Ухвала

від 08.04.2010 по справі 26/61-10-1670

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"08" квітня 2010 р. Справа № 26/61-10-1670

Суддя господарського с уду Одеської області Никифор чук М.І. розглянувши матеріа ли справи № 26/61-10-1670 за позовом п риватного підприємства „Кал іпсо-2007” до суб' єкта підпри ємницької діяльності фізич ної особи - ОСОБА_1 про зо бов' язання знести нежитлов е приміщення та клопотання про забезпечення позову по ц ій же справі, -

у с т а н о в и в :

Приватне підприємство „К аліпсо-2007” звернулось із позо вом до суб' єкта підприємни цької діяльності фізичної о соби - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 про зобов' язання знести не житлове приміщення, що розта шовано на земельній ділянці, загальною площею 0,0940 га, за адр есою: м. Одеса, набережна 13 ст. В еликого Фонтану ( район пляжу Курортний), яка належить прив атному підприємству „Каліпс о-2007” ( код ЄДРПОУ 34737722) на праві в ласності.

15 липня 2008 р. між позивачем у с праві та фізичною особою О СОБА_2 було укладено догові р купівлі - продажу земельно ї ділянки, відповідно до яког о позивач придбав у власніст ь земельну ділянку під забуд ову загальної площею 0,0940 га, ро зташовану за адресою : м. Одеса , набережна 13 ст. Великого Фонт ану ( район пляжу Курортний).

Позивач отримав державний акт на право власності на вк азану земельну ділянку з ціл ьовим призначенням - для бу дівництва і обслуговування жилого будинку, господарськ их будівель і споруд ( присади бна ділянка). Отже власником вказаної земельної ділянки є позивач.

Як стало відомо позивачу, рі шенням господарського суду О деської області у справі № 2 8/214-06-5418 за позовом СПД ФО ОСОБА _1 до ПП „Музичний салон” за доволені вимоги позивача та за СПД ФО ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлове приміщення - кафе - бар „Ша нсон”, загальною площею 85,9 кв. м., яке розташовано за адресою : АДРЕСА_3

Як зазначає позивач у позові, за умов наявності су то формальних підстав начебт о правомірного набуття права власності Відповідача на не житлове приміщення, що розта шоване за адресою: АДРЕСА_3 Позивач, що є власником земел ьної ділянки загальною площе ю 0,0940 га , взагалі фактично позб авлений спроможності належн им чином використовувати зем ельну ділянку за її цільовим призначенням: будівництво і обслуговування жилого будин ку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки ), що є обов'язковим відповідно до вимог земельного законод авства, що, як вважає позивач , є порушенням зі сторони Відп овідача законних прав і інте ресів Позивача як власника з емельної ділянки та земельно го законодавства України, пр о що свідчить наступне.

Статтею 90 Земельного код ексу України встановлені пев ні права власників, земельни х ділянок: право самостійно г осподарювати на землі, спору джувати жилі будинки, виробн ичі та інші будівлі і споруди , тощо. Виходячи із положень ви значеної статті власник земе льної ділянки без будь-якого втручання та жодних обмежен ь, може реалізовувати право в ласності на земельну ділянку у відповідності із цільовим призначенням останньої. Поз ивач отримав зазначену земел ьну ділянку у власність для б удівництва і обслуговування жилого будинку, господарськ их будівель і споруд (присади бна ділянка). Однак, зайняття В ідповідачем певної частини з емельної ділянки - споруджен ня на ній споруди, призвело до фактичного позбавлення Пози вача можливості реалізації п рава власності на земельну д ілянку та неспроможності вик ористання Позивачем земельн ої ділянки за її цільовим при значенням, що, як вважає позив ач, є порушенням зі сторони Ві дповідача ст. 90 Земельного код ексу України. При цьому, згідн о з ч. 2 цієї статті, порушені пр ава землекористувачів підля гають відновленню в порядку, встановленому законом - згід но ст. 152 ЗК України власник мож е вимагати усунення будь-яки х порушень «його прав на земл ю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням пра ва володіння земельною ділян кою. Згідно ст. 20 ГК України, ст. 16 ЦК України та ст. 152 ЗК Ук раїни, встановлені певні спо соби захисту прав та інтерес ів, зокрема відновлення стан у земельної ділянки, який існ ував до порушення прав та зак онних інтересів, що обумовлю є подання Позивачем дійсного позову до господарського су ду Одеської області з вимого ю про знесення споруди Відпо відача, що розташована на зем ельній ділянці, площею 0,0940 га, з а адресою: АДРЕСА_3 яка нал ежить ПП «КАЛІПСО-2007»на праві власності.

Враховуючи, що на даний час існують підстави вважат и, що існує реальна загроза ві дчуження визначеного об'єкту нерухомості Відповідачем, щ о може утруднити чи зробити н еможливим виконання рішення господарського суду, уникаю чи порушення прав позивача, з метою забезпечення всебічно го, повного і об'єктивного роз гляду справи, на підставі ст.с т. 66-67 ГПК України позивач проси ть вжити заходи щодо забезпе чення позову шляхом накладе ння арешту на нежитлове прим іщення загальною площею 85,9 кв .м., яке розташовано за адресою : АДРЕСА_3 дорога,153-Г (пляж Ку рортний), що розташовано на зе мельній ділянці, загальної п лощею 0,0940 га, за адресою : АДРЕ СА_3, яка належить приватно му підприємству „Каліпсо-2007” ( код ЄДРПОУ 34737722) на праві власн ості.

Свої вимоги позивач ґрун тує приписами ст. ст. 66, 67 ГПК Укр аїни,

Розглянувши матеріали спр ави, заявлене клопотання, суд прийшов до наступного висно вку.

Згідно приписів ст. 33 ГПК Укр аїни, кожна сторона повинна д овести ті обставини на які во на посилається як на підстав у своїх вимог та заперечень.

Статтею 66 ГПК України перед бачено право господарськог о суду за заявою сторони, прок урора чи його заступника, яки й подав позов, або з своєї ініц іативи вжити заходів до забе зпечення позову. При цьому за безпечення позову допускаєт ься в будь-якій стадії провад ження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднит и чи зробити неможливим вико нання рішення господарськог о суду.

Статтею 67 ГПК України пере дбачено, що позов забезпечує ться, зокрема : шляхом нак ладення арешту на майно, що на лежить відповідачеві та забо роною іншим особам вчиняти д ії, що стосуються предмета сп ору

Зі вказаних вимог процесуа льного закону випливає право господарського суду на вжит тя заходів щодо забезпеченн я позову зазначеним вище спо собом.

Аналізуючи вищевикладен е, господарський суд вважає, щ о надане клопотання може бу ти задоволено.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд,-

у х в а л и в :

Накласти арешт на нежитло ве приміщення загальною площ ею 85,9 кв.м., яке розташовано за а дресою: АДРЕСА_3

Ухвала набирає чинност і з 08.04.2010 р. та може бути оскаржен а.

Ухвала як виконавчий док умент може бути пред' явлена до виконання до 08.04.2013р.

Суддя

Стягувач: Приватне підприємство „Каліпсо-2007” (65011, м. Одеса, вул. Троїцька, 32, кв.4 , код ЄДРПОУ 34737722);

Боржник: суб' єкт під приємницької діяльності фі зична особа - ОСОБА_1 АДР ЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_1).