Ухвала

від 05.06.2023 по справі 725/3928/23

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІВЦІВ

Єдиний унікальний номер 725/3928/23

Номер провадження 1-кс/725/1168/23

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.2023 Слідчий суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці ОСОБА_1 ,

при секретарі: ОСОБА_2

розглянувши клопотання, в кримінальному провадженні №12020260040001740 від 24.10.2020 року, яке подане слідчим СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області за погодженням з прокурором Чернівецької окружної прокуратури звернулася до слідчого судді з вищевказаним клопотанням.

В клопотанні посилається на те, що до органу досудового розслідування від асоційованих членів житлово-будівельний кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а саме від ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 надійшли заяви про вчинення кримінального правопорушення, з яких вбачається, що посадові особи житлово-будівельного кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » діючи умисно, з метою особистого збагачення, зловживаючи довірою асоційованих членів кооперативу, шляхом обману, заволоділи грошовими коштами, чим завдано матеріальної шкоди у великих розмірах.

Так, посадовими особами житлово-будівельного кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було надано недостовірну інформацію щодо замовника даного об`єкта будівництва. Зокрема, при підписанні Положення про вступ до кооперативу, його посадові особи ОСОБА_10 та ОСОБА_11 повідомили про те, що саме ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) як забудовник мають в наявності всі необхідні дозвільні документи на технічні можливості для будівництва багатоквартирного житлового будинку та здачі його в експлуатацію. Разом з тим, як з`ясувалося, право на виконання будівельних робіт щодо будівництва вказаного будинку належить ІНФОРМАЦІЯ_3 , яке являється власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0.36 га та замовником на виконання будівельних робіт, а генпідрядником-інвестором являється ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

Окрім того, відповідно до Договору №4/2 від 01 червня 2012 року встановлено, що житлово-будівельний кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (надалі інвестор) в особі голови ОСОБА_10 доручає ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (надалі генпідрядник) в особі голови правління ОСОБА_12 виконати на свій ризик власними і залученими силами та засобами роботи по будівництву багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 відповідно до затвердженої проектної документації та передати їх в обумовлені цим договором строки. Також, відповідно до вказаного договору житловий будинок запроектований на земельній ділянці площею 0.36 га належить ІНФОРМАЦІЯ_3 на праві власності та передана для користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Так, встановлено, що житлово-будівельний кооператив « ІНФОРМАЦІЯ_1 » створений на підставі рішення від 05.12.2011 року установчих зборів (протокол від 05.12.2011) засновниками, які виявили бажання об`єднатися на основі членства з метою забезпечення житлом членів та асоційованих членів кооперативу, їх сімей шляхом участі в будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 та подальшого його утримання, експлуатації і управління. Засновниками даного кооперативу були ОСОБА_12 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 .

Відповідно до Положення про внески членів та асоційованих членів житлово-будівельного кооперативу « АДРЕСА_1 », члени та асоційовані члени кооперативу здійснюють внески у розмірі, порядку і у строки, визначені цим Положенням, Статутом та рішенням загальних зборів членів ЖБК.

Окрім того, відповідно до п. 4.7 Положення закінчення будівництва планувалося в 2015 році. Однак станом на сьогодні будівництво вказаного будинку не завершено, будинок не зданий в експлуатацію та не підключений до комунальних мереж.

Членами кооперативу є громадяни України, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом ЖБК, Положенням про внески членів та асоційованих членів ЖБК та рішенням загальних зборів. Окрім того, кількість асоційованих членів становить близько 100 осіб, які в період часу з 2011 року вносили пайові внески з метою розвитку будівництва кооперативу для подальшого проживання.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь-яким державним реєстратором з урахуванням вимог, встановлених абзацами першим -третім цієїчастини,крім випадку,передбаченого статтею 32-1 цього Закону.

Статтею 10 Закону визначено, що державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний, приватний виконавець у разі накладення/зняття таким виконавцем арешту на нерухоме майно під час примусового виконання рішень відповідно до закону.

Згідно з п. 56 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1141 від 26.10.2011, відомості з Державного реєстру прав формуються у формі інформації з Державного реєстру прав про: зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав; осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав; документи реєстраційної справи та у формі витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав.

Пунктом 57 вказаного вище Порядку передбачено, що інформація з Державного реєстру прав про зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав містить актуальні на дату та час її надання відомості Державного реєстру прав, а також відомості з його невід`ємної архівної складової частини або відомості про відсутність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав.

