Рішення

від 16.09.2010 по справі 509-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 315

РІШЕННЯ

Іменем України

16.09.2010 Справа №2-5/509-2009

За позовом - Чорноморськог о районного споживчого товар иства, с. Чорноморське

До відповідачів - 1. Чорномор ської селищної ради, с. Чорном орське; 2. КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії», м. Євпаторія; 3. В иконавчого комітету Чорномо рської селищної ради, смт. Чор номорське

Про визнання права власнос ті.

Суддя М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача - не з' явився.

Від відповідачів - не з' яви лися.

Сутність спору:

Позивач - Чорноморське рай онне споживче товариство зве рнувся до господарського суд у АР Крим із позовною заявою д о відповідачів - Чорноморс ької селищної ради та КРП « БТ І м.Євпаторії», в який просить суд визнати право власності на об' єкти нерухомого майн а колгоспного ринку за адрес ою: с.Чорноморське, вул. Поштов а, 21-А, яке складається з: торгов ий павільйон(літ Б), навіс(В), на віс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж ), навіс(З), навіс (И), навіс(К), тор гова лавка (Л), торгова лавка(М ), навіс(Н), навіс(О), навіс(П). Зобо в' язати КРП «БТІ м. Євпаторі ї» здійснити за Чорноморсько го районного споживчого това риства реєстрацію права влас ності на об' єкти нерухомого майна колгоспного ринку за а дресою: с. Чорноморське, вул. П оштова, 21-А, яке складається з: т орговий павільйон(літ Б), наві с(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), н авіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс (К), торгова лавка(Л), торгова ла вка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П ).

У ході розгляду справи пози вач зменшив свої позовні вим оги та просить суд визнати за Чорноморським районним спож ивчим товариством право влас ності на об' єкти нерухомого майна колгоспного ринку за а дресою: с. Чорноморське, вул. П оштова, 21-А, яке складається з: т орговий павільйон(літ Б), наві с(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), н авіс(Ж), навіс(З), навіс(И), навіс (К), торгова лавка(Л), торгова ла вка(М), навіс(Н), навіс(О), навіс(П ).

Позовні вимоги мотивовані тим, що виконавчим комітетом Чорноморської селищної ради у відання позивача було пере дано колгоспний ринок, розта шований по вул. Почтовій, 21-А у смт. Чорном орське, проте відповідачем б уло відмовлено у визнанні пр ава власності на зазначене м айно у зв'язку відсутністю до кументів, що підтверджують ф акт прийняття їх в експлуата цію, чим порушені права позив ача.

Відповідач - Виконавчий ком ітет Чорноморської селищної ради згідно представленому відзиву пояснив, що підставо ю для відмови у визнанні прав а власності на спірні об' єк ти стало те, що позивачем не бу ло надано документів, які під тверджують факт прийняття до експлуатації зазначених об' єктів, що не відповідає вимог ам діючого законодавства.

Ухвалою Господарського су ду АР Крим від 15 квітня 2010 року п ровадження по справі зупинял ося у зв'язку з призначенням с удової будівельно-технічної експертизи.

21 травня 2010 року провадження по справі поновлено з огляду на повернення матеріалів сп рави з висновком експерта.

Відповідач - КРП «Бюро реєст рації та технічної інвентари зації м. Євпаторії» проти поз ову заперечує за мотивами, ви кладеними у відзиві на позов ну заяву, а саме вказує на те, щ о до об' єктів нерухомого ма йна, право власності на які ре єструється у відповідності з Законом України «Про держав ну реєстрацію речових прав н а нерухоме майно та їх обмеже нь» не можуть бути віднесені навіси та торгові лавки. Тако ж відповідач вказує на те, що п озивачем не вказано яким чин ом КРП «Бюро реєстрації та те хнічної інвентаризації м. Єв паторії», до якого заявлено п озовні вимоги, порушило прав а позивача.

13 вересня 2010 року у судовому з асіданні оголошено перерву д о 16 вересня 2010 року о 11 годині 00 хв илин, після закінчення якої р озгляд справи продовжено.

Позивач 16 вересня 2010 року явк у представника у судове засі дання не забезпечив, про прич ини неявки суд не повідомив, п ро час та місце слухання пові домлений, про що свідчить під пис у бланку перерви від 13 вер есня 2010 року.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши представлені докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

22 травня 1987 року Виконавчим к омітетом Чорноморської сели щної ради народних депутатів прийнято рішення № 67, згідно п .1 якого вирішено передати кол госпний ринок у смт. Чорномор ське з відання управління Єв паторійського колгоспного р инку у відання Чорноморськог о райпо безкоштовно.

21 березня 1989 року Чорноморсь кому районному споживчому то вариству на баланс передано Чорноморський ринок, що підт верджується актом приймання -передачі (арк.спр. 46-47 т.1).

21 листопада 2001 року Чорномор ською селищною радою прийнят о рішення № 536 «Про затверджен ня проекту відведення земель них ділянок та надання в пост ійне користування земельних ділянок Чорноморському райо нному споживчому товариству ».

Пунктом 1 та 2 зазначеного рі шення вирішено затвердити по зивачу проект відведення зем ельних ділянок під вже існую чими об' єктами, у тому числі ринком по вул. Поштовій, площею 0,238 га, над ати позивачу у постійне кори стування земельні ділянки пі д вже існуючими об' єктами, у тому числі ринком по вул. Пошт овій, площею 0, 238 га.

Згідно державному акту на п раво постійного користуванн я землею І-КМ №003830 від 21.12.2001 року, в иданого на підставі рішення Чорноморської селищної ради № 536 від 21 листопада 2001 року пози вачу належить на праві пості йного користування земельна ділянка площею 3,439 га, у тому чи слі під ринком площею 0, 238 га.

20 липня 2007 року позивач зверн увся до відповідача з заявою про визнання за ним права вла сності на об' єкти колгоспно го ринку, розташованого за ад ресою: смт.Чорноморське, вул. П оштова, 21-А.

Рішення Виконавчого коміт ету Чорноморської селищної р ади № 278 від 25 липня 2007 року у офор мленні права власності на об ' єкти колгоспного ринку поз ивачу відмовлено.

Позивач просить суд визнат и за ним право власності на об ' єкти колгоспного ринку за адресою: смт. Чорноморське, ву л. Поштова, 21-А, яке складається з: торговий павільйон(літ Б), н авіс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс (Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), на віс(К), торгова лавка(Л), торгов а лавка(М), навіс(Н), навіс(О), нав іс(П).

Суд вважає щ позовні вимоги підлягають задоволенню част ково з огляду на наступне:

Як підтверджується матері алами справи та встановлено судом, позивачу передано на б аланс колгоспний ринок у смт . Чорноморське.

Згідно довідки Чорном орського районного споживчо го товариства № 161/06 від 10.04.2009 рок у на балансі позивача числит ься ринок, розташований у смт .Чорноморське по вул. Поштові й, 21-А.

Згідно даних технічного па спорта БТІ (арк.спр.57-66) на терит орії колгоспного ринку розта шовані наступні споруди та б удови: м' ясний павільйон лі т А, торговий павільйон літ А1, торговий павільйон літ Б, нав іс(В), навіс(Г), навіс(Д), навіс(Е), навіс(Ж), навіс(З), навіс(И), наві с(К), торговий ларьок (Л), торгов ий ларьок (М), навіс(Н), навіс(О), н авіс(П).

Згідно висновку експертиз и № 31-0255 від 06.05.2010 року, проведеної в рамках даної справи м' ясн ий павільйон літ А, торговий п авільйон літ. Б, торгові навіс и літ. В та літ. Г, торгові навіс и літ. З, літ. И, літ. К, огороді, мо щення, розташовані по вул.Пош товій, 21-А у смт. Чорноморське є об' єктами нерухомості, оск ільки нерозривно пов' язані з землею та їх переміщення пр изведе до руйнування з втрат ою можливості виконувати сво ї функції.

У відповідності зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонен і законом, зокрема із правочи нів. Право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із зак ону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

Сторонами по справі не н адано суду відомостей, що май но перейшло до позивача з пор ушенням прав відповідачів чи у спосіб, заборонений законо м.

Відповідно до ст. 392 Цивіл ьного кодексу України власни к майна може пред'явити позов про визнання його права влас ності, якщо це право оспорюєт ься або не визнається іншою о собою, а також у разі втрати ни м документа, який засвідчує й ого право власності.

За такими обставинами, п озовні вимоги щодо визнання права власності на об' єкти нерухомості - торговий павіл ьйон літ. Б, торгові навіси літ . В та літ. Г, торгові навіси літ. З, літ. И, літ. К, огоро ді, мощення, розташовані по ву л. Поштовій, 21-А у смт. Чорноморське є об ґрунтованими та підлягають з адоволенню.

