Рішення

від 13.09.2010 по справі 16/122

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

13.09.10 р. Справа № 16/122

Суддя господарського суд у Донецької області В.В. Манжу р,

при секретарі Горячовій М.В ., розглянувши матеріали спра ви

за позовом: Товариства з обм еженою відповідальністю „Си нтоп” м.Донецьк

до відповідача: Фізичної ос оби-підприємця ОСОБА_1 м.Д онецьк

про стягнення 88032,39 грн.,

За участю представників ст орін :

від позивача: Панкова Г.С. - за довіреністю

від відповідача: не з' явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарськ ого суду Донецької області в ід 01.06.2010р. порушено провадження по справі за позовом Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Синтоп” м.Донецьк до Фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_1 м.Донецьк про стягненн я 88032,39 грн., у тому числі суми заб оргованості з орендної плати в розмірі 54233,71грн., суми заборго ваності з комунальних платеж ів в розмірі 5256,49грн., пені в розм ірі 7269,53грн., 3% річних в розмірі 119 1,84грн., суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., штрафу в розмі рі 14872,55грн. За вказаною позовно ю заявою розгляд справи приз начено на 09.06.2010р. - 10год. 30хв. Судо м визнано обов`язковою явку у судове засідання представни ків сторін, сторони у справі з обов`язані надати докази та д окументи, необхідні для всеб ічного, повного та об`єктивно го розгляду справи.

Представника позива ча було ознайомлено з правам и та обов' язками у відповід ності із ст.22 Господ арського процесуального код ексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію суд ового процесу технічними зас обами не надавалось, на підст аві чого справу було розглян уто без застосування зазначе них засобів. Крім цього, роз' яснено вимоги ст.81-1 Господарс ького процесуального кодекс у України, тому складено прот окол, який долучено до матері алів справи.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

В обґрунтування свої х вимог позивач посилається на договір від 25.02.2008р., акти прий мання-передачі від 25.02.2008р., від 24. 03.2010р., рахунки, ордери на частко ву оплату, лист від 24.02.2010р., розра хунок суми позовних вимог, не належне виконання відповіда чем умов договору, з приводу ч ого утворилась заборгованіс ть та позивачем була нарахов ані пеня, 3% річних, і ндекс інфляції та штраф.

Згідно ч.4 ст.22 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни - позивач вправі до при йняття рішення по справі збі льшити розмір позовних вимог за умови дотримання встанов леного порядку досудового вр егулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмов итись від позову або зменшит и розмір позовних вимог. До по чатку розгляду господарськи м судом справи по суті позива ч має право змінити предмет а бо підставу позову шляхом по дання письмової заяви.

Позивач надав до суду пояснення за № 7 від 25.08.10р. та нап олягає на стягненні з відпов ідача суми заборгованості з орендної плати в розмірі 54233,71г рн., суми заборгованості з ком унальних платежів в розмірі 5256,49грн., пені в розмірі 5979,73грн., 3% р ічних в розмірі 1191,84грн., суми ін дексу інфляції в розмірі 5208,27гр н., штрафу в розмірі 14872,55грн.

Згідно витягу з Єдиного дер жавного реєстру юридичних ос іб та фізичних осіб-підприєм ців відповідач значиться в Є диному державному реєстрі як юридична особа за адресою: пр .Київський. буд.51, кв.17, м.Донецьк , 83054. Тому вся кореспонденція н аправлялась саме за цією адр есою.

Однак, відповідач до жодног о судового засідання не з' я вився, відзив на позов та витр ебувані документи не надав, х оча був повідомлений про слу хання справи належним чином.

Зважаючи на достатність пр едставлених позивачем докум ентів, згідно статті 75 Господа рського процесуального коде ксу України справа розглянут а за наявними у ній матеріала ми.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіда ннях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

25.02.2008р. між Товариством з обме женою відповідальністю „Син топ” (Орендодавець) та Фізичн ою особою-підприємцем ОСОБ А_1 (Орендар) був укладений до говір б/н (далі за текстом - д оговір), згідно пункту 1.1. якого Орендодавець здав Орендарю нежитлове приміщення за адре сою: АДРЕСА_2, загальною пл ощею 50м2 для використання в як ості офісу, про складений та п ідписаний обома сторонами ак т приймання-передачі.

