Рішення

від 06.09.2010 по справі 40/225-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВ СЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан С вободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" вересня 2010 р. Спра ва № 40/225-10

вх. № 7465/4-40

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов. ві д 18.05.2010 року відповідача - ОСО БА_2, дов. від 27.01.2009 року

розглянувши справу за позо вом Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_3, м. Харків

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_4, м. Харків

про стягнення 215360,86 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про стягнення з відп овідача 192588 грн. боргу та 22772,86 грн . пені за договором оренди неж итлових приміщень від 22 грудн я 2008 року.

Представник позивача у суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги і прос ить їх задовольнити у повном у обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у нада ній заяві проти заявлених по зовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників позивача та відп овідача, судом встановлено н аступне.

22 грудня 2008 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА _3 (позивачем) та Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_4 (в ідповідачем) був укладений д оговір оренди нежитлових при міщень.

Згідно з пунктом 1.1 договору оренди - на умовах, встановлен их цим договором, орендодаве ць зобов'язався передати у ст рокове платне володіння та к ористування нежитлові примі щення підвальної частини №20-22 , 22а, 123, 24, 24а, 246, що розташовані за ад ресою: АДРЕСА_3 а орендар з обов'язався прийняти вказане приміщення у оренду, своєчас но та в повному обсязі сплачу вати орендну плату, та після з акінчення строку оренди пове рнути орендодавцю "об'єкт оре нди" у стані не гіршому, ніж на момент передачі у оренду, з ур ахуванням нормального фізич ного зносу.

Згідно пункту 2.1 договору ор енди - приміщення передаютьс я в оренду строком на 1 (один) рі к, починаючи з дати підписанн я акту приймання-передачі пр иміщень.

Відповідно до пункту 3.1. - пер едача "об'єкта оренди" в оренду оформлюється актом орийманн я-передачі, що підписується п овноважними представниками обох сторін, який є невід'ємно ю частиною цього договору.

"Об'єкт оренди" повинен бути переданий орендодавцем орен дарю по акту приймання-оеред ачі не пізніше 2 днів, з момент у підписання сторонами цього договору.

22 грудня 2008 року Фізичною осо бою - підприємцем ОСОБА_3 б уло передано відповідачу неж итлові приміщення, про що скл адено акт приймання - передач і нежитлових приміщень.

23 грудня 2008 року відповідач п овернув позивачу нежитлові п риміщення, про що був складен ий акт повернення.

Згідно пункта 4.1. - сторони до мовились, що сума орендної пл ати за 1 кв.м. приміщень склада є 110 грн., що при загальній площі приміщень 145,9 кв. м становитиме 16049 грн. за місяць без врахуван ня податку на додану вартіст ь.

Відповідно до пункту 4.3. дого вору - орендна плата, встановл ена у відповідності до цього договору, сплачується оренд арем до 10 числа місяця, який сл ідує за звітним місяцем.

Станом на день звернення з ц ією позовною заявою до суду в ідповідач не сплатив Фізичні й особі - підприємцю ОСОБА_3 жодних грошових коштів за ве сь час оренди нежитлових при міщень, чим порушив умови дог овору оренди від 22 грудня 2008 ро ку.

Відповідач рік орендував у позивача приміщення та мав с платити за весь час оренди гр ошові кошти загальною сумою 192588 грн.

30 грудня 2009 року Фізична особ а - підприємець ОСОБА_3 зве рнувся до відповідача з прет ензією сплати грошових кошті в за оренду нежитлових примі щень.

На день звернення з цією поз овною заявою відповідач не с платив свого боргу.

Згідно частини 1 статті 526 Цив ільного кодексу України зобо в'язання має виконуватися на лежним чином з:гповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших зимог, що зви чайно ставляться.

Згідно статті 625 Цивільного кодексу України боржник не з вільняється від відповідаль ності за неможливість викона ння ним грошового зобов'язан ня.

Боржник, який прострочив ви конання грошового зобов'язан ня, на вимогу кредитора зобов 'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від простроченої суми, якщо інший розмір гроце нтів не встановлений договор ом або законом.

Згідно пункту 8.3. договору - у випадку несвоєчасної сплати орендної плати за договором ірендар сплачує на користь о рендодавця пеню у розмірі по двійної облікової ставки НБУ від розміру місячної орендн ої плати за кожний простроче ний день.

Оскільки орендна плата спл ачується до 10-го числа місяця, який слідує за звітнім місяц ем, відповідно відповідач по винен був перший раз сплатит и до 10 січня 2009 року.

Відповідно до статті 232 Госп одарського кодексу України н арахування штрафних санкцій за прострочення виконання з обов'язання, якщо інше не вста новлено законом або договоро м, припиняється через шість м ісяців від дня, коли зобов'яза ння мало бути виконано.

У зв'язку з тим, що перший раз відповідач повинен був спла тити до 10 січня 2009 року, відпові дно 10 липня 2009 року припинилось нарахування штрафних санкці й.

Період з 10 січня 2009 року по 10 ли пня 2009 року складає 182 днів.

Таким чином Фізична особа - підприємець ОСОБА_4 повин ен сплатити позивача пеню в с умі 22772,86 грн. за період з 10 січня 2 009 року по 14 червня 2009 року та за п еріод з 15 червня 2009 року по 10 лип ня 2009 року.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського проц есуального кодексу України в итрати по сплаті державного мита та витрати на інформаці йне-технічне забезпечення су дового процесу, у разі задово лення позовних вимог, поклад ається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Кон ституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського про цесуального кодексу України , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (61002, АД РЕСА_1, ідентифікаційний ко д НОМЕР_1) на користь Фізич ної особи - підприємця ОСОБ А_3 (61168, АДРЕСА_2, ідентифік аційний код НОМЕР_2) - 192588 грн . боргу, 22772,86 грн. пені, 2153,60 грн. дер жавного мита та 236 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саний 10.09.2010 року.

Суддя