Рішення

від 07.09.2023 по справі 916/2227/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" вересня 2023 р. м. Одеса Справа № 916/2227/23Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

при секретарі судового засідання Хмельницький О.В.

розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження

справу № 916/2227/23

за позовом: Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Білдінг Україна

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради

про стягнення 146 174, 54 грн.

за участю представників:

від позивача: Явченко Д.В. /самопредставництво/;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Ярошенко І.Ю. /самопредставництво/.

В С Т А Н О В И В:

Одеська міська рада звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Білдінг Україна заборгованості у загальній сумі 146 174, 54 грн., з яких: заборгованість за договором оренди землі від 21.03.2019 р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 21.03.2019 р., зареєстрованим в реєстрі за № 546, у розмірі 144 050,26 грн., інфляційні втрати у розмірі 1 761,07 грн., 3% річних у розмірі 363,21 грн., а також витрат по сплаті судового збору у розмірі 2 684 грн.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.05.2023 позовну заяву Одеської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження із повідомленням учасників справи про судове засідання та судове засідання щодо розгляду справи по суті призначено на 12.07.2023 о 10:40. В ухвалі суду сторонам встановлено строки на подання до суду заяв по суті справи.

У судовому засіданні 12.07.2023, за участю представника позивача, судом постановлено протокольну ухвалу, якою задоволено заяву Одеської міської ради та на підставі ст.50 ГПК України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача залучено Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85, код ЄДРПОУ 44162529) із встановленням останньому 7 денного строку з дня отримання ухвали на подання до суду письмових пояснень. Також протокольною ухвалою судове засідання щодо розгляду справи по суті відкладено на 27.07.2023 о 17:00, із викликом учасників справи у судове засідання.

25.07.2023 за вх.№25310/23 господарським судом одержано відзив.

У судовому засіданні 27.07.2023, за участю представників позивача та третьої особи судом постановлено протокольну ухвалу про долучення до справи письмових пояснень третьої особи на позовну заяву (вх.№31037/23 від 09.09.2023) та задоволення усних клопотань представників позивача та третьої особи та відкладення судового засідання щодо розгляду справи по суті на 07.09.2023 о 12:45, із викликом учасників справи у судове засідання.

09.08.2023 за вх.№27203/23 господарським судом одержано відповідь на відзив.

У судовому засіданні 07.09.2023, за участю представників позивача та третьої особи, судом на підставі ст. 240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідач у судове засідання 07.09.2023 не з`явився, та про причини нез`явлення суд не повідомив. При цьому, про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином шляхом отримання ухвали суду від 27.07.2023, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

Стислий виклад позиції позивача.

- за період з 01.06.2021 по 31.01.2023 загальна сума, яка підлягає стягненню з ТОВ «Вест Білдінг Україна» за Договором оренди землі від 21.03.2019 складає 146 174,54 грн., з яких: основна заборгованість - 144 050,26 грн.; 3% річних - 363,21 грн.; інфляційні втрати - 1 761,07 грн.

- відповідачем не надано жодних доказів, які підтверджують ту обставину, що саме внаслідок військової агресії російської федерації проти України, в зв`язку із чим і було введено воєнний стан, відповідач не мав можливості виконати свої зобов`язання за договором у передбачений строк;

- заборгованість зі сплати орендної плати виникла ще до введення воєнного стану в країні;

- відповідачем не надано відомостей про те, що позивач перебуває в кращому становищі порівняно з відповідачем, з огляду на запровадження в державі воєнного стану, тобто такі форс-мажорні обставини, стосуються обох сторін.

Стислий виклад заперечень відповідача.

- початком для нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання буде день, наступний за днем, коли воно мало бути виконано. Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГПК України нарахування санкцій триває протягом шести місяців.

- недотримання строків оплати є наслідком військової агресії рф проти України та введенням з 24.02.2022 воєнного стану, що на думку відповідача є форс-мажорними обставинами.

Стислий виклад пояснень третьої особи.

- Управлінням самоврядного контролю за використанням та охороною земель Департаменту проведено обстеження земельної ділянки з кадастровим номером 5110137500:25:007:0023 та складено Акт обстеження земельної ділянки від 19.01.2022 №22-0011-14, в якому зазначено, що в ході візуального обстеження встановлено, що земельна ділянка за адресою: м. Одеса, вул. Кузнечна, 55-А, використовується під будівництво та експлуатацію багатоповерхових будівель.

- на момент подання позову у даній справі ТОВ Вест Білдінг Україна є боржником, що прострочив виконання грошового зобов`язання та має заборгованість з орендної плати, за користування земельною ділянкою, кадастровий номер 5110137500:25:007:0023. Департаментом здійснено розрахунок заборгованості за період з 01.06.2021 по 31.01.2023 з урахуванням індексації складає 145 811, 33 грн., 3 % річних 363, 21 грн. Орендна плата розрахована у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та складає 83 892, 97 грн. за 2019 рік відповідно до п. 4.1. зазначеного договору. 106 124, 61 грн. / 12 місяців = 8 843, 72 грн.

