Рішення

від 09.09.2010 по справі 5020-12/178

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

09 вересня 2010 року справа № 5020-12/178

Господарський суд міста Севастополя в складі судді Х арченка І.А., розглянувш и у відкритому судовому засі данні в місті Севастополі го сподарську справу

за позовом Фізичн ої особи-підприємця ОСОБА_1

(АДРЕСА_3)

до Приватн ого підприємства “Регион”

(пр. Ген. Острякова, 100, к в. 80, м. Севастополь, 99040)

про стягн ення заборгованості у розмір і 5 634,43 грн.,

за участю представників:

позивача - ОСОБА_2, д овіреність №1643 від 02.07.2010;

відповідача - не з' явив ся.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприєм ець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду міста Се вастополя з позовною заявою до приватного підприємства “ Регион” про стягнення заборг ованості у розмірі 31 900,00 грн., з я ких: 4 920,73 грн. - заборгованість по суборенд ній платі. 216,30 грн. - заборгованість по відшкодув анню комунальних послуг, 497,40 гр н. - пеня.

Позовні вимоги обґрунтова ні неналежним виконанням Від повідачем обов' язку щ одо внесення оплати відповід но до умов договору суборенд и нежитлового приміщення б/н від 19.06.2009.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуаль ного кодексу України: не нада в господарському суду відзив на позовну заяву та документ и, що підтверджують заперече ння проти позову; явку повнов ажних представників в судові засідання 17.08.2010 та 09.09.2010 не забезп ечив, про дату, час і місце суд ового засідання повідомлени й своєчасно та належним чино м, на адресу яка зазначена у Ви тягу з ЄДРПОУ №02/2-06/2365 від 21.08.2010 /а.с. 44/.

Зважаючи на те, що матеріали справи в достатній мірі хара ктеризують взаємовідносини сторін, а нез' явлення Відпо відача не перешкоджає виріше нню спору, суд вважає за можли ве розглянути справу у його в ідсутність за наявними в спр аві матеріалами в порядку ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України.

Вивчивши матеріали справи , дослідивши надані докази, за слухавши пояснення представ ника Позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

19.06.2009 між фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (Орен додавець) та приватним підпр иємством “Регион” (Суборенда р) укладений договір суборен ди нежитлового приміщення б/ н (далі - Договір), відповідно до умов якого Орендодавець з обов' язується передати, Суб орендар прийняти в строкове платне володіння (суборенду) нежитлове приміщення площею 35,9 кв.м., розташованого в будів лі літ. «К1»№ІІІ-1 торговельно- офісного комплексу за адресо ю: м. АДРЕСА_2 (надалі «Примі щення») на умовах, що викладен і нижче (пункт 1.1 Договору) /а.с. 8- 11/.

Розділом 3 Договору передба чений порядок передачі об' є кта в суборендне користуванн я: приміщення повинно бути пе редано Орендодавцем та прийн ято Суборендарем протягом 5 (п ' яти) днів з моменту підписа ння сторонами цього Договору .

Строк суборендного корист ування передбачений розділо м 4 Договору та складає один рі к з моменту прийняття Приміщ ення за Актом прийому-переда чі. Цей Договір припиняє свою дію за достроковим розірван ням, а також за обставинами п ерерахованими у пункті 4.5 Дого вору (пункти 4.1 та 4.5 Договору).

Суборендна плата та порядо к розрахунків передбачений р озділом 5 Договору: розмір пла ти за місяць суборендного ко ристування Приміщенням стан овить 3 590,00 (три тисячі п' ятсот дев' яносто) гривень без ПДВ . Суборендна плата сплачуєть ся щомісячно авансом, не пізн іше 27 (двадцять сьомого) числа кожного попереднього місяця .

Пунктом 6.1 Договору передба чено, що комунальні послуги н е входять до плати за суборен дне користування Приміщення м та оплачуються Суборендаре м відповідно до отриманих ві д Орендодавця рахунків, проп орційно площі Приміщення.

Суборендар за цим Договоро м бере на себе зобов' язання своєчасно здійснювати оренд ні та комунальні платежі (під пункт 3 пункту 8.1 Договору).

Передача майна в суборенду Відповідачу на підставі Дог овору б/н від 19.06.2009 підтверджуєт ься Актом прийому-передачі в ід 23.06.2009 (Додаток до Договору) /а.с . 12/.

12.10.2009 між Сторонами був підпи саний Договір про дострокове розірвання Договору суборен ди нежитлового приміщення б/ н від 19.06.2009, відповідно до якого , Сторони домовили про розірв ання Договору суборенди /а.с. 1 3/, про що також свідчить акт пр ийому-передачі нежитлового п риміщення від 15.10.2009 /а.с. 14/.

Позивачем були пред' явле ні рахунки №3/3 від 28.09.2009, №3/3 від 26.08.20 09 та №3/3 від 15.10.2009 /а.с. 30-32/ на оплату В ідповідачем суборендного пл атежу та відшкодування комун альних послуг.

