Рішення

від 10.10.2023 по справі 910/7703/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

10.10.2023Справа №910/7703/23

За позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору , на стороні відповідача -Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинівпро стягнення 144 511,63 грн. Суддя Бойко Р.В. секретар судового засідання Кучерява О.М.Представники учасників справи:від позивача:Стеценко Ю.В. від відповідача:не з`явивсявід третьої особи:Гаврищук Е.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У травні 2023 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" про стягнення 144 511,63 грн.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" вказує, що у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь", як у власника нежитлових приміщень №106 в буд. 18 по вул. Павлівська у м. Києві, наявний борг у розмірі 39 288,81 грн із сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди за грудень 2022 року - квітень 2023 року та борг у розмірі 105 222,82 грн із внесків на опалення за січень-березень 2023 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.05.2023 відкрито провадження у справі №910/7703/23; вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (без проведення судового засідання); встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.08.2023 постановлено здійснювати розгляд справи №910/7703/23 за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача; запропоновано залученій третій особі у строк протягом десяти днів з дня одержання даної ухвали надати суду письмові пояснення щодо позову та/або відзиву; запропоновано позивачу у строк протягом десяти днів з дня одержання даної ухвали надати суду письмові пояснення щодо обставин та підстав оплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди і внесків на опалення до листопада 2022 року ОСОБА_1 , а також повідомити суду інформацію про відомі йому засоби зв`язку з Товариством з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" (за наявності у керівника позивача такої інформації); призначено підготовче засідання на 31.08.2023.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2023 відкладено підготовче засідання на 21.09.2023.

21.09.2023 через відділ діловодства суду від Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів надійшли пояснення, в яких третя особа вказує, що ухвалою Шевченківського районного суду міста Києва від 13.04.2023 у справі №761/11665/23 (з урахуванням наданих ухвалою від 08.06.2023 роз`яснень) нежитлові приміщення №106 в буд. 18 по вул. Павлівська у м. Києві передано АРМА в управління та наразі третя особа здійснює заходи щодо можливості розпочати проведення конкурсу відбору управителя активами.

Протокольними ухвалами Господарського суду міста Києва від 21.09.2023 задоволено клопотання позивача про проведення підготовчого засідання за відсутності його представника; закрито підготовче провадження у справі №910/7703/23; встановлено порядок дослідження доказів - в порядку їх розміщення в матеріалах справи; призначено розгляд справи по суті на 10.10.2023.

В судове засідання 10.10.2023 з`явились представники позивача та третьої особи, надали пояснення по суті спору, за змістом яких представник позивача позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, а третя особа проти задоволення позову заперечувала.

Відповідач явку свого представника в судове засідання 10.10.2023 не забезпечив, про причини його неявки суд не повідомив, своїм право на подання відзиву не скористався.

В свою чергу, ухвала суду від 19.05.2023 про відкриття провадження у справі №910/7703/23 та всі послідуючі ухвали були надіслані Товариству з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" на адресу знаходження його нерухомого майна (01054, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 18, приміщення 106) рекомендованим листом з повідомленням про вручення, що підтверджується відтиском печатки про відправлення на зворотному боці ухвали.

Однак, поштові відправлення не були вручені відповідачу та були повернуті до суду у зв`язку з тим, що адресат відсутній за вказаною адресою, що підтверджується відповідними довідками відділення поштового зв`язку на конвертах.

Окрім того, судом було розміщувались на офіційному веб-порталі судової влади України оголошення для Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" з метою повідомлення останнього про розгляд Господарським судом міста Києва справи №910/7703/22 та встановлені ухвалою суду від 19.05.2023 строки для подання сторонами заяв по суті спору.

При цьому, судом враховано, що з 24.02.2022 розірвано дипломатичні відносини між Україною і Російською Федерацією у зв`язку з широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України. Функціонування закордонних дипломатичних установ України на території Російської Федерації та діяльність дипломатичних установ Російської Федерації на території України зупинено. Комунікація Міністерства закордонних справ України з органами державної влади Російської Федерації за посередництва третіх держав не здійснюється. У зв`язку з чим наразі унеможливлено сприяння органами дипломатичної служби України у переданні судових документів російській стороні (листи Міністерства закордонних справ України вих. №71/17-500-67127 від 04.09.2022 та вих. №71/17-500-77469 від 03.10.2022).

