Ухвала

від 14.07.2023 по справі 727/9474/20

КЕЛЬМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №727/9474/20

УХВАЛА

14.07.2023 року Кельменецький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді: Туржанського В.В.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Кельменці цивільну справу за позовом фермерського господарства „ПОЛЯНА до Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Державного реєстратора сектору з питань Державної реєстрації прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Кельменецької районної державної адміністрації Ротаря Василя Миколайовича та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання недійсними наказів та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_12 подав клопотанняу якомупросить призначити по справі повторну судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання чи накладаються повністю або частково земельні ділянки кадастрові номери 7322086000:02:001:0834, 7322086000:02:001:0841, 7322086000:02:001:0836, 7322086000:02:001:0843, 7322086000:02:001:0845, 7322086000:02:001:0842, 7322086000:02:001:0835, 7322086000:02:001:0840, 7322086000:02:001:0837, 7322086000:02:001:0844, 7322086000:02:001:0838, 7322086000:02:001:0839,на земельні ділянки зазначені у державному акті на право постійного користування землею ЧВ №000090, який виданий ОСОБА_13 10 січня 1994 року, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Проведення експертизи просить доручити експертам ТзОВ «Незалежна судова експертиза і оцінка» .

У якості підстав для проведення повторної експертизи представник позивача зазначив, що в дослідницькій частині висновку зазначено, що дослідження проводилось методом зіставлення топографо-геодезичних даних із документації із землеустрою на вказані земельні ділянки . Проте сам висновок експерта не містить топографо-геодезичні дані , в тому числі каталогу координат перерахованих в державну систему координат СК-63, земельної ділянки за державним актом ЧВ №000090, які мали бути взяті експертом для дослідження (співставлення) на вирішення поставлених судом питань, на відміну від інших земельних ділянок, що досліджувалися , координати яких містяться у висновку. Представник позивача вважає, що висновок експерта є недостатньо обгрунтованим та суперечить іншим матеріалам справи, а саме проекту відведення землі від 26 травня 1993 року та матеріалам технічного звіту від 26 травня 1993 року про перенесення в натуру даного проекту.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_12 підтримав клопотання.

Представник відповідачів ОСОБА_14 в судовому засіданні заперечує проти задоволення клопотання.

Представник відповідача ОСОБА_15 в судовому засіданні заперечує щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку представника позивача та представників відповідачів, суд вважає, що клопотання слід задовольнити.

Згідно до ч.2 ст. 113 ЦПК України, якщо висновок експерта буде визнано необґрунтованим або таким, що суперечить іншим матеріалам справи або викликає сумніви в його правильності, судом може бути призначена повторна експертиза, яка доручається іншому експертові (експертам).

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_16 дав суду показання про те, що каталог координат земельної ділянки площею 15 га, яка була відведена ОСОБА_13 виконаний в умовній системі координат. Системи, яка б дозволяла перевести координати земельної ділянки зазначені у державному акті на право постійного користування землею ЧВ №000090, який виданий ОСОБА_13 10 січня 1994 року, з умовної системи координат у системи координат СК 63 або СК 2000 немає. На підставі каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 виготовленого у 1993 році, копія якого наявна у матеріалах справи, встановити межі земельної ділянки на місцевості неможливо.

Свідок ОСОБА_17 дав суду показання про те, що координати земельної ділянки, яка була передана ОСОБА_13 , визначені в умовній системі координат і такі координати неможливо перевести у державну систему координат. Маючи координати 1993 року неможливо визначити координати в натурі.

З клопотання експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз М.Л. Котовського вбачається, що експерт просив надати каталог координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 15 га , яка розташована в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області, перерахований в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом. На виконання клопотання експерта керівником ФГ «Поляна» Ткачем В.В. був наданий каталог координат земельної ділянки фермерського господарства ОСОБА_13 площею 15га, яка розташована в с. Ленківці Дністровського району Чернівецької області , зазначеної в державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданого ОСОБА_13 10 січня 1994 року перерахований в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом Лещишиним Д.Р.

