Рішення

від 02.09.2010 по справі 2-909\10\14

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

2-909/10/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2010р. Київський рай онний суд м. Харкова у складі г оловуючого

судді Черед ник В.Є.

при секретарі По повій В.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в м. Харкові цивільну справу за позовом Публічного акціо нерного товариства «Райфф айзен Банк Аваль» в осо бі Харківської обласної дире кції «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_3, ОСОБ А_4, товариства з обмеженою в ідповідальністю «ДН Ідеал-Се рвіс» про стягнення заборгов аності шляхом звернення стяг нення на предмет іпотеки, -

Встановив:

У вересні 2009 року поз ивач звернувся до суду з позо вом про стягнення заборгован ості шляхом звернення стягне ння на предмет іпотек з ОСО БА_3.

В ході розгляду справи, пред ставник позивача уточнив поз овні вимоги та просив стягну ти заборгованість солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ТОВ «Д Н Ідеал-Сервіс».

В судове засідання пр едставник позивача, що діє на підставі довіреності, з' яв ився, позовні вимоги підтрим ав.

Відповідачі в судове засід ання не з' явились, про день с лухання справи сповіщені нал ежним чином, причин неявки су ду не повідомили, заяв про роз гляд справи за їх відсутност і не надходило, враховуючи, що в матеріалах справи достатн ьо даних про права та взаємов ідносини сторін, суд розгляд ає справу за відсутності від повідачів.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги виходячи з наступного.

Судом встановлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

09.07.2008р. між Публічним акціонерним товариством « Райффайзен Банк Аваль » в особі Харківської обласн ої дирекції «Райффайзен Ба нк Аваль» (далі Банк ) та фізичною особою підприєм цем ОСОБА_3 укладено Генер альну кредитну угоду №07-01-120-08 та в рамках Угоди укладено кред итний договір №010-2/07-01-0586-08.

Згідно умов угоди та кредит ного договору ОСОБА_3 нада но кредит у розмірі 1450000, дол.. СШ А терміном з 09.07.2008р. по 09.07.2018р. з вст ановленою відсотковою ставк ою 14,5% річних. Тим самим банк ви конав свої зобов'язання пере д ОСОБА_3 за вказаними уго дою та кредитним договором.

Відповідно п.5.1 Угоди та п.1.1 кр едитного договору позичальн ик зобов'язався належним чин ом використати та повернути банку суму отриманого кредит у, а також сплатити відповідн у плату за користування кред итом і виконати всі інші зобо в'язання відповідно до умов д оговору.

Відповідно п.13.4 кредитного д оговору за прострочення вико нання будь яких грошових зоб ов'язань за цим договором поз ичальник сплачує кредитору п еню в розмірі 20% річних за коже н календарний день простроче ння. Нарахування пені здійсн юється починаючи з наступног о календарного дня після дат и, коли відповідне грошове зо бов'язання мало бути виконан им і по день виконання Позича льником простроченого зобов 'язання включно.

Взятих на себе зобов'язань, щодо повернення кредитних ко штів та сплати відсотків, та і нших зобов'язань у відповідн ості до умов угоди та кредитн ого договору ОСОБА_3 не ви конує в зв'язку з чим виникла з аборгованість перед банком.

Сума заборгованості за ген еральною кредитною угодою № 07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кредитним дог овором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. ОСОБ А_3, станом на 03.02.2010р. складає 1 735 866,27дол.США (один мільйон сімсот тридцять п'ять тисяч вісімсо т шістдесят шість доларів СШ А, 27 центів, що в перерахунку на національну валюту за курсо м НБУ (курс валют НБУ 1 дол.США -8 ,0004грн.) становить 13 887 624, 51грн.), де:

• - сума заб оргованості за кредитом в ро змірі 1433979,90дол. США (один мільйо н

чотириста триста три т исячі дев'ятьсот сімдесят де в'ять доларів США 90центів,

або в перерахунку на націон альну валюту за курсом НБУ 11 472 412,79грн,

• - простроч еної суми заборгованості за відсотками - 259 096,57дол.США. (двіст і

п'ятдесят дев'ять тис яч дев'яносто шість доларі в США 57центів, що в

пер ерахунку на національну валю ту за курсом НБУ 2 072 876,20грн),

сума пені, нарахованої за порушення строку пог ашення відсотків 31 613,74дол.США (тридцять одна тисяча шістсо т тринадцять доларів 74 центи, що в перерахунку на націонал ьну валюту за курсом НБУ- 252 922,57г рн.),

- сума пені нарахована за по рушення строку погашення кре диту - 11 176,06дол. США (одинадцять т исяч сто сімдесят шість дола рів США Обцентів, що в перерах унку на національну валюту з а курсом НБУ становить 89 412,95грн ).