28.09.2009, 26.08.2009 та 15.10.2009 сторонами були оформлені Акти здачі, прийма ння виконаних робіт, послуг /а .с. 30-32/, відповідно до яких, Відпо відач мав перерахувати Позив ачу за суборенду майна та ком унальні послуги 5 137,03 грн. відпо відно до Договору б/н від 19.06.2009.

Як вбачається з матеріалів справи Відповідач рахунки с плачував частково.

Як встановлено судом, та під тверджено відповідними доку ментами, обов' язок щодо вне сення суборендної плати та п лати за комунальні послуги п о Договору б/н від 19.06.2009, Відпові дач належним чином не викона в, внаслідок чого за ним виник ла заборгованість перед Пози вачем у розмірі 5 634,43 грн.

Несплата Відповідачем вка заної заборгованості й з' яв илась підставою для зверненн я Позивача до суду із позовом про її стягнення.

Вивчивши матеріали справи , дослідивши надані докази, су д дійшов висновку про задово лення позову виходячи з наст упного.

Згідно положень статті 193 Го сподарського кодексу Україн и та статей 525, 526 Цивільного код ексу України, зобов' язання повинні виконуватись належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а за відсутност і таких умов та вимог - відпо відно до звичаїв ділового об ороту або інших вимог, що звич айно ставляться. Односторонн я відмова від зобов' язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 283 Госп одарського кодексу України з а договором оренди одна стор она (орендодавець) передає др угій стороні (орендареві) за п лату на певний строк у корист ування майно для здійснення господарської діяльності.

Статтею 530 Цивільного кодек су України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини четв ертої статті 631 Цивільного код ексу України закінчення стро ку договору не звільняє стор они від відповідальності за його порушення, яке мало місц е під час дії договору.

Відповідно до акту звіренн я взаєморозрахунків сторін / а.с. 16/, заборгованість Відпові дачем на час розгляду справи не сплачена, суд вважає за мож ливе задовольнити позовні ви моги Позивача щодо стягнення з Відповідача заборгованост і з суборендної плати у розмі рі 4 920,73 грн. та витрат за корист ування комунальними послуга ми у розмірі 216,30 грн.

Згідно зі статтею 230 Господа рського кодексу України штра фними санкціями є господарсь кі санкції у вигляді грошово ї суми (неустойки, штраф, пе ня), яка сплачується у разі порушення учасником господа рських відносин правил здійс нення господарської діяльно сті, невиконання або неналеж ного виконання господарсько го зобов' язання.

Відповідно до пункту 6 статт і 231 Господарського кодексу Ук раїни штрафні санкції за пор ушення грошових зобов' язан ь встановлюються у відсотках , розмір яких визначається об ліковою ставкою НБУ, якщо інш ий розмір відсотків не перед бачено законом або договором .

Законом України “Про відпо відальність за несвоєчасне в иконання грошових зобов' яз ань” від 22.11.1996 передбачено, що р озмір пені за прострочення п латежу обмежений подвійною о бліковою ставкою НБУ.

На підставі викладеного по зивач просить стягнути з від повідача пеню у розмірі подв ійної облікової ставки НБУ з а період з 28.08.2009 по 26.03.2010 у розмірі 497,40 грн.

Перевіривши розрахунок пе ні /а.с. 19/, суд вважає, що вказани й розрахунок здійснений з ур ахуванням вимог діючого зако нодавства, а тому позовні вим оги в цій частині підлягають задоволенню в повному обсяз і.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України стороні на ко ристь якої відбулося рішення , господарський суд відшкодо вує державне мито за рахунок другої сторони, а також витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Керуючись статтями 49, 75, 82, 84-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повні стю.

2. Стягнути з Приватного під приємства “Регион” (пр. Г ен. Острякова, 100, кв. 80, м. Севасто поль, 99040, код ЄДРПОУ 32747880, відом ості про банківські реквізит и не відомі) на користь Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_1 (АДРЕСА_3, ідентифік аційний номер НОМЕР_1, р/р 26 002175845 у ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»м. Київ, МФО 380805) заборгов аність за договором суборенд и нежитлового приміщення б/н від 19.06.2009 у розмірі 5 634,43 грн. (п' ять тисяч шістсот тридця ть чотири грн. 43 коп.), з яких: заб оргованість з орендної плати - 4 920,73 грн., витрат за кори стування комунальними послу гами - 216,30 грн., пеня - 497,40 г рн., а також витрати по сплаті державного мита у розмірі 102,00 грн. та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу у ро змірі 236,00 грн.

Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Суддя підпис І.А. Харченко

Рішення оформлено відп овідно до

вимог ст. 84, ч. 4 ст. 85 Господарсь кого

процесуального кодексу Ук раїни

і підписано 14.09.2010.

Розсилка:

1. Фізична особа-підприємец ь ОСОБА_1

(АДРЕСА_3)

2. Приватне підприємство “Регион”

(пр. Ген. Острякова, 100, кв. 8 0, м. Севастополь, 99040)

рекомендованим з повідом ленням