Рішення

від 31.05.2023 по справі 291/71/23

РУЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 291/71/23

2/291/154/23

У К Р А Ї Н А

Ружинський районний суд Житомирської області

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

31 травня 2023 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Митюк О.В.,

за участю секретаря судового засідання Герасимчук Н.П.,

розглянувши в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Світанок", Приватного підприємства "Ружинський край"

про розірвання договору оренди землі, та витребування земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

20.01.2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом. Вказаний позов мотивований тим, що вона є власником земельних ділянок відповідно до державних актів серії ЯБ №858157, кадастровий номер 1825280400:12:000:0051, площею 2,1149 га та серії ЯБ №859574, кадастровий номер 1825280400:05:000:0408, площею 0,2643 га, які розташовані за адресою: Житомирська область, Ружинський район, Білилівська сільська рада, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вказані вище земельні ділянки перебували у користуванні Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок" на підставі договору оренди землі від 16.09.2015 року, укладеного між позивачкою ОСОБА_1 та вказаним підприємством, які розташовані на території Білилівської сільської ради Ружинського району Житомирської області.

З інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 11.08.2016 р., вбачається, що на підставі зазначеного договору, державним реєстратором Бондар Ларисою Сергіївною відділу державної реєстрації Ружинської державної адміністрації Житомирської області, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, по відношенню до зазначених вище земельних ділянок 05.08.2016 р., проведено державну реєстрацію іншого речового права - права оренди за ПСП Агрофірма «Світанок».

З інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 319262917 від 29.12.2022 р., номер інформаційної довідки 319263805 від 29.12:2022 р. вбачається, що на сьогоднішній день, орендарем земельних ділянок, які є власністю позивача являється Приватне підприємство «Ружинський Край» (код ЄДРПОУ 42016935), а право оренди за ним зареєстровано, у тому числі на підставі договору оренди землі від 16.09.2015 р., за яким орендодавцем являється позивач, а орендарем ПСП Агрофірма "Світанок" (код ЄДРПОУ 03754024).

Також із зазначеної інформації вбачається, що реєстрацію права оренди за ПП «Ружинський Край» проведено на підставі наступних документів:

-статут Приватного підприємства «Ружинський Край» від 22.03.2018 року;

-рішення власника №1 ПП «Ружинський Край» від 22.03.2018 року;

-рішення власника ПСП «Агрофірма «Світанок» №22/03/18 від 22.03.2018 року;

-розподільчий баланс між ПСП «Агрофірма «Світанок» та ПП «Ружинський Край» від 22.03.2018 року;

-додаток №5 п.5.4. до розподільчого балансу між ПСП «Агрофірма «Світанок» та ПП «Ружинський Край» від 22.03.2018 року.

Вказане свідчить про те, що належне ПСП «Агрофірма «Світанок», за вказаним договором, право оренди та об`єкт було передано ПП «Ружинський Край», лише за згодою останніх та без згоди орендодавця.

Жодної згоди на передачу права оренди зі сторони ПСП «Агрофірма «Світанок» на користь ПП «Ружинський Край» позивачка не надавала.

Дане свідчить про те, що належне ПСП «Агрофірма`Світанок» за вказаним договором, право оренди та об`єкт було передано ПП «Ружинський край», лише за згодою останніх та без згоди орендодавця.

Жодної згоди на передачу права оренди зі сторони ПСП Агрофірма`Світанок» на користь ПП «Ружинський край», позивачка не надавала.

Здійснивши такі дії ПСП «Агрофірма «Світанок» фактично припинило самостійне господарювання на землі з дотриманням умов договору оренди землі, а відповідно і припинило використовувати земельні ділянки на, умовах і в строки, встановлені договором оренди землі.

ПСП «Агрофірма «Світанок» порушено встановлені договором та Законом обов`язки - «виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі», а саме самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі.

