Рішення

від 06.06.2023 по справі 924/1228/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" червня 2023 р. Справа № 924/1228/20

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., при секретарі с/з Загроцька А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький

до приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Луч", м. Хмельницький

про скасування державної реєстрації

за участю представників сторін:

від позивача - Воронкова Ю.С.

від відповідача - Талалай А.С.

встановив:

Позивач - КЕВ міста Хмельницький у позові просить суд скасувати держреєстрацію права власності на незавершене будівництво, виробничі приміщення, загальною площею 696, 9 кв.м., матеріали стін: цегла, камінь, опис: готовність 95%, адреса: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1; номер запису про право власності / довірчої власності: 37090417; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2110952768101.

Обгрунтовуючи позов, позивач зазначає, що вказаний об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 2110952768101 розташований на земельній ділянці із кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0, 0767 га, яка зареєстрована на праві оренди за ПП „ВКФ „Луч". Земельна ділянка є частиною земельної ділянки, яка відведена на праві постійного користування Хмельницькому КЕВ району (КЕВ м. Хмельницький). Проте, за рішенням міської ради вказана земля передана на праві оренди ПП „ВКФ „Луч". З даного приводу існував спір у справі номер 924/1262/20.

Земельна ділянка розташована в межах майнового комплексу КЕВ м. Хмельницький. В зв`язку з цим, КЕВ звернувся до суду щодо відновлення права постійного користування землею. Розташування об`єкту незавершеного будівництва на землі, яка належить КЕВ порушує права останнього на користування вказаною землею. КЕВ не зможе реалізувати своє право на землю, коли на ній розташований об`єкт незавершеного будівництва, який КЕВ не належить.

Земельна ділянка не призначена для забудови нерухомістю комерційного призначення. Проте, міська рада, передавши землю у оренду, розпорядилась нею без відповідних повноважень на те.

Одним з способів порушення права на спірну землю є наявність незавершеного будівництва на ній та наявність зареєстрованого речового права на таке майно. Власником вказаного майна є ПП „ВКФ „Луч", до якого і пред`явлено позов. Враховуючи порушення права КЕВ на безперешкодне користування землею, право власності на об`єкт незавершеного будівництва, що розміщений на ній має бути припинено шляхом скасування держреєстрації права власності не це майно.

Стосовно строків позовної давності, позивач відмічає, що за судовою практикою сплив позовної давності, про застосування якої просить сторона в справі, є підставою для відмови в позові і застосовується тільки до обґрунтованих вимог. Позивач вказує, що оскільки відповідач заявляє клопотання про застосування строку позовної давності, він тим самим визнає обґрунтованість позовних вимог.

Надані відповідачем матеріали на підтвердження заявленого клопотання не можуть вважатися доказами у розумінні ГПКУ. Незрозумілим є взагалі, яким шляхом відповідач їх отримав, оскільки відповідач жодного відношення до них немає і вони є внутрішніми документами КЕВ. Також, вони належним чином не засвідчені. Документи взагалі не стосуються предмету спору, ніяк не підтверджують і не спростовують фактів, що стосуються спірних відносин.

Позовними вимогами в справі є скасування держреєстрації, про яку КЕВ не міг дізнатися, доки вона не відбулася. Не можна говорити про можливість звернення з позовом до того, як відбувся сам факт порушення права позивача. За таких обставин, підстави для задоволення клопотання відсутні.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Представник відповідача підтримав заяву про застосування строків позовної давності і просить відмовити в позові. Так, вказано, що обґрунтування позову базується на твердженні про те, що земельна ділянка, яка орендується відповідачем є частиною землі, що перебуває у користуванні позивача. Перебування на ній об`єкта незавершеного будівництва перешкоджає позивачу користуватися землею. Проте, КЕВ знав ще з 2000 року про об`єкт незавершеного будівництва, що підтверджується: актом обстеження техстану недобудованої прибудови стеряного цеху від 08.11.00.; накладною від 27.11.2000, № 766; накладною від 15.05.01 номер 204; висновком експертизи від 16.06.04 номер 68.01.01.; проектно-кошторисною документацією від 2004 р. Тому, відповідач просить застосувати строк позовної давності, який з урахуванням діючого законодавства, закінчився 2003 року.

Матеріалами справи встановлено.

Хмельницькій КЕВ району видано акт на право користування землею, яким відведено у постійне користування земельну ділянку в 230,56 га. Додано також план земель, наданих у постійне користування Хмельницькій КЕВ району розміщених у м. Хмельницький.

Згідно рішення виконкому Хмельницької міської ради номер 519 від 22.07.99 вилучено в земельний запас міста земельні ділянки згідно додатку. Надано в користування земельні ділянки, що вилучені в запас міста підприємствам, установам, організаціям, приватним підприємствам згідно додатку.

