Рішення

від 24.07.2023 по справі 454/2135/23

СОКАЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 454/2135/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2023 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Червоноградскьої міської ради Львівської області про визнання права власності на майновий пай,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача свої вимоги мотивує тим, відповідно до договору купівлі - продажу майнових паїв укладеного 28.12.2012р., який посвідчений приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Сироїд Г.І. та зареєстровано в реєстрі за №4323, позивач покупець ОСОБА_1 за цим договором придбав у продавців ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , майнові паї члена Фермерського господарства «Чапков В.О.», с.Добрячин Сокальського району, Львівської області на загальну вартість у вартість 17672грн., кожен із продавців отримав до підписання договору 100% від вартості їх майнових паїв. Право власності продавців на майнові паї належало на підставі свідоцтв про право власності на майнові паї члена фермерського господарства. Відповідно до договору дарування майнового паю від 21.12.2012р., який посвідчений приватним нотаріусом Сокальського нотаріального округу Сироїд Г.І. та зареєстровано в реєстрі за №4199, дарувальник ОСОБА_7 передала, а позивач прийняв в дар належний дарувальнику майновий пай члена Фермерського господарства ОСОБА_1., с.Добрячин Сокальського району, Львівської області в розмірі 2537.00 грн. Майновий пай що знаходиться в с.Добрячин Сокальського району, Львівської області, належав Дарувальнику на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Комісія ТзОВ «Доброчин» відповідно до акту передачі основних засобів передала фермеру ОСОБА_1 основні засоби в т.ч. - телятник 2-х рядний. Зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Доброчин" (ТЗОВ "ДОБРОЧИН"), код ЄДРПОУ 23950276, 23.12.2014 ліквідоване, номер запису: 14081110017000475, підстава: рішення щодо припинення. Позивачу ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 13.02.2013р. та від 25.12.2012р. належить майновий пай в розмірі на суму 2537,00грн. і 17672,00 грн.. Відповідно до виготовленого технічного паспорту Червоноградського МБТІ майновий пай позивача складається з нежитлової будівлі - телятника АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення складається з 1. приміщення площею 303,1 м.кв., 2 кладова 10,4 м.кв., 3. Приміщення 70,0м.кв., 4. Приміщення 228,0 м.кв., всього загальна площа становить 611,5м.кв. в т.ч. підсобна площа 10,4м.кв.. Нежитлова будівля не є самочинною. Відповідно до довідки Червоноградського МБТІ від 24.04.2023р. за №1759 - станом на 31.12.2012р., в КП ЛОР "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації" реєстрація права власності на нежитлову будівлю - телятник, по АДРЕСА_1 не проводилась. Згідно нового адміністративно-територіального устрою України село Добрячин належить до Червоноградської територіальної громади Червоноградського району Львівської області. Зважаючи на те, що ТзОВ «Доброчин» на даний час ліквідовано, а при виділенні майна в натурі відмітку в свідоцтві про право власності на маийновий пай про виділення майна в натурі не було зроблено, то позивач на даний час позбавлений можливості здійснювати свой права щодо належного йому майна, набутого правомірно. Просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю - телятник АДРЕСА_1 , що складається з: 1. приміщення площею 303,1 м.кв., 2. кладова 10,4 м.кв., 3. приміщення 70,0м.кв., 4. приміщення 228,0 м.кв., всього загальною площею 611,5м.кв. в т.ч. підсобна площа 10,4м.кв...

Представник позивача - адвокат Чернявський Р.І. в судове засідання не прибув, у наданій суду заяві просив розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Червоноградської міської ради в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу майнових паїв посвідченого 28.12.2012р., приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Сироїд Г.І. та зареєстровано в реєстрі за №4323, ОСОБА_1 за цим договором придбав у продавців ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , майнові паї члена Фермерського господарства «Чапков В.О.», с.Добрячин Сокальського району, Львівської області на загальну вартість 17672,00 грн., кожен із продавців отримав до підписання договору 100% від вартості їх майнових паїв.

Право власності на майновий пай належало ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства, відповідно до серії ЛВ№XVI 243095 виданого Острівською сільською радою, Сокальського району, Львівської області 01 вересня 2006 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.08.2006 р., реєстр. №2-1388 посвідченого Сокальською державною нотаріальною конторою Львівської області.

Право власності на майновий пай належало ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства, відповідно до серії ЛВ№XVI 244065 виданого Острівською з сільською радою, Сокальського району, Львівської області 01 грудня 2012 року.

