Рішення

від 25.10.2023 по справі 401/3140/23

СВІТЛОВОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 401/3140/23

2/401/1604/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2023 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Сулими І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Всесвіт" до Державного нотаріуса другої Світловодської державної нотаріальної контори Медяник Ольги Володимирівни про скасування обтяження у виді заборони відчуження нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ "Всесвіт" звернулося до суду з позовом про скасування обтяження у виді заборони відчуження нерухомого майна. Позов обґрунтовано тим, що ТОВ "Всесвіт" є власником двоповерхової будівлі магазину, що знаходиться по АДРЕСА_1 . На вказане нерухоме майно зареєстровано обтяження 03.10.2008 року Світловодською районною державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 8021545. У липні 2023 року директор ТОВ "Всесвіт" звернувся до відповідача з метою з`ясування підстав заборони та її зняття, оскільки саме Світловодською районною державної нотаріальної контори було встановлено заборону та посвідчено договір застави. Відповідач відповів, що договір застави не зберігся за давністю, а тому вирішити питання про зняття заборони не можливо, ТОВ "Всесвіт" також не володіє інформацією про існування договору застави, а тому вирішити спір без звернення до суду є неможливо.

В судове засідання представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, заперечень проти позову не надав.

Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Із витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вбачається, що засновниками ТОВ "Всесвіт" є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , керівником юридичної особи значиться ОСОБА_1 (а.с.4-7, 8).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за майном ТОВ "Всесвіт" зареєстровано обтяження на підставі договору застави без номера від 23.12.1997 року, виданого Світловодською райдержнотконторою(а.с.13-15).

ОСОБА_1 звертався до Другої Світловодської Державної нотаріальної контори Кіровоградської області із заявою про зняття арешту з майна, та отримав відповідь про неможливість виконання вказаної дії, оскільки матеріали не збереглися за давністю років(а.с.16, 17).

Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно доп.9ч.1ст.34ЗУ "Пронотаріат", нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва та майбутніх об`єктів нерухомості, що підлягають державній реєстрації;

Згідно пп.11 п.5.1 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

В судовому засіданні встановлено відсутність підстав для подальшого збереження обтяження, накладеного 03.10.2008 року Світловодською районною державною нотаріальною конторою за реєстраційним номером 8021545, на будівлю магазину ТОВ "Всесвіт", що знаходиться по вулиці Героїв України,10 в місті Світловодськ Кіровоградської області, оскільки судом не встановлено наявності кредитних та інших відносин чи будь-яких спорів з приводу вказаного майна.

19 вересня 2023 року від другої Світловодської державної нотаріальної контори до суду надійшло повідомлення про відсутність заперечень проти позову.

Таким чином, в ході судового розгляду з достовірністю встановлено, що на будівлю магазину ТОВ "Всесвіт", що знаходиться по вулиці Героїв України,10 в місті Світловодськ Кіровоградської області, зареєстровано обтяження на підставі договору застави без номера від 23.12.1997 року, виданого Світловодською райдержнотконторою, підстави для збереження вказаної заборони відсутні, а тому позовні вимоги підлягають безумовному задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.391 ЦК України, ЗУ "Про нотаріат", "Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", ст.ст. 258, 263, 265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Скасувати обтяження у виді заборони на відчуження нерухомого майна ТОВ "Всесвіт", що знаходиться по вулиці Героїв України,10 в місті Світловодськ Кіровоградської області, накладене Світловодською районною державною нотаріальною конторою Кіровоградської області на підставі перенесення архівних заборон 03 жовтня 2008 року №8021545, архівний запис №74663-1193.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

25.10.2023