Рішення

від 09.09.2010 по справі 15/283-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" вересня 2010 р. Справ а № 15/283-10

вх. № 7874/3-15

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 відпо відача - не з*вився 3-ї особи -не з*явилась

розглянувши справу за поз овом ФОП ОСОБА_1, м. Харкі в 3-я особа -Інспекція державно го архітектурно-будівельног о контролю у Харківській обл асті

до Харківська міська ра да, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприє мець ОСОБА_1 ( позивач) прос ить суд визнати за собою прав о власності на нежитлову при будову в м.Харкові по АДРЕС А_1 б літер "В1-1" нежитлове прмі щення за № 3, 4, 5, 6,7 загальною площ ею 42,1 м.2 та на нежитлову будівл ю-розташовану в м.Харкові по АДРЕСА_1 б літер "В-1" нежитло ве приміщення № 1,2 загальною п лоще. 30,8 м.2.

09.09.2010 року Харківська міська рада надала відзив на позов т а просить суд розглядати спр аву за наявними матеріалами у справі.

02.09.2010 року третя особа - Інспе кція державного архітектурн о-будівельного контролю у Ха рківській області надала пис ьмові пояснення по справі ,як і долучені до матеріалів спр ави.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України, обов'язок док азування та надання доказів покладений на сторони, тому с уд, відповідно до статті 75 Гос подарського процесуального кодексу України, розглядає с праву за наявними в ній матер іалами.

Розглянувши матеріали спр ави та вислухавши пояснення представника позивача, судом вставновлено наступне, що в л ипні 2003 року між Харківською м іською радою Харківської обл асті та Суб*єктом підприємни цьокї діяльності- фізичною о собою ОСОБА_1 був укладен ий договір оренди земельної ділянки . У відповідності до п .1.1 договору "Орендодавець" на п ідставі рішення ХШ сесії Хар ківської міської ради ХХ!У ск ликання від 30.04.2003 року № 107/03 "Про п рипинення та надання земельн их ділянок юридичним та фізи чним особам" надає, а Орендар п рийняв в оренду земельну діл янку за адресою: м.Харків, вул. Командарма Корка,44 загальною площею 0,0090 га, в тому числі під з абудову 0,0031 га,інших угідь 0,0059 га ,згідно з планом земельної ді ялнки,що додається.

Земельна ділянка надаєтьс я в оренду строком до 01.04.2008 року для експлуатації та обслуго вування прибудови до торгове льного комплексу для дрібно- роздрібної торгівлі.

17.06.2005 року між Харківською мі ською радою Харківської обла сті та позивачем був укладен ий договір оренди землі , у від повідності до якого строк ді ї договору продовжений до 31.12.20 06 року , на період експулатаці ї до 01.10.2029 року. Після закінченн я строку договору Орендар ма є переважне право поновлення його на новий строк.

У відповідності до технічн ого висновку розробленого ФЛ П ОСОБА_2»ліцензія АВ № 190860 в становлено, що зазначена поб удова була здійснена у відпо відності до існуючих норм та правил.

Відповідно до цього цивіль ні права і обов'язки виникают ь: з угод, передбачених законо м, а також з угод, хоч і не перед бачених законом, але таких, як і йому не суперечать; з адміні стративних актів, у тому числ і для державних, кооперативн их та інших громадських орга нізацій - з актів планування ; в результаті відкриттів, вин аходів, раціоналізаторських пропозицій, створення творі в науки, літератури і мистецт ва; внаслідок заподіяння шко ди іншій особі, а так само внас лідок придбання або збережен ня майна за рахунок коштів ін шої особи без достатніх підс тав; внаслідок інших дій гром адян і організацій; внаслідо к подій, з якими закон пов'язує настання цивільно-правових наслідків.

За результатами технічної інвентаризації, проведеної КП «Харківське міське бюро т ехнічної інвентаризації», бу ло виготовлено технічний пас порт на громадський будинок (нежитлова пристройка) за адр есою: м.Харків, вулиця Ком.Кор ка, № 44 б.

Статтею 15 ЦК України в ч.1 виз начено, що кожна особа має пра во на захист свого цивільног о права у разі його порушення , невизнання або оспорювання . Стаття 16 цього ж Кодексу вста новлює, що кожна особа має пра во звернутися до суду за захи стом свого особистого немайн ового або майнового права та інтересу. Способом захисту ц ивільних прав та інтересів м оже бути, зокрема, визнання пр ава.

Відповідно до статті 41 Конс титуції України кожен має пр аво володіти, користуватися та розпоряджатися своєю влас ністю. Право приватної власн ості набувається в порядку в изначеному законом. Право вл асності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного коде ксу України, право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набуваєтьс я нею, якщо інше не встановлен о договором або законом. Особ а, яка виготовила (створила) рі ч зі своїх матеріалів на підс таві договору, є власником ці єї речі. Право власності на но востворене нерухоме майно (ж итлові будинки, будівлі, спор уди тощо) виникає з моменту за вершення будівництва (створе ння майна).

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред'явити позов про в изнання його права власності , а відповідно до частини 2 ста тті 16 Цивільного кодексу Укра їни одним із способів захист у цивільного права є його виз нання. Також, слід зазначити, щ о підставою для проведення д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно від повідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимчасового положення пр о порядок реєстрації прав вл асності на нерухоме майно за твердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07 лютого 2002 року є рішенн я судів, третейських судів пр о визнання права власності н а об'єкти нерухомого майна, пр о встановлення факту права в ласності на об'єкти нерухомо го майна, про передачу безхаз яйного нерухомого майна до к омунальної власності.

За таких обставин суд вважа є позовні вимоги законними, о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач в судовому засіданні не на полягав на стягненні з відпо відача судових витрат, суд вв ажає, що витрати по сплаті дер жавного мита та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та ке руючись ст. 41 Конституції Укра їни, ст.ст. 4, 48 Закону України “П ро власність”, ст. 331, 392 Цивільно го кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесу ального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власнос ті за Фізичною особою-підпри ємцем ОСОБА_1 (ідентифікац ійний номер фізичної особи-п латника податків та інших об ов*язкових платежів НОМЕР_1 , місце проживаня АДРЕСА_2 ) на нежитлову прибудову в м .Харкові по АДРЕСА_1 б,літе р "В 1-1",нежитлове приміщення за № 3,4,5,6,7 загальною площею 42,1 м.2 та н а нежитлову будівлю розташов ану в м.Харкові по вул. Команда рма Корка № 44 б, літер "В-1" ,нежитл ове приміщення № 1,2 загальною площею 30,8 м.2.

Суддя

повний текс рішення підпи саний 10.09.2010 року.