05.02.17 між Хмельницькою міською радою (орендодавець) та ПП „ПКФ „Луч" (орендар) укладено договір оренди номер 279/01 відповідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку на підставі рішення 32 сесії міської ради № 54 від 26.05.19 з земель житлової та громадської забудови для будівництва і обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адмінбудівель, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови що використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093, що розташована у м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1.

Згідно інформації з держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.01.21 номер 241771628 за об`єктом незавершеного будівництва, виробничі приміщення, об`єкт житлової нерухомості, площею 696, 9 кв.м., матеріали стін: цегла, камінь в Хмельницькій області, м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1, розташований на земельній ділянці 6810100000:06:003:0093, реєстраційний номер 2110952768101 зареєстровано право власності за ПП „ВКФ „Луч".

Надано також: план землекористування гаражного кооперативу „Автолюбитель" по вул. Купріна, 64; викопіювання з генерального плану військового містечка Хмельницького гарнізону база КЕВ „Дубово".

Згідно висновку експерта від 11.11.22 номер 911/021 за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи у справі номер 924/1262/20, на вирішення якої поставлено питання:

- чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0, 0767 га на земельну ділянку площею 230,56 га, відведених згідно державного акту про право користування землею від 1976 року?

- чи вилучалась земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0, 0767 га в запас міста згідно рішення виконкому від 22.07.99 номер 519?

по першому питанню - земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0, 0767 га повністю накладається на земельну ділянку площею 230,56 га, яка відведена Хмельницькій КЕВ згідно державного акту про право користування землею від 1976 року;

по другому питанню - земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0, 0767 га не входить до складу земельних ділянок, які були вилучені в запас міста згідно рішення виконкому від 22.07.99 номер 519.

Також наявні: акт обстеження технічного стану недобудованої прибудови столярного цеху на базі Хмельницької КЕЧ району від 08.11.2000; накладна від 27.12.2000 номер 766 про відпуск КЕВ району цегли за готівку; накладна від 15.12.01 номер 204 про відпуск плит пустотних та блоків; висновок експертизи з питань охорони праці від 16.06.04 номер 68.01.01.725 04; акт здачі-прийому електромонтажних робіт; угода про порядок розрахунків та спожиту електроенергію номер 1767; наказ від 10.10.02 про призначення відповідального за енергогосподарство і безпеку електроустановок; посвідчення від 19.12.03 номер 03-73-22 відповідального за електрогосподарство; акти огляду прихованих робіт від 21.04.01 та 12.04.21; ордер номер 000265; техумови на підключення ТОВ „Луч" до електромереж Хмельницької КЕВ; рапорт заземлюючого пристрою ТОВ „Луч" вул. Купріна, 58/1; протокол перевірки повного опору петлі фаза-нуль номер 885 замовник ТОВ „Луч", об`єкт Купріна, 58/1; протокол вимірювання опору заземлюючого пристрою номер 886 та 887; акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін від 19.03.01; робочий проект електропостачання ТОВ „Луч" по вул. Купріна, 58/1

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази та давши їм оцінку у сукупності, суд врахував наступне.

Об`єкт незавершеного будівництва, виробничі приміщення, площею 696, 9 кв.м., матеріали стін: цегла, камінь, опис: готовність 95%, що перебуває у м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1, реєстраційний номер 2110952768101, скасування державної реєстрації права власності на який є предметом спору, згідно інформації з держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.01.21 номер 241771628 перебуває на праві приватної власності у відповідача. Об`єкт розташований на земельній ділянці із кадастровим номером 6810100000:06:003:0093.

Земельна ділянка кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, що розташована у м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1. є об`єктом оренди за договором від 05.02.17 № 279/01, де орендар відповідач, орендодавець - Хмельницька міська рада. За витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.09.19 земельна ділянка кадастровий номер 6810100000:06:003:0093 в м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1 площею 0, 0767 га перебуває в власності територіальної громади м. Хмельницького і на праві оренди в відповідача (арк.. справи 31-33, том 3, 168, том 2).

30.06.21 Господарським судом Хмельницької області ухвалено рішення у справі номер 924/1262/20 за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницького, м. Хмельницький до 1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький 2. Приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Луч", м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Міністерство оборони України, м. Київ

- про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018р. № 56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. № 56

- про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 26.06.2019р. № 54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч"

- про визнання недійсним договору оренди землі № 279/01 від 05.08.2019р., укладений між Хмельницькою міською радою та приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч"

- про скасування запису № 32735595 про право власності земельної ділянки за територіальною громадою м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради

- про скасування запису № 32735780 про право оренди земельної ділянки за приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч"

яким в позові відмовлено.