За допомогою якої методики було проведено перерахунок каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 15 га , яка розташована в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області, в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом, у виготовленому ОСОБА_18 каталозі координат не зазначено.

У висновку експерта №21-4953-4964 від 28 липня 2022 року складеному судовим експертом Котовським М.Л. не зазначено каталог координат земельної ділянки площею 15 га зазначеної у державному акті серії ЧВ №000090 виданому ОСОБА_13 10 січня 1994 року у жодній системі координат.

Враховуючи наведені обставини, суд вважає, що висновок експерта слід визнати таким, що викликає сумніви в його правильності.

Частиною 1статті 103 ЦПК Українипередбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до частини 1статті 104 ЦПК Українипро призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Клопотання про призначення первісної експертизи було подано разом із позовною заявою з дотримання строків передбачених ч.2 ст. 83 ЦПК України. У клопотанні зазначено обставини, які може підтвердити висновок експерта, а також причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи наведене, суд вважає, що по справі наявні підстави для призначення повторної судової земельно-технічної експертизи.

При цьому, суд бере до уваги, що по справі необхідно встановити:

чи накладаються повністю або частково земельні ділянки кадастрові номери 7322086000:02:001:0834, 7322086000:02:001:0841, 7322086000:02:001:0836, 7322086000:02:001:0843, 7322086000:02:001:0845, 7322086000:02:001:0842, 7322086000:02:001:0835, 7322086000:02:001:0840, 7322086000:02:001:0837, 7322086000:02:001:0844, 7322086000:02:001:0838, 7322086000:02:001:0839 на земельні ділянки зазначені у державному акті на право постійного користування землею №000090, який виданий ОСОБА_13 10 січня 1994 року.

Суд вважає, що проведення експертизи слід доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежна судова експертиза і оцінка».

При цьому суд враховує, що представник позивача просить доручити проведення експертизи саме цій експертній установі. Згідно до ч.3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Сторони не дійшли згоди щодо обрання експертної установи.

Суд вважає, що для дослідження слід передати всі матеріали справи. При цьому суд зазначає, що дослідженню не підлягають відомість про обчислення площі земельної ділянки ОСОБА_13 яка знаходиться в урочищі «Ферма» с. Макарівка Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області (а.с. 25 тома 5) та каталог координат земельної ділянки фермерського господарства ОСОБА_13 площею 15га, яка розташована в с. Ленківці Дністровського району Чернівецької області, зазначеної в державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданого ОСОБА_13 10 січня 1994 року перерахований в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом Лещишиним Д.Р.(а.с. 228 т.5) Суд вважає такі документи недостовірними доказами. Зокрема всупереч вимогам «Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163:2020», у таких документах не зазначено дату документа. Крім того, відомість про обчислення площі земельної ділянки ОСОБА_13 яка знаходиться в урочищі «Ферма» с. Макарівка Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області, не містить жодної інформації щодо того в який спосіб було визначено координати цієї земельної ділянки. Каталог координат земельної ділянки фермерського господарства ОСОБА_13 площею 15га, яка розташована в с. Ленківці Дністровського району Чернівецької області, зазначеної в державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданого ОСОБА_13 10 січня 1994 року перерахований в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом Лещишиним Д.Р. не містить жодної інформації про використаний сертифікованим інженером геодезистом ОСОБА_18 спосіб перерахунку координат в державну систему координат СК-63, посилань на методику або систему згідно яких був проведений перерахунок.

Суд вважає, що додатково до питання запропонованого представником позивача, перед експертом слід поставити наступні питання:

1)У якій системі координат виготовлений каталог координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 (а.с. 226-229 тома 2).

2)Чи можливе встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 15га зазначеної у Державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданому 10 січня 1994 року в натурі (на місцевості) та її закріплення межовими знаками на підставі: проекту відведення земель жителю с. Ленківці ОСОБА_13 для створення селянського господарства за рахунок земель запасу Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області, каталогу координат (а.с. 15-33 тома 1), каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 (а.с. 226-229 тома 2) та технічного звіту по перенесенню в натуру проекту відведення земель жителю с. Ленківці ОСОБА_13 для створення селянського господарства за рахунок земель запасу Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області (а.с. 230-233 т.2);

3)Чи існує система (методика) перерахунку в державну систему координат СК-63 каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 15 га , яка розташована в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області, із системи координат у якій зазначено координати у каталозі координат селянського (фермерського господарства Ткача Володимира Сергійовича (а.с. 226-229 тома 2);

Відповіді на такі питання мають значення для справи, для з`ясування цих обставин необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, і без них встановити відповідні обставини неможливо.

Керуючись ч.1 ст. 84, ст. ст. 103, 104, 252 , 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

По цивільній справі за позовом фермерського господарства „ПОЛЯНА до Головного Управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Державного реєстратора сектору з питань Державної реєстрації прав на нерухоме майно, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Кельменецької районної державної адміністрації Ротаря Василя Миколайовича та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання недійсними наказів та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, призначити повторну земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Незалежна судова експертиза і оцінка».

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1)У якій системі координат виготовлений каталог координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 (а.с. 226-229 тома 2).

2)Чи можливе встановлення (відновлення) меж земельної ділянки площею 15га зазначеної у Державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданому 10 січня 1994 року в натурі (на місцевості) та її закріплення межовими знаками на підставі: проекту відведення земель жителю с. Ленківці ОСОБА_13 для створення селянського господарства за рахунок земель запасу Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області, каталогу координат (а.с. 15-33 тома 1), каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 (а.с. 226-229 тома 2) та технічного звіту по перенесенню в натуру проекту відведення земель жителю с. Ленківці ОСОБА_13 для створення селянського господарства за рахунок земель запасу Ленковецької сільської ради народних депутатів Кельменецького району Чернівецької області (а.с. 230-233 т.2);

3)Чи існує система (методика) перерахунку в державну систему координат СК-63 каталогу координат селянського (фермерського) господарства ОСОБА_13 на земельну ділянку площею 15 га , яка розташована в с. Ленківці Кельменецького району Чернівецької області, із системи координат у якій зазначено координати у каталозі координат селянського (фермерського господарства ОСОБА_13 (а.с. 226-229 тома 2);

4)чи накладаються повністю або частково земельні ділянки кадастрові номери 7322086000:02:001:0834, 7322086000:02:001:0841, 7322086000:02:001:0836, 7322086000:02:001:0843, 7322086000:02:001:0845, 7322086000:02:001:0842, 7322086000:02:001:0835, 7322086000:02:001:0840, 7322086000:02:001:0837, 7322086000:02:001:0844, 7322086000:02:001:0838, 7322086000:02:001:0839 на земельні ділянки зазначені у державному акті на право постійного користування землею ЧВ №000090, який виданий ОСОБА_13 10 січня 1994 року, відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки ?

Передати для дослідження матеріали цивільної справи №727/9474/20. Дослідженню не підлягають відомість про обчислення площі земельної ділянки ОСОБА_13 яка знаходиться в урочищі «Ферма» с. Макарівка Кельменецької селищної ради Дністровського району Чернівецької області (а.с. 25 тома 5) та каталог координат земельної ділянки фермерського господарства ОСОБА_13 площею 15га, яка розташована в с. Ленківці Дністровського району Чернівецької області, зазначеної в державному акті на право постійного користування землею серії ЧВ №000090 виданого ОСОБА_13 10 січня 1994 року перерахований в державну систему координат СК-63 сертифікованим інженером геодезистом Лещишиним Д.Р.(а.с. 228 т.5)

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

Висновок експерта має відповідати вимогам ст. 102 ЦПК України.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Апеляційну скаргу на ухвалу може бути подано до Чернівецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарженняякщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: