Рішення

від 25.08.2023 по справі 444/2267/23

ЖОВКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 444/2267/23

Провадження № 2/444/780/2023

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 серпня 2023 року м. Жовква

Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Мікула В. Є.

секретар судового засідання Садова І.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування державного акту на право власності на землю, скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом обгрунтовуючи його тим, що 18.05.2010 р. між Територіальною громадою Жовківської міської ради Львівської області, в особі міського голови Янушевича Є.А. (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), було укладено договір купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за № 714, укладений на підставі рішення Жовківської міської ради Львівської області № 179 від 05.03.2010 р., протоколу № 4 прилюдного земельного аукціону Товарної біржі «Українська Інвестиційна» від 20.04.2010 р. земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,3545 гектара для влаштування відкритої автостоянки. На підставі цього договору на цю ділянку був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.11.2010 за номером №021045500007, кадастровий номер земельної ділянки : 4622710100:01:007:0075.

17.09.2014 року рішенням Жовківського районного суду (справа № 444/1901/14-ц, зареєстрована в Єдиному реєстрі судових рішень) визнано недійсним (нікчемним) та розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.05.2010р. між Територіальною громадою Жовківської міської ради Львівської області, в особі міського голови Янушевича Є.А. (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), зареєстрований в реєстрі за № 714, укладений на підставі рішення Жовківської міської ради Львівської області № 179 від 05.03.2010 р., протоколу № 4 прилюдного земельного аукціону Товарної біржі «Українська Інвестиційна» від 20.04.2010 р. , для влаштування відкритої автостоянки легкових автомобілів із категорії земель - землі громадської та житлової забудови, кадастровий номер земельної ділянки 4622710100:01:007:0075.

Вказаним рішенням не було скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.11.2010 за номером №021045500007, та не було скасовано державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 4622710100:01:007:0075, внаслідок чого податкова служба нараховувала і нараховує йому по даний час земельний податок. Так згідно податкової вимоги від 19.01.2022 №0000729-1305- 1323 йому нараховано земельний податок з фізичної особи в сумі 7379 грн .

Просить позов задоволити, оскільки він не є власником земельної ділянки, однак йому нараховують земельний податок.

Ухвалою суду від 21.07.2023 р. справу прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження з повідомленням сторін.

Копію ухвали надіслано сторонам.

Відзиву на позовну заяву не надано.

Відповідно до ч.5 ст.279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі доказами.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

У судове засідання позивач не з`явилася, на адресу суду скерував заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів.

Відповідач в судове засідання не прибув, хоча про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, причини неявки суду не повідомив.

На підставі ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

У відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

А тому суд постановив провести по справі заочний розгляд та ухвалити заочне рішення.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПКУкраїни, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогоюзвукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 18.05.2010 р. між Територіальною громадою Жовківської міської ради Львівської області, в особі міського голови Янушевича Є.А. (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), було укладено договір купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за № 714, укладений на підставі рішення Жовківської міської ради Львівської області № 179 від 05.03.2010 р., протоколу № 4 прилюдного земельного аукціону Товарної біржі «Українська Інвестиційна» від 20.04.2010 р. земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,3545 гектара для влаштування відкритої автостоянки. На підставі цього договору на цю ділянку був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.11.2010 за номером №021045500007, кадастровий номер земельної ділянки : 4622710100:01:007:0075.

17.09.2014 року рішенням Жовківського районного суду (справа № 444/1901/14-ц, зареєстрована в Єдиному реєстрі судових рішень) визнано недійсним (нікчемним) та розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 18.05.2010р. між Територіальною громадою Жовківської міської ради Львівської області, в особі міського голови Янушевича Є.А. (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), зареєстрований в реєстрі за № 714, укладений на підставі рішення Жовківської міської ради Львівської області № 179 від 05.03.2010 р., протоколу № 4 прилюдного земельного аукціону Товарної біржі «Українська Інвестиційна» від 20.04.2010 р. , для влаштування відкритої автостоянки легкових автомобілів із категорії земель - землі громадської та житлової забудови, кадастровий номер земельної ділянки 4622710100:01:007:0075.

Однак вказаним рішенням не було скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.11.2010 за номером №021045500007, та не було скасовано державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 4622710100:01:007:0075.

Згідно податкової вимоги від 19.01.2022 №0000729-1305- 1323 нараховано земельний податок з фізичної особи ОСОБА_1 в сумі 7379 грн .

Згідно листа №9038/6/13-01-24-08 ГУ ДПС у Львівській області податкова служба зазначила, що податок нараховується бо є наявний державний акт на право власності.

Головне Управління Держгеокадастру у Львівській області в своєму листі № Л-197/0-288/6-22 від 05.07.2022р. роз`яснило, що з 1.01.2013 року згідно із Законом України «Про державний земельний кадастр» визначено новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно ( згідно із законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відтак скасування державного акту на право власності на земельну ділянку можливо за рішенням суду.

Таким чином судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 фактично не є власноком спірної земельної ділянки, оскільки рішенням суду від 17.09.2014р. ( справа 444/1901/14-ц), оскільки договір купівлі-продажу земельної ділянки визнано недійсним, однак державний акт на право власності на земельну ділянку даним рішенням не скасовано і позивачу нараховується земельний податок.

Відповідно до вимог статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, у відповідності до вимог ст.12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно зі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору при зверненні до суду з позовною заявою у розмірі 1073 грн .

На підставі наведеного, відповідно до ст. 328 ЦК України, ст. 152 ЗК України, керуючись ст. 141, 263-265 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю 12.11.2010 за номером №021045500007, кадастровий номер земельної ділянки : 4622710100:01:007:0075.

Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ 304215 від 12.11.2010 номер №021045500007, кадастровий номер земельної ділянки : 4622710100:01:007:0075.

Стягнути з Жовківської міської ради в користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 1073,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Одночасно роз"яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

Відповідач: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (80300, м.Жовква, вул.Львівська,40, Львівського району Львівської області, ЄДРПОУ: 04056248)

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області ( 79019, м.Львів, пр. Чорновола,4, ЄДРПОУ 39769942)

Повне судове рішення складено 25.08.2023.

Суддя: Мікула В. Є.