Також припинено доставку поштових відправлень до/з Російської Федерації з перших днів повномасштабного вторгнення.

Таким чином, передача будь-яких документів резидентам Російської Федерації, у тому числі дипломатичними каналами, наразі неможлива (лист Міністерства юстиції України вих. №100817/98748-22-22/12.1.3 від 31.10.2022).

В свою чергу, судом також враховано, що відповідач є власником нерухомого майна у м. Києві, в той час як власність зобов`язує (ст. 13 Конституції України, ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України).

Будь-яка особа зобов`язана проявляти розумну зацікавленість у стані розгляду своєї справи та сприяти якнайшвидшому розгляду справи. Відтак, цілком обґрунтованим є висновок, що оскільки у особи наявне на території України нерухоме майно, остання може бути повідомлена про розгляд справи/судове засідання шляхом направлення на адресу такого майна процесуальних документів (якщо учасник не повідомив іншу адресу в межах України, на яку бажає одержувати судову кореспонденцію).

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" могло та повинне було проявити розумну зацікавленість станом його справ як власника нерухомого майна.

З огляду на наведене, неможливість здійснення поштового пересилання резиденту Російської Федерації - Товариству з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" ухвал суду по справі №910/7703/23 через повномасштабну військову агресію Російської Федерації не може перешкоджати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" в доступі до правосуддя, право на яке гарантоване Конституцією України та Конвенцією по захист прав людини і основоположних свобод.

Відтак, зважаючи на те, що судом було вжито заходів для повідомлення Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" про розгляд справи №910/7703/23 шляхом направлення ухвал суду на адресу належного відповідачу нерухомого майна та шляхом розміщення відповідної інформації в мережі Інтернет на офіційному веб-сайті судової влади України, то суд дійшов до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" могло та повинне було проявити розумну зацікавленість та отримати інформацію про розгляд справи №910/7703/23 і в нього було більш ніж достатньо часу (понад 120 календарних днів) для реалізації наданих йому Господарським процесуальним кодексом України прав (в тому числі, на подання відзиву на позов).

Пунктом 1 частини 3 статті 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Керуючись вказаними приписами господарського процесуального закону, суд прийшов до висновку про можливість розглянути справу №910/7703/23 по суті без участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь".

В судовому засіданні 10.10.2023 судом завершено розгляд справи №910/7703/23 по суті, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

У засіданнях здійснювалася фіксація судового процесу технічним засобами у відповідності до статті 222 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін (в тому числі, надані в попередніх засіданнях), всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" з 04.04.2017 є власником групи нежитлових приміщень №106 (в літ. А), загальною площею 519 кв.м., у буд. АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №332825141 від 19.05.2023.

12.04.2019 було проведено державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський", яке створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, сприяння використанню їхнього майна та належного управління, утримання та забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом позивача.

Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках врегульовані Законом України "Про житлово-комунальні послуги".

Житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг (п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору (п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб (п. 14 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Рішеннями загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павілвський", оформленими протоколом від 17.07.2019, зокрема, встановлено, що позивач з 01.08.2019 самостійно управляє та утримує будинок АДРЕСА_1 . Також рішеннями було затверджено кошторис ОСББ на рік, основні внески та порядок їх оплати:

- утримання (управління) багатоквартирним будинком на рівні 9,50 грн/кв.м. для власників житлових приміщень та 11,50 грн/кв.м. для власників нежитлових приміщень комерційного призначення;

- за утримання/обслуговування паркомісць: 396,00 грн за одне паркомісце в місяць;

- затверджені внески необхідно сплачувати до 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Також рішенням зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павілвський", оформленими протоколом від 17.07.2019, було створені резервний та ремонтний фонди ОСББ та відповідно затверджені внески:

- внесок на формування резервного фонду у розмірі 2,00 грн/кв.м. на місяць;

- внесок на формування ремонтного фонду у розмірі 2,00 грн/кв.м. на місяць.

