Рішення

від 24.07.2023 по справі 191/813/23

СИНЕЛЬНИКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 191/813/23

Провадження № 2/191/207/23

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2023 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Костеленко Я.Ю.

за участю секретаря - Омельченко К.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх. У встановленому законом порядку ним з братом - відповідачем у справі були оформлені у спадщину земельні ділянки, що належали померлій ОСОБА_3 , а саме: земельну ділянку загальною площею 7,58 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,5798 га), кадастровий номер 1224855300:01:003:0204, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада, відповідно у розмірах: за позивачем - на 1/2 частку та відповідачем - на 1/2 частку; земельну ділянку загальною площею 8,21 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 8,21 га), що розташовану на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224855300:01:003:0125, відповідно у розмірах: за позивачем - на 1/2 частку та відповідачем - на 1/2 частку; земельну ділянку загальною площею 7,32 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,32 га), що розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівської селищної рада, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224855300:01:003:0990, відповідно у розмірах: за позивачем - на 1/2 - частку та відповідачем - на 1/2 частку; земельну ділянку загальною площею 7,33 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,33 га), що розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224555500:01:01.0455, відповідно у розмірах: за позивачем - на 1/2 частку та відповідачем - на 1/2 частку. Позивачем було направлено листи від 21.07.2022, які згодом були повернуті відправнику, на адресу (реєстрації та фактичного мешкання) відповідача щодо добровільного поділу (нотаріатьно) вищезазначених земельних ділянок наступним чином: виділити у власність ОСОБА_2 земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458; припинити право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458; виділити у власність ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0204, 1224855300:01:003:0125, сплативши відповідну різницю між вартістю земельних ділянок 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458 ОСОБА_2 ; припинити право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0204, 1224855300:01:003:0125.

На правах співвласника позивач бажає на власний розсуд розпоряджатися належними йому на праві спільної часткової власності частинами земельних ділянок, що були успадковані після смерті матері ОСОБА_3 , але у зв`язку із категоричною відмовою відповідача щодо оформлення у визначеному законом порядку (нотаріально) будь-яких правочинів щодо поділу належних йому часток земельних ділянок. Позивач позбавлений можливості щодо реалізації у повній мірі своїх конституційних прав на розпорядження, володіння та користування належною йому успадкованою землею. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0204, площею 7,58 га, яка розташована на території Дніпропетровська область, Синельниківський район, Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0125, площею 8,21 га, яка розташована на території Дніпропетровська область, Синельниківський район, Іларіонівська селищна рада з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сплативши на користь відповідача грошову компенсацію, різницю між вартістю земельних ділянок; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0204, площею 7,58 га, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0125, площею 8,21 га, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; визнати за відповідачем ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0990, площею 7,32 га, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0458, площею 7,33 га, яка розташована на території Дніпропетровська область, Синельниківський район, Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0990, площею 7,32 га, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку кадастровий номер: 1224855300:01:003:0458, площею 7,33 га, яка розташована на території Дніпропетровської області Синельниківського району Іларіонівська селищна рада з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; стягнути з відповідача на його користь вартість послуг професійної правничої допомоги в розмірі 5000,00 грн. а також судові витрати по справі.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Омелян О.О. надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до початку удового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Суд, розглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці кожному належать наступні земельні ділянки:

-Земельна ділянка загальною площею 7,58 ґа (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,5798 га) з кадастровим номером 1224855300:01:003:0204, цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.11.2017, посвідченим державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Мельников О.Ж., зареєстрованим в реєстрі за № 2-3504, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.11.2017 (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 1422769412248, номер запису про право власності 23650359, вид власності - спільна часткова власність);

- Земельна ділянка загальною площею 8,21 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 8,21 га), що розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 1224855300:01:003:0125, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.11.2017, посвідченим державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Мельников О.Ж., зареєстрованим в реєстрі за № 2-3501, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 29.11.2017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1422558912248, номер запису про право власності 23645967, вид власності - спільна часткова власність;

-Земельна ділянка загальною площею 7,32 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,32 га), що розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 1224855300:01:003:0990, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.01.2021, посвідченим державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Мельников О.Ж., зареєстрованим в реєстрі за № 2-74, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.01.2021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2273901912248, номер запису про право власності 40209488, вид власності - спільна часткова власність);

-Земельна ділянка загальною площею 7,33 га (у тому числі за земельними угіддями: рілля - 7,33 га), що розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 1224555500:01:001.0458, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.05.2020, посвідченим державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Мельников О.Ж., зареєстрованим в реєстрі за № 2-644, та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.05.2020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2079379812248, номер запису про право власності 36468923, вид власності - спільна часткова власність.

