції; Літера «Л» Склад готовоїпродукції; Літера «О» Насосна станція; Літера «П» Лісопильний цех; Літера «Р» Склад технічних матеріалів: Літера «С» Навіс; Літера «Ц» Сушильне господарство; Літера «І» Бункер солі; Літера «Ш» Туалети; «№» - Пожежна водойма. Поштова адреса:вулиця,Іванціва,24-А,смт.Отинія,Коломийський район,Івано-Франківськаобласть.Власник -Товариство зобмеженою відповідальністю«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВАФАБРИКА».2) Літера «Щ» Столова. Поштова адреса:вулиця , Іванціва, 24, смт. Отинія, Коломийський район, Івано-Франківська область. Власник - ОСОБА_2 . Про прийняте рішення прошу повідомити наше Товариство письмово. (а.с. 43).

Відповідно до копії договору оренди землі від 30.10.2013 року, Орендодавець Отинійська селищна рада надала, а орендар ОСОБА_2 прийняв в строкове платне володіння земельну ділянку площею 0,1429 га по АДРЕСА_1 . На вказаній земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна , яка належить орендарю на праві власності (а.с.76-77).

Рішенням Отинійської селищної ради від 14.11.2012 року № 583-12/2012 затверджено проект землеустрою щодо відведення та надання в оренду земельної ділянки ОСОБА_2 площею 0,1429 га в АДРЕСА_1 (а.с.78-81).

ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін.

Відповідно до ч. 1ст. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1ст. 76 ЦПК України).

У ч. 2ст. 78 ЦПК Українипередбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ч. 1ст. 80 ЦПК Українидостатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно дост. 89 ЦПК Українисуд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до ст.. 182 ЦК України, Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Поняття спільної часткової власності визначено у ч. 1ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Згідно з ч. 3ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. ч. 1, 2ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Стаття 367 ЦК України:

1. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

2. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

3. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.355ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно зіст. 361 ЦК Україниспіввласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частинами 1, 3 статті 364 ЦК Українипередбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ч.4 вищевказаної статті, договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Відповідно до п.п. 6.6.-6.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений затверджений Наказом від 22.02.2012 року № 296/5,учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу).

Договір про визначення часток, зміну розміру часток є невід`ємною частиною документа, що посвідчує право власності, крім випадків, передбаченихпунктом 3глави 7 розділу І цього Порядку. При цьому нотаріус або підшиває один примірник такого договору до документа, що посвідчує право власності, або вчиняє на цьому документі службову відмітку щодо посвідчення договору про визначення, зміну розміру часток, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку.

Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Крім того, нотаріусу подається документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна.

У разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні, нотаріусу подається згода землекористувача, заставодержателя на поділ земельної ділянки, викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально.

Одночасно з посвідченням договору про виділ частки в натурі (поділ) житлового будинку, будівлі або споруди нотаріусом посвідчується договір про виділ частки в натурі на місцевості земельної ділянки. Для посвідчення останнього разом з іншими документами нотаріусу подається нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку.

Укладення договорупро виділчастки внатурі припиняєспільну частковувласність дляособи (осіб),частка якоївиділяється зацим договором.Укладення договору про поділ спільного майна припиняє спільну власність для усіх співвласників.

V.Оцінка суду

Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що в позові слід відмовити з таких підстав.

Так, чинне законодавство, зокрема ст. 367 ЦК України, передбачає право укладення співвласниками спільної часткової власності договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

Такий Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

При цьому, відповідно до п. 6.8. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріусу подається документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. У разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні, нотаріусу подається згода землекористувача, заставодержателя на поділ земельної ділянки, викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально.

Крім того, як вказано у п. 6.9. вищевказаного порядку, одночасно з посвідченням договору про виділ частки в натурі (поділ) житлового будинку, будівлі або споруди нотаріусом посвідчується договір про виділ частки в натурі на місцевості земельної ділянки. Для посвідчення останнього разом з іншими документами нотаріусу подається нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку.

Пунктом 6.11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено, що якщо між учасниками спільної часткової власності виникають спори щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу), нотаріус відмовляє у вчиненні такої нотаріальної дії і роз`яснює заінтересованим особам їх право звернутися до суду для вирішення цих спорів.

Таким чином, суд доходить висновку, що вирішення питання про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, у судовому порядку, можливий при наявності спору щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу).

Однак, суд вважає, що при цьому співвласники не втрачають обов`язку довести суду наявність всіх, передбачених законом документів, які вони повинні подати при укладенні такого договору нотаріусу.

Однак, позивачем не надано суду документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. Не доведено перебування чи неперебування земельної ділянки в заставі, не додано нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку, як це передбачено пунктами 6.8-6.9 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Тому в задоволенні позову слід відмовити.

На підставі ст..ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України, п.п.6.6.-6.10 Порядку вчиненнянотаріальних дійнотаріусами України , керуючись ст.ст.12,13,258-259,264-265,268,354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Отинійська меблева фабрика» до ОСОБА_2 про поділ нерухомого майна в натурі- відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи,якому повнерішення абоухвала судуне буливручені удень йогопроголошення абоскладення,має правона поновленняпропущеного строкуна апеляційнеоскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського Апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 30 травня 2023 року.

Суддя Васильковський В. В.