Згідно пункту 1.2. договору, п риміщення передаються Оренд арю в технічно справному ста ні на строк до 25.01.2011р.

За актом приймання-передач і від 24.03.2010р. орендоване відпові дачем приміщення було поверн уто Орендодавцеві в технічно справному стані.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користув ання майном з наймача справл яється плата, розмір якої вст ановлюється договором найму , та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договор ом.

Відповідно до пунктів 5.2. та 5.6. договору, сума щомісячної о рендної плати становить 3696,00гр н. та може щомісячно змінюват ись від економічних та фінан сових факторів, незалежних в ід сторін договору, але не біл ьше 300,00грн. за місяць, в цьому ви падку повинно бути укладено додаткову угоду. Оплата орен дної плати за поточний місяц ь здійснюється не пізніше п' ятого числа цього місяця.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивіл ьного кодексу України одност ороння відмова від виконання зобов' язання і односторонн я зміна умов договору не допу скаються.

За умовами договору відпов ідач зобов' язався своєчасн о та в повному обсязі сплачув ати орендну плату (п.3.15. договор у).

Із розрахунку позивача вба чається, що загальний розмір орендних платежів за період з січня 2009р. по березень 2010р. ста новив 55385,71грн. Згідно прибутко вих касових ордерів № 29 від 22.03.20 10р. та № 30 від 24.03.2010р. відповідач зд ійснив часткову оплату в роз мірі 1152,00грн. в рахунок погашен ня заборгованості з орендної плати за договором.

З урахуванням здійсненої в ідповідача оплати, сума забо ргованості з орендної плати за період з січня 2009р. по березе нь 2010р. становить 54233,71грн., яка до теперішнього часу не погаше на.

Зважаючи на відсутність у м атеріалах справи доказів спл ати відповідачем суми заборг ованості з орендних платежів за період з січня 2009р. по берез ень 2010р., вимоги позивача щодо с тягнення суми боргу з орендн их платежів в розмірі 54233,71грн. о бґрунтовані, доведені належн им чином та підлягають задов оленню.

Стосовно позовних вимог пр о стягнення суми заборговано сті з комунальних платежів в розмірі 5256,49грн., суд зазначає н аступне:

Відповідно до пункту 5.7. дого вору, комунальні та обов' яз кові платежі, сплачені Оренд одавцем за рахунками комунал ьних служб, здійснюються про тягом трьох днів з моменту от римання рахунку від Орендода вця.

За період з травня 2009р. по бер езня 2010р. позивачем були виста влені рахунки на оплату кому нальних послуг, які отримані відповідачем (що підтверджу ється підписами на рахунках) , сума заборгованості за яким и за розрахунком позивача ст ановить 5256,49грн.

Оскільки на момент розгляд у справи відповідачем не над ано до матеріалів справи док азів сплати заборгованості з комунальних платежів за дог овором, вимоги позивача про с тягнення суми заборгованост і з комунальних платежів в ро змірі 5256,49грн. підлягають задов оленню.

Щодо позовних вимог в части ні стягнення суми пені в розм ірі 7269,53грн., суд зазначає насту пне:

Згідно пункту 6.2. догов ору, за несвоєчасне внесення платежів, передбачених дого вором, Орендар сплачує пеню в розмірі, передбаченому норм ативними актами та ставками, діючими на момент оплати.

Відповідно до вимог статей 1, 3 Закону України „Про відпов ідальність за несвоєчасне ви конання грошових зобов'язань ” платники грошових коштів с плачують на користь одержува чів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що вст ановлюється за згодою сторін та обчислюється від суми про строченого платежу, але не мо же перевищувати подвійної об лікової ставки Національног о банку України, що діяла у пер іод, за який сплачується пеня .

Відповідно до статті 230 Госп одарського кодексу України ш трафними санкціями у цьому К одексі визнаються господарс ькі санкції у вигляді грошов ої суми (неустойка, штраф, пеня ), яку учасник господарських в ідносин зобов'язаний сплатит и у разі порушення ним правил здійснення господарської ді яльності, невиконання або не належного виконання господа рського зобов'язання.

