Рішення

від 13.11.2007 по справі 5/571-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5/571-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.11.07р.

Справа № 5/571-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми "Чарівниця" м. Дніпропетровськ  

до  Приватного підприємства "Чарівниця" м. Дніпропетровськ 

про визнання додаткової угоди дійсною та права власності на нерухомемайно

Суддя  Шевченко С.Л.

Представники:

  Від позивача : Тітаренко О.Ф.- директор

Від відповідача : Чередник  Г.Г.- юрист дов. № 1  від 15.08.06р.  

                                                       СУТЬ СПОРУ:

       Позивач  просить визнати дійсною додаткову угоду  № 2  від 16.08.06р. до дого-вору купівлі-продажу  нежитлових приміщень  № 01 від 15.08.06р. та  визнати право  власності  без додаткового введення  в експлуатацію та складання  акту на нерухоме майно- нежитлові приміщення :

                               - літ.3 Л-2- лазня;

                               - літ.3 М -   господарська будівля;

                               - літ.3  Н -  банкетна  зала з причалом;

                               - літ.3  О -  підсобне приміщення кухні під навісом;  

                               - літ.3  П -  будівля естради (сцена);

                               - літ.3  Р  -  гараж;   

                               - літ.3  С  - альтанка;

                               - літ.3  Т  - навіс;  

                               -    № 25  -  ворота;

                               -  V-VIII  -  мостіння;

                               -        ІХ   -  штучне водоймище;

які знаходяться  також по вулиці  Набережна Перемоги, будинок № 29  у м. Дніпро-петровську.

       Відповідач позовні вимоги не заперечує.

       Розглянувши матеріали справи  і приймаючи  до уваги, що 15.08.06р. сторонами був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 01 з переліком   їх, зазначеним в п.1.1 договору, рішенням господарського суду  від 20.12.06р. № 27/294-06  вказаний договір визнаний дійсним  і визнано за покупцем  (позивачем) право власності.

     16.08.06р. сторонами була укладена додаткова угода  № 2 до договору купівлі-продажу.

         Згідно з п.1.1 додаткової угоди  № 2 продавець (відповідач)  передає (продає) у власність покупцю (позивачу), а  покупець приймає у власність  та оплачує на умовах  угоди нежитлові приміщення, які  складаються з :  

                             - літ.3Л-2 -   лазня;

                               - літ.3 М -   господарська будівля ;

                               - літ.3  Н -  банкетна  зала з причалом;

                               - літ.3  О -  підсобне приміщення кухні під навісом;  

                               - літ.3  П -  будівля естради (сцена);

                               - літ.3  Р  -  гараж;   

                               - літ.3  С  - альтанка;

                               - літ.3  Т  - навіс;  

                               -    № 25  -  ворота;

                               -  V-VIII  -  мостіння;

                               -        ІХ   -  штучне водоймище;

розташовані за адресою : м. Дніпропетровськ  вулиця  Набережна Перемоги, будинок № 29.

         Вартість вказаного майна становить 150 000 грн. з ПДВ.  

         Факт передачі і оплати майна  підтверджений  двохсторонніми актами від 16.-08.06р.    

         Пунктом 4.2 додаткової угоди № 2 передбачено, що право власності на нерухо-ме майно переходить з моменту підписання сторонами угоди, передачі майна і дер-жавної реєстрації.

         Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що  право власності на-бувається  на підставах, що  не заборонені  законом, зокрема із правочинів.  

         Згідно ст. 204  Цивільного  кодексу України правочин є правомірним, якщо не-дійсність прямо не встановлена законом, або якщо він не  визнаний судом недійсним.  

 Відповідно зі  ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу не-рухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідчен-ню та  державній реєстрації.

         При укладенні  додаткової угоди № 2 сторони домовилися  щодо усіх істотних  умов, відбулося виконання їх - передача і оплата майна, але продавець без поважних причин  відмовився  від нотаріального посвідчення додаткової угоди № 2, при даних обставинах згідно  з ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України суд може  визнати додаткову угоду № 2  дійсною і наступне нотаріальне  посвідчення її не вимагається.   

        Відповідно з ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України  способами захисту  цивіль-них прав  та інтересів, зокрема, може бути  визнання права.

         Суд  може  захистити  Цивільне  право  або інтерес  іншим  способом, що вста-

новлений договором або законом.

         Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

         Керуючись ст.ст. 220,328 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82,116 ГПК України, госпо-дарський суд,-  

                                                               ВИРІШИВ:

        1. Позов задовольнити.

     2. Визнати дійсною додаткову угоду № 2 від 16.08.06р. до договору  купівлі-продажу нежитлових приміщень № 01  від 15.08.06р.

        3. Визнати   за покупцем  - Товариством з обмеженою відповідальністю "Науко-во-виробничою фірмою  "Чарівниця" (49000 м. Дніпропетровськ вул. Д. Бєдного,11а код ЄДРПОУ 34561725) право власності без додаткового введення в експлуатацію та складання акту на куплене за додатковою угодою  № 2  від 16.08.06р. до договору ку-півлі-продажу нежитлових приміщень  № 01 від 15.08.06р.  нерухоме майно :  

                            - літ.3  Л-2-   лазня;

                               - літ.3 М -   господарська будівля ;

                               - літ.3  Н -  банкетна  зала з причалом;

                               - літ.3  О -  підсобне приміщення кухні під навісом;  

                               - літ.3  П -  будівля естради (сцена);

                               - літ.3  Р  -  гараж;   

                               - літ.3  С  - альтанка;

                               - літ.3  Т  - навіс;  

                               -    № 25  -  ворота;

                               -  V-VIII  -  мостіння;

                               -        ІХ   -  штучне водоймище;

розташовані за адресою : м. Дніпропетровськ  вулиця  Набережна Перемоги, будинок № 29.  

           4. Стягнути з  Приватного підприємства "Чарівниця" (49000 м. Дніпропетров-ськ  вул. Д. Бєдного,11а/55 код ЄДРПОУ 30011760) на користь Товариства з обмеже-ною відповідальністю "Науково-виробнича фірма  "Чарівниця"  (49000 м. Дніпропет-ровськ вул. Д.Бєдного,11а код ЄДРПОУ 34561725) суму 220 грн. судових витрат, на-каз видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

 С.Л. Шевченко