Право власності на майновий пай належало ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства, відповідно до серії ЛВ №XVI 244062 виданого Острівською сільською радою, Сокальського району, Львівської області 10 грудня 2012 року.

Право власності на майновий пай належало ОСОБА_5 , на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства, відповідно до серії ЛВ №XVI 244063 виданого Острівською сільською радою, Сокальського району, Львівської області 10 грудня 2012 року.

Право власності на майновий пай належало ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на майнові паї члена фермерського господарства, відповідно до серії ЛВ №XVI 244065 виданого Острівською сільською радою, Сокальського району, Львівської області 10 грудня 2012 року.

Згідно копії договору дарування майнового паю від 21.12.2012р., який посвідчений приватним нотаріусом Сокальського нотаріального округу Сироїд Г.І. та зареєстровано в реєстрі за №4199, дарувальник ОСОБА_7 передала, а позивач прийняв в дар належний дарувальнику майновий пай члена Фермерського господарства ОСОБА_1., с.Добрячин Сокальського району, Львівської області в розмірі 2537.00 грн. Майновий пай що знаходиться в с.Добрячин Сокальського району, Львівської області, належав Дарувальнику на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, серії ЛВ №XVI 244061 виданого 03 грудня 2012 року. Дарунок сторони оцінили у суму 2537,00 грн..

Відповідно до копії акту передачі основних засобів комісія ТзОВ «Доброчин» передала фермеру ОСОБА_1 основні засоби в т.ч. - телятник 2-х рядний.

Згідно витягу Товариство з обмеженою відповідальністю "Доброчин" (ТЗОВ "ДОБРОЧИН"), код ЄДРПОУ 23950276, 23.12.2014 ліквідоване, номер запису: 14081110017000475, підстава: рішення щодо припинення.

Відповідно до свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 13.02.2013р. та від 25.12.2012р. позивачу ОСОБА_1 належить майновий пай в розмірі на суму 2537,00грн. та 17672,00 грн..

Згідно технічного паспорта виготовленого КП ЛОР «Червоноградське МБТІ», майновий пай позивача складається з нежитлової будівлі - телятника АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення складається з 1. приміщення площею 303,1 м.кв., 2 кладова 10,4 м.кв., 3. Приміщення 70,0м.кв., 4. Приміщення 228,0 м.кв., всього загальна площа становить 611,5м.кв. в т.ч. підсобна площа 10,4м.кв...

Відповідно до довідки КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» від 24.04.2023р., реєстрація права власності на нежитлову будівлю - телятник, по АДРЕСА_1 не проводилась.

Згідно витягу з протоколу зборів ТзОВ «Доброчин» №5 від 11.01.2013р. та акту прийняття-передачі майна від 11.01.2013р., товариством передано позивачу ОСОБА_8 нежитлову будівлю - телятника АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення складається з 1. приміщення площею 303,1 м.кв., 2 кладова 10,4 м.кв., 3. Приміщення 70,0м.кв., 4. Приміщення 228,0 м.кв., всього загальна площа становить 611,5м.кв. в т.ч. підсобна площа 10,4м.кв.. Майно передано на суму 20209грн.

Відповідно до ч.2 ст. 656 ЦК України, предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Згідно п. 51 Постанови КМУ №1127 від 25.12.2015р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються: 1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою; 2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

В ході розгляду справи встановлено, що позивачу після укладення договору купівлі-продажу майнового паю слід було отримати на своє ім`я нове Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що ним і було здійснено, однак ТзОВ «Доброчин» ліквідовано та при виділенні майна в натурі відмітку у новому свідоцтві про право власності на майновий пай не було зроблено, відповідно позивач на даний час позбавлений можливості здійснювати свої права щодо належного йому майна, набутого правомірно.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно п.9 ч.1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Таким чином, оскільки у позивача відсутня можливість реалізувати своє право як власника набутого ним майна, зокрема щодо реєстрації його права власності, заявлені ним вимоги щодо визнання за ним права власності на нерухоме майно є підставними та підлягають до задоволення в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , (РНОКПП - НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю - телятник АДРЕСА_1 , що складається з: 1. приміщення площею 303,1 м.кв., 2. кладова 10,4 м.кв., 3. приміщення 70,0м.кв., 4. приміщення 228,0 м.кв., всього загальною площею 611,5м.кв. в т.ч. підсобна площа 10,4м.кв..

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання - с. Добрячин, Червоноградського району, Львівської області.

Відповідач: Червоноградська міська рада Львівської області, місце знаходження - м.Червоноград, вул. Шевченка, 19, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс