Рішення

від 18.10.2023 по справі 468/1089/23

БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 468/1089/23

2/468/341/23

БАШТАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

56101 Миколаївська область м. Баштанка вул. Полтавська 43

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.10.2023 року Баштанський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Муругова В.В., за участю секретаря судового засідання Серака Д.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Баштанка справу № 468/1089/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Родючість» про стягнення заборгованості за договором оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі. На обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , 10.05.2023 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 5,31 га кадастровий номер 4840610000:05:000:0329. За життя спадкодавець у 2016 році уклав з відповідачем договір оренди землі. Відповідно до умов вказаного договору відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату щорічно в розмірі 10000 грн. з урахуванням індексу інфляції. Але орендну плату за 2022 рік відповідач не сплатив. У зв`язку з несплатою орендної плати утворилась заборгованість по орендній платі за 2022 рік в розмірі 21360 грн (з врахуванням загального індексу інфляції за 2016-2022 роки 213,6%), яку позивач просила стягнути з відповідача на свою користь.

Процесуальні дії у справі та заяви сторін:

Позов надійшов до Баштанського районного суду Миколаївської області 29.05.2023 року.

Ухвалою Баштанського районного суду Миколаївської області від 23.06.2023 року відкрите провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

За заявою представника відповідача судовий розгляд 29.08.2023 року вперше був відкладений.

В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач до суду на 18.10.2023 року вдруге не з`явився, про час слухання справи повідомлявся рекомендованим листом з рекомендованим повідомленням. До суду не надійшло відзиву на позов.

У зв`язку з вказаним та з огляду на те, що сторони належним чином повідомлені, відповідач вдруге не з`явився в судове засідання та не подав відзив, суд ухвалив про заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні в справі матеріали (копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ; копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.2023 року; копію витягу з Державного реєстру речових прав від 10.05.2023 року; копію витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.05.2023 року; копію договору оренди землі від 14.07.2016 року; копію акту про передачу та прийом земельної ділянки від 14.07.2016 року; копію заяви ОСОБА_1 від 12.05.2023 року; відомості про індекс інфляції), суд, розглянувши спір між сторонами в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку про можливість задоволення позову.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 14.07.2016 року уклав з ТОВ «Родючість» договір оренди землі, відповідно до якого передав належну йому земельну ділянку площею 5,31 га кадастровий номер 4840610000:05:000:0329 в оренду на 7 років з умовою сплати орендної плати до 31 грудня поточного року в розмірі 10000 грн., обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер та після його смерті позивачка ОСОБА_1 отримала у спадщину вказану земельну ділянку.

Орендну плату за 2022 рік відповідач позивачу не сплатив.

Згідно з ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог- відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

За таких обставин, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконав в 2022 році покладені на нього договором оренди землі обов`язки по виплаті орендної плати, то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по орендній платі з врахуванням індексу інфляції, який за період з 2016-2022 років становить 213,6%, в загальному розмірі 21360 грн (10000 грн х 213,6%).

За такого, позов підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 141 ЦК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1073,60 грн.

На підставі викладеного, ст. 24 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 526, 625, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 12; 13; 81; 264; 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Родючість» про стягнення заборгованості за договором оренди землі задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Родючість» на користь ОСОБА_1 21360 (двадцять одну тисячу триста шістдесят) гривень заборгованості з орендної плати за договором оренди землі від 14.07.2016 року.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Родючість» на користь ОСОБА_1 1073 (одну тисячу сімдесят три) гривні 60 копійок в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Миколаївському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 );

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Родючість» (вул. Новобузька, 2 м. Баштанка Баштанського району Миколаївської області, ідентифікаційний код 31417336).

Повне судове рішення складене 20.10.2023 року.

суддя: