Рішення

від 08.09.2023 по справі 923/156/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2023 р.м. Одеса Справа № 923/156/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Сулімовської М.Б., за участю секретаря судового засідання Толкунової М.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26432553, 75635, Херсонська обл., Скадовський р-н, с Чулаківка, вул. Жовтнева)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" (ЄДРПОУ: 38901122, 73009, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 30)

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

в с т а н о в и в:

21.02.2022 позивач Чулаківська сільська рада Скадовського району Херсонської області звернувся до Господарського суду Херсонської області із позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем умов укладеного між сторонами договору оренди землі в частині повної та своєчасної сплати орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 23.02.2022 позовну заяву Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; вирішено інші процесуальні питання.

Відповідно до пункту 1 статті 12 Закону України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України", у разі неможливості здійснення правосуддя судами, розташованими на тимчасово окупованих територіях, територіальна підсудність судових справ, що розглядаються у таких судах, визначається в порядку, передбаченому частиною 7 статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Відповідно до ч.7 ст. 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", у разі неможливості здійснення правосуддя судом з об`єктивних причин під час воєнного або надзвичайного стану, у зв`язку зі стихійним лихом, військовими діями, заходами щодо боротьби з тероризмом або іншими надзвичайними обставинами, може бути змінено територіальну підсудність судових справ, що розглядаються в такому суді, за рішенням Вищої ради правосуддя, що ухвалюється за поданням Голови Верховного Суду, шляхом її передачі до суду, який найбільш територіально наближений до суду, який не може здійснювати правосуддя, або іншого визначеного суду. У разі неможливості здійснення Вищою радою правосуддя такого повноваження воно здійснюється за розпорядженням Голови Верховного Суду. Відповідне рішення є також підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді суду, територіальна підсудність якого змінюється.

Так, Голова Верховного Суду розпорядженням від 18.03.2022 №11/0/9-22 змінив територіальну підсудність судових справ Господарського суду Херсонської області на Господарський суд Одеської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.06.2023 справу №923/156/22 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Сулімовській М.Б.

Ухвалою суду від 19.06.2023 прийнято справу №923/156/22 до свого провадження; ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 20.07.2023, вирішено інші процесуальні питання.

Ухвалою від 20.07.2023 відкладено підготовче засідання на 17.08.2023.

Ухвалою від 17.08.2023 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів до 18.09.2023, закрито підготовче провадження у справі №923/156/22 та призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні на 08.09.2023.

Позивач явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив. 24.07.2023 звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без участі представника ради, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився.

Ухвали суду, направлені відповідачу за адресою, відомості щодо якої містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернулись до суду з відміткою поштового відділення про відсутність адресата за вказаною адресою.

Суд враховує, що відповідно до п.5 ч.6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

При цьому суд зауважує, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв`язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з врахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов`язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду (аналогічні висновки викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17, постановах Верховного Суду від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б, від 21.01.2021 у справі №910/16249/19, від 19.05.2021 у справі №910/16033/20, від 20.07.2021 у справі №916/1178/20).

Крім того, про розгляд даної справи відповідач повідомлявся шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України.

За наведеного суд констатує, що судом було вжито належних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд даної справи.

Відзив на позовну заяву, будь-які заяви та клопотання від відповідача не надходили.

Таким чином, суд доходить висновку, що відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов у встановлений судом строк.

Разом з тим, стаття 43 Господарського процесуального кодексу України зобов`язує учасників судового процесу та їх представників добросовісно користуватись процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Відповідно до ч.9 ст.165 Господарського процесуального кодексу України, яка кореспондується із ч.2 ст.178 цього Кодексу, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

З урахуванням наведеного, розгляд справи проводився за наявними матеріалами.

Відповідно до ст.233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

Дослідивши матеріали справи, суд, -

в с т а н о в и в:

Як слідує з матеріалів справи та встановлено судом, 22.04.2019 між Садівською сільською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" (орендар) було укладено договір оренди землі, за умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, яка знаходиться на адміністративній території Садівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, в межах населеного пункту с.Садове.

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 15.0000 га, кадастровий номер 6522385000:01:001:0029 (п.2 договору).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 4435500,00 грн. (п.5 договору).

