Постанова

від 15.06.2023 по справі 686/29420/21

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 червня 2023 року

м. Хмельницький

Справа № 686/29420/21

Провадження № 22-ц/4820/1170/23

Хмельницький апеляційний суд

у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: Костенка А.М. (суддя-доповідач), Гринчука Р.С., Спірідонової Т.В.

секретар судового засідання Кошельник В.М.

з участю представників сторін

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 686/29420/21 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року в складі судді Продана Б.Г. у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинного будівництва.

Заслухавши доповідача, пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з апеляційною скаргою, суд

в с т а н о в и в :

В грудні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та, частково змінивши підстави позову, просив ухвалити рішення, яким витребувати на його користь з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,10 га, розташовану в межах населеного пункту с. Лісові Гринівці Хмельницького району з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012, а також скасувати державну реєстрацію зазначеної земельної ділянки у системі ведення Державного земельного кадастру (Національній кадастровій системі) та усунути перешкоди у користуванні зазначеною земельною ділянкою шляхом знесення самочинних будівель, які споруджує відповідач на вказаній земельній ділянці.

В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 вказував, що 07 жовтня 2011 року на підставі нотаріально посвідченого договору дарування набув у власність земельну ділянку площею 0,10 га у межах згідно з планом, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області належала дарувальнику ОСОБА_3 на праві власності згідно з державним актом. Проте, у 2014 році він виявив на належній йому на праві власності земельній ділянці факт знесення його паркану та облаштування меж нової земельної ділянки.

З метою захисту своїх прав звернувся до Управління земельних ресурсів Хмельницького району, де вперше довідався, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 передана у власність ОСОБА_4 , а межі його земельної ділянки накладаються на його земельну ділянку. Крім того. Державним реєстратором Управління Держземагенства у Хмельницькому районі Пастушком В.В. винесено рішення №РВ-6800085432015 від 12.03.2015 р. про відмову у внесенні даних про його земельну ділянку до Національної кадастрової системи у зв`язку із перетином її меж із земельною ділянкою ОСОБА_4 з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 (площа співпадання складає 67,8647%) у відповідності до Закону України «Про державний земельний кадастр».

Отже, з метою захисту свого порушеного права був змушений звернутися до суду із позовом. Справа розглядалася судами неодноразово. Останнім рішенням суду, а саме постановою Хмельницького апеляційного суду від 11.05.2021 року його апеляційну скаргу було задоволено частково. Судом було визнано недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, серія ЯК № 95189, виданий Лісогринівецькою сільською радою 20 січня 2012 року, на ім`я ОСОБА_4 та визнано недійсним рішення Лісогринівецької сільської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 .

Також ОСОБА_1 зазначав, на момент формування та державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки ОСОБА_4 - 20 січня 2012 року, його право власності не припинилося, тому під час державної реєстрації земельної ділянки відповідача Державний кадастровий реєстратор, у відповідності до ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», зобов`язаний був перевірити наведену обставину і не мав права вносити до Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку відповідача, не мав права її формувати та присвоювати їй кадастровий номер 6825083600:03:007:1012.

Вказував, що державна реєстрація в Національній кадастровій системі земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 була проведена незаконно на території належної ОСОБА_4 земельної ділянки і що така реєстрація порушує його, позивача, на вільне володіння та розпорядження земельною ділянкою. Ця обставина унеможливлює виправлення помилки у Державному земельному кадастрі, які були допущені під час перенесення відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 до Державного земельного кадастру. Отже, ОСОБА_1 вказував, що змушений звернутися до суду із цим позовом для захистом та відновленням своїх порушений прав.

РішеннямХмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року в задоволенні вказаного позову було відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, посилаючись на невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права.

Вказує, що вирішуючи спір, суд дав невірну оцінку відповіді ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29.06.2022р. № 115/287-22. Вказана відповідь доводить той факт, що первинними і правильними є координати поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, яка належить позивачу,є ті координати, які зазначені в технічній документації із землеустрою щодо складання документу гр. ОСОБА_3 , а саме меж, що зазначені на паперовому носії і ці координати мають пріоритет над координатами вказаної земельної ділянки, що перенесені до НКС та містяться на електронних носіях, у відповідності до положень ч. 2ст. 5 Закону України «Про державний земельний кадастр».

На думку апелянта, суд не взяв до уваги, що роз`яснення та висновки ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, викладені у письмовому повідомленні від 29.06.2022р. за № 115/287-22, а також повідомлення ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.02.2023р. № 537/281-23, які надійшли на ім`я головуючого судді в першій інстанції доводять факт незаконної реєстрації в 2012 році в межах земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, сформованої в 2009 році, земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 і що саме така реєстрація земельної ділянки відповідача стала перешкодою для виправлення помилки в координатах поворотних точок меж земельної ділянки 6825083600:01:004:1611 у Державному земельному кадастрі, згідно заяви нового власника ОСОБА_1 та позбавляє можливості позивача вільно користуватися придбаною у ОСОБА_3 земельною ділянкою.