Щодо визнання права власно сті на об' єкти нерухомого м айна, а саме навіс(Д), навіс(Е), т оргова лавка(Л), торгова лавка (М), навіс(О), навіс(П), слід зазна чити наступне:

Відповідно до ст. 182 Цивільно го кодексу України підлягают ь державній реєстрації обмеж ення, виникнення, перехід і пр ипинення права власності і і нші речові права на нерухомі речі.

Згідно висновку експертиз и № 31-0255 від 06.05.2010 року, проведеної в рамках даної справи торгов і навіси літ. Д, літ. Е, літ. О, літ . П та торгові ларьки літ. Л, літ . М є рухомими майно м.

У відповідності з п. 1.1 Тимчас ового положення про порядок державної реєстрації прав вл асності на нерухоме майно, за твердженого наказом Міністе рства юстиції України від 7 л ютого 2002 р. № 7/5 це Тимчасове поло ження про порядок реєстрації прав власності на нерухоме м айно визначає порядок реєстр ації прав власності на нерух оме майно в Україні і спрямов ане на забезпечення визнання та захисту цих прав, створенн я умов для функціонування ри нку нерухомого майна, активі зації інвестиційної діяльно сті.

Пунктом 1.5 Тимчасового поло ження обов'язковій реєстраці ї прав підлягає право власно сті на нерухоме майно фізичн их та юридичних осіб.

Згідно п. 1.6 Тимчасового поло ження про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджено го наказом Міністерства юсти ції України від 7 лютого 2002 р. № 7/5 (у редакції наказу Міністер ства юстиції України від 28 січ ня 2003 р. № 6/5) не підля гають реєстрації тимчасові с поруди, а також споруди, не пов 'язані фундаментом із землею .

Отже виходячи з вищевказан их актів вбачається, що право власності на нерухоме майно підлягає обов' язковій дер жавній реєстрації.

Оскільки торгові навіси лі т. Д, літ. Е, літ. О, літ. П та торго ві ларьки літ. Л, літ. М, на які п озивач просить суд визнати п раво власності, є рухомим май ном, встановлена законом дер жавна реєстрація є неможливо ю, що у свою чергу унеможливлю є визнання права власності н а це майно як на нерухоме.

Стосовно об' єктів - навісі в літ. Ж та літ. Н, слід зазначи ти, що при проведенні судової будівельно-технічної експер ти встановлено, що дане майно демонтовано.

Тим самим суд дійшов вис новку, що підстави для визнан ня права власності на об' єк ти - навіс(Д), навіс(Е), торгова лавка(Л), торгова лавка(М), наві с(О), навіс(П), навісів літ.Ж та л іт. Н відсутні.

В частині позову до КРП «Бюр о реєстрації та технічної ін вентаризації м. Євпаторії», м . Євпаторія суд вважає за необ хідне також відмовити з огля ду на наступне:

Відповідно до ч. 7 ст. 84 Господ арського процесуального код ексу України якщо у справі бе руть участь кілька відповід ачів, в рішенні вказується як вирішено спір щодо кожного з них.

Враховуючи те, що позовні ви моги заявлені позивачем тіль ки про визнання права власно сті на об' єкти нерухомості та не заявлено вимог до КРП «Б юро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії» , м. Євпаторія, який визначений у справі відповідачем, а тако ж враховуючи те, що у позові не зазначено яким чином КРП «Бю ро реєстрації та технічної і нвентаризації м. Євпаторії» порушено чи оспорено права п озивача, суд вважає що в част ині позову до нього має бути в ідмовлено.

У судовому засіданні оголо шена вступна та резолютивна частини рішення. Рішення офо рмлено у відповідності зі ст . 84 Господарського процесуаль ного кодексу України та підп исано 21 вересня 2010 року.

З огляду на викладене т а керуючись ст. ст. 82-84 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Визнати за Чорноморс ьким районним споживчим това риством (смт.Чорноморське, ву л. Революції, 7, ЗКПО 01779346) право вл асності на об' єкти нерухомо го майна колгоспного ринку з а адресою: смт. Чорноморське, вул. Пошт ова, 21-А: торговий павільйон (лі т. Б), навіс (літ. В), навіс (літ.Г), н авіс (літ.З), навіс (літ.И), навіс (літ.К).

3. В частині позову про визнання права власності на об' єкти нерухомого майна ко лгоспного ринку, за адресою: с мт. Чорноморське, вул. Поштов а, 21-А - навіс літ. Д, літ. Е, літ. О, л іт. П., торгові ларьки літ. Л, літ . М., навіси літ. Ж та літ. Н відм овити.

4. В позові до КРП «Бюро реєстрації та технічної інв ентаризації м. Євпаторії» ві дмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.