Частиною 6 статті 232 Господар ського кодексу України встан овлено, що нарахування штраф них санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, к оли зобов'язання мало бути ви конано. Таким чином, законода вчо обмежений строк, протяго м якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобов' язань.

Наданий позивачем розраху нок пені за прострочення оре ндних платежів за договором суд визнав частково невірни м, оскільки позивачем при роз рахунку пені за період з січн я по жовтень 2009р. невірно визна чений період прострочення пл атежів, а саме не дотримані по ложення п.6 ст.232 Госп одарського кодексу України, та застосовані невірні ставк и НБУ.

Згідно розрахунку суду сум а пені за прострочку оплати о рендних платежів за договоро м складає 4947,79грн., виходячи з на ступного розрахунку:

Оскільки за договором стро к оплати орендної плати пере дбачений не пізніше п' ятого числа місяця, за який здійсню ється розрахунок, прострочка платежів виникає з 6 числа кож ного розрахункового місяця.

січень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.01.09р. по 04.07.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.01.09р. по 14.06.09р. - 160 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 160 = 388,84грн.

2) з 15.06.09р. по 04.07.09р. - 20 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 20 = 44,55грн.

лютий 2009р.

період нарахування пені з 0 6.02.09р. по 04.08.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.02.09р. по 14.06.09р. - 129 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 129 = 313,50грн.

2) з 15.06.09р. по 04.08.09р. - 51 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 51 = 113,61грн.

березень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.03.09р. по 01.09.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.03.09р. по 14.06.09р. - 101 день прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 101 = 245,45грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. - 58 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 01.09.09р. - 21 день прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 21 = 43,59грн.

квітень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.04.09р. по 02.10.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.04.09р. по 14.06.09р. - 70 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 70 = 170,12грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. - 58 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 02.10.09р. - 52 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 52 = 107,94грн.

травень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.05.09р. по 01.11.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.05.09р. по 14.06.09р. - 40 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3696,00грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 40 = 97,21грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. - 58 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3696,00грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 129,21грн.

3) з 12.08.09р. по 01.11.09р. - 82 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3696,00грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 82 = 170,22грн.

червень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.06.09р. по 02.12.09р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.06.09р. по 14.06.09р. - 9 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 12%

3653,81грн. * (2 * 12) : 100 : 365 * 9 = 21,62грн.

2) з 15.06.09р. по 11.08.09р. - 58 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3653,81грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 58 = 127,73грн.

3) з 12.08.09р. по 02.12.09р. - 113 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3653,81грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 113 = 231,89грн.

липень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.07.09р. по 01.01.10р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.07.09р. по 11.08.09р. - 37 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 11%

3666,10грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 37 = 81,76грн.

2) з 12.08.09р. по 01.01.10р. - 143 дні простр очки - облікова ставка НБУ 10, 25%

3666,10грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 143 = 294,44грн.

серпень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.08.09р. по 01.02.10р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.08.09р. по 11.08.09р. - 6 днів прос трочки - облікова ставка НБ У 11%

3697,78грн. * (2 * 11) : 100 : 365 * 6 = 13,37грн.

2) з 12.08.09р. по 01.02.10р. - 174 дні простр очки - облікова ставка НБУ 10, 25%

3697,79грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 174 = 361,37грн.

вересень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.09.09р. по 04.03.10р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.09.09р. по 04.03.10р. - 180 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3832,80грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 180 = 387,48грн.

жовтень 2009р.

період нарахування пені з 0 6.10.09р. по 03.04.10р. (відповідно до вимо г ст.232 ГК України)

1) з 06.10.09р. по 03.04.10р. - 180 днів прост рочки - облікова ставка НБУ 10,25%

3844,80грн. * (2 * 10,25) : 100 : 365 * 180 = 388,69грн.

Розрахунок пені, здійснени й та наданий позивачем до поз ову, за період прострочення о рендних платежів за період з листопада 2009р. по березень 2010р. визнаний судом таким, що підл ягає задоволенню.

Загальна сума пені, яка під лягає стягненню з відповідач а, становить 4947,79грн.

