Рішення

від 23.12.2009 по справі 22/232-09-6319

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" грудня 2009 р. Справа № 22/232-09-6319

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

до відповідача Виконавч ого комітету Одеської місь кої ради;

про визнання права власно сті

Суддя Торчинська Л.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3, представник за дов іреністю;

Від відповідача: не з' явився

Суть спору: позивач, фі зична особа - підприємець ОСОБА_1 (надалі - ФОП ОСОБ А_1.), звернувся до суду з позо вною заявою до виконавчого к омітету Одеської міської рад и про визнання права власнос ті на нежилу будівлю автомий ки загальною площею 145,5 кв. м., ро зташовану за адресою: АДРЕС А_1.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримала, наполягала на задоволенні своїх вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з' явив ся, про час та місце слухання с прави повідомлявся належним чином.

Розглянувши у відкрито му судовому засіданні матері али справи, заслухавши поясн ення представника позивача, суд встановив:

ФОП ОСОБА_1 є власни ком нежилої будівлі павільйо ну - бару загальною площею 84,6 кв. м., що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_1. Вказане майно належить ФОП ОСОБА_1 на пі дставі договору купівлі - п родажу, укладеного між ним та Виробничо - торгівельною фі рмою у формі товариства з обм еженою відповідальністю « І.КА.Р.»19 листопада 2004 року і п освідченого Левенець Т.П. приватним нотаріусом Одесь кого міського нотаріального округу.

Судом встановлено, що протя гом 2009 року ФОП ОСОБА_1, з мет ою поліпшення технічного ста ну, а також в зв' язку з переоб ладнанням вказаного приміще ння під інший вид господарсь кої діяльності власними сила ми та за власні кошти було про ведено реконструкцію зазнач еної будівлі під автомийку, в наслідок чого її площа збіль шилась та на теперішній час с тановить 145,5 кв.м.

Вказана реконструкц ія була проведена у відповід ності до діючих норм та прави л, що підтверджується Техніч ним висновком про можливість подальшої експлуатації (вве дення до експлуатації) рекон струйованої будівлі за адрес ою: АДРЕСА_1 в якості автом обільної мийки площею 145,5 кв. м.

Відповідно до зазнач еного Технічного висновку ав томобільна мийка виконана у відповідності з вимогами ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів», п . 7 Планувальних параметрів по стів мийки, технічного огляд у та ремонту автомобілів.

Можлива подальша екс плуатація (введення до експл уатації) реконструйованої бу дівлі по АДРЕСА_1 в якості автомобільної мийки площею 145, 5 кв. м.

Як вбачається зі ст. 331 ЦК Ук раїни, право власності на нов у річ, яка виготовлена особою , набувається нею, якщо інше не встановлено договором або з аконом. Право власності на но востворене нерухоме майно ви никає з моменту завершення б удівництва.

Якщо договором або законо м передбачено прийняття неру хомого майна до експлуатації , право власності виникає з мо менту його прийняття до експ луатації. Якщо право власнос ті на нерухоме майно відпові дно до закону підлягає держа вній реєстрації, право власн ості виникає з моменту держа вної реєстрації.

ФОП ОСОБА_1 звертався до виконавчого комітету Одеськ ої міської ради з приводу виз нання за ним права власності на реконструйовану ним нежи лу будівлю автомийки, проте п осадові особи відповідача ві дмовляли йому не пояснюючи п ричин.

Згідно ст. 328 ЦК України, прав о власності набувається на п ідставах, що не заборонені за коном, зокрема із правочинів . Право власності вважається набутим правомірно, якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом. Тобто, перелік підстав набуття права власності не є вичерпним та має місце презу мпція правомірності набуття права власності. Оскільки сп ірну нежилу будівлю було рек онструйовано виключно власн ими силами позивача та у відп овідності до діючих технічни х і будівельних норм, то суд пр иходить до висновку, що саме з а ним має бути визнано право в ласності на дані об' єкти.

Згідно ст. 43 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни господарський суд оціню є докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у процесі всіх обставин в їх с укупності, керуючись законом .

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог та заперече нь.

Враховуючи вищенаведене, с уд вважає докази, надані пози вачем достатніми та такими, щ о в повній мірі підтверджуют ь обґрунтованість і правомір ність позовних вимог. А тому с уд приходить до висновку, що п озов базуються на законних п ідставах, в зв' язку з чим під лягає задоволенню в повному обсязі.

Виходячи з того, що проведен а реконструкція відповідає б удівельним нормам та правила м і проведена силами позивач а, та на підставі викладених в ище правових норм, суд вважає за необхідне визнати за ФОП ОСОБА_1 право власності на спірну нежилу будівлю автом ийки загальною площею 145,5 кв. м. , розташовану за адресою: АД РЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву фізично ї особи - підприємця ОСОБА _1 задовольнити повністю.

Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 пра во власності на нежилу будів лю автомийки загальною площе ю 145,5 кв. м., розташовану за адрес ою: АДРЕСА_1.

Дане рішення є підставою дл я реєстрації Комунальним під приємством «Одеське міське б юро технічної інвентаризаці ї та реєстрації об' єктів не рухомості» за фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_1 п рава власності на нежилу буд івлю автомийки загальною пло щею 145,5 кв. м., розташовану за адр есою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набува є законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Суддя