Ухвала

від 19.10.2023 по справі 759/20297/23

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА

пр. № 1-кс/759/6299/23

ун. № 759/20297/23

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2023 рокуСвятошинського районного суду м. Києва у складі:

головуючого - судді: ОСОБА_1

за участю секретаря: ОСОБА_2

розглянувши клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №12021111100001246 від 13.10.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1, ч. 3 ст. 197-1 КК України,суд -

В С Т А Н О В И В :

18.10.2023року до Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку офісного приміщення № НОМЕР_3 розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРАЖ", код ЄДРПОУ: 25595649, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "У ДВОХ СЕСТЕР", код ЄДРПОУ: 41167299, ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 05.05.2000, видавник: Жовтневе РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", код ЄДРПОУ: 38826779 (відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно), з метою відшукання та вилучення в оригіналах наступних речей та документів, а саме: топографічна зйомка та фото меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 наданої АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс»;

довіреності щодо представлення інтересів АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3110500000:07:003:0191; документи, щодо здійснення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191; документи щодо купівлі, продажу, поділу, об єднання, відновлення меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 (проекти землеустрою, проекти технічної документації, договори купівлі-продажу та інші).

Клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке 13.10.2021 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021111100001246 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що відповідно до наказу № 39к від 16.01.2017 в.о. начальника Держгеокадастру Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 призначено на посаду державного кадастрового реєстратора відділу у Бориспільському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

11.12.2018 державний кадастровий реєстратор Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 отримав пароль та електронно цифровий підпис для доступу до національної кадастрової системи за допомогою яких здійснюється ведення Державного земельного кадастру.

На виконання наказу Держгеокадастру у Київській області № 26 «Про Порядок застосування електронних довірчих послуг в апараті Держгеокадастру, територіальних органах та державних підприємствах що належать до сфер управління Держгеокадастру» від 05.02.2019 підписувач електронного цифрового підпису зобов`язаний зберігати особистий ключ у таємниці та не допускати його використання іншими особами.

Згідно з ст. 68 Конституції України, кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України, не посягати на праваі свободи, честь і гідність інших людей.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державний земельний кадастр», внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 Закону України «Про державний земельний кадастр» державний кадастровий реєстратор:

здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей;

перевіряє відповідність поданих документів вимогам законодавства;

формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг;

здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні;

присвоює кадастрові номери земельним ділянкам;

надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні;

здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі;

передає органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки.

Відповідно до статті 20 Закону України «Про державний земельний кадастр», відомості Державного земельного кадастру є офіційними.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про державний земельний кадастр» документація із землеустрою та оцінки земель, яка є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, подається органу, що здійснює внесення таких відомостей, також у формі електронного документа.

Електронний документ подається Державному кадастровому реєстратору, який здійснює внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру, разом із документацією, яка є підставою для такого внесення, у паперовому вигляді.

Перевірка відповідності наданого електронного документа наявним даним Державного земельного кадастру та встановленим вимогам до змісту, структури і технічних характеристик щодо розроблення такого документа здійснюється Державним кадастровим реєстратором, уповноваженим здійснювати внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.

Відповідно до посадової інструкції державного кадастрового реєстратора Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 затвердженої в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_5 20.01.2017, ОСОБА_6 , здійснює державну реєстрацію земельної ділянки та видачу витягу з Державного земельного кадастру та внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку у відповідності до чинного законодавства.

Згідно з пунктом 111 Порядку ведення Державного земельного кадастру, державний кадастровий реєстратор для здійснення державної реєстрації земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня реєстрації відповідної заяви перевіряє:

1) відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 67 цього Порядку;

2) електронний документ відповідно до пункту 74 цього Порядку.

За результатами перевірки Державний кадастровий реєстратор виконує одну з таких дій:

здійснює державну реєстрацію земельної ділянки:

- за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру присвоює кадастровий номер земельній ділянці;

- відкриває Поземельну книгу та вносить відомості до неї (крім відомостей про затвердження документації із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки, а також про власників, користувачів земельної ділянки);

- робить позначку про проведення перевірки електронного документа та внесення відомостей до Державного земельного кадастру відповідно до підпункту 2 пункту 75 цього Порядку;

- надає за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру відомості, зазначені у підпункті 1 пункту 197 цього Порядку, відповідним органам державної влади, органам місцевого самоврядування;

приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки відповідно до пунктів 70, 73, 77-85 цього Порядку в разі:

- невідповідності поданих документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, вимогам, зазначеним у підпунктах 1 і 2 цього пункту;

- розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини;

- розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;

- подання заявником документів, зазначених у пункті 110 цього Порядку, не в повному обсязі.

Відповідно до пункту 116 Порядку ведення Державного земельного кадастру, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровану земельну ділянку, зазначених у пункті 24 цього Порядку, здійснюється шляхом внесення таких відомостей до відповідної Поземельної книги.

Згідно з пунктом 117 Порядку ведення Державного земельного кадастру, відомості (зміни до них) про зареєстровані земельні ділянки вносяться до Державного земельного кадастру в разі внесення:

1) змін до відомостей про земельну ділянку, на яку відповідно до цього Порядку відкрито Поземельну книгу;

2) нових (додаткових) відомостей про земельну ділянку, на яку відповідно до цього Порядку відкрито Поземельну книгу;

3) змін до відомостей про земельну ділянку, на яку відповідно до цього Порядку Поземельна книга не відкривалася, та/або нових (додаткових) відомостей про земельну ділянку.

Відповідно до пункту 118 Порядку ведення Державного земельного кадастру, Внесення до Поземельної книги відомостей (змін до них) про зареєстровану земельну ділянку (крім випадків, зазначених у пункті 119 цього Порядку) здійснюється за заявою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності відповідно до документації, що є підставою для внесення відповідних відомостей (змін до них) (крім випадків внесення відомостей про зміну виду використання).

Згідно з пунктом 119 Порядку ведення Державного земельного кадастру, до Поземельної книги без подання заяви вносяться відомості (зміни до них) про:

1) віднесення земельної ділянки до земель іншої адміністративно-територіальної одиниці;

2) зміну нормативної грошової оцінки земельної ділянки в результаті проведення нормативної грошової оцінки земель адміністративно-територіальних одиниць;

3) обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами;

4) власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

5) затвердження документації із землеустрою та оцінки земель, на підставі якої внесено зміни до відомостей про земельну ділянку та/або нові (додаткові) відомості про земельну ділянку;

6) зареєстровані земельні ділянки, отримані в результаті інформаційної взаємодії між кадастрами та іншими інформаційними системами;

7) координати поворотних точок меж земельних ділянок, приведені адміністратором Державного земельного кадастру згідно з пунктами 156-3, 156-4 цього Порядку у відповідність з фактичним місцем розташування земельних ділянок.

Відповідно до пункту 120 Порядку ведення Державного земельного кадастру, внесення до Поземельної книги змін до відомостей про зареєстровану земельну ділянку здійснюється Державним кадастровим реєстратором шляхом:

1) внесення до відповідного розділу Поземельної книги в електронній (цифровій) формі записів про внесення змін до відповідних відомостей за власним кваліфікованим електронним підписом;

2) проставлення на аркуші Поземельної книги в паперовій формі, до відомостей якої вносяться зміни, позначки про внесення змін до відомостей за формою згідно з додатком 24;

3) виготовлення нового аркуша Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі із зміненими відомостями та долучення такого аркуша до відповідної Поземельної книги для його зберігання разом з нею.

Згідно з пунктом 121 Порядку ведення Державного земельного кадастру, для внесення до відомостей про земельну ділянку змін щодо цільового призначення земельної ділянки, складу угідь, нормативної грошової оцінки, а також до відомостей про межі земельної ділянки (у разі їх встановлення (відновлення) за фактичним використанням земельної ділянки) Державному кадастровому реєстраторові подаються:

1) заява за формою згідно з додатком 12;

2) оригінал документації із землеустрою або оцінки земель, яка є підставою для внесення таких змін (крім випадків зміни виду використання земельної ділянки в межах земель певної категорії);

3) електронний документ (крім випадків внесення відомостей про зміну виду використання).

Так в ході досудового розслідування встановлено, що 26.07.2021 в результаті об`єднання дев`яти земельних ділянок, було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 3110500000:07:003:0191 площею 0,6205 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової та громадської забудови, відомості про яку зареєстровані в Державному земельному кадастрі .

В 2021 році, на підстав заяви АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс» було укладено договір на виконання землевпорядних робіт № 31 від 01.09.2021 до договору № 21/10/-2019-1Н від 21.10.2019.

В результаті було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Внесення виправлених відомостей до ДЗК про координати і обслуговування поворотних точок меж земельно ділянки) площею 0,6205 га. Для будівництва і обслуговування будівель торгівлі що розташована по вул. Київській Шлях, у м. Бориспіль Київської області Акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс».

Згідно зі статтею 21 Закону України «Про державний земельний кадастр», відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні;

Метою розробки даного виду землевпорядний документації є перенесення меж земельної ділянки, яка зазначається, внесення виправлених відомостей до ДЗК про координати поворотних точок меж земельної ділянки.

Згідно з п. 156 Постанови «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості).

03.09.2021 перебуваючи в своєму службовому кабінеті за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Котляревського, 2, в результаті внесення виправлених державним кадастровим реєстраторам Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 на підставі заяви ЗВ-9201379272021, поданої 02.09.2021 АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс», меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 змінились і в результаті чого утворилась нова об`єднання земельна ділянка до якої увійшли землі комунальної власності.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що утворилась в результаті об`єднання, вбачається, що земельна ділянка від (Г до Д) належить до земель комунальної власності.

В технічній документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробленої відповідної до заяви АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчус», державний кадастрового реєстратора Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 були внесенні виправлення до Державного земельного кадастру (внесення виправлених відомостей до ДЗК про координати поворотних точок меж земельної ділянки) площею 0,6205 га для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, що розташована по АДРЕСА_2 і результаті виправлених помилок до Державної кадастрової карти, державним кадастрового реєстратора Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 кардинально змінилась конфігурація земельної ділянки, що поглину частину земельної ділянки комунальної власності площею 0,0606 га.

В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що будь-яке погодження із сторони органів місцевого самоврядування в матеріалах наданих на дослідження відсутнє.

Крім цього в ході проведення досудового розслідування та проведеної камеральної обробки наданих просторово-координатної інформації із застосовування вимірювання засобів спеціалізованого програмного забезпечення, встановлено що площа земельної ділянки комунальної власності, яка потрапила в межі земельної ділянки з кадастровими номером 3110500000:07:003:0191, в результаті внесених змін державним кадастрового реєстратора Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 до Державної кадастрової карти. Таким чином шляхом внесення змін відповідно до розробленої ФОП ОСОБА_7 у 2001 році технічної документації на підставі заяви АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс», було утворено нову земельну ділянку, яка мала би бути присвоєний новий кадастровий номер, натомість державний кадастровий реєстратор Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 відповідно до технічної документації під виглядом (внесення виправлених відомостей до Державної кадастрової карти про координати поворотних точок меж земельної ділянки) площею 0,6205 га. Для будівництва і обслугована будівель торгівлі АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс» була поглинута земельну ділянку комунальної власності площею 0,0606 га.

В результаті внесення зазначених змін згідно до наданих на дослідження матеріалам, всі поворотні точки контуру земельної ділянки 3110500000:07:003:0191 потрапляють в оновлений контур ділянки вказаної земельної ділянки.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про державний земельний кадастр», Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою:

особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи;

власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи;

органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності);

замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву).

Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин, оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.

Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення, а в разі подання заяви в електронній формі - надсилається засобами телекомунікаційного зв`язку.

Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви:

перевіряє відповідність документів вимогам законодавства, за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є:

розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора, подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі, невідповідність поданих документів вимогам законодавства;

знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» державний кадастровий реєстратор для здійснення державної реєстрації земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня реєстрації відповідної заяви перевіряє відповідність поданих документів вимогам, передбаченим пунктом 67 цього Порядку та наявність документа, що підтверджує згоду органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування, фізичної чи юридичної особи про поділ, об`єднання земельних ділянок, з нотаріально засвідченою справжністю підпису на такому документі - у разі, коли відповідно до закону поділ, об`єднання земельних ділянок здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними чи юридичними особами.

Також, відповідно до генерального плану м. Бориспіль Київської області, відповідно до схеми зонування території, земельна ділянка площею 0, 0606 га, яка було поглинута та об`єднання до земельної ділянки 3110500000:07:003:0191 з цільовим призначенням, що за адресою: АДРЕСА_2 відноситься до земель комунальної власності, жодних змін до генерального плану м. Бориспіль та схем зонування території «для будівництва і обслуговування будівель торгівлі» не вносились.

Натомість державний кадастрового реєстратор Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 в порушення п. 156-4, підпунктів 1,6 п. 206, п.111 Постанови «Про затвердження Порядку ведення державного земельного кадастру», достовірно усвідомлюючи що є відхилення у значеннях координат земельної ділянки, значеннях поворотних точок, меж таких об`єктів що не відповідало їх фактичному місцю розташування в натурі, змінив межі земельної ділянки 3110500000:07:003:0191, що не відповідає вимогам зазначеної Постанови, адже значення внутрішніх кутів, промірів не залишились незміно, в результаті чого державний кадастровий реєстратор Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 змінив координати у Державному земельному кадастрі, внутрішні кути, проміри земельної та конфігурацію земельної ділянки.

Згідно з пунктом 1 статті 79 Земельного кодексу України, земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Відповідно до статті 791 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Відповідно до змін, які вніс державний кадастровий реєстратор Бориспільського відділу Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_6 до Державного земельного кадастру межі земельних ділянок після внесення змін, не співпадають з земельним ділянками, межі яких утворилися на момент відведення їх у приватну власність та об`єднання земельних ділянок під кадастровим номер 3110500000:07:003:0191, фактично створивши нову земельну ділянку із зміною конфігурації та суміжних землевласників.

Зважаючи на вищевикладене, Державним кадастровим реєстратором при внесенні відомостей до Державного земельного кадастру порушено пункти 111, 117, 118, 119, 120, 121 Порядку ведення Державного земельного кадастру, статті 21, 24, 25, 26 Закону України «Про державний земельний кадастр» та статті 791 Земельного кодексу України.

Внаслідок цього, інтересам територіальної громади заподіяно значну шкоду у вигляді збитків на суму 7 311 989 грн, яка у 100 і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, що згідноз п. 1 примітки до ст. 361 КК України, є значною шкодою, на момент вчинення злочину.

07.08.2023 ОСОБА_6 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Також в ході досудового розслідування в якості свідка допитано приватного підприємця ОСОБА_7 , яка розробляла технічну документацію із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки із кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 в натурі (на місцевості). Остання повідомила, що вказана технічна документація розроблялась на підставі заяви власника та замовлення на виконання землевпорядних робіт. Топографічна зйомка та фото меж земельної ділянки надані представниками АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс».

За таких обставин, планується проведення обшуку в приміщенні офісу № НОМЕР_3 в якому знаходиться АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій Венчурс», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 оскільки з матеріалів кримінального провадження вбачається, що за вищевказаною адресою перебувають речі та документи, які зберегли на собі сліди вказаного кримінального правопорушення або містять відомості, які можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, а саме документи щодо розробки технічної документації із землеустрою щодо відновлення, об`єднання, (встановлення) меж земельної ділянки із кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 в натурі (на місцевості), документи що підтверджують факт здійснення забудови на самовільно захопленій земельній ділянці, а також документи щодо здійснення незаконних дій щодо самовільного захоплення земельної ділянки (довіреності на представництво інтересів, договори купівлі-продажу, та інше).

Ураховуючи викладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження, встановлення та з`ясування причетності інших осіб до вчинення кримінального правопорушення, під час здійснення досудового розслідування, в ході проведення обшуку офісного приміщення № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1, планується відшукати та вилучити в оригіналах наступні речі та документи, а саме:

Топографічна зйомка та фото меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 наданої АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс»;

Довіреності щодо представлення інтересів АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3110500000:07:003:0191;

Документи, щодо здійснення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191;

Документи щодо купівлі, продажу, поділу, об єднання, відновлення меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 (проекти землеустрою, проекти технічної документації, договори купівлі-продажу та інші);

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, належать на праві приватної власності Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРАЖ", код ЄДРПОУ: 25595649, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "У ДВОХ СЕСТЕР", код ЄДРПОУ: 41167299, ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 05.05.2000, видавник: Жовтневе РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", код ЄДРПОУ: 38826779.

Разом з тим, доступ до речей, документів або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 цього Кодексу, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених цим Кодексом, у зв`язку із ризиком знищення, спотворення або приховання відшукуваних документів.

За вказаних обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування та заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Відповідно до ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні.

Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчий у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення, або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Встановлено, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області за процесуального керівництва Київської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке 13.10.2021 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021111100001246 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Судом встановлено, що відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , належать на праві приватної власності Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРАЖ", код ЄДРПОУ: 25595649, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "У ДВОХ СЕСТЕР", код ЄДРПОУ: 41167299, ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 05.05.2000, видавник: Жовтневе РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", код ЄДРПОУ: 38826779.

Враховуючи вищевикладене, з метою виявлення та вилучення вищевказаних речей та документів, приймаючи до уваги достатні підстави вважати, що вказані речі та документи можуть знаходитись в офісному приміщенні № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1., необхідно провести обшук.

Таким чином, суд приходить до висновку, що слідчий довів вимоги поданого клопотання, у зв`язку з чим клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих та прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні №12021111100001246 від 13.10.2021 на проведення обшуку офісного приміщення № НОМЕР_3 розташованого за адресою: АДРЕСА_1, належать на праві приватної власності Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРАЖ", код ЄДРПОУ: 25595649, ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "У ДВОХ СЕСТЕР", код ЄДРПОУ: 41167299, ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 05.05.2000, видавник: Жовтневе РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській обл., ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СКАЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП", код ЄДРПОУ: 38826779 (відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно), з метою відшукання та вилучення в оригіналах наступних речей та документів, а саме: топографічна зйомка та фото меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 наданої АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс»; довіреності щодо представлення інтересів АТ «Закритий Недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Журжій венчурс» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3110500000:07:003:0191;документи, щодо здійснення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191; документи щодо купівлі, продажу, поділу, об єднання, відновлення меж земельної ділянки з кадастровим номером: 3110500000:07:003:0191 (проекти землеустрою, проекти технічної документації, договори купівлі-продажу та інші).

Строк дії ухвали один місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя

Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1