Отже, вимоги позивача про с тягнення пені підлягають час тковому задоволенню в розмір і 4947,79грн.

Щодо заявлених вимог про ст ягнення 3% річних в розмірі 1191,84г рн. та суми індексу інфляції в розмірі 5208,27грн., суд виходить з наступного:

Прострочення відповідаче м грошового зобов' язання тя гне за собою обов' язок спла ти суми боргу з урахуванням в становленого індексу інфляц ії за весь час прострочення, а також трьох процентів річни х з простроченої суми, на підс таві статті 625 ЦК України.

Відповідно до ст.625 Цив ільного кодексу України борж ник, що прострочив виконання грошового зобов' язання на вимогу кредитора зобов' яз аний сплатити суму боргу з ур ахуванням встановленого інд ексу інфляції за весь час про строчення, а також три процен ти річних від простроченої с уми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

За розрахунком позив ача, який арифметично переві рено судом у відповідності д о методики листа Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.97р. “Ре комендації відносно порядку застосування індексу інфляц ії при розгляді судових спра в”, розмір 3% річних складає 1191,84г рн. та індекс інфляції станов ить 5208,27грн.

Тому стягненню підлягають 3% річних в розмірі 1191,84грн. та ін декс інфляції в розмірі 5208,27грн .

Щодо позовних вимог про с тягнення суми штрафу в розмі рі 14872,55грн., суд виходить з насту пного:

Відповідно до пункту 5.9. дого вору, при затримці платежу бі льше 30 днів відповідач сплачу є позивачеві штраф в розмірі 25% несплаченої суми.

За розрахунком позивача ро змір штрафу за прострочення платежів за договором станов ить 14872,55грн., виходячи з розраху нку 59490,20грн. х 25% = 14872,55грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України не устойкою (штрафом, пенею) є гро шова сума або інше майно, які б оржник повинен передати кред иторові у разі порушення бор жником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК Україн и штрафними санкціями визнаю ться господарські санкції у вигляді грошової суми (неуст ойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобо в'язаний сплатити у разі пору шення ним правил здійснення господарської діяльності, не виконання або неналежного ви конання господарського зобо в'язання.

Наданий позивачем розраху нок штрафу визнаний судом та ким, що підлягає задоволенню .

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, державне мит о та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються суд ом на відповідача ( пропорційно розміру задовол ених позовних вимог), оскільк и саме з вини останнього вини к спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 625, 762 Ци вільного кодексу України, ст .ст.230, 232 Господарського кодекс у України, ст.ст.1, 3 Закону Украї ни „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошо вих зобов'язань”, керуючись с т.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, господарський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товар иства з обмеженою відповідал ьністю „Синтоп” м.Донецьк до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Донецьк про стягне ння суми заборгованості з ор ендної плати в розмірі 54233,71грн ., суми заборгованості з комун альних платежів в розмірі 5256,49г рн., пені в розмірі 5979,73грн., 3% річн их в розмірі 1191,84грн., суми індек су інфляції в розмірі 5208,27грн., ш трафу в розмірі 14872,55грн. - задо вольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 м.Донець к (АДРЕСА_1, 83054; ідентифікаці йний код НОМЕР_1) на корист ь Товариства з обмеженою від повідальністю „Синтоп” м.Дон ецьк (вул.Артема, 169 Г, м.Донецьк , 83121; ЄДРПОУ 13474886; р/р 26001037871200 в АКІБ „Ук рсиббанк” м.Харків, МФО 351005) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 54233, 71грн., суму заборгованості з к омунальних платежів в розмір і 5256,49грн., пеню в розмірі 4947,79грн., 3% річних в розмірі 1191,84грн., суму індексу інфляції в розмірі 520 8,27грн., штраф в розмірі 14872,55грн.; в итрати по сплаті державного мита в сумі 857,10грн., витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу в су мі 229,76грн.

В іншій частині позовних ви мог - у задоволенні відмови ти.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

У судовому засіданні 13.09.2010р. оголошено вступну та ре золютивну частини рішення ві дповідно до ст.85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

Рішення суду набирає законної сили після закінче ння десятиденного строку з д ня його підписання.

Суддя

Повний текст рішення ск ладений та підписаний 17.09.2010р.