Рішення

від 13.11.2023 по справі 760/8741/21

СОЛОМ'ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №760/8741/21

2/760/1773/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 листопада 2023 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши за правилами спрощеного провадження без повідомлення учасників справи цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ІНКОМСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Посилається на те, що обслуговування та експлуатацію будинку АДРЕСА_1 здійснює ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» на підставі відповідних договорів із безпосередніми виконавцями робіт та надавачами послуг.

Об`єднання є колективним споживачем комунальних послуг, а саме: опалення на підставі відповідних договорів: № 1541455 від 27 жовтня 2005 року з АЕК «Київенерго» та № 1541457 від 28 вересня 2018 року з КП виконавчого органу Київради «Київтеплоенерго».

Також, до 2020 року об`єднання було колективним споживачем комунальних послуг у вигляді водопостачання і водовідведення на підставі відповідних договорів № 05890/4-09 від 18 серпня 2005 року та № 01104/9-09 від 12 серпня 2019 року, укладених з ПАТ «АК «Київводоканал».

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , постійно там проживає, а отже є співвласником багатоквартирного будинку і споживачем комунальних послуг.

Співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані за власні кошти утримувати будинок та прибудинкову територію відповідно до своєї частки власності у майні будинку, яка є пропорційною до загальної площі квартири, що перебуває у їх власності, шляхом сплати відповідних обов`язкових внесків і платежів.

25 вересня 2007 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 01 гривня 50 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 (11).

16 січня 2018 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 05 гривень 50 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 від 16 січня 2018 року.

20 грудня 2018 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 08 гривень 44 копійки за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 від 20 грудня 2018 року.

17 грудня 2020 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 08 гривень 05 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом від 17 грудня 2020 року.

Відповідач своєчасно та у повному обсязі не сплачує обов`язкові внески на утримання будинку та прибудинкової території, у зв`язку з чим утворився борг.

Тарифи на опалення у м. Києві для будинків, які обладнані загально будинковими лічильниками, затверджувалися постановами НКРЕКП та у різний період складали:

- з листопада 2017 року по січень 2018 року - 1414 гривень 45 копійок за Гкал (п. 85 постанови НКРЕКП від 31 березня 2015 року № 1171 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг» в редакції від 04 липня 2017 року);

- з січня 2018 року по сьогоднішній день - 1355 гривень 83 копійки за Гкал (п. 85 постанови НКРЕКП від 31 березня 2015 року № 1171 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг» в редакції від 31 грудня 2017 року)

Відповідач не сплачує у повному обсязі кошти за спожите опалення, у зв`язку з цим утворилась заборгованість.

Також, ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» до 2020 року здійснювало облік спожитої будинком холодної води та кількість стічних вод за допомогою загальнобудинкового лічильника, а квартира відповідача обладнана індивідуальними лічильниками обліку споживання холодного водопостачання.

Тарифи на споживання комунальних послуг у вигляді водопостачання і водовідведення у м. Києві у різний період затверджуються постановами НКРЕКП та складали:

- з лютого 2018 року по липень 2018 року - 06 гривень 90 копійок за кв.м. спожитої холодної води та 06 гривень 01 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 25 січня 2018 року);

- з липня 2018 року по листопад 2018 року - 07 гривень 32 копійки за кв.м. спожитої холодної води та 06 гривень 61 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 28 червня 2018 року);

- з листопада 2018 року по лютий 2019 року - 08 гривень 41 копійка за кв.м. спожитої холодної води та 07 гривень 92 копійки за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 14 жовтня 2018 року);

- з лютого 2019 року по сьогоднішній день - 09 гривень 62 копійки за кв.м. спожитої холодної води та 08 гривень 51 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 01 лютого 2019 року).

Відповідач не сплачує у повному обсязі кошти за спожите водопостачання, у зв`язку з цим утворилась заборгованість.