Відповідно до витягів №НВ-9911569952023 від 16 лютого 2023 року, №НВ-9911569232023 від 16 лютого 2023 року, №НВ-9911568102023 від 16 лютого 2023 року, №НВ-9911566572023 від 16 лютого 2023 року грошова оцінка земельних ділянок відповідно складає: з кадастровим номером 1224555500:01:001.0458 - 198483,79 грн., з кадастровим номером 1224855300:01:003:0990 - 197693,34 грн., з кадастровим номером 1224855300:01:003:0125 - 222312,67 грн., з кадастровим номером 1224855300:01:003:0204 - 218457,85 грн.

21 липня 2022 року позивачем на адресу відповідача було направлено лист щодо добровільного поділу (нотаріально) вищезазначених зазначених земельних ділянок наступним чином: виділити у власність ОСОБА_2 земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458. Припинити право власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458; виділити у власність ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0204, 1224855300:01:003:0125, сплативши відповідну різницю між вартістю земельних ділянок 1224855300:01:003:0990, 1224855300:01:003:0458 ОСОБА_2 . Припинити право власності ОСОБА_2 на земельні ділянки з кадастровими номерами 1224855300:01:003:0204, 1224855300:01:003:0125. Даний лист було повернуто відправнику по закінченню строку зберігання.

У відповідності до положень ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч.1 ст. 356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Частиною 1 статті 346 ЦК України наведено перелік випадків, за наявності яких право власності може бути припинено. Виходячи зі змісту частини 2 цієї статті, даний перелік не є вичерпним та право власності може бути припиненим і в інших випадках, встановлених законом.

Один з таких випадків наведено в ст. 365 ЦК України, яка регулює підстави та умови припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Зокрема, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Під час розгляду іншої справи № 6-68цс14 Верховний Суд України сформулював правову позицію від 02.07.2014 року, якою роз`яснив, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

З постанови Верховного Суду України слідує, що для ухвалення рішення про припинення права на частку в спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої з обставин, передбаченої п. 1-3 ч. 1 ст. 365 ЦК України, яка обов`язково повинна бути в сукупності з обставиною, передбаченою п. 4 ч. 1 цієї статті.

У відповідності до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 3 статті 364 ЦК України визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється ч.2 ст. 367 ЦК України.

Судом встановлено, що припинення права відповідача на частку у спільному майні, визнанні за сторонами права власності на земельні ділянки зі сплатою на користь відповідача грошової компенсації не завдасть істотної шкоди їх інтересам, тому наявні підстави задоволення позовних вимог.

Що стосується стягнення витрат на правничу допомогу у розмірі 5000,00 грн. суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 59 Конституції України кожен має право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав.

Згідно ст. 15 ЦПК України учасники справи мають право користуватися правничою допомогою. Представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом. Безоплатна правнича допомога надається в порядку, встановленому законом, що регулює надання безоплатної правничої допомоги.

Відповідно до п. 12 ч. 3 ст.2 ЦПК України однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

Згідно з ч. 2, 3 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Згідно із ч. 4 ст. 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвокат має бути співмірним із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.06.2018 року у справі №826/1216/16 зазначено, що склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі.

Як вбачається з матеріалів справи правнича допомога позивачу у справі надавалась адвокатом Омелян Олександром Олександровичем (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №2342 від 12.07.2011) на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги від 01.07.2022 та договору на надання правових (юридичних) послуг від 01.07.2022 згідно якого гонорар адвоката складає 5000,00 грн. Згідно квитанції №ТК06-Р3А9-30НМ-77РК від 07.07.2022 ОСОБА_1 сплатив Омелян О.О. за надання правової допомоги за договором від 01.07.2022 грошові кошти у розмірі 5000,00 грн.

Досліджуючи надані позивачем докази на підтвердження витрат на професійну правничу допомогу, суд дійшов висновку про задоволення даних вимог.

Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача також підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3969,60 грн.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0204, площею 7,58 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0125, площею 8,21 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнути з позивача ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , на користь відповідача ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , грошову компенсацію - різницю між вартістю земельних ділянок в розмірі 44593,39 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0204, площею 7,58 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0125, площею 8,21 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0990, площею 7,32 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0458, площею 7,33 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 1224855300:01:003:0990, площею 7,32 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та на земельну ділянку з кадастровим номером 224855300:01:003:0458, площею 7,33 га, яка розташована на території Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області з цільовим призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , витрати на правову допомогу в розмірі 5000 (п`ять тисяч) грн. 00 коп. та судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 3969 (три тисячі дев`ятсот шістдесят дев`ять) грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя Я. Ю. Костеленко