Рішення

від 20.07.2023 по справі 159/2593/23

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 159/2593/23

Провадження № 2/159/743/23

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2023 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Бакай Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по експлуатації гаражів «Машинобудівельник»,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по експлуатації гаражів «Машинобудівельник», вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , яка на момент смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , яка на випадок смерті заповітів не лишала. Спадщину після смерті мами прийняв він, шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу №193/2021. Крім нього, спадщину після смерті мами прийняла його сестра, дочка померлої ОСОБА_2 , їх батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . До складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки спадкодавця, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул.Варшавська в м. Ковель, Волинської області . Після спливу шести місяців після смерті мами вони звернулися до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину за законом. 03.08.2022 року приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйніковою О.В. посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №1864 договір про поділ спадкового майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 між спадкоємцями, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Згідно з договором крім земельної ділянки йому перейшов на праві приватної власності гараж № НОМЕР_1 загальною площею 32,9 кв.м., що знаходиться в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавська в м. Ковель, Волинської області , який належав померлій. 03.08.2022 року щодо оформлення спадщини на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавській в м. Ковель, Волинської області нотаріус вказав, що на гараж, який є об`єктом спадкування, відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і він не зареєстрований у встановленому законом порядку. Відповідно до п. 4.18. гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус роз`яснив процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Гараж, що є об`єктом спадкування, був побудований його мамою в 1991 році, яка отримала дозвіл на його будівництво, будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, будівництво індивідуального гаражу, проте за життя вона не завершила процедуру оформлення і документи, які підтверджують право власності на гараж, не отримала. ОСОБА_5 , була членам гаражного кооперативу, заборгованості по членським внескам немала. В 2022 році було проведено обстеження забудови і технічного стану будівлі індивідуального гаража, який відповідає паспорту та плану, побудований згідно з нормами та стандартами, загальна площа гаражу складає 32,9 кв.м. Відповідно до повідомлення КП «ВОБТІ» право власності на гараж станом на 31.12.2012 рік не зареєстровано. Через відсутність всіх необхідних документів на індивідуальний гараж, який входить до складу спадщини померлої мами він не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане майно. Вартість індивідуального гаража № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вулиці Варшавській в м. Ковель, Волинської області становить 63416 грн. Просить визнати за ним право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вулиці Варшавській в місті Ковель, Волинської області в порядку спадкування після смерті мами, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу за його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити, судові витрати по справі залишити за ним.

Представник відповідача Ковельської міської ради Волинської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без його участі за наявними матеріалами справи, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за відсутності представника кооперативу, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по експлуатації гаражів «Машинобудівельник», обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно рішення виконавчого комітету Ковельської міської ради народних депутатів від 27.09.1990 №193 ОСОБА_3 дозволено будівництво індивідуального гаража в кв. НОМЕР_2 , як члену кооперативу «Машинобудівник».

Згідно Будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, він виготовлений 08.10.1990 року на замовлення ОСОБА_3 для будівництва гаражу в м. Ковель кооператив «Машинобудівник», план будівництва гаражу затверджено головним архітектором м.Ковель.

Згідно довідки Кооперативу по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» від 06.06.2022 року, ОСОБА_3 є власником гаража № НОМЕР_1 і є членом гаражного кооперативу по експлуатації гаражів « Машинобудівельник », заборгованості по сплаті членських внесків немає.

Згідно технічного паспорту, виготовленого 07.07.2022 року, плану гаражу, експлікації та характеристики гаражу, за адресою: кооператив по експлуатації гаражів « Машинобудівельник » Волинська область вул.Варшавська, м. Ковель знаходиться гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 32,90 кв.м., споруджений 1991 році. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 .

Згідно нотаріально посвідченому договору про поділ спадкового майна від 03.08.2022 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , спадкоємці за законом майна померлої ОСОБА_3 уклали договір про його поділ, за яким переходить на праві приватної власності ОСОБА_1 : земельна ділянка, за адресою: садівничий масив «Урожай» м. Ковель, Волинська область, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на земельну ділянку, виданого 19.01.2010 року Ковельською міською радою Волинської області, гараж № НОМЕР_1 загальною площею 32,9 кв.м., що знаходиться в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавська, м. Ковель Волинської області , ОСОБА_2 : 1\6 частка квартири АДРЕСА_4 .

Згідно акта обстеження забудови і технічного стану індивідуального гаража від 22.09.2022 року, затвердженого начальником КП «Госпрозрахункове проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро м.Ковеля», індивідуалний гараж № НОМЕР_1 побудований ОСОБА_3 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавській в м. Ковелі Волинської області, відповідає затвердженому головним архітектором міста будівельному паспорту та генеральному плану забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно норм і вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Ковельської міської ради від 20.09.2022 року, індивідуалний гараж № НОМЕР_1 побудований ОСОБА_3 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавській в м. Ковелі Волинської області , відповідає затвердженому головним архітектором міста будівельному паспорту та генеральному плану забудови гаражного масиву. Гараж побудований згідно норм і вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Згідно повідомлення КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 22.09.2022 року, інвентаризація на гараж № НОМЕР_1 в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» за адресою: м. Ковель, вул. Варшавська , не проводилась, право власності станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 03.08.2022 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на гараж № НОМЕР_1 в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник», не може в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно висновку №219-Н про вартість нерухомого майна від 12.08.2022 року, ринкова вартість гаража №1669 за адресою: Волинська область м. Ковель кооператив по експлуатації гаражів « Машинобудівельник » по вул. Варшавській становить 63416 грн.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , мати позивача та відповідача ОСОБА_2 , на законних підставах в м.Ковель в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів « Машинобудівельник » по вул. Варшавській , побудувала гараж, так як для його будівництва була відведена земельна ділянка, отриманий дозвіл на будівництво, затверджена проектна документація, але при житті померлою матір`ю після завершення будівельний робіт гараж не прийнятий в експлуатацію, не був оформлений акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництва об`єктів індивідуальної забудови в експлуатацію, не оформлено та не зареєстроване право власності на вказаний гараж. Після смерті матері позивач та відповідач ОСОБА_2 , відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , прийняли спадщину, уклавши між собою нотаріально посвідчений договір про поділ спадкового майна, за яким саме позивачу переходить права власності на спірний гараж як на об`єкт спадщини, позивач не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді гаражу, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді земельної ділянки та гаражу № НОМЕР_1 в кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області, визнання позову відповідачами, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів « Машинобудівельник » по вул. Варшавській в м. Ковель Волинської області .

Керуючись ст.ст.392, 375, 1261ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Ковельської міської ради Волинської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на гараж, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному кооперативі по експлуатації гаражів «Машинобудівельник» по вул. Варшавській в місті Ковель Волинської області, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА