Рішення

від 02.10.2023 по справі 372/2419/21

ОБУХІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 372/2419/21

Провадження № 2-71/23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

вступна та резолютивна частини

02 жовтня 2023 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючої судді Висоцької Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Куник О.В., позивача ОСОБА_1 , його представника ОСОБА_2 , представників відповідачів ОСОБА_7, ОСОБА_8, розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, ОСОБА_3 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Підгірці Грінтаун», Товариство з обмеженою відповідальністю «Підгірці Парктаун», треті особи без самостійних вимог - Державний реєстратор Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна, про скасування державної реєстрації та визнання недійсними правовстановлюючих документів,

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення рішення у повному обсязі потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та оголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №998963 виданий 10 листопада 2005 року ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 13,3228 га, що розташовані на території АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що складаються з чотирьох земельних ділянок: 3223186800:05:007:0024; 3223186800:05:007:0027; 3223186800:05:005:0061; 3223186800:05:005:0062.

Скасувати запис про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №998963 виданий 10 листопада 2005 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0794

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №998964 виданий 10 листопада 2005 року ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок загальною площею 7.5000 га, що розташовані на території АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що складаються з шести земельних ділянок: 3223186800:05:008:0024; 3223186800:05:007:0026; 3223186800:05:005:0058; 3223186800:05:005:0060; 3223186800:05:007:0025; 3223186800:05:005:0059.

Скасувати запис про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №998963 виданий 10 листопада 2005 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №0793.

Визнати недійсним та скасувати акт приймання-передачі та оцінки вартості майна, що вноситься до Статутного капіталу ТОВ «ПІДГІРЦІ ГРІНТАУН» (код ЄДРПОУ 44328900) від 18.05.2021 року, що нотаріально посвідчений Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за номерами №1891,1892, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3223186800:05:007:0024 (площею 4,6187 га), 3223186800:05:007:0027 (виправлений номер, площею 6,1324 га), 3223186800:05:005:0061 (виправлений номер, площею 1,5806 га) та 3223186800:05:005:0062 (площею 0,9554 га), за яким ОСОБА_3 передала до статутного капіталу та зареєстровано право власності на зазначені земельні ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю «Підгірці Грінтаун» (код ЄДРПОУ 44328900).

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58378651 від 27.05.2021 (10:04:15) винесене Тимченко Антоном Сергійовичем , державним реєстратором Козинської селищної ради Обухівського району Київської області.

Скасувати в державному земельному кадастрі запис про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3223186800:05:008:0024 від 10.11.2005 року здійснений Обухівським районним відділом земельних ресурсів на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 21.11.2005 року складеної ФОП ОСОБА_6 .

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 54300689 від 29.09.2020 (09:33:09) винесене Державним реєстратором Обухівської районної державної адміністрації Лук`янчук І.В. на підставі копії втраченого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №998964 від 10.11.2005, довідки без номера виданої 16.09.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області та відомостей з ДЗК №23208000 від 24.09.2020.

Визнати недійсним та скасувати акт приймання-передачі та оцінки вартості майна, що вноситься до Статутного капіталу ТОВ «ПІДГІРЦІ ПАРКТАУН» (код ЄДРПОУ 42692063), що нотаріально посвідчений Шевченко І.Л., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 13.11.2020 та зареєстрований в реєстрі за № 2421,2422, за яким ОСОБА_3 внесла до Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Підгірці Парктаун» (код ЄДРПОУ 42692063) земельні ділянки, в тому числі з кадастровим номером 3223186800:05:008:0038 (архівний к.н. 3223186800:05:008:0024), площею 0,5000 га.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55225865 від 19.11.2020 (10:16:19) винесене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. про реєстрацію прав власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Підгірці Парктаун» (код ЄДРПОУ 42692063) земельної ділянки з кадастровим номером 3223186800:05:008:0038 на підставі Акту приймання-передачі та оцінки вартості майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ «Підгірці Парктаун» (код ЄДРПОУ 42692063) від 13.11.2020.

Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.07.2021 нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Д. за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «ПІДГІРЦІ ПАРКТАУН» (код ЄДРПОУ 42692063) передало право власності (продало) земельну ділянку з кадастровим номером 3223186800:05:008:0038 Товариству з обмеженою відповідальністю «ПІДГІРЦІ ГРІНТАУН»(код ЄДРПОУ 44328900). Договір зареєстровано в реєстрі за номером 2447.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59106694 від 05.07.2021 (18:39:31) винесене приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Д про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186800:05:008:0038, площею 0,5000 га за ТОВ «ПІДГІРЦІ ГРІНТАУН» (код ЄДРПОУ 44328900) на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.07.2021 зареєстрованому в реєстрі за номером 2447.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Г.В.Висоцька