Починаючи з 01 жовтня 2017 року по 01 лютого 2021 року сума заборгованості по сплаті обов`язкових внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожиті комунальні послуги складає 25508 гривень 09 копійок, інфляційні нарахування - 9499 гривень 16 копійок, три проценти річних - 1777 гривень 83 копійки. Зазначена заборгованість відповідачем не сплачена.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 квітня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 18 листопада 2021 року вирішено питання про витребування доказів у справі.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13 листопада 2023 року відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13 листопада 2023 року відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

З відзиву на позовну заяву представника відповідача вбачається, що він просить відмовити в задоволенні позову. Зазначено, що наданий стороною позивача розрахунок заборгованості не є достовірним та допустимим доказом, оскільки не належить до первинних документів бухгалтерської звітності. Інших доказів наявності у відповідача заборгованості по внескам на утримання будинку та прибудинкової території та за комунальні послуги позивачем суду не надано. Крім того, відповідачем сплачуються вказані витрати, що підтверджується наданими квитанціями. Разом з тим, позивачем у розрахунку заборгованості ці платежі не враховані. Також, до позову не надано документальних доказів прийняття загальними зборами ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» рішення про визначення розміру внесків та платежів членів об`єднання за 2020 рік. При цьому, відповідачу нічого не відомо про факт проведення загальних зборів об`єднання, на яких би приймались відповідні рішення. Таким чином, розрахунки позивача за 2020 рік є неправомірними.

З відповіді на відзив на позовну заяву представника позивача вбачається, що до первинних документів відносяться, зокрема, видаткова накладна, товарно-транспортна накладна, акт приймання виконаних робіт (послуг), касові ордери (прибутковий та неприбутковий), рахунок-фактура (інвойс), квитанція про сплату, тощо. Поданий розрахунок заборгованості містить нарахування за весь період утвореного боргу, має всі необхідні реквізити, підписи посадових осіб, суми, дати, а тому є належним і допустимим доказом наявності у відповідача заборгованості перед позивачем. Зазначено, що кошти згідно наданих відповідачем квитанцій від 25 жовтня 2018 року були сплачені на особовий рахунок квартири АДРЕСА_3 , а квартира відповідача має порядковий НОМЕР_5. Таким чином, ці кошти не стосуються квартири відповідача. Кошти, сплачені згідно квитанцій від 04 січня 2018 року, 26 вересня 2019 року, 18 листопада 2019 року, 28 листопада 2019 року, 30 січня 2020 року були враховані позивачем при складанні розрахунку боргу відповідача. Не були враховані лише кошти у сумі 1009 гривень 04 копійки, які відповідач напряму сплатив в якості погашення свого минулого боргу виробнику централізованого водопостачання - ПрАТ «Київводоканал». Крім того, якщо відповідач оплачував кошти після 20 числа місяця, то вони зараховувались вже на наступний розрахунковий місяць. Доводи відповідача щодо відсутності затвердженого розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території на 2020 рік не відповідають дійсності, оскільки у 2020 році продовжував діяти внесок в розмірі 08 гривень 44 копійки за кв.м. загальної площі квартири, прийнятий Загальним зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 20 грудня 2018 року. Зазначене підтверджується Протоколом № 2 від 20 грудня 2018 року.

Із заперечень на відповідь на відзив представника відповідача вбачається, що він підтримує викладене у відзиві на позовну заяву. Зазначено, що позивач був обізнаний про надходження у жовтні 2018 року платежів за квитанціями, де невірно був вказаний номер квартири відповідача. Проте, позивач не повернув відповідачу зазначені кошти як помилково отримані, а також не врахував їх в оплату грошових зобов`язань відповідача. Відповідач звернувся до АТ «ПриватБанк», яке своїми листами повідомило ГІОЦ про те, що у зв`язку з невірно вказаними реквізитами у квитанціях, просить вважати вірними наступне: адреса - АДРЕСА_4 .

З пояснень представника позивача встановлено, що у позивача існує єдиний банківський рахунок, на який КП виконавчого органу КМР (КМДА) «Головний інформаційно-обчислювальний центр» перераховувались кошти, які сплачені абсолютно всіма споживачами послуг, без розбивки на окремі квартири. Отже, позивач не отримував від відповідача помилково сплачених коштів та будь-яких коштів, які можна було б зарахувати в рахунок погашення заборгованості відповідача. Надані відповідачем листи з банку не спростовують предмет спору та не доводять факт сплати відповідачем коштів позивачу по внескам саме по квартирі АДРЕСА_5 .

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 12 жовтня 2005 року, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29 січня 2019 року.

Обслуговування та експлуатацію будинку АДРЕСА_1 здійснює ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» на підставі відповідних договорів з виконавцями робіт та надавачами послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 22 цього закону визначено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

27 жовтня 2005 року між АЕК «Київенерго» та ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» було укладено договір № 1541455 на постачання теплової енергії у гарячій воді.

28 вересня 2018 року між КП виконавчого органу Київради «Київтеплоенерго» та ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» було укладено договір № 1541457 на постачання теплової енергії у гарячій воді.

18 серпня 2005 року між ВАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» та ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» був укладений договір № 05890/4-09 на постачання питної води та приймання стічних вод через приєднані мережі.

Статтею 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Згідно зі ст. 15 цього закону співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

З позову вбачається, що співвласники багатоквартирного будинку зобов`язані за власні кошти утримувати будинок та прибудинкову територію відповідно до своєї частки власності у майні будинку, яка є пропорційною до загальної площі квартири, що перебуває у їх власності, шляхом сплати відповідних обов`язкових внесків і платежів.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву вказує на те, що до позову не надано документальних доказів прийняття загальними зборами ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» рішення про визначення розміру внесків та платежів членів об`єднання за 2020 рік.

25 вересня 2007 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 01 гривня 50 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 (11).

16 січня 2018 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 05 гривень 50 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 від 16 січня 2018 року.

20 грудня 2018 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 08 гривень 44 копійки за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом № 2 від 20 грудня 2018 року.

17 грудня 2020 року Загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений внесок на утримання будинку в розмірі 08 гривень 05 копійок за кв.м. квартири/нежитлового приміщення, що підтверджується протоколом від 17 грудня 2020 року.

Таким чином, доводи сторони відповідача щодо відсутності затвердженого розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території не відповідають дійсності.

Крім того, тарифи на опалення у м. Києві для будинків, які обладнані загально будинковими лічильниками, затверджувалися постановами НКРЕКП та у різний період складали:

- з листопада 2017 року по січень 2018 року - 1414 гривень 45 копійок за Гкал (п. 85 постанови НКРЕКП від 31 березня 2015 року № 1171 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг» в редакції від 04 липня 2017 року);

- з січня 2018 року по сьогоднішній день - 1355 гривень 83 копійки за Гкал (п. 85 постанови НКРЕКП від 31 березня 2015 року № 1171 «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями цих послуг» в редакції від 31 грудня 2017 року)

З позову вбачається, що ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» до 2020 року здійснювало облік спожитої будинком холодної води та кількість стічних вод за допомогою загальнобудинкового лічильника, а квартира відповідача обладнана індивідуальними лічильниками обліку споживання холодного водопостачання.

Тарифи на споживання комунальних послуг у вигляді водопостачання і водовідведення у м. Києві у різний період затверджуються постановами НКРЕКП та складали:

- з лютого 2018 року по липень 2018 року - 06 гривень 90 копійок за кв.м. спожитої холодної води та 06 гривень 01 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 25 січня 2018 року);

- з липня 2018 року по листопад 2018 року - 07 гривень 32 копійки за кв.м. спожитої холодної води та 06 гривень 61 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 28 червня 2018 року);

- з листопада 2018 року по лютий 2019 року - 08 гривень 41 копійка за кв.м. спожитої холодної води та 07 гривень 92 копійки за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 14 жовтня 2018 року);

- з лютого 2019 року по сьогоднішній день - 09 гривень 62 копійки за кв.м. спожитої холодної води та 08 гривень 51 копійка за кв.м. водовідведення (п. 51 постанови НКРЕКП від 26 листопада 2015 року № 2868 в редакції від 01 лютого 2019 року).

Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості, що за період з 01 жовтня 2017 року по 01 лютого 2021 року становить 36785 гривень 07 копійок, що складається з:

-основного боргу в розмірі 25508 гривень 09 копійок;

-інфляційних нарахувань в сумі 9499 гривень 16 копійок;

-три проценти річних в розмірі 1777 гривень 83 копійки.

Відповідно до статей 156, 162 ЖК України власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Позивач посилається на те, що ОСОБА_1 належним чином не виконує зобов`язання по оплаті обов`язкових внесків та житлово-комунальних послуг, що призвело до виникнення заборгованості.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до статей 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком.

Відповідно до ч. 7 ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» місцева державна адміністрація регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх додержанням.

Згідно з ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується щомісячно, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або формами, затвердженими в установленому порядку.

На підтвердження своїх доводів позивач надав суду розрахунок заборгованості.

Сторона відповідача у відзиві на позовну заяву зазначає про те, що відповідачем сплачуються житлово-комунальні послуги, на підтвердження чого надані квитанції. Разом з тим, позивачем у розрахунку заборгованості ці платежі не враховані.

З наданих відповідачем квитанцій від 25 жовтня 2018 року вбачається, що у призначенні платежів вказано наступну інформацію: за утримання будинків (внески) АДРЕСА_6 .

Разом з тим, відповідач є власником та споживачем послуг у квартирі АДРЕСА_2 .

Надані стороною відповідача листи з АТ КБ «ПриватБанк» не доводять факт сплати відповідачем коштів позивачу по внескам саме по квартирі АДРЕСА_2 .

Стороною відповідача подавалося до суду клопотання про витребування доказів у справі, з якого вбачається, що 25 жовтня 2018 року ОСОБА_1 були зараховані на рахунок № НОМЕР_1 ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» кошти.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 18 листопада 2021 року вирішено питання про витребування доказів у справі.

З заяви на виконання вимог суду представника позивача вбачається, що ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» мав та має один банківський рахунок у АТ «Райффайзен Банк Аваль»: IBAN НОМЕР_2 , який було відкрито 15 квітня 2016 року. Рахунок № НОМЕР_1 , на який відповідачем сплачувались кошти не належить позивачу.

Зазначене підтверджується довідкою про наявні рахунки АТ «Райффайзен Банк Аваль».

Жодних доказів на спростування вказаних обставин стороною відповідача суду не надано.

З пояснень сторони позивача вбачається, що кошти, сплачені згідно квитанцій від 04 січня 2018 року, 26 вересня 2019 року, 18 листопада 2019 року, 28 листопада 2019 року, 30 січня 2020 року були враховані позивачем при складанні розрахунку боргу відповідача. Не були враховані лише кошти у сумі 1009 гривень 04 копійки, які відповідач напряму сплатив в якості погашення свого минулого боргу виробнику централізованого водопостачання - ПрАТ «Київводоканал».

Відповідач доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості не надав, відзив на позов та заперечення ґрунтуються лише на поясненнях останнього.

Оцінивши наданий позивачем розрахунок боргу, суд вважає, що позивач обґрунтовано нарахував зазначені суми і вважає за можливе покласти їх в основу рішення суду.

Також, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача суму інфляційних втрат в розмірі 9499 гривень 16 копійок та три проценти річних у розмірі 1777 гривень 83 копійки.

З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість в сумі 36785 гривень 07 копійок.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2270 гривень.

Позивач також просить стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5361 гривні 12 копійок.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Пунктом 1 ч. 3 цієї статті визначено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до частин 1-3 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу стороною позивача надано суду письмові докази.

03 грудня 2018 року між ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» та ТОВ «Київський центр права» укладено договір про надання правничих послуг № 20, за умовами якого товариство зобов`язується на щомісячній основі надавати пакет правничих, представницьких, консультаційних послуг, що у сукупності за домовленістю сторін мають назву «Особистий юрист».

Крім того, у матеріалах справи міститься акт № ОУ-261 прийому-передачі виконаних робіт (надання послуг) на загальну суму 3574 гривні 08 копійок, платіжне доручення № 587 від 20 січня 2021 року за послуги згідно рахунку № 258 від 17 грудня 2020 року в сумі 3574 гривні 08 копійок та довіреність від ОСББ «ІНКОМСЕРВІС» на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 від 25 травня 2020 року.

Наданий стороною позивача акт прийому-передачі виконаних робіт містить лише перелік послуг без зазначення часу виконання, а тому цей акт не є детальним описом робіт (наданих послуг).

Вбачається, що позивачем не надано суду детального опису робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги, а також доказів надання професійної правничої допомоги саме адвокатом, як це передбачено статтею 137 ЦПК України.

За таких обставин, вимога про стягнення витрат на правничу допомогу в розмірі 5361 гривні 12 копійок задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 256-258, 260, 261, 164, 364, 267, 322, 526, 610, 625 ЦК України, статтями 66, 67, 156, 162, 179 ЖК України, статтями 4, 10, 15, 16, 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», статтями 12, 13, 14, 18, 19, 20, 24, 29, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, якою затвердженні Правила користування приміщеннями житлових будинків зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, статтями 3, 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 206, 259, 263-265, 268, 273, 280-284 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ІНКОМСЕРВІС» (м. Київ, вул. Народного Ополчення, 7, код ЄДРПОУ 33343125) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ІНКОМСЕРВІС» (м. Київ, вул. Народного Ополчення, 7, код ЄДРПОУ 33343125) суму основного боргу в розмірі 25508 гривень 09 копійок, інфляційні нарахування в сумі 9499 гривень 16 копійок, три проценти річних у розмірі 1777 гривень 83 копійки та судовий збір у розмірі 2270 гривень.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: