Рішення

від 09.08.2010 по справі 26/126-10-3302

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" серпня 2010 р. Справа № 26/126-10-3302

Господарський суд Одесько ї області у складі:

судді Никифорчук М.І.

При секретарі Войтенко С.М.

за участю представників ст орін:

від позивача : ОСОБА_1

від відповідача : не з' яви вся;

розглянувши у відкритом у судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1

до відповідача: Відкрит ого акціонерного товариства „ВИШГОРОДЕНЕРГОБУДТРАНС”;

про визнання договору куп івлі - продажу нерухомого ма йна дійсним та визнання прав а власності на майно, -

ВСТАНОВИВ :

Фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 (далі - Позивач ) звернувся до господарськог о суду до Відкритого акціоне рного товариства „Вишгороде нергобудтранс” (далі - Від повідач) про визнання догов ору купівлі - продажу нерухо мого майна дійсним та визнан ня права власності на майно посилаючись на наступне.

10 лютого 2010 р. між сторонами у справі укладений договір купівлі - продажу нерухомог о майна (далі - Договір), що ск ладається з: будинку відпоч инку літ. „1Л”, загальною площе ю 23,90 кв.м. та будинку відпочинк у літ. „1М”. загальною площею 23 .90 кв.м., які розташовані за адр есою: бульвар Золотий берег, 16 , смт. Затока, м. Білгород- Дні стровський, Одеської област і.

Згідно п. 6.1 Договору, у відпо відності зі ст. 635 Цивільного к одексу сторони дійшли згоди укласти договір купівлі-про дажу та нотаріально посвідч ити його до квітня 2010 р.

Згідно п. 2.1 Договору ціна вк азаного майна складає 8 572,18 грн .

Відповідно до довідки відп овідача від 10.02. 2010 р. № 2 позивач с платив вартість вказаного М айна у розмірі 8 572 грн.

В березні 2010 року позивач зв ернувся до відповідача із ви могою укласти договір купів лі - продажу вказаного Майн а та посвідчити його у нотарі уса. Але відповідач ухиляєт ься від нотаріального посві дчення вказаного договору б ез поважних на то причин.

Частиною 2 статті 220 ЦК Україн и визначено, що якщо сторони д омовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвердж ується письмовими доказами , і відбулося повне або частк ове виконання договору, але о дна із сторін ухилилася від й ого нотаріального посвідчен ня, суд може визнати такий дог овір дійсним. У цьому разі н аступне нотаріальне посвід чення договору не вимагаєт ься.

Частиною 2 статті 328 ЦК Укра їни визначено, що право власн ості вважається набутим прав омірно, якщо інше прямо не в ипливає із закону або неза конність набуття права влас ності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 15 Цивільно го кодексу України кожна осо ба має право на захист свого ц ивільного права в разі його п орушення, невизнання або осп орювання.

Згідно ст. 16 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво звернутися до суду за за хистом свого особистого нема йнового або майнового права та інтересу. Одним із способі в захисту цивільних прав та і нтересів є визнання права.

Відповідно до приписів с т. 638 ЦК України, Договір є укла деним, якщо сторони в належні й формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі викладеного позивач просить позов задо вольнити.

В судовому засіданні позив ач позов підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився , проте відповідач надіслав д о суду відзив про свою згоду з вимогами та просить розгл янути справу у відсутність його представника.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарс ький суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, вказані позивачем о бставини справи повністю під тверджуються наданим позив ачем вищеприведеними доказ ами.

Разом з тим суд зазначає, що підстави набуття права влас ності передбачені статтею 328 Ц ивільного кодексу України, з гідно положень якої право вл асності набувається на підст авах, що не заборонені законо м, зокрема із правочинів. Прав о власності вважається набут им правомірно, якщо інше прям о не випливає із закону або не законність набуття права вла сності не встановлена судом.

Як встановлено судом, стор онами укладений вищевказани й Договір відповідно до вимо г чинного законодавства, поз ивач по договору сплатив усю суму придбаного майна але ві дповідач безпідставно ухиля ється від нотаріального пос відчення вказаного договору .

При цьому судом не встанов лено порушення позивачем пра в та інтересів інших осіб при укладення сторонами у справ і вказаного Попереднього дог овору.

Відповідно до ст. 15 Цивільно го кодексу України кожна осо ба має право на захист свого ц ивільного права в разі його п орушення, невизнання або осп орювання.

Згідно ст. 16 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво звернутися до суду за за хистом свого особистого нема йнового або майнового права та інтересу. Одним із способі в захисту цивільних прав та і нтересів є визнання права.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и визначено, що доказами у спр аві є будь-які фактичні дані, н а підставі яких господарськи й суд у визначеному законом п орядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на я ких ґрунтуються вимоги і зап еречення сторін, а також інші обставини, які мають значенн я для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни господарський суд оцін ює докази за своїм внутрішні м переконанням, що ґрунтуєть ся на всебічному, повному і об 'єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом.

Посилання позивача на прив едені норми ЦК України суд вв ажає правильним.

Оцінюючи надані докази в су купності, господарський суд вважає, що позовні вимоги ві дповідають фактичним матері алам справи та вимогам чинно го законодавства, у зв'язку з ч им підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, ч.2 с т. 220 ЦК України, ст. 82-85 ГПК Украї ни, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати договір купівлі - продажу, укладений між фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; іден тифікаційний номер НОМЕР_ 1) та Відкритим

акціонерним товариством „Вишгороденергобудтранс” (07300, Київська область, м. Вишгор од, вул. Набережна, 1; код ЄДРПО У 04630703) - 10 лютого 2010 р. нерухомого м айна, що складається з: буд инку відпочинку літ. „1Л”, зага льною площею 23,90 кв.м. та будинк у відпочинку літ. „1М”, загаль ною площею 23.90 кв.м., які розташо вані за адресою: бульвар Золо тий берег, 16, смт. Затока, м. Білг ород - Дністровський, Одесь кої області - дійсним.

3. ВИЗНАТИ за ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікацій ний номер НОМЕР_1 ) право власності на нерухоме майно , що складається з: будинку ві дпочинку літ. „1Л”, загальною п лощею 23,90 кв.м. та будинку відпо чинку літ. „1М”, загальною пло щею 23.90 кв.м., яке розташовано за адресою: бульвар Золотий бер ег, 16, смт. Затока, м. Білгород - Дністровський, Одеської обл асті.

Суддя

Повний т екст рішення складено 16 серпн я 2010 року.