Крім того, зазначені відповіді ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області беззастережно доводить і той факт, що первинними і вірними є координати поворотних точок меж земельної ділянки позивача, які зазначені в технічній документації із землеустрою щодо складання документу гр. ОСОБА_3 від 2007 року. Ця обставина доводиться також і висновком експерта за результатами проведеної земельно-технічної експертизи № 169-171/18-26 від 04.09.2019р.

Отже, позивач вважає, що наданими суду доказами було доведено, що державна реєстрації в Національній кадастровій системі земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 була проведена незаконно та території іншої земельної ділянки і що така реєстрації порушує права його, апелянта, на вільне володіння і розпорядження подарованою йому земельною ділянкою. Наведена обставина унеможливлює виправлення помилки у Державному земельному кадастрі, які були допущені під час перенесення відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 до Державного земельного кадастру і змушу його в судовому порядку захищати свої права. Тому просить скасувати оскаржуване рішення, ухвалити нове, яким задоволити його позовні вимоги.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши сторін, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 375 Цивільного процесуального кодексу України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Так судом встановлено, що рішенням Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 12 вересня 2006 року № 3 за заявою ОСОБА_3 від 06 вересня 2006 року йому передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в районі «Діхтярка» с. Лісові Гринівці.

За заявою ОСОБА_3 від 04 червня 2007 року Приватним малим підприємством «Милосердя» була розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку, який надається для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд в мікрорайоні « Діхтярка », на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Як вбачається з наявної технічної документації довідкою Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 25 грудня 2007 року № 1243 відповідно до земельного кадастрового обліку в Лісовогринівецькій сільській раді Хмельницького району Хмельницької області за ОСОБА_3 рахувалась земельна ділянка площею 0,1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

В матеріалах технічної документації міститься висновок Хмельницької районної державної адміністрації від 15 січня 2008 року № 58 з якого вбачається, що, розглянувши матеріали ОСОБА_3 , технічну документацію із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, головний архітектор погодив вказану земельну ділянку по АДРЕСА_1 на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Рішенням Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 11 вересня 2009 року № 108: затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку, на території Лісовогринівецькоїсільської ради ОСОБА_3 ; передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,10 га на території Лісовогринівецької сільської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та інших споруд (присадибна ділянка); вирішено виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 ; внесено відповідні зміни в земельно-облікові документи сільської ради.

На підставі вказаного рішення сільської ради 12 листопада 2009 року ОСОБА_3 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно з яким він є власником земельної ділянки кадастровий номер: 6825083600:01:004:1611, площею 0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Згідно з договором дарування земельної ділянки від 07 жовтня 2011 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,10 га у межах згідно з планом, надану для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради, Хмельницького району, Хмельницької області, кадастровий номер: 6825083600:01:004:1611.

В той же час рішенням Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 04 травня 2011 року № 06 за заявою від 04 травня 2011 року вирішено: надати дозвіл ОСОБА_4 на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею0,10 га, якою він постійно користується по АДРЕСА_2 , з метою передачі у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; розроблений проект відведення подати на розгляд та затвердження Лісовогринівецької сільської ради для прийняття рішення про передачу земельної ділянки у власність.

За заявою ОСОБА_4 від 20 травня 2011 року Хмельницький районний відділ Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» розробив проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Рішенням Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 20 вересня 2011 року № 03 вирішено: затвердити проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки в межах населеного пункту с. Лісові Гринівці і складання документу, що посвідчує право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку; передати у власність ОСОБА_4 земельну ділянку загальною площею 0,10 га в межах населеного пункту с. Лісові Гринівці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_3 ; виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_4 .

На підставі вказаного рішення Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області 31 січня 2012 року ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно з яким він є власником земельної ділянки кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_3 .

Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 09 грудня 2014 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_3 , кадастровий номер 6825083600:03:007:1012.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09 грудня 2014 року власником земельної ділянки, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) є ОСОБА_2 .

З метою усунення розбіжностей між електронним документом (обмінним файлом) та документацією із землеустрою в частині каталогу координат зовнішніх меж позивач звернувся в Управління Держземагентства в Хмельницькому районі з заявою про приведення електронного документу у відповідність до матеріалів технічної документації із землеустрою в частині каталогу координат зовнішніх меж.

Рішенням державного кадастрового реєстратора управління Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області від 12 березня 2015 року ОСОБА_1 відмовлено у внесенні змін до Державного земельного кадастру, у зв`язку з перетином його земельної ділянки з ділянкою 6825083600:03:007:1012 (площа співпадає на 67,8647 %).

Листом Управління Держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області від 10 червня 2015 року повідомлено ОСОБА_1 , що при порівняні координат поворотних точок меж належної йому земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, які наявні в документації із землеустрою, згідно з якою була сформована вказана земельна ділянка, виявлено невідповідність даним, які наявні в Національній кадастровій системі. До 01 січня 2013 року адміністраторами системи ведення електронного реєстру земельних ділянок було державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру». Внесення відомостей до Національної кадастрової системи здійснювалося Державним земельним агентством України на підставі відомостей наданих державним підприємством «Центр Державного земельного кадастру». Земельні ділянки які зазначені у його листі з кадастровими номерами 6825083600:01:004:1611 та 6825083600:03:007:1012 були внесені до Реєстру земель державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», а у подальшому перенесені до Державного земельного кадастру.

Державними кадастровими реєстраторами управління Держземагентства у Хмельницькому районі Хмельницької області не вносились зміни до відомостей про координати поворотних точок меж вищевказаних земельних ділянок, тому повідомити про причини невідповідності вказаних відомостей, немає можливості.

Згідно з висновком повторної земельно-технічної експертизи від 04 вересня 2019 року № 169-171/18-26 по справі № 686/14164/15: - порушення меж або накладання земельної ділянки належної ОСОБА_2 , площею 0,10 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, на земельну ділянку, належну ОСОБА_1 , площею 0,10 га, яка розташована на території Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району, кадастровий номер 6825083600:01:004:1611 відповідно до правовстановлюючих документів та проєкту землеустрою відсутнє, а відповідно до Технічної документації фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_2 порушують межі земельної ділянки ОСОБА_1 , утворюючи накладення земельних ділянок;

- площа та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, яка вказана в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 117215, виданому на ім`я ОСОБА_3 , відповідає площі та конфігурації земельної ділянки вказаній в каталозі координат зовнішньої межі земельної ділянки Технічної документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 , що надається для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд в мікрорайоні « Дегтярка » на території Лісовогринівецької сільської ради, а конфігурація земельної ділянки, визначеної в графічних матеріалах (в тому числі кадастровому плані земельної ділянки) - не відповідає. Конфігурація земельної ділянки, визначена в графічних матеріалах (в тому числі кадастровому плані земельної ділянки) даної Технічної документації не відповідає конфігурації земельної ділянки визначеної каталогом координат, наявному в даній документації.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 січня 2020 року, залишеним без змін постановою Верховного Суду від 01 червня 2022 року та яке набрало законної сили, в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, треті особи без самостійних вимог - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, рішення органу місцевого самоврядування та договору дарування відмовлено.

При цьому суд першої інстанції, з яким погодився і касаційний Верховний Суд, виходив з того, що позивачем не доведено належними, допустимими та достатніми доказами факту порушення прав та інтересів позивача, що полягало у самовільному зайнятті відповідачем частини земельної ділянки, яка належить позивачу, не доведено факту невідповідності розміру та площі земельних ділянок відповідно до наявних державних актів, не доведено накладання однієї земельної ділянки на іншу згідно документів, оскільки відповідно до висновку повторної експертизи №169-171/18-26 від 04 вересня 2019 року відсутнє порушення меж або накладання земельної ділянки, належної відповідачу, на земельну ділянку, належну позивачу; межі земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 із межами земельної ділянки із кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 згідно координат поворотних точок даних земельних ділянок, наявних в Національній кадастровій системі, не накладаються (не перетинаються).

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За нормами ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відмова від права на звернення до суду за захистом є недійсною.

Згідно із ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із частиною першою статті 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (стаття 391 ЦК України).

У відповідності до ст.. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно з ч.1 ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Частинами 3,4 цієї статті передбачено, що сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною 13 ст.79-1 ЗК України визначено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України Про Державний земельний кадастр, не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

За змістом ст.16 Закону України "Про державний земельний кадастр", земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

За нормами ч. 10 ст. 24 статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Стаття 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як на підставу своїх позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що земельна ділянка з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 була внесена на територію земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 та стала перешкодою для виправлення помилки в координатах поворотних точок в Державному земельному кадастрі земельної ділянки 6825083600:01:004:1611 згідно заяви нового власника ОСОБА_1 . Для задоволення звернення позивача про виправлення помилки в ДЗК Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області зазначає про необхідність скасування реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 та перенесення даної земельної ділянки до Архівного шару НКС. Оскільки державна реєстрація в Національній кадастровій системі земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 була проведена незаконно на території належної ОСОБА_1 земельної ділянки, то така реєстрація порушує право ОСОБА_1 на вільне володіння та розпорядження земельною ділянкою.

Однак як встановлено судом, з невідомих причин координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, які містяться в Державному земельному кадастрі, не відповідають каталогу координат поворотних точок цієї земельної ділянки, які містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право на земельну ділянку ОСОБА_3 , та є не вірними.

У листі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 29.06.2022 року на адресу ОСОБА_1 , зазначено, що при внесенні координат поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 з технічної документації ОСОБА_3 до Державного земельного кадастру виникає накладка земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 на земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 (власник ОСОБА_2 ). Для виправлення помилки в координатах поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611 в Державному земельному кадастрі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право на земельну ділянку ОСОБА_3 , необхідно перенести земельну ділянку з кадастровим номером 6825083600:03:007:1012 до архівного шару Національної кадастрової системи України.

Однак по справі не встановлено, що ОСОБА_4 , в якого відповідач ОСОБА_2 придбав спірну земельну ділянку, набув її неправомірно, що дана земельна не була вільною, перебувала у власності ОСОБА_3 , передача у власність ОСОБА_4 спірної земельної ділянки було проведено з порушенням норм земельного законодавства та порушує право позивача на володіння та користування його земельною ділянкою, фактичні межі земельної ділянки ОСОБА_2 порушують межі земельної ділянки ОСОБА_1 , утворюючи накладення земельних ділянок.

Висновок про порушення прав ОСОБА_1 був зроблений Хмельницьким апеляційним судом в постанові від 11 травня 2021 року, якою було скасовано рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 січня 2020 року, та задоволено позов ОСОБА_1 про визнання недійсним Державного акту про право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012, серія ЯК № 95189, виданого Лісогринівецькою сільською радою 20 січня 2012 року, на ім`я ОСОБА_4 рішення Лісогринівецької сільської ради № 03 від 20 вересня 2011 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 земельної ділянки в межах населеного пункту с. Лісові Гринівці та передачу у власність ОСОБА_4 земельної ділянки, кадастровий номер 6825083600:03:007:1012.

Однак постановою Верховного Суду від 01 червня 2022 року постанову Хмельницького апеляційного суду від 11 травня 2021 року було скасовано та рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 січня 2020 року залишено без змін саме з підстав недоведеності позивачем факту порушення прав та інтересів позивача з боку відповідача, що полягало у самовільному зайнятті відповідачем частини земельної ділянки, яка належить позивачу, невідповідності розміру та площі земельних ділянок відповідно до наявних державних актів, накладання однієї земельної ділянки на іншу.

Згідно ч. 4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Отже, вказана обставина відсутності факту порушення прав та інтересів позивача з боку відповідача, що полягало у самовільному зайнятті відповідачем частини земельної ділянки не підлягає доказуванню при вирішені даного спору.

Фактично в своїх позовних вимогах позивач просить припинити право власності відповідача на його земельну ділянку з підстав порушення відповідачем його прав, однак як зазначено вище таких порушень з боку відповідача допущено не було.

Як встановлено судом, координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 6825083600:01:004:1611, які містяться в Державному земельному кадастрі, не відповідають каталогу координат поворотних точок цієї земельної ділянки, які містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документу, що посвідчує право на земельну ділянку ОСОБА_3 , тобто помилки були допущені при перенесенні координат поворотних точок земельної ділянки позивача, які містяться в технічній документації до системи Державного земельного кадастру.

З цих підстав задоволення позову призведе до неправомірного позбавлення відповідача права власності на земельну ділянку, так як ніяких порушень при набутті первинним власником ОСОБА_4 права власності на спірну земельну ділянку при реєстрації її в Державному земельному кадастрі не встановлено.

З врахуванням викладеного колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції є законним та обґрунтованим.

З цих підстав доводи апеляційної скарги, що позивачем доведено порушення його прав з боку відповідача з посиланням на відповіді, роз`яснення Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, висновок експерта слід відхилити.

Як зазначено вище, судовим рішенням, яке набрало законної сили, не встановлено факт порушення прав позивача з боку відповідача при отриманні у власність спірної земельної ділянки та оцінка доказам щодо порушення прав позивача була надана в постанові Верховного Суду від 01 червня 2022 року.

Рішення суду ґрунтується на повно і всебічно досліджених обставинах справи та ухвалено з додержанням норм матеріального й процесуального права, а тому підстав для його скасування не вбачається.

Керуючись ст. ст. 374, 375, 382, 384, 389, 390 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29 березня 2023 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 19 червня 2023 року.

Судді А.М. Костенко

Р.С. Гринчук

Т.В. Спірідонова