Рішення

від 21.06.2023 по справі 359/2671/23

БОРИСПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/359/1400/2023

Справа № 359/2671/23

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 червня 2023 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

при секретарі - Івковій Д.Л.,

за участі : позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи : приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сергієнко Сергій Сергійович, Золочівська сільська рада Бориспільського району Київської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

22.03.2023 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, в якій позивач ОСОБА_1 , просить визнати за нею право власності на спадкове майно на земельну ділянку кадастровий номер 3220881201:01:016:0149, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( а. с. 1-4).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 . До складу спадкового майна також увійшла земельна ділянка, кадастровий номер 3220881301:01:016:0149, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що спадщину після смерті батька вона прийняла як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України. Для оформлення спадкових прав, вона звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сергієнка С.С., проте отримала відмову нотаріуса через відсутність оригіналу державного акту на право приватної власності на землю.

Крім того позивач зазначає, що оригінал державного акту на право приватної власності на землю втрачений з невідомих їй причин, також відсутня інформація в ДЗК про власника зазначеної земельної ділянки.

Ухвалою від 24.03.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а. с. 27-28).

Ухвалою від 18.05.2023 залучено до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_3 на виключено з учасників справи ГУ Держгеокадастр Київської області.

Ухвалою від 18.05.2023 закрито підготовче провадження у даній справі.

У призначене судове засідання учасники справи не з`явилися.

Позивач подала заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилась, надійшли заяви з проханням розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги визнала та просила їх задовольнити (а. с. 43, 50).

Представники третіх осіб у призначене судове засідання не з`явились, будучи обізнані про дану справу, предмет та підстави позову, пояснень по суті позову, заяв та клопотань до суду не направили.

Дослідивши письмові матеріали даної цивільної справи, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 61 роки помер батько позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що 23 вересня 2020 року складено актовий запис № 1302, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Дарницьким районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного тану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), а також свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , Серії НОМЕР_2 від 08 жовтня 1988 року, щодо підтвердження родинних відносин, та свідоцтвом про одруження Серії НОМЕР_3 від 05 березня 2005 року щодо зміни її прізвища ( а. с. 6, 7, 9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, увійшла земельна ділянка кадастровий номер 3220881201:01:016:0149, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю Серії IV-КВ № 060350 ( а. с. 12).

Іншим спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, є відповідач ОСОБА_3 , підтвердженням чого є Договір про поділ спадкового майна від 19 жовтня 2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С., за реєстровим №1310, за змістом якого ОСОБА_3 і ОСОБА_1 , згідно спадкової справи №18-2020, заведеної 28 вересня 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С., є спадкоємцями після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , спадщину прийняли, подавши про це заяву до нотаріальної контори, та, домовилася про поділ спадкового майна, зокрема, до ОСОБА_1 переходять: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.35-36).

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19 жовтня 2021 року, реєстровий №1311 (спадкова справа №18-2020), відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С. 19 жовтня 2021 року, позивач ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом належить зазначене у свідоцтві спадкове майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.35-36).

Встановлено, що земельна ділянка площею 0,1753 га кадастровий номер для будівництва і обслуговування житлового будинку, 3220881201:01:016:0149, що знаходиться за адресою : Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, 27.05.2013 зареєстрована в Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.12.2020 № НВ-3221305562020 ( а. с. 18-20).

Проте відсутня інформація про власника вказаної земельної ділянки ( а.с. 18-10).

Листом приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сергієнко С.С. від 19.10.2021 № 83/01-16 позивачу ОСОБА_1 було роз`яснено звернутись до суду для вирішення питання успадкування вказаної земельної ділянки, в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують факт її належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ( а. с. 11).

Із досліджених у судовому засіданні документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 не існує.

Так, 19.10.2021 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на житловий будинок, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 ( а.с. 21).

Крім того 19.10.2021 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір про поділ спадкового майна ( а.с. 35-36).

Факт видачі Державного акту на право приватної власності на землю на ім`я померлого спадкодавця ОСОБА_4 на підставі рішення Вишеньківської сільської ради від 28 червня 1996 року №68-1 (а.с.12) відповідачем та третіми особами не оспорюється.

Водночас, відсутність оригіналу Державного акту, також його державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позбавляють позивача як спадкоємця померлого ОСОБА_4 оформити право на спадщину на земельну ділянку, що була передана у приватну власність померлому ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлово будинку.

За змістом ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно зі статтею 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки па підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач набула у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, право на яке належало спадкодавцю на момент його смерті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 141, 223, 258, 259, 263-265, 266, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКППФО НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_2 ) в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3220881201:01:016:0149, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: І. В. Муранова-Лесів