Рішення

від 13.10.2023 по справі 176/1546/23

ЖОВТОВОДСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа №176/1546/23

провадження №2/176/683/23

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2023 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Кучми В.В.,

за участю секретаря судового засідання Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Жовті Води Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Кропоткіна 26, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що він є головним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . У даній квартирі, окрім нього, зареєстрований проживаючий ОСОБА_2 , який не мешкає в цій квартирі з 2013 року, не користується нею, як житловою площею, витрати по її утриманню не несе, комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, ніякого майна відповідача в квартирі немає. Фактично його реєстрація за даною адресою носить суто формальний характер. Реєстрація відповідача в квартирі створює йому перешкоди по її утриманню, що змусило його звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області було відкрито провадження від 22.08.2023 року, позовна заява прийнята до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, що відповідає вимогамст. 279 ЦПК України. Відповідачу було надано строк 15 днів з дня отримання ним даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву.

Відповідачу ОСОБА_2 , відповідно до вимог ЦПК України, за місцем реєстрації та місцем останнього відомого місця проживання, були направлені копії позовної заяви та додатків до неї, копія ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву за наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. На адресу суду повернулися поштові повідомлення від ОСОБА_2 з відміткою «за закінченням зберігання». Таким чином, відповідачу направлені документи відповідно до вимог ЦПК України, заперечень від відповідача не надійшло, відзив відповідач не подав.

Згідно ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та з урахуванням клопотання позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положеннямст. 280 ЦПК України.

Відповідно до ч.1ст. 81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено,що квартира за адресою: АДРЕСА_2 є неприватизованою та перебуває у власності територіальної громади м. Жовті Води.

Відповідно до договору найму від лютого місяця 1986 року (а.с.11) вбачається та підтверджується, що позивач ОСОБА_1 є головним квартиронаймачем спірної квартири.

З довідки про склад сім`ї за №1/3-1646, виданої відділом ведення реєстру територіальної громади Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради у спірній квартирі окрім позивача ОСОБА_1 , зареєстрована проживаючим його син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . /а.с.12/

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 16 червня 2023 року, підписаного сусідами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , останні засвідчили, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , з 2013 року (а.с.13).

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст.ст.71,72Житлового кодексу Українинаймач,або членийого сім`їможуть бутивизнані судомтакими,що втратилиправо користуванняжилим приміщенняпри умові,що вонине проживаютьв ньомубез поважнихпричин більшешести місяців.

Згідно знормами ст.107ЖК Україниу разівибуття наймачата членівйого сім`їна постійнепроживання доіншого населеногопункту абов іншежиле приміщенняв томуж населеномупункті договірнайму жилогоприміщення вважаєтьсярозірваним здня вибуття.Якщо зжилого приміщеннявибуває невся сім`я,то договірнайму жилогоприміщення нерозривається,а членсім`ї,який вибув,втрачає правокористування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Із роз`яснень,викладених вп.11Постанови ПленумуВерховного СудуУкраїни від12.04.1985року №2«Про деякіпитання,що виниклив практицізастосування судамиЖитлового кодексуУкраїни» слідує,що відповідно дост.107ЖК наймачабо членйого сім`ї,який вибувна іншепостійне місцепроживання,втрачає правокористування жилимприміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

В даному випадку суд обґрунтовано вважає, що відповідач добровільно більш ніж понад 6 місяців залишив вищезазначену квартиру і не проживає в ній без поважних причин, що підтверджується наявними в матеріалах справи і дослідженими судом доказами.

Враховуючи наведене,оцінюючи наданіпо справідокази тавстановлені обставинив їхсукупності, суд вважає за необхідне позов ОСОБА_1 задовольнити, визнавши ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивача до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Судові витрати необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 131, 141, 280282, 284, 288 ЦПК, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Кропоткіна 26, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації, АДРЕСА_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте Жовтоводським міським судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, що повинна відповідати формі і змісту, передбаченим ст. 285 ЦПК України, та може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення заочного рішення.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області на протязі тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області В.В. Кучма