В забезпечення виконанн я зобов'язань за генеральною кредитною угодою №07-01-120-08 від 09.07.2 008р. та кредитним договором №010- 2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. ОСОБА_3 надал а в іпотеку належне на праві в ласності нежитлові приміщен ня 1го поверху №І, II, III, 2-1:-2-6, 3-1-:-3-6, 5-1, 11-1,6 та 2-го поверху №1, 10-1-:-10-6, 14-1, 14-2, 16-1-:--16-5, 17-1, 19-1-:-19-3, IV, V, мансарди № VI в літ «А-3», з агальною площею 883,5 кв.м., які ро зташовані за адресою : м.Харкі в, вул. Гоголя, №2 про що між Ба нком та громадянкою Україн и ОСОБА_3 укладено договір іпотеки №07-01-120/3-08 від 10.07.2008р. який по свідчено ОСОБА_5 приватни м нотаріусом Харківського мі ського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі № 3612.

Відповідно до п.1.1, п.3.1.4 та ст.6 д оговору іпотеки іпотекодерж атель у випадку невиконання Боржником зобов'язань за кре дитним договором у тому числ і якщо кінцевий термін повер нення кредиту ще не настав зв ернути стягнення на предмет іпотеки та за рахунок вируче ної від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задоволь нити в повному обсязі свої ви моги, що визначені на момент ф актичного задоволення, включ аючи суму процентів, неустой ки, відшкодування збитків за вданих порушенням зобов'язан ня, а також витрат пов'язаних з реалізацією предмета іпотек и.

У зв'язку з невиконанням зоб ов'язань ОСОБА_3 за кредит ним договором, щодо погашенн я суми кредиту, нарахованих в ідсотків та пені за несвоєча сне погашення заборгованост і за кредитом та відсотками б анком у відповідності до п. 6.1 д оговору іпотеки ОСОБА_3 н аправлено вимогу про усуненн я порушення від 08.07.2009р. №08-04/3328 , яка отримана нею 13.07.2009р. про що свід чить поштове повідомлення пр о вручення поштового відправ лення.

Однак направлена вимога ба нку про усунення порушення в ідповідачем не задоволена, з аборгованість не погашено.

Відповідно до ст.33 Закону Ук раїни «Про іпотеку» та ст.589 ЦК України у разі невиконання з обов'язання забезпеченого за ставою, заставодержатель наб уває право звернення на пред мет застави.

Також, в забезпечення зобов 'язань за генеральною кредит ною угодою № 07-01-120-08 від 09.07.2008р. та кр едитним договором №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. між банком та товариств ом з обмеженою відповідальні стю «ДН Ідеал - Сервис» (поручи тель) укладено договір порук и №07-01-120/2-08 від 09.07.2008р. та між банком та громадянкою України ОСО БА_4 Валеріїною укладено до говір поруки №07-01-120/1-08 від 09.07.2008р.

Відповідно п.п. 1.4, 2.1-2.4, 3.1 догово рів поруки поручитель на доб ровільних засадах бере на се бе зобов'язання перед Банко м відповідати по зобов'язан ням боржника (ФОП О СОБА_3), які виникають з умов угоди та кредитних договорів а саме повернути кредитні ко шти (загальний розмір позичк ової заборгованості не повин ен перевищувати суму еквівал ентну 7 032 210,0гривень), сплатити п роценти за користування кред итними коштами, комісійну ви нагороду , неустойку (пеню, штр афи) в розмірі строки та у випа дках передбачених кредитним договором, а також виконати і нші умови Угоди та кредитног о договору в повному обсязі, т а у випадку невиконання або н еналежного виконання боржни ком взятих на себе зобов'язан ь за договором. Поручитель не се солідарну відповідальніс ть перед банком за виконання боргових зобов'язань у тому ж обсязі, що і боржник, включаюч и сплату основного боргу за д оговором, нарахованих відсот ків за користування кредитом та неустойки.

Сторони договорів поруки в становили, що зобов'язання по ручителя перед банком є безу мовними і ніяких інших умов к рім передбачених цим договор ом (договором поруки) не потре бують.

У зв'язку з невиконанням поз ичальником (ФОП ОСОБА_3) зо бов'язань за угодою та кредит ними договорами (щодо погаше ння суми кредиту, нараховани х відсотків за користування сумою кредиту, суми пені нара хованої за порушення строку погашення кредиту та відсотк ів) на виконання умов п.3.2 догов ору поруки та як солідарному боржнику ОСОБА_4 08.07.2009р. за № 08-04/3326 направлено вимогу про пог ашення заборгованості та пор учителю ТОВ «ДН Ідеал-Сервис » вимогу за №08-04/3327 від 08.07.2009р. про п огашення суми заборгованост і за кредитним договором.

Направлені вимоги банк у залишені відповідачами без задоволення, заборгованість не погашено.

Згідно ст. 525, 526 ЦК України зо бов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього кодек су. Одностороння відмова від зобов'язання не допускаєтьс я.

Відповідно до наведеного с уд задовольняє позов в повно му обсязі.

Крім того, з відповідачів в ідповідно до ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню судові витрати, сплачені позивачем і підтверджені документ ально..

На підставі наведеного, кер уючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 215, 224 - 226 ЦПК У країни, ст. 3, 33, 35 Закону Укра їни «Про іпотеку», ст.ст. 526, 530, 543, 549, 551, 554, 610-612, 1049, 1050, 1054 ЦК У країни, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонер ного товариства «Райффайз ен Банк Аваль» в особі Х арківської обласної дирекці ї «Райффайзен Банк Ава ль» задовольнити в повном у обсязі.

Стягнути солідарно з ОСО БА_3 (і.н. НОМЕР_1, адреса АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (і.н. НО МЕР_2, адреса АДРЕСА_2), То вариства з обмеженою відпові дальністю «ДН Ідеал Сервис» (код 33815867, місцезнаходження м.Ха рків, вул..Ткаченківська 13-Б) су му заборгованості за генерал ьною кредитною угодою №07-01-120-08 в ід 09.07.2008р. та кредитним договоро м №010-2/07-01-0586-08 від 09.07.2008р. у розмірі 1 735 86 6, 27дол. США (що в перерахунку на національну валюту за курсо м НБУ становить 13 887 624,41грн.), яка с кладається з суми заборгован ості за кредитом в розмірі 1 433 9 79,90дол. США (або 11472 412,79грн., але з О СОБА_4 та ТОВ «ДН Ідеал Серви с» стягнути суму еквівалентн у 7 032 210,0грн.), простроченої суми з аборгованості за відсотками -259 096,57дол.США. (еквівалент 2 072 876,20гр н), сума пені, нарахованої за п орушення строку погашення ві дсотків 31 613,74дол.США (еквівален т 252 922,57грн.), сума пені нарахован а за порушення строку погаше ння кредиту - 11 176,06дол. США (еквів алент 89 412,95грн) за рахунок н алежного їм майна, кошті в, інших активів на яке може бу ти звернено стягнення в поря дку, встановленому законодав ством України, в тому числі шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки №07-01-120/3-08 від 10.07.2008р. нерухо ме майно, а саме нежитлові при міщення 1го поверху №1, II, НІ, 2-1:-2-6, 3 -1-:-3-6, 5-1, 11-1, 6 та 2-го поверху №1, 10-1-:-10-6,14-1, 14- 2,16-1-:-16-5, 17-1,19-1-:-19-3, IV, V, мансарди № VI в літ « А-3», загальною площею 883,5 кв.м., я кі розташовані за адресою : м.Х арків, вул. Гоголя, №2, належне ОСОБА_3 на праві приватної в ласності на користь публ ічного акціонерного товарис тва «Райффайзен Банк А валь» в особі Харківської о бласної дирекції «Райффай зен Банк Аваль», р а хунок для сплати №290921074 в Харків ській обласній дирекції ВАТ ?айффайзен Банк Аваль" МФО 350589 код 23321095..

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_1, адрес а АДРЕСА_1), ОСОБА_4 (і.н. НОМЕР_2, адреса АДРЕСА_2), ,, Товариства з обмеженою відп овідальністю «ДН Ідеал Серви с» (код 33815867, місцезнаходження м .Харків, вул..Ткаченківська 13-Б ) на користь публічного а кціонерного товариства «Р айффайзен Банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль», рахунок для сплати №361937 в Харківській обла сній дирекції «Райффайзен Банк Аваль» МФО 350589, код 23 321095 витрати на інформацій но-технічне забезпечення в р озмірі 120/сто двадцять/ гривен ь 00 коп. та судовий збір в розмі рі 1700 /одна тисяча сімсот/ гриве нь 00 коп.

Апеляційна скарга на ріше ння суду першої інстанції по дається до апеляційного суду Харківської області через с уд першої інстанції шляхом п одачі в десятиденний строк з дня проголошення ухвали. У ра зі якщо рішення було постано влено без участі особи, яка ї ї оскаржує, апеляційна скарг а подається протягом десяти днів з дня отримання копії рі шення.

Суддя