- за розрахунком Департаменту загальна заборгованість відповідача за період з 01.06.2021 по 31.01.2023 становить 146 174, 54 грн.

Обставини справи встановлені судом.

Згідно з Витягом з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.11.2018 № НВ-5107118332018, 25.07.2017 проведено державну реєстрацію права комунальної власності за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради на земельну ділянку площею 0,1712 га, кадастровий номер 5110137500:25:007:0023. за адресою Одеська область, м. Одеса, вул. Кузнечна,55-А.

21.03.2019 між Одеською міською радою (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Вест Білдінг Україна (Орендар) укладено договір оренди землі, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №546, та згідно з яким Орендодавець на підставі Закону України «Про оренду землі» №161-XIV від 06.10.1998 та рішення Одеської міської ради №1407-VII від 12.12.2018 надає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,1712 га, кадастровий номер 5110:37500:25:007:0023, що знаходиться за адресою місто Одеса, вулиця Кузнечна, земельна ділянка 55-А, для експлуатації та обслуговування адміністративних будівель та споруд.

За умовами п. 2.2. договору на земельній ділянці розташовані об`єкти нерухомого майна, а саме:

- нежитлові приміщення, що належать ТОВ «Вест Білдінг Україна» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17.10.2018 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас І.В. за реєстровим № 2873, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кірнас І.В. 17.10.2018 , номер запису про право власності 28414043 за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 1230745051101.

- об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок, що належить ТОВ «Вест Білдінг Україна» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 04.12.2018 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Н.В. за реєстровим № 2183, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Борисовою Н.В. 04.12.2018 р., номер запису про право власності: 29248514, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1635507051101.

Відповідно до п. 2.3. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки, на дату укладання договору, становить: 2 7 96 432, 41 грн. (з урахуванням індексації за 2017 - 2018 роки), згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 25.07.2017 року № 3774, складеної Відділом у м. Одесі Головного управління Держгеокадастру у Одеській області.

У п. 3.1. договору встановлено, що договір укладено до 07.12.2037 для експлуатації та обслуговування адміністративних будівель та споруд.

За умовами п. 4.1. договору Орендна плата за земельну ділянку площею 0,1712 га, розрахована у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає: 83 892 (вісімдесят три тисячі вісімсот дев`яносто дві) гривні 97 копійок на рік, з урахуванням індексації за 2017 - 2018 роки. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій безготівковій формі.

Відповідно до п. 4.3. договору Орендна плата сплачується орендарем рівними частинами за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного місяця) на Банк Казначейства України.

У п. 4.4. договору встановлено, що Орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

Згідно з п. 6.1. договору Об`єкт оренди за ним договором вважається переданим Орендодавцем Орендареві з моменту державної реєстрації права оренди.

Відповідно до пп. 9.4.1. договору Орендар зобов`язаний виконувати встановлені щодо об`єкта оренди зобов`язання, додержувати вимог, встановлених Законом України «Про оренду землі», виконувати обов`язки відповідно до умом договору і Земельного кодексу України.

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 22.03.2019 №160722078, 21.03.2019 проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5110137500:25:007:0023, площею 0.0712 га за ТОВ «Вест Білдінг Україна» згідно договору оренди землі №546 від 21.03.2019.

Окрім того, позивач надав до суду:

- витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси №3774 від 25.07.2017, згідно з яким нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5110:37500:25:007:0023 становить 2796432, 41 грн.;

- інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №305751478 від 25.07.2022, згідно з якою 27.02.2021 до реєстру внесено відомості про знищення об`єкту нерухомого майна житлового будинку з реєстраційним номером 1635507051101 за адресою м. Одеса вул. Кузнечна,буд.55-а;

- інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №305750599 від 25.07.2022, згідно з якою 27.02.2021 до реєстру внесено відомості про знищення об`єкту нерухомого майна загальною площею 551.3 кв.м., літ. "Г", "Д" - виробниче, №1-4 огорожа, І- мостіння, з реєстраційним номером 1230745051101 за адресою м. Одеса вул. Кузнечна,буд.55-а;

- акт обстеження земельної ділянки від 19.01.2022 №22-0011-14, який складений Управлінням самоврядного контролю за використанням та охороною земель Департаменту земельних ресурсів, та згідно з яким в ході обстеження земельної ділянки за адресою: м. Одеса вул. Кузнечна,буд.55-а у Приморському районі (кадастровий номер 5110137500:25:007:0023) встановлено, що фактично земельна ділянка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Кузнечна, 55-А, огороджена (доступ обмежений) та використовується під будівництво та експлуатацію багатоповерхових будівель;

- претензію Департаменту земельних ресурсів ОМР від 01.12.2022 за вих.№01-13/1276 з вимогою до відповідача оплатити заборгованість, та рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення - претензії від 01.12.2022 за вих.№01-13/1276;

- розрахунок заборгованості, згідно з яким заборгованість відповідача з орендної плати за період з 01.06.2021 по 31.01.2023 становить 144 050, 26 грн., та із врахуванням індексації складає 145 811, 33 грн., 3% річних становить 363,21 грн.

