Рішення

від 31.08.2023 по справі 678/944/23

ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія Справа №678/944/23

Провадження №2-678-290/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2023 року смт.Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Цибульського Д.В.,

при секретарі судового засідання Іськовій Т.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Летичів за правилами загального позовного провадження справу за позовом Селянського (фермерського) господарства Грабчака Серафима Климовича до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державної реєстрації земельних ділянок,

встановив:

13.07.2023 року до суду надійшла позовна заява Селянського (фермерського) господарства Грабчака Серафима Климовича - в особі представника ОСОБА_2 від 10.07.2023 року, в якій представник позивача просить: скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0030, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0018, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0029, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0027, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0017, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0036, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки; стягнути з відповідача на його користь судовий збір.

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача посилається на те, що згідно з рішенням №7 від 24.03.1993 року Голосківська сільська Рада Летичівського району Хмельницької області вирішила надати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 30,0000 га, ріллі. На підставі рішення Летичівської районної Ради народних депутатів Летичівського району Хмельницької області №10 від 07.04.1993 року, землю передано для ведення селянського (фермерського) господарства. Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року ОСОБА_1 було надано у постійне користування земельну ділянку площею 30,0000 га, що розташована на території Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області. Державний акт зареєстровано в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею за №7. З метою ведення фермерського господарства Позивачем було створено Селянське (фермерське) господарство «Грабчака Серафима Климовича» куди включено передану ОСОБА_1 земельну ділянку на праві постійного користування, 14.05.2002 року Летичівською районною державною адміністрацією присвоєно господарству ОСОБА_1 код ЄДРПОУ 21333579, та 27.01.2012 року включено до Єдиного Державного реєстру. Згідно з довідкою №1600/02-20/2020, наданої Меджибізькою селищною радою від 21.12.2020 року ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області у червні 2018 року сформовано земельну ділянку загальною площею 51,6184 га, кадастровий номер 6823081200:09:008:0010 на якій розташована надана Селянському (фермерському) господарству ОСОБА_1 у постійне користування земельна ділянка згідно Державного акту ХМ7 від 28.07.1993 року. Земельна ділянка кадастровий номер 6823081200:09:008:0010 була сформована для передачі у комунальну власність згідно з наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06.06.2018 року №22-3358-СГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність», однак процес передачі не був завершений. Згідно з рішенням Голосківської сільської ради №4 від 30.06.1999 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 6,49 га. (в розмірі частки (паю), архівний витяг від 09.11.2020 року №Г-487/01-27. Відповідно до рішення-розпорядження Летичівської РДА №7/2004 від 20.01.2004 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 5,84 га (в розмірі частки (паю), архівний витяг від 06.11.2020 року №Г-478/01-27. Згідно з рішенням-розпорядженням Летичівської РДА №7/2004 від 20.01.2004 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 6,45 га (в розмірі частки (паю), архівний витяг від 06.11.2020 року №Г-477/01-27. Таким чином, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року Позивачу належить на праві постійного користування земельна ділянка площею 11,22 га. 31.10.2019 року відповідно до Протоколу №1 загальних зборів членів господарства, у зв`язку з станом здоров`я та своїм віком, ОСОБА_1 склав повноваження голови господарства. Одночасно зазначеним Протоколом обрано нового керівника, а саме ОСОБА_2 . В жовтні місяці 2020 року з метою здійснення реєстрації кадастрового номера земельної ділянки для виготовлення технічної документації, представник позивача дізнався з відомостей Публічної кадастрової карти про те, що земельна ділянка яка належить Селянському (фермерському) господарству ОСОБА_1 згідно Державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року, розподілена на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6823081200:09:008:0036; 6823081200:09:008:0017; 6823081200:09:008:0027; 6823081200:09:008:0029; 6823081200:09:008:0018; 6823081200:09:008:0030. З даного приводу представник позивача звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області за роз`ясненням з заявою б/н від 19.10.2020 року. Листом №97-22-0.27-519/170-20 від 26.11.2020 року відділом у Летичівському районі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, було надано копію технічного звіту по відведенню в натурі земельної ділянки й видачі державного акту на право постійного користування землею серія ХМ7 від 29.07.1993 року. Листом №Г-737/0-979/6-20 від 02.11.2020 року отримано відповідь про те, що земельні ділянки за вказаними вище кадастровими номерами наказами ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року передані у приватну власність громадянам України в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6823081200:09:008:0010. 02.11.2020 року представником позивача - адвокатом Кривоносом С.П. за вих.№1ГБ/02-11 направлено адвокатський запит на адресу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, щодо надання інформації про вилучення земельної ділянки у Позивача, надання наказів про передання у власність земельної ділянки, про осіб на чиє ім`я виданні відповідні накази, про новоутворені земельні ділянки в контурних межах ділянки, що належить позивачу. 11.11.2020 року листом №29-22-0.3-5462/2-20 було отримано копії наказів про передання у власність новоутворених земельних ділянок громадянам України, які знаходяться в контурних межах ділянки позивача; а саме, в листі зазначається, що земельна ділянка з кадастровим номером 6823081200:09:008:0010 в межах якої знаходиться земельна ділянка Позивача, згідно Державного акту ХМ7 від 28.07.1993 року була поділена на земельні ділянки для передачі іншим громадянам у власність наказами ГУ Держгеокадастру від 15.10.2020 року за номерами: №22- 12407-СГ; №22-12415-СГ; №22-12412-СГ; № 22-12429-СГ; № 22-12419-СГ; № 22-12404-СГ. З метою захисту свого порушеного права та вважаючи дані накази Головного управління Держгеокадастру незаконними, СФГ ОСОБА_1 звернулося з позовом до суду про визнання їх недійсними та скасування їх. Згідно з рішенням Летичівського районного суду у Хмельницькій області від 12.05.2022 року у справі №678/571/21, яке набрало законної сили, позов задоволено повністю, визнано недійсними та скасовано вищевказані накази ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області. 31.03.2023 року представник позивача звернувся до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області з заявою про виконання вище зазначеного судового рішення та проведення скасування державної реєстрації земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами, однак 14.04.2023 року від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшла письмова відмова. Своїм листом від 14.04.2023 року №694/291-23 Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомило, що відповідно до ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, з поміж іншого - ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Однак, рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області від 12.05.2022 року у справі №6781571/21 було визнано недійсними та скасовано накази ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про передачу земельних ділянок у власність, а не скасовано державну реєстрацію земельних ділянок, оскільки не було такої вимоги в позовній заяві. За цих обставин, вважає, що наявність зареєстрованих земельних ділянок не відновлює його порушеного права, оскільки він і досі обмежений в праві володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою. 21.12.2020 року Меджибізька селищна рада надала довідку №1600/02-20/2020 про те, що на земельній ділянці з кадастровим номером 6823081200:09:008:0010 розташована земельна ділянка Селянського (фермерського) господарства «Грабчака Серафима Климовича», згідно Державного акту на право постійного користування землею серія ХМ №7 виданого на підставі рішення Летичівської районної ради Хмельницької області від 07.04.1993 року №10. В свою чергу земельна ділянка з кадастровим номером 6823081200:09:008:0010 згідно з листами ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області № 29-22-0.3-546/2-20 від 11.11.2020 року, була розділена на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6823081200:09:008:0036; 6823081200:09:008:0017; 6823081200:09:008:0027; 6823081200:09:008:0029; 6823081200:09:008:0018; 6823081200:09:008:0030. Державна реєстрація вказаних земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами є незаконною. Також в даній довідці Меджибізька селищна рада повідомляє, що не здійснювала жодного погодження, щодо здійснення ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6823081200:09:008:0010 площею 51,6184 га, яка знаходиться на території Меджибізької селищної ради Летичівського району Хмельницької області на земельні ділянки площею по 2,0000 га, з метою подальшої передачі їх у власність громадянам України. На підставі своїх позовних вимог, які обґрунтовуються відповідними доказами представник позивача просить задовольнити його позовні вимоги в повному обсязі.

13.07.2023 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області справу прийнято до розгляду, відкрито провадження у ній за правилами загального позовного провадження з призначенням по справі підготовчого судового засідання.

25.07.2023 року до суду від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Коруняк Л.В. надійшов відзив на позовну заяву від 24.07.2023 року в якому остання просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі з підстав викладених у ньому.

11.08.2023 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області було закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_2 подав письмову заяву від 31.08.2023 року про розгляд справи за його відсутності, без фіксування судового засідання технічними засобами, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області будучи неодноразово належними чином повідомленим як у підготовче судове засідання так і в судові засідання не з`явився, заяв або клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Справу розглянуто в порядку ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів.

Суд, повно та всебічно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши та дослідивши письмові докази у справі, які мають значення для її розгляду, приходить до висновку що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.5 ст.116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Ч.ч.2, 3 ст.152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. 3. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ст.1 першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Відповідно до практики Європейського суду з прав людини під майном також розуміються майнові права.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені в частині другій статті 16 ЦК України. Ними можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Зі змісту ч.3 ст.16 ЦК України вбачається, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Законодавчі обмеження матеріально-правових способів захисту цивільного права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (статті 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема статтею 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Такий правовий висновок викладений Верховним Судом України у постанові від 17.05.2018 року в справі №2-64/11.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року ОСОБА_1 на підставі рішення Летичівської районної Ради народних депутатів Летичівського району Хмельницької області від 07.04.1993 року №10 надається у постійне користування земельна ділянка площею 30,0 га, що розташована на території Голосківської сільської ради, землю надано для ведення селянського (фермерського) господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №7.

ОСОБА_1 було створено Селянське (фермерське) господарство Грабчака Серефима Климовича, та 14.05.2002 року Летичівською районною державною адміністрацією, присвоєно господарству код ЄДРПОУ 21333579, та 27.01.2012 року включено до Єдиного Державного реєстру.

31.10.2019 року відповідно до Протоколу №1 загальних зборів членів господарства, у зв`язку з станом здоров`я та своїм віком, ОСОБА_1 склав повноваження голови господарства. Одночасно зазначеним протоколом обрано нового керівника господарства ОСОБА_2 .

Згідно з рішенням Голосківської сільської ради №4 від 19.01.1999 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 6,49 га.

Відповідно до рішення-розпорядження Летичівської РДА №7/2004 від 20.01.2004 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 5,84 га.

Згідно з рішенням-розпорядженням Летичівської РДА №7/2004 від 20.01.2004 року з державного акту на право постійного користування землею ХМ № 7 від 28.07.1993 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 6,45 га.

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року позивачу належить на праві постійного користування земельна ділянка площею 11,22 га.

В жовтні 2020 року з метою здійснення реєстрації кадастрового номеру земельної ділянки, виготовлення технічної документації з відомостей Публічної кадастрової карти позивач дізнався про те, що земельна ділянка яка належить йому на праві постійного користування розподілена, та розформована на наступні кадастрові номери: 6823081200:09:008:0036, 6823081200:09:008:0017, 6823081200:09:008:0027, 6823081200:09:008:0029, 6823081200:09:008:0018, 6823081200:09:008:0030.

19.10.2020 року представник позивача звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, яке листом №Г-737/0-979/6-20 від 02.11.2020 року надало відповідь, про те, що земельні ділянки за вказаними вище кадастровими номерами, наказами Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року, передані у приватну власність громадянам України.

02.11.2020 року представником позивача-адвокатом Кривоносом С.П. за вих.№1ГБ/02-11 направлено на адресу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області адвокатський запит, щодо надання інформації про вилучення земельної ділянки у позивача, надання наказів про передання у власність земельної ділянки, про осіб на чиє ім`я виданні відповідні накази, про новоутворені земельні ділянки в контурних межах ділянки, що належить позивачу.

11.11.2020 року листом №29-22-0.3-5462/2-20 Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надало відповідь, відповідно до якої Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області немає будь-якої інформації щодо виданого державного акту на ім`я позивача та надано копії наказів про передання у власність новоутворених земельних ділянок громадянам України, які знаходяться в контурних межах ділянки позивача. Іншої інформації на виконання вимог запиту не надано. Аналогічну відповідь отримано на адвокатський запит №2ГБ/02-11 від 02.11.2020 року (лист №29-22.0.27-198/110-20 від 10.11.2020 року) з відділу у Летичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, щодо співпадіння контурних меж новоутворених земельних ділянок за кадастровими номерами: 6823081200:09:008:0036, 6823081200:09:008:0017, 6823081200:09:008:0027, 6823081200:09:008:0029, 6823081200:09:008:0018, 6823081200:09:008:0030, з земельною ділянкою, що належить на праві постійного користування позивачу.

Відповідно до листа №97-22-0.27-519/170-20 від 26.11.2020 року відділом у Летичівському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надано копію технічного звіту по відведенню в натурі земельної ділянки і видачі державного акту на право постійного користування землею. При ознайомленні з даною відповіддю виявлено, що з технічного звіту вилучено опис меж земельної ділянки наданої у постійне користування за актом на право постійного користування землею ХМ №7 від 28.07.1993 року.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12407-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0030 надано у власність ОСОБА_3 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12415-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0029 надано у власність ОСОБА_4 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12412-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0018 надано у власність ОСОБА_5 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12429-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0017 надано у власність ОСОБА_6 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12419-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0036 надано у власність ОСОБА_7 .

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 15.10.2020 року №22-12404-СГ, земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0027 надано у власність ОСОБА_8 .

Відповідно до рішення Летичівського районного суду Хмельницької області від 12.05.2022 року у справі №678/571/21 за позовом Селянського (фермерського) господарства Грабчака Серафима Климовича до ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Меджибізька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області про скасування наказів, позовні вимоги було задоволено повністю, та визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12407-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0030, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_3 ; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12415-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0029, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_4 ; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12412-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0018, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_5 ; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12429-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0017, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_6 ; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12419-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0036, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_7 ; визнано недійсним та скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 15.10.2020 року №22-12404-СГ, на земельну ділянку за кадастровим номером 6823081200:09:008:0027, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, що надано у власність ОСОБА_8 , стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, на користь Селянського (фермерського) господарства Грабчака Серафима Климовича, код ЄДРПОУ 21333579, судові витрати в сумі 14755 (чотирнадцять тисяч сімсот п`ятдесят п`ять) гривень, що складаються з судового збору за подання позовної заяви - 13620 грн., та судового збору за подання заяви про забезпечення позову - 1135 грн.

13.06.2022 року вищевказане рішення Летичівського районного суду Хмельницької області від 12.05.2022 року у справі №678/571/21 набрало законної сили.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Преюдиційні факти - це факти, встановлені рішенням чи вироком суду, що набрали законної сили. Преюдиційність ґрунтується на правовій властивості законної сили судового рішення і означається його суб`єктивними і об`єктивними межами, за якими сторони та інші особи, які брали участь у розгляді справи, а також їх правонаступники не можуть знову оспорювати в іншому процесі встановлені судовим рішенням у такій справі правовідносини. Преюдиційні обставини є обов`язковими для суду, який розглядає справу навіть у тому випадку, коли він вважає, що вони встановлені неправильно. Таким чином, законодавець намагається забезпечити єдність судової практики та запобігти появі протилежних за змістом судових рішень.

Ст.152 ЗК України, передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Ч.1 ст.153 ЗК України, передбачено, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч.ч.2, 5 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державною реєстрацією земельної ділянки є внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Так, відповідно ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст.79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. З моменту державної реєстрації, незалежно від її подальшого скасування, земельна ділянка є об`єктом Державного земельного кадастру, а всі відомості про неї та її кадастровий номер зберігаються у Державному земельному кадастрі постійно (ст. 10, ч. 8 ст. 16, ч. 19 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

У той же час відповідно до п.9, 10 ст. 79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї, а державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Згідно з ст.26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до переконання, що відповідач Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області вчинило грубе порушення діючих норм законодавства України, вийшовши за межі визначених законодавством повноважень.

Дослідивши та оцінивши усі надані докази в їх сукупності, та кожний доказ окремо суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача в повному обсязі.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд зазначає наступне.

Судові витрати по справі становлять суму в розмірі 16104 грн., що складаються з судового збору за подання позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі - 16104 грн.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.14, 19 Конституції України, ст.ст.15, 16, 182 ЦК України, ст.ст.78, 79, 79-1, 116, 152, 155, 158 ЗК України, ст.ст.2, 3, 4, 12, 13, 76-78, 81, 82, 89, 141, 149-153, 157, 247,258, 259, 263-266, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0030, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0018, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0029, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0027, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0017, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6823081200:09:008:0036, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Голосківської сільської ради Летичівського району Хмельницької області, з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, на користь Селянського (фермерського) господарства Грабчака Серафима Климовича, код ЄДРПОУ 21333579, - судовий збір у сумі - 16104 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: Селянське (фермерське) господарство Грабчака Серафима Климовича, код ЄДРПОУ 21333579, місцезнаходження с.Голосків, вул.Квітнева, 51, Хмельницького (Летичівського) району Хмельницької області, п.і.31535.

Представник позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований та проживаючий за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, код ЄДРПОУ 39767479, місцезнаходження м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1, Хмельницької області, п.і.29016, е-мейл: khmtlnytskyi@land.gov.ua.

Повний текст судового рішення складено 31 серпня 2023 року.

Суддя: підпис Д.В.Цибульський

Суддя Летичівського районного суду

Хмельницької області Д.В.Цибульський