Зазначені дії зі сторони ПСП «Агрофірма «Світанок» (на які відсутня згода орендодавця) та зважаючи те, що земельні ділянки, які є власністю позивача перебувають у фактичному користуванні ПП «Ружинський Край», з урахуванням ст.32 ЗУ «Про оренду землі», являються підставою для розірвання договору оренди землі, за яким орендодавцем являється позивач, а орендарем ПСП «Агрофірма «Світанок».

З врахуванням вказаного позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 16.09.2015 року за яким орендодавцем являється ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), а орендарем ПРИВАТНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО "АГРОФІРМА "СВІТАНОК" (Ідентифікаційний код юридичної особи 03754024), щодо оренди земельних ділянок кадастровий номер: 1825280400:12:000:0051, площею 2.1149 га, кадастровий номер: 1825280400:05:000:0408, площею 0.2643 га, які розташовані за адресою: Житомирська обл., Ружинський р., с/рада. Білилівська, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі якого державним реєстратором Бондар Ларисою Сергіївною відділу державної реєстрації Ружинської державної адміністрації Житомирської області, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, по відношенню до зазначених вище земельних ділянок 05-08.2016 р., проведено державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 15856440, номер запису про інше речове право 15855450).

Витребувати у ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "РУЖИНСЬКИЙ КРАЙ" (Ідентифікаційний код юридичної особи 42016935) з чужого незаконного володіння земельні ділянки: кадастровий номер: 1825280400:12:000:0051, площею 2.1149 га, кадастровий, номер: 1825280400:05:000:0408, площею 0.2643 га, які розташовані за адресою: Житомирська обл., Ружинський р., с/рада Білилівська, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на користь законного власника - ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

В судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити з підстав викладених в позові.

Представник відповідача ПСП "Агрофірма "Світанок" в судове засідання, не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час, місце розгляду справи.

Представник відповідача ПП "Ружинський край" в судове засідання, не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час, місце розгляду справи, його неявка в судове засідання визнана судом з неповажної причини. Направив до суду відзив на позовну заяву в якому просив відмовити у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 .. Посилаючись на те, що ПП «Ружинський край» є правонаступником ПСП "Агрофірма "Світанок". Крім того позивач у своїй заяві визнає, що у ПП «Ружинський край» виникло право оренди на підставі договору оренди землі, тобто визнається існування між позивачем та ПП «Ружинський край» зобов`язальних правовідносин у відповідності до оспорюваного договору оренди. Позивач не вказано обставин, які б свідчили про реальність шкоди, завданої йому як орендодавцеві, за якої він позбавлений можливості отримувати очікуване при укладенні договору.

Суд, дослідивши докази по справі, встановив наступне.

Як встановлено судом, позивач є власником земельних ділянок кадастровий номер 1825280400:12:000:0051, площею 2,1149 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Ружинського району, Білилівська сільська рада, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки, кадастровий номер 1825280400:05:000:0408, площею 0,2643 га, яка розташована, за адресою: Житомирська область, Ружинського району, Білилівська сільська рада, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки кадастровий номер 1825280400:12:000:0051, площею 2,1149 га, кадастровий номер 1825280400:05:000:0408, площею 0,2643 га підтверджено державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯБ №858157 та серії ЯБ №859574 виданих 26.06.2006 року Ружинською районною державною адміністрацією (а.с.17-18).

Вказані вище земельні ділянки перебували у користуванні Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок" на підставі договору оренди землі від 16.09.2015 року, укладеного між позивачкою ОСОБА_1 та вказаним підприємством, які розташовані на території Білилівської сільської ради Ружинського району Житомирської області.

Відповідно п. 26. зазначеного договору вбачається, що орендар, у тому числі, має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі. П 27. Зазначеного договору оренди передбачено обов`язки орендаря, серед яких: приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації договору оренди у встановленому законом порядку; виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі (а.с.19-20).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованого станом на 11.08.2016 р. вбачається, що на підставі зазначеного договору Державним реєстратором Бондар Ларисою Сергіївною відділ державної реєстрації Ружинської РДА Житомирської області в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, по відношенню до зазначених вище земельних ділянок (кадастровий номер 1825280400:12:000:0051, площею 2,1149 га, кадастровий номер 1825280400:05:000:0408, площею 0,2643 га) 05.08.2016 р., проведено державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 15856440, номер запису про інше речове право 15855450) (а.с.21-24) .

З детальної інформації про юридичну особу, яка міститься в матеріалах справи вбачається, що на сьогоднішній день, орендарем земельних ділянок, які є власністю позивача, являється Приватне підприємство «Ружинський Край» (код ЄДРПОУ 42016935), а право оренди за ним зареєстровано, у тому числі на підставі: договору оренди землі від 16.09.2015 року, за яким орендодавцем являється ОСОБА_1 , а орендарем ПСП «Агрофірма «Світанок» (код ЄДРПОУ 03754024) (а.с.25-28).

Тобто ПП "Ружинський край" ( код ЄРДПОУ 42016935) було утворене шляхом виділу з ПСП «Агрофірма «Світанок» (код ЄРДПОУ 03754024) та є правонаступником останнього, про що 22.03.2018 р. внесено запис до Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, який є у відкритому доступі.

На підставі додатку № 5 до Розподільчого балансу між ПСП «Агрофірма «Світанок» та ПП «Ружинський край» від 22.03.2018р. ПСП «Агрофірма «Світанок» передало право оренди вищевказаних належних позивачу земельних ділянок ПП "Ружинський край".

На підставі вищевказаних договорів оренди землі та зазначеного розподільчого балансу на вищевказані земельні ділянки - Державним реєстратором Бондар Ларисою Сергіївною відділ державної реєстрації Ружинської РДА Житомирської області в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, по відношенню до зазначених вище земельних ділянок (кадастровий номер 1825280400:12:000:0051, площею 2,1149 га, кадастровий номер 1825280400:05:000:0408, площею 0,2643 га) 05.08.2016 р., проведено державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 15856440, номер запису про інше речове право 15855450) було зареєстровано право оренди за Приватним підприємством "Ружинський край", яке фактично користується вищевказаними, належними позивачу, земельними ділянками.

Зазначені фактичні обставини справи підтверджуються наявними письмовими доказами та не заперечуються сторонами.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності .

Згідно ст.2 вказаного Закону, відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч.1 ст.93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що за договором оренди землі орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону, а договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації, що встановлено ч.5 ст.6 та ч.5 ст.8 цього Закону.

Стаття 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 792 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки, наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ст.32 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі може бути достроково розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених Земельного Кодексу України та іншими законами України.

Виходячи із норм статей 24 і 25 Закону України "Про оренду землі", припинення орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання земельної ділянки та передача третім особам функцій з її обробітку й оплати орендної плати виходить за межі господарської діяльності, яку може здійснювати орендар без погодження з орендодавцем і є підставою для розірвання договору оренди землі за ст.32 Закону України "Про оренду землі" так як являється істотним порушенням вимог закону і умов укладеного договору. Вказане узгоджується з правовою позицією Верховного суду України - викладеній в постанові від 21 березня 2018 року № 6-18цс14.

Відповідно до положень ст.783 ЦК України , наймодавець має беззаперечне право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач без його дозволу передав річ в користування іншій особі, така передача права оренди землі взагалі є неможливою в силу норм Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", передача права оренди землі прямо порушує вимоги частини 7 ст.93 Земельного кодексу України , згідно з якою право оренди земельної ділянки може відчужуватись, у тому числі продаватися на земельних торгах, передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки.

Разом з тим, наведена норма ст. 93 ЗК України не встановлює самого механізму набуття права оренди у разі його відчуження, в тому числі і внесення до статутного капіталу.

Як встановлено судом та не заперечується сторонами позивачка є власником земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами, які розташовані на території Білилівської сільської ради, Ружинського району Житомирської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Право оренди за вказаними належними позивачу земельними ділянками на підставі вищевказаного Договору оренди, укладеного з ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма «Світанок», зареєстровано за ПП "Ружинський край", яке і здійснює користування даними земельними ділянками для товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до ч. 5 ст.93 ЗК України право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених законом.

Згідно ст.25 Закону України "Про оренду землі", орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі, а орендодавець відповідно до ч. 1 ст.24 вказаного Закону має право вимагати від орендаря безпосереднього використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди та своєчасного внесення орендної плати.

Таким чином, залучення третіх осіб до обробітку землі та сплати орендної плати орендодавцю з припиненням орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої земельної ділянки виходить за межі діяльності, яку може здійснювати орендар без погодження з орендодавцем.

Згідно ст.8 Закону України "Про оренду землі" орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця.

З положень ст.8 вказаного Закону вбачається, що підставою для виникнення права суборенди є договір суборенди, який підлягає державній реєстрації.

Частиною 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , передбачено, що відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст.4 вказаного Закону, державній реєстрації прав підлягають речові права, похідні від права власності, зокрема, право оренди (суборенди) земельної ділянки.

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою для виникнення іншого речового права на земельні ділянки, належні позивачу, є - Договір оренди, укладений з ним з ПСП «Агрофірма «Світанок», розподільчий баланс між ПСП «Агрофірма «Світанок» та ПП "Ружинський край" та інше, а не договори суборенди; в графі "вид іншого речового права" зазначено "право оренди земельної ділянки", а не суборенди.

Оскільки, спірні земельні ділянки перебувають в користуванні ПП "Ружинський край" не на підставі договору суборенди, то положення ст.8 Закону України "Про оренду землі" не підлягає застосуванню.

Враховуючи, що ПСП «Агрофірма «Світанок» не використовує спірні земельні ділянки для здійснення своєї господарської діяльності, передало права та обов`язки за договором оренди іншим особам без згоди позивача - орендодавця, тобто незаконно, то є підстави для розірвання вищевказаного договору.

Посилання представника відповідача у відзиві на позов на те, що право оренди перейшло до ПП "Ружинський край" внаслідок реорганізації ПСП «Агрофірма «Світанок» і тому, відповідно до положень ч.3 ст. 16 , ч.4 ст.32 Закону України "Про оренду землі" вказане не є підставою для розірвання оспорюваних позивачем договорів оренди землі, є необгрунтованим, виходячи з наступного.

За правилами ч.1 ст. 104 ЦК України юридична особа припиняється в результаті реорганізації ( злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників.

Відповідно до ч.4 ст. 32 Закону України « Про оренду землі» перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Однак, судом встановлено, що внаслідок утворення ПП «Ружинський край» шляхом виділу в ПСП «Агрофірма «Світанок» останнє не припинило свою діяльність, про що свідчить запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. А тому ПСП «Агрофірма «Світанок» зобов`язане виконувати умови договору оренди землі, укладеного ним з позивачем, використовуючи земельні ділянки за призначенням та сплачуючи орендну плату. Передача права оренди за цими договорами ПП "Ружинський край", з яким позивач не перебуває у договірних правовідносинах, не узгоджується з вимогами законодавства.

Посилання представника відповідача у відзиві на позов на те, що вказаною передачею права оренди жодних прав та законних інтересів позивача не порушено, є необгрунтованим, оскільки відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст.317 ЦК України передбачено, що лише власнику належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, передавши без згоди позивача, належні йому на праві власності земельні ділянки в оренду (користування) іншій особі, ПСП "Агрофірма"Світанок" порушило його виключне право як власника земельних ділянок на розпорядження своєю власністю.

Крім того, статтею 203 ЦК України встановлено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам, а волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Як встановлено, ОСОБА_1 уклала правочини щодо оренди належних їй земельних ділянок з ПСП «Агрофірма «Світанок». З ПП "Ружинський край" позивачка жодних правочинів щодо передачі в оренду належних їй земельних ділянок не вчиняла, а тому, відповідно, порушено її право щодо вільного волевиявлення при укладені правочину.