Інформація з Державного реєстру прав про осіб, що отримували інформацію з нього, містить усіх осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав про зареєстровані речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, що стосуються певного суб`єкта (п. 58).

Відповідно дост.17Закону,після відкриттярозділу наоб`єкт нерухомогомайна уДержавному реєстріправ тавнесення донього відомостейпро речовіправа нанерухоме майнота їхобтяження формується реєстраційна справа упаперовій таелектронній форміта зберігаєтьсяпротягом всьогочасу існуванняоб`єкта. Реєстраційнійсправі присвоюєтьсяреєстраційний номероб`єкта нерухомогомайна.

Так, згідно зі ст. 9 «Повноваження суб`єктів державної реєстрації прав», зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Реєстраційна справа ведетьсяв електроннійформі таформується автоматичноза допомогоюпрограмних засобівведення Державногореєстру прав,до якоїза результатомпроведення кожноїреєстраційної діїщодо об`єктанерухомого майнаавтоматично включаютьсязаяви,сформовані абоподані велектронній формі,електронні копіїдокументів,на підставіяких проведенореєстраційні дії,поданих упаперовій формі,документи,на підставіяких проведенореєстраційні дії,подані велектронній формі,документи велектронній формі,сформовані задопомогою програмнихзасобів веденняДержавного реєструправ підчас проведеннятаких реєстраційнихдій,а такожвідомості реєстрів(кадастрів),автоматизованих інформаційнихсистем,отримані державнимреєстратором велектронній формішляхом безпосередньогодоступу доних чив порядкуінформаційної взаємодіїтаких системз Державнимреєстром прав,електронні копіїзапитів державногореєстратора впаперовій форміта документів,отриманих ізпаперових носіївінформації,що містятьвідомості прозареєстровані речовіправа до1січня 2013року. Реєстраційна справа велектронній формізберігається вДержавному реєстріречових правпостійно. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття.

На підставі вищевикладеного просить надати дозвіл слідчому слідчого відділу Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів які знаходяться у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ,( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), що заадресою АДРЕСА_3 асаме довсіх документів,наявних вреєстраційній справі щодонаступних суб`єктівта об`єкта нерухомогомайна,а саме:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 18756878, за адресою АДРЕСА_4 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1466749073101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:38:001:0080, площею 2.3673 га, що за адресою АДРЕСА_4 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 24584922, за адресою АДРЕСА_5 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1226258273101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:08:004:0062, площею 0.0648 га, за адресою АДРЕСА_5 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 1226252373101, за адресою АДРЕСА_5 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №8746429, що за адресою АДРЕСА_2 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №874658373101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:03:003:0119, площею 0.0085 га, за адресою АДРЕСА_2 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №282396573101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136300:25:001:1040, площею 0.0025 га, за адресою АДРЕСА_2 .

В судове засідання сторони кримінального провадження не з`явились. Від слідчого надійшла заява про розгляд клопотання у її відсутності. Клопотання підтримує та просить його задовольнити.

На підставі ч.4 ст. 107 КПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Суд, дослідивши письмові матеріали клопотання, вважає, що воно обґрунтоване і підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:

Слідчий під час розгляду клопотання довела, що документи про доступ до яких вона клопоче перебувають у володіннідержавного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ,( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), що за адресою АДРЕСА_3 . Самі по собі та в сукупності з іншими документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як докази, які неможливо отримати іншим способом.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166 КПК України

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому слідчого відділу Чернівецького РУП ГУ НП в Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів які знаходяться у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ,( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), що заадресою АДРЕСА_3 асаме довсіх документів,наявних вреєстраційній справі щодонаступних суб`єктівта об`єкта нерухомогомайна,а саме:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 18756878, за адресою АДРЕСА_4 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1466749073101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:38:001:0080, площею 2.3673 га, що за адресою АДРЕСА_4 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 24584922, за адресою АДРЕСА_5 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1226258273101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:08:004:0062, площею 0.0648 га, за адресою АДРЕСА_5 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 1226252373101, за адресою АДРЕСА_5 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 );

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №8746429, що за адресою АДРЕСА_2 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №874658373101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:03:003:0119, площею 0.0085 га, за адресою АДРЕСА_2 ;

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №282396573101, кадастровий номер земельної ділянки 7310136300:25:001:1040, площею 0.0025 га, за адресою АДРЕСА_2 .

Строк дії цієї ухвали 1 місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_1