За умовами п.8, договір укладено на 49 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк за згодою орендодавця. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Орендар також має переважне право на придбання земельної ділянки у власність у разі продажу її орендодавцем за умови, що він сплачує ціну, за якою вона продається.

Положеннями пп.п.9-13 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем щорічно у розмірі 266130,00 грн., що становить 6% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством України.

Орендна плата повинна бути сплачена повністю за повний рік оренди (враховуючи попередні платежі) починаючи з 15 серпня та не пізніше 31 грудня щорічно. Орендна плата сплачується орендодавцю шляхом переказу грошових коштів на поточний рахунок, реквізити якого зазначені у цьому договорі.

Розмір орендної плати переглядається за взаємною згодою сторін у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) державної та комунальної власності; в інших випадках, передбачених законом.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, стягується пеня у розмірі 0,01 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.

Земельна ділянка передається в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (п.14 договору).

Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (п.15 договору).

Передача земельної ділянки в оренду здійснюється на підставі рішення №329 від 11.04.2019 29 сесії сьомого скликання Садівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області щодо передачі земельної ділянки в оренду ТОВ "КВІН-АВТО" та проекту, розробленого ПП "Югземсервіс", погодженого рішенням Відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Голопристанської районної державної адміністрації від 26.01.2018 №12/01-13 і затвердженого рішенням 20 сесії Садівської сільської ради від 13.03.2018 №208 (п.17 договору).

Передача земельної ділянки орендарю здійснюється відповідно до Закону України "Про оренду землі". Право оренди земельної ділянки за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди за даним договором (п.18 договору).

Сторони домовились, що у разі припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку протягом 10 календарних днів у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він держав її в оренду (п.19 договору).

За умовами п.35, дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї з сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно п.п.38, 39, за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення, або зміну умов цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається поновленим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п.40 договору).

Цей договір набирає чинності з моменту підписання, а право оренди виникає з моменту державної реєстрації (п.41).

Договір підписано уповноваженими представниками сторін без жодних зауважень, підписи скріплено печатками.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №164915329 від 25.04.2019, право оренди земельної ділянки зареєстровано у встановленому законом порядку.

Рішенням Чулаківської сільської ради Голопристанського району Херсонської області від 24.12.2020 №52 "Про реорганізацію Садівської сільської ради Голопристанського району Херсонської області" реорганізовано юридичну особу - Садівську сільську раду Голпристанського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26348404) шляхом приєднання до Чулаківської сільської ради Голопристанського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26432553).

Пунктом 2 означеного рішення визначено Чулаківську сільську раду Голопристанського району Херсонської області правонаступником усіх прав та обов`язків Садівської сільської ради, що приєдналася до Чулаківської об`єднаної територіальної громади Голопристанського району Херсонської області.

Як стверджує позивач, відповідач свої зобов`язання за договором в частині сплати орендної плати жодного разу не виконав, у зв`язку з чим за ним обліковується заборгованість в сумі 745164,00 грн.

Листом від 26.05.2021 №4431/5/21-22-04-02-06 Головне управління ДПС у Херсонській області, АР Крим повідомило сільську раду, що ТОВ "КВІН-АВТО" (код ЄДРПОУ 38901122) протягом 2019-2021 років не декларує та не сплачує податкові зобов`язання з орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер 6522385000:01:0029) площею 15,0 га до місцевого бюджету.

У зв`язку з невиконанням відповідачем зобов`язань, позивач звернувся з позовом до суду про розірвання договору оренди землі від 22.04.2019 та зобов`язання відповідача повернути Чулаківській сільській раді спірну земельну ділянку.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам справи, керуючись принципом верховенства права та права на судовий захист, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, з огляду на наступне.

Положеннями частини 1 статті 2 Закону України "Про оренду землі" визначено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно зі ст. 93 Земельного кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Орендою землі, відповідно до ст. 1 Закону України "Про оренду землі", є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства (ст. 13 Закону України "Про оренду землі").

Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" до істотних умов договору оренди землі віднесено, зокрема, орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Згідно зі ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачене право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з пунктом "в" частини першої статті 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати оренду плату.

За приписами частини 1 статі 32 Закону України "Про оренду землі", на вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Положеннями пп.п.9-13 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем щорічно у розмірі 266130,00 грн., що становить 6% від суми нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством України.

Орендна плата повинна бути сплачена повністю за повний рік оренди (враховуючи попередні платежі) починаючи з 15 серпня та не пізніше 31 грудня щорічно. Орендна плата сплачується орендодавцю шляхом переказу грошових коштів на поточний рахунок, реквізити якого зазначені у цьому договорі.

Розмір орендної плати переглядається за взаємною згодою сторін у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) державної та комунальної власності; в інших випадках, передбачених законом.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, стягується пеня у розмірі 0,01 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.

Як стверджує позивач, відповідач свої зобов`язання за договором в частині сплати орендної плати жодного разу не виконав, у зв`язку з чим за ним обліковується заборгованість в сумі 745164,00 грн.

Листом від 26.05.2021 №4431/5/21-22-04-02-06 Головне управління ДПС у Херсонській області, АР Крим повідомило сільську раду, що ТОВ "КВІН-АВТО" (код ЄДРПОУ 38901122) протягом 2019-2021 років не декларує та не сплачує податкові зобов`язання з орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер 6522385000:01:0029) площею 15,0 га до місцевого бюджету.

Доказів сплати заборгованості з орендної плати відповідачем не подано, доводів, наведених позивачем, не спростовано.

Згідно з ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до п. "д" ч.1 ст.141 Земельного кодексу України, підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

За умовами п.35, дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї з сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Оскільки відповідач систематично не виконує умови договору, не сплачує орендну плату, то є підстави на дострокове розірвання договору оренди в односторонньому порядку за рішенням суду.

З огляду на викладене, позовна вимога про розірвання договору оренди землі від 22.04.2019 за кадастровим номером 6522385000:01:0029 площею 15,0000 га, який укладений між Садівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" підлягає задоволенню.

Щодо позовної вимоги про зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку, слід зазначити наступне.

Згідно зі ст.653 Цивільного кодексу України, у разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

За приписами статей 1, 13 Закону України "Про оренду землі", основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ст. 34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

З аналізу правових норм вбачається, що вимога про повернення земельної ділянки є похідною від вимоги про розірвання договору оренди землі.

Отже, правовим наслідком розірвання договору оренди землі є обов`язок орендаря повернути земельну ділянку.

Згідно із ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України).

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.3 ст.74 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами ст.76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно із положеннями ст.ст. 78, 79 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Згідно ст.13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Доказів сплати орендної плати відповідачем не подано, доводів позивача у встановлено порядку не спростовано.

За таких обставин суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 13, 74, 76-80, 86, 129, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2. Розірвати договір оренди землі площею 15,00000 га з кадастровим номером 6522385000:01:0029, розташованої на адміністративній території Садівської сільської ради Скадовського (Голопристанського) району Херсонської області в межах населеного пункту с.Садове, укладений 22.04.2019 між Садівською сільською радою Голопристанського району Херсонської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" (ЄДРПОУ 38901122, 73009, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 30), зареєстрований 25.04.2019.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" (ЄДРПОУ 38901122, 73009, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 30) повернути Чулаківській сільській раді Скадовського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26432553, 75635, Херсонська обл., Скадовський р-н, с Чулаківка, вул. Жовтнева) земельну ділянку площею 15,00000 га з кадастровим номером 6522385000:01:0029, вартістю 4435500,00 грн., яка розташована на адміністративній території Садівської сільської ради Скадовського (Голопристанського) району Херсонської області в межах населеного пункту с.Садове,

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КВІН-АВТО" (ЄДРПОУ 38901122, 73009, Херсонська обл., м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 30) на користь Чулаківської сільської ради Скадовського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26432553, 75635, Херсонська обл., Скадовський р-н, с Чулаківка, вул. Жовтнева) - 4962 (чотири тисячі дев`ятсот шістдесят дві) грн. 00 коп. судового збору.

5. Накази видати після набрання рішенням суду законної сили.

Суддя М.Б. Сулімовська

Згідно з ч.1, 2 ст.241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення у порядку, передбаченому ст.257 ГПК України.

Рішення складено і підписано 15 вересня 2023 р.