Як вбачається з відзиву на позовну заяву відповідача ПП «Ружинський край», ними не заперечуються викладені в позовній заяві позивача обставини щодо належності позивачу конкретних земельних ділянок, передачі вказаних земельних ділянок в оренду ПСП «Агрофірма «Світанок» на підставі укладеного договору оренди землі, передачу останнім права оренди вказаних ділянок відповідно до розподільчого балансу до ПП "Ружинський край", використання даним підприємством зазначених земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва тощо.

Спір між сторонами, як вбачається з їхніх заяв по суті справи стосується розірвання укладеного договору оренди землі з підстав неправомірності передачі без згоди орендодавця права оренди по укладеному ПСП «Агрофірма «Світанок» договору оренди землі, іншому підприємству - ПП «Ружинський край» . З врахуванням вказаного, позовні вимоги про розірвання договору оренди землі, укладеного ОСОБА_1 з ПСП «Агрофірма «Світанок», право оренди по яких зареєстровано за ПП "Ружинський край" підлягають задоволенню.

Підлягає задоволенню як похідно позовна вимога про витребування з чужого незаконного володіння у юридичної особи, яка фактично використовує на даний час спірні земельні ділянки, та повернути власнику земельні ділянки, які була отриманні орендарем по зазначеному договору.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст. ст.4, 259, 265-268, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок», Приватного підприємства «Ружинський край» про розірвання договору оренди землі, витребування земельних ділянок задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди землі від 16 вересня 2015 року, за яким орендодавцем являється ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), а орендарем ПРИВАТНЕ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО «АГРОФІРМА «СВІТАНОК» (Ідентифікаційний код юридичної особи 03754024), щодо оренди земельних ділянок кадастровий номер: 1825280400:12:000:0051, площею 2.1149 га, кадастровий номер: 1825280400:05:000:0408, площею 0.2643 га, які розташовані за адресою: Житомирська обл., Ружинський р., с/рада. Білилівська, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі якого державним реєстратором Бондар Ларисою Сергіївною відділу державної реєстрації Ружинської державної адміністрації Житомирської області, в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, по відношенню до зазначених вище земельних ділянок 05-08.2016 р., проведено державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 15856440, номер запису про інше речове право 15855450).

Витребувати у ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «РУЖИНСЬКИЙ КРАЙ» (Ідентифікаційний код юридичної особи 42016935) з чужого незаконного володіння земельні ділянки: кадастровий номер: 1825280400:12:000:0051, площею 2.1149 га, кадастровий, номер: 1825280400:05:000:0408, площею 0.2643 га, які розташовані за адресою: Житомирська обл., Ружинський р., с/рада Білилівська, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на користь законного власника - ОСОБА_1 (Ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Стягнути із Приватного сільскогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок» (місцезнаходження: 08652, Київська область, Васильківський район с.Ковалівка, вул. Леніна, буд.1, код ЄДРПОУ 03754024 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплочений нею судовий збір в сумі 536,80 грн. (П`ятсот тридцять шість гривень 80 копійок).

Стягнути із Приватного підприємства «Ружинський край» (місцезнаходження: 13644, Житомирська область, Ружинський район, с.Княжики, вул. Шкільна, буд.26, код ЄДРПОУ 42016935) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) сплочений нею судовий збір в сумі 536,80 грн. (П`ятсот тридцять шість гривень 80 копійок).

Повне рішення по справі складено 05.06. 2023 року.

Сторони:

позивач- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає : АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );

відповідач - Приватне сільскогосподарське підприємство «Агрофірма «Світанок» (місцезнаходження: 08652, Київська область, Васильківський район, с.Ковалівка, вул.Леніна, буд.1, код ЄДРПОУ 03754024);

відповідач - Приватне підприємство «Ружинський край» (місцезнаходження: 13644, Житомирська область, Ружинський район, с.Княжини, вул.Шкільна, буд.26, код ЄДРПОУ 42016935).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя О. В. Митюк.