Рішеннями загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павілвський", оформленими протоколом від 16.11.2022, вирішено у зв`язку з потребою компенсації поточних витрат на електроенергію насосів, які знаходяться в ІТП ОСББ "Тургенівський 45-49" і прокачують теплоносій на ІТП будинку 18 по вул. Павлівська у м. Києві, необхідно закласти в тариф на опалення 50,00 грн за 1 Гкал, затверджено наступні нові тарифи на опалення:

- для власників житлових приміщень - 1 832,00 грн за 1 Гкал;

- для власників нежитлових приміщень, а також житлових приміщень, які використовуються як нежитлові - 3 000,00 грн за 1 Гкал.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Києва від 13.04.2023 у справі №761/11665/23 (з урахуванням наданих ухвалою від 08.06.2023 роз`яснень) нежитлові приміщення №106 в буд. АДРЕСА_1 передано в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Спір у справі виник у зв`язку з твердженнями Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський", що у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь", як у власника нежитлових приміщень №106 в буд. 18 по вул. Павлівська у м. Києві, наявний борг у розмірі 39 288,81 грн із сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди за грудень 2022 року - квітень 2023 року та борг у розмірі 105 222,82 грн із внесків на опалення за січень-березень 2023 року.

Статтею 13 Конституції України передбачено, що власність зобов`язує.

Крім того, частиною 7 статті 41 Конституції України передбачено, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Аналогічні приписи викладені у частині 4 статті 319 Цивільного кодексу України.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 Цивільного кодексу України).

Статтею 12 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (тут і надалі в редакції, чинній станом на дату виникнення спірних правовідносин) передбачено, що управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників (ч. 14 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (ст. 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

За приписами статті 23 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України. Власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Отже, рішеннями загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський", оформленими протоколом від 16.11.2022, затверджено тариф на утримання (управління) багатоквартирним будинком для власників нежитлових приміщень комерційного призначення у розмірі 11,50 грн/кв.м., а також внески на формування резервного та ремонтного фондів у розмірі по 2,00 грн/кв.м. на місяць.

Таким чином, зважаючи на площу належних відповідачу нежитлових приміщень - 519 кв.м., Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" повинне було сплачувати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" щомісячно до 15 числа місяця, наступного за звітним, внесок на управління (утримання) будинку у розмірі 5 968,50 грн, внесок на резервний фонд у розмірі 1 038,00 грн та внесок на ремонтний фон у розмірі 1 038,00 грн, а всього 8 044,50 грн.

Позивач стверджує, а відповідач не скористався своїм правом на спростування таких тверджень, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" порушило свої зобов`язання із сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди за грудень 2022 року - квітень 2023 року, у зв`язку з чим у нього наявний борг у розмірі 39 288,81 грн.

Однак, суд не погоджується із доводами позивача, що у відповідача наявний обов`язок із сплати відповідних платежів за весь місяць квітень 2023 року з огляду на наступне.

Ухвалою Шевченківського районного суду міста Києва від 13.04.2023 у справі №761/11665/23 (з урахуванням наданих ухвалою від 08.06.2023 роз`яснень) нежитлові приміщення №106 в буд. 18 по вул. Павлівська у м. Києві передано в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

За змістом положень ст. 170 Кримінального процесуального кодексу України та ст.ст. 2, 4, 19, 21 Закону України "Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів" з моменту арешту активів право власності власника цих активів є тимчасово обмеженим: власник тимчасово позбавляється прав володіння, розпорядження та користування майном, не може самостійно визначати долю активів, самостійно ними користуватися, зокрема передавати їх в тимчасове володіння чи користування третім особам.

З моменту постановлення слідчим суддею (судом) ухвали про арешт активів та ухвали про їх передачу в управління Національному агентству, виключно останнє є особою, уповноваженою здійснювати права володіння, користування та розпорядження цим майном, зокрема має визначене частиною другою статті 21 Закону України "Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів" право на передачу цього майна в управління іншим особам. При цьому визначення Національним агентством управителя майна відбувається у порядку, визначеному законодавством про державні (публічні) закупівлі, волевиявлення дійсного власника майна при виборі управителя майна не має значення.