Висновки суду.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вище встановлено господарським судом, між сторонами у справі укладений договір оренди землі на підставі якого відповідачу у строкове платне користування передано земельну ділянку, за користування якою відповідач зобов`язався сплачувати орендну плату.

Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (ст. 206 Земельного кодексу України).

Згідно зі статтею 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 93 Земельного кодексу України визначено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

За змістом статей 122, 123, 124 Земельного кодексу України міські ради передають земельні ділянки у власність або користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі - продажу права оренди земельної ділянки.

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Пунктом 4 ч.1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Орендар, в свою чергу, відповідно до положень ст. 25 Закону України "Про оренду землі", зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Згідно з ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу вимог ч.1 ст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічні вимоги щодо виконання зобов`язань містяться і у частинах 1, 7 ст.193 ГК України.

Згідно з ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Між тим, як вище встановлено господарським судом на підставі наданих позивачем до суду розрахунків орендної плати, внаслідок несвоєчасної оплати орендної плати з 01.06.2021 по 31.01.2023 у відповідача виникла заборгованість у розмірі 144 050, 26 грн.

При цьому відповідач не надав до суду жодних заперечень щодо розміру заборгованості останнього та у відзиві на позов лише зауважив, що недотримання строків оплати є наслідком військової агресії рф проти України та введенням з 24.02.2022 воєнного стану, що на думку відповідача є форс-мажорними обставинами.

Відповідно до частини другої статті 14-1 Закону України "Про торгово-промислові палати в Україні" форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов`язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами, зокрема, викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо.

У ст.3.3 Регламенту засвідчення Торгово-промисловою палатою України та регіональними торгово-промисловими палатами форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), затвердженого рішенням Президії ТПП від 18.12.2014 №44(5) (далі - Регламент), вказано, що сертифікат (в певних договорах, законодавчих і нормативних актах згадується також як висновок, довідка, підтвердження) про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) (далі - сертифікат) - документ встановленої ТПП форми, який засвідчує настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), виданий ТПП або регіональною ТПП згідно з чинним законодавством, умовами договору (контракту, угоди тощо) та цим Регламентом.

Відповідно до ст.6.2 Регламенту форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) засвідчуються за особистим зверненням суб`єктів господарської діяльності та фізичних осіб по кожному окремому договору, окремим податковим та / чи іншим зобов`язанням / обов`язком, виконання яких настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання яких стало неможливим через наявність зазначених обставин.

Між тим, відповідач не надав до суду сертифікату ТПП про форс-мажорні обставини згідно договору оренди землі від 21.03.2019. Також відповідач не надав до суду доказів, які свідчать про те, що порушення строків оплати пов`язане саме із виникненням форс-мажорних обставин - військової агресії рф проти України та введенням в Україні з 24.02.2022 воєнного стану.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат, який здійснений позивачем, та згідно з яким розмір інфляційних втрат становить 1761,07 грн., господарським судом встановлено відповідність цього розрахунку обставинам справи щодо прострочення відповідача.

Перевіривши розрахунок 3% річних, який здійснений позивачем, та згідно з яким розмір 3 % річних становить 363,21 грн., господарським судом встановлено відповідність цього розрахунку обставинам справи щодо прострочення відповідача.

Посилання відповідача на те, що нарахування санкцій триває протягом шести місяців у відповідності до ч. 6 ст. 232 ГПК України, господарський суд до уваги не приймає, оскільки за прострочення строків оплати орендної плати, позивачем до стягнення з відповідача заявлено 3 % річних та інфляційні втрати.

Зобов`язання зі сплати інфляційних втрат та трьох процентів річних є акцесорним, додатковим до основного, залежить від основного зобов`язання і поділяє його долю. Тобто, інфляційні втрати не є штрафними санкціями, а входять до складу грошового зобов`язання та можуть нараховуватися за весь час прострочення.

В свою чергу, обмеження ч. 6 ст. 232 ГПК України стосуються такого виду штрафних санкцій, як неустойка, штраф та пеня, які позивачем до стягнення не заявлялися.

Відповідно до ч.1 ст. 74 ГПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У ст.76 ГПК України встановлено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість і правомірність позовних вимог Одеської міської ради, а отже, і їх задоволення.

На підставі ст.129 ГПК України на відповідача покладаються судові витрати позивача по сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Білдінг Україна, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради про стягнення 146 174, 54 грн. задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Вест Білдінг Україна (65045, м. Одеса, вул. Кузнечна, буд. 54-а, код ЄДРПОУ 41893049) на користь Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691) заборгованість у загальній сумі 146 174 (сто сорок шість тисяч сто сімдесят чотири) грн. 54 коп., з яких: заборгованість за договором оренди землі від 21.03.2019 р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. 21.03.2019 р., зареєстрованим в реєстрі за № 546, у розмірі 144 050,26 грн., інфляційні втрати у розмірі 1 761,07 грн., 3% річних у розмірі 363,21 грн., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.

Повне рішення складено 12 вересня 2023 р.

Суддя Г.Є. Смелянець