Постановою Північно- західного апеляційного господарського суду від 02.02.23 апеляційну скаргу Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький на рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.06.21р. у справі №924/1262/20 задоволено частково. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.06.21р. у справі №924/1262/20 в частині відмови позовних вимог про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018 р. №56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. №56; про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 26.06.2019 р. №54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093 Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч"; про визнання недійсним договору оренди землі №279/01 від 05.08.2019 р., укладений між Хмельницькою міською радою та Приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч" скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення:

- Визнати недійсним рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018 р. №56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. №56.

- Визнати недійсним рішення Хмельницької міської ради від 26.06.2019 р. №54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093 Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч".

- Визнати недійсним договір оренди землі №279/01 від 05.08.2019 р., укладений між Хмельницькою міською радою та Приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч".

- В решті рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.06.21р. у справі №924/1262/20 залишити без змін.

За результатами касаційного оскарження, постанова Північно-західного апеляційного господарського суду залишено без змін.

(дане вбачається з ЄДРСР).

Апеляційний суд в справі номер 924/1262/20 встановив, що висновки Господарського суду Хмельницької області в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018 р. №56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. №56; визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 26.06.2019 р. №54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч"; визнання недійсним договору оренди землі №279/01 від 05.08.2019 р., укладений між Хмельницькою міською радою та приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч" є передчасними та такими, що не ґрунтуються на правильному застосуванні норм матеріального права та всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Суд прийшов висновку, що державний акт на право користування землею від 01.11.76 року, виданий Хмельницькій КЕЧ району ПрикВо на 230,56 га землі, правонаступником якої є КЕВ м.Хмельницький, на даний час є дійсним.

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Хмельницький вважає (при апеляційному перегляді), що фактично був позбавлений змоги надати суду першої інстанції усі можливі та необхідні докази, які би підтвердили позовні вимоги, а тому в цій частині позивач вважає, що суд першої інстанції не об`єктивно дійшов висновків щодо ризиків невчинення стороною тих чи інших процесуальних дій.

Враховуючи вищевикладене, ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 11.10.2021 клопотання Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницького про призначення судової земельно-технічної експертизи задоволено. Призначено у справі №924/1262/20 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу, що знаходиться за адресою:29007, м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, офіс 310.

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставлено наступні питання:

- Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0,0767 га на земельну ділянку площею 230,56 га, відведених згідно державного акта про право користування землею від 1976 року;

- Чи вилучалася земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0,0767 га в запас міста згідно рішення виконавчого комітету №519 від 22.07.99 р.

З висновку судового експерта вбачається, що відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень [8] п.4.12, абзац 11, у зв`язку з тим, що поставлене на вирішення експертизи друге питання сформульоване неясно (на момент прийняття рішення виконавчим комітетом ділянки площею 0,0767 га не існувало), але зміст завдання експертові зрозумілий, поставлене в ухвалі друге запитання інтерпретоване наступним чином:

2. "Чи входить земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0,0767 га до складу земельних ділянок, які були вилучені в запас міста згідно рішення виконавчого комітету № 519 від 22.07.99 р?"

Згідно висновку експерта номер 911/021 від 11.11.22 на вищевказані запитання надано відповідь (міститься у справі номер 924/1228/20):

По першому питанню: земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0,0767 га повністю накладається на земельну ділянку площею 230,56 га. яка відведена Хмельницькій КЕЧ згідно державного акту про право користування землею від 1976 року;

По другому питанню: Земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:06:003:0093 площею 0,0767 га не входить до складу земельних ділянок, які були вилучені в запас міста згідно рішення виконавчого комітету №519 від 22.07.99 року.

За таких обставин, експертним шляхом встановлено, що об`єкт нерухомості, скасування держреєстрації права власності на який є предметом спору, знаходиться на земельній ділянці, яка повністю накладається на земельну ділянку площею 230 230, 56 га, яка відведена Хмельницькій КЕЧ (позивачу) згідно державного акту від 1976 р. і яка не входить до складу земельних ділянок, які були вилучені в запас міста згідно рішення виконкому від 22.07.99 № 519.

Апеляційний суд в справі номер 924/1262/20 крім того, встановив, що в матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджували добровільну відмову Міністерства оборони України від користування земельною ділянкою, що відноситься до земель оборони або згоду на передачу у комунальну власність земельної ділянки кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, площею 767 кв.м, розташованої за адресою: м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1.

Немає доказів наявності такої згоди і у справі номер 924/1228/20. Тобто, обставини відсутності згоди на передачу землі в комунальну власність не змінились з моменту вирішення справи № 924/1262/20 та на час вирішення справи за номером 924/1228/20. Земля залишається в користуванні позивача.

При цьому, враховуючи результати розгляду справи номер 924/1262/20, в якій у тому числі, визнано недійсним договір оренди землі №279/01 від 05.08.2019 р., укладений між Хмельницькою міською радою та Приватним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Луч", користування відповідачем земельною ділянкою, на якій розташований об`єкт нерухомості (реєстрація якого є предметом спору), на умовах оренди також є безпідставним.

Так, апеляційний суд у справі номер 924/1262/20 встановив - під час прийняття рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018 р. №56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. №56 та рішення від 26.06.2019 р. №54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", спірна земельна ділянка відносилася до земель державної власності та перебувала на праві постійного користування КЕВ м. Хмельницький.

Враховуючи вищевикладене, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що Хмельницька міська рада не мали правових підстав на розпорядження земельної ділянки кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, площею 767 кв.м, розташованої за адресою: м.Хмельницький, вул.Купріна, 58/1. А тому, спірні рішення Хмельницької міської ради від 14.12.2018 р. №56 в частині надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі в оренду Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч", що визначено у пункті 1 додатку 1 до рішення сесії міської ради від 14.12.2018 р. №56 та рішення від 26.06.2019 р. №54 в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:06:003:0093, Приватному підприємству "Виробничо-комерційна фірма "Луч" прийняті із порушенням вимог чинного законодавства.

Згідно ч. 4 ст. 175 ГПКУ обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Суд зазначає, що матеріали справи номер 924/1228/20 не містять відомостей, щодо того, що обставини незаконності передачі спірної землі в оренду відповідачу, із часу вирішення справи номер 924/1262/20 змінились на час вирішення даної справи.

Отже, земельна ділянка, на якій розташований об`єкт нерухомості - незавершене будівництво, виробничі приміщення, площею 696, 9 кв.м., матеріали стін: цегла, камінь, опис: готовність 95%, адреса Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1, номер запису про право власності / довірчої власності: 37090417; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2110952768101, на даний час належить на праві користування позивачу, на підставі акту від 1976 р., який є дійсним, а передача даної землі міською радою в оренду є незаконною, оскільки земля не перебуває в комунальній власності (міська рада не мала повноважень розпоряджатися ділянкою). Крім того, користування землею відповідачем на умовах оренди також суперечить закону (договір недійсний).

За таких обставин, перебування майна (зазначеного вище об`єкта незавершеного будівництва), яке є власністю відповідача (інформація з держреєстру від 26.01.21 номер 241771628) на земельній ділянці, що належить на праві користування позивачу, безумовно перешкоджає такому праву останнього, оскільки розміщення такого майна здійснено без згоди позивача. Отже, обґрунтування позову підтверджується матеріалами справи.

Відновлення ж порушеного права може бути здійснено лише шляхом приведення земельної ділянки у стан, придатний для використання позивачем за призначенням. При цьому, вказані дії потребують у тому числі, необхідність певним чином розпорядитися об`єктом незавершеного будівництва, що є неможливим при наявній спірній реєстрації права власності.

Відповідач зазначає, що позивач пропустив строк позовної давності за даним позовом, оскільки знав про наявність спірного об`єкта ще в 2000 р.

За ст. 256 ЦКУ позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 Кодексу). Аналізуючи ст. 258 кодексу, суд зазначає, що строк позовної давності в спірних відносинах 3 роки.

Суд вказує, що предметом спору в справі є скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомості. Як видно з інформації із держреєстру від 26.01.21 право власності на спірний об`єкт з реєстраційним номером 2110952768101 зареєстровано 24.06.20. Отже, строк позовної давності спливає 24.06.23. Тому, подання позову 08.02.21 (штамп канцелярії суду на позові) проведено у межах позовної давності.

Таким чином, позов необхідно задовольнити.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на незаконне будівництво, виробничі приміщення, загальною площею 696, 9 м.кв., матеріали стін: цегла, камінь, опис: готовність 95%, адреса: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1; номер запису про право власності / довірчої власності: 37090417; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2110952768101.

Стягнути з приватного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Луч" (29001, м. Хмельницький, вул. Прибузька, 24, кв. 65, ЄДРПОУ 14147114) на користь квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький (29006, м. Хмельницький, вул. Героїв АТО, 3/1, ЄДРПОУ 07928461) 2 102 грн. (дві тисячі сто дві грн. 00 коп.) судових витрат.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. (ч.1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. (ч.1 ст. 256 ГПК України).

Суддя Ю.В. Гладюк

Повний текст рішення складено 12.06.23

Віддрук / напр. 3 прим:

1 - до справи

2 - позивачу (ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - відповідачу (ІНФОРМАЦІЯ_2