Ухвала

від 29.05.2023 по справі 538/1042/23

ЛОХВИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 538/1042/23

Провадження № 2-з/538/5/23

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2023 року м. Лохвиця

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області Бондарь В.А., розглянувши матеріали справи за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з заявою про забезпечення позову і в обгрунтування заяви пояснив, що він є власником земельної ділянки площею 4,0648 га, яка знаходиться на території Лохвицької міської ради (колишньої Білогорільської сільської ради) Миргородського району, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5322680700:00:002:0045, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 04 квітня 2023 року, виданого в.о. державного нотаріуса Другої лохвицької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі № 114. 10.04.2014 року було укладено Типовий договір оренди землі між батьком ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та ПАФ "Воля" на земельну ділянку площею 4,07 га, що знаходиться в підпорядкуванні Білогорільської сільської ради. Представник ПАФ "Воля" звернувся до ОСОБА_1 по питанню переукладення Договору оренди земельної ділянки, як до нового власника. Але ОСОБА_1 не бажає передавати в оренду земельну ділянку з кадастровим номером 5322680700:00:002:0045, а планує самостійно її обробляти. 04.05.2023 року ОСОБА_1 на адресу ПАФ "Воля" було направлено лист-повідомлення з проханням після закінчення Договору оренди не поновлювати його. 11.05.2023 року ОСОБА_1 через представника звернувся до реєстратора виконавчого комітету Лохвицької міської ради з заявою власника про заборону вчинення реєстраційних дій. Заява прийнята до виконання, але час заборони обмежений 14 днями.

На сьогоднішній день існує ризик перереєстрації відповідачем права оренди на підставі договору оренди землі або додаткової угоди, який ОСОБА_1 не укладав, що може значно утруднити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду, а тому ОСОБА_1 змушений звернутися до суду з заявою про забезпечення позову.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглядає заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, повно, об`єктивно та всебічно дослідивши доводи заявника, суд приходить до висновку про те, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно із ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може забезпечуватися шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Згідно із ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У відповідності до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року N 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З урахуванням викладених заявником обставин та вищезазначених доказів, які надані заявником на підтвердження його вимог, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви про забезпечення позову, оскільки між ОСОБА_1 та ПАФ "Воля" на сьогодні виник спір та позовні вимоги стосуються права оренди та володіння щодо спірної земельної ділянки, а тому заходи забезпечення позову зазначеним способом не порушують принципів змагальності і процесуального рівноправ"я сторін.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь- яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Крім того, згідно п. 10 Постанови Пленуму ВСУ N 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Або згідно положень ч. 7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову, заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Вжиття заходів забезпечення позову буде мати наслідком, лише, збереження існуючого становища до розгляду даної справи по суті та ніяким чином не зумовить фактичного вирішення спору по суті. А у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову (ст. 158 ЦПК України).

Отже, суд вважає, що підлягає до задоволення вимога про заборону вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5622680700:00:002:0045 на території Лохвицької міської ради (колишньої Білогорільської сільської ради), оскільки спосіб забезпечення позову дозволить належним чином захистити майнові інтереси всіх осіб і вжиті заходи не перешкоджатимуть законній підприємницькій діяльності відповідача, а спрямовані на збереження існуючого становища сторін до розгляду справи по суті. Окрім того, немає підстав вважати, що відповідач понесе збитки та інші ризики, пов"язані із вжиттям забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження {Частина перша статті 157 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2475-VIII від 03.07.2018}.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, суддя-

У ХВ АЛ ИВ :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , з кадастровим номером 5622680700:00:002:0045, площею 4,0648 га, яка розташована на території Лохвицької міської ради (колишньої Білогорільської сільської ради) Миргородського району Полтавської області, власником якої є ОСОБА_3 , до набрання законної сили рішенням у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватної агропромислової фірми "Воля" про скасування рішень державного реєстратора та усунення перешкод в користуванні земельними ділянками.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена на підставі ч. 1ст. 354 ЦПК Українипротягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності з п. 15.5 РозділуХІІІПерехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького

районного суду Полтавської області В.А. Бондарь