Аналогічні висновки містяться в постанові Верховного Суду від 25.02.2021 у справі №910/800/19.

Очевидно, що якщо з наведеного моменту власник майна тимчасово позбавляється прав володіння, розпорядження та користування майном, то аналогічним чином відбувається тимчасове позбавлення і обов`язків, які кореспондуються з такими правами, адже згідно із ст. 13 Конституції України власність зобов`язує.

Відтак тимчасовий перехід прав власника майна зумовлює перехід на відповідний строк і обов`язків із його утримання, які слідують за вказаними правами.

Таким чином, з 13.04.2023 до Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів тимчасово перейшли права володіння, користування та розпорядження спірними нежитловими приміщеннями, а відтак і обов`язок з їх утримання.

Отже Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" має сплатити внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди лише за 12 днів квітня 2023 року - з 01.04.2023 по 12.04.2023 (8 044,50 грн / 30 календарних днів квітня х 12 днів).

Отже, матеріалами справи підтверджується наявність у Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" обов`язку зі сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди за період з 01.01.2023 по 12.04.2023 у розмірі 36 071,01 грн.

Крім того, рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павілвський", оформленим протоколом від 16.11.2022, затверджено тариф на опалення для власників нежитлових приміщень, а також житлових приміщень, які використовуються як нежитлові, у розмірі 3 000,00 грн за 1 Гкал.

Позивач стверджує про наявність у відповідача боргу у розмірі 105 222,82 грн із сплати внесків на опалення за січень-березень 2023 року. На підтвердження своїх доводів Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Павілвський" було долучено до позовної заяви укладений ним з Товариством з обмеженою відповідальністю "Ідеал Енерджі Систем" договір №03/11-20 на постачання теплової енергії від 01.11.2020, виставлені відповідачу за спірний період рахунки на оплату та довідку щодо заборгованості по приміщенню №106 від 12.05.2023, а також меморіальні ордери та платіжну інструкцію на підтвердження часткової оплати відповідачем комунальних платежів.

Згідно з ч. 1 ст. 74 та ч. 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідачем належними та допустимими доказами факту невиконання своїх зобов`язань зі сплати внесків не спростовано, а матеріали справи їх не містять, відтак суд приходить до висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь", як власник нежитлових приміщень №106 в буд. 18 по вул. Павлівська у м. Києві, не виконало своїх зобов`язань зі сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди, а також внеску на опалення.

Статтею ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а тому посилання відповідача на відсутність бюджетного фінансування як на підставу невиконання своїх грошових зобов`язань є безпідставними та необґрунтованими.

Зазначене також кореспондується з нормами ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Статтею 610 Цивільного кодексу України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Здійснивши перерахунок заявлених до стягнення сум, суд дійшов висновку, що до стягнення з відповідача підлягає борг із сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди у розмірі 36 071,01 грн та борг із внесків на опалення у розмірі 105 222,82 грн.

З огляду на наведене, позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський " підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 13, 74, 129, 232, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

ВИРІШИВ:

1. Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аташе-Південь" (місцезнаходження: 620014, Російська Федерація, м. Єкатеринбург, вул. 8 Березня, буд. 12, корп. А, офіс 1117; реєстраційний номер 1116671010235) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Павлівський" (01054, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 18; ідентифікаційний код 42950867) борг із сплати внесків на управління (утримання) будинком, на резервний та ремонтний фонди у розмірі 36 071 (тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 01 коп., борг із внесків на опалення у розмірі 105 222 (сто п`ять тисяч двісті двадцять дві) грн. 82 коп. та судовий збір у розмірі 2 624 (дві тисячі шістсот двадцять чотири) грн. 24 коп. Видати наказ.

3. В іншій частині в задоволенні позову відмовити.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. У відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст рішення складено 27.10.2023.

Суддя Р.В. Бойко