Ухвала

від 08.11.2023 по справі 469/967/21

БЕРЕЗАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

08.11.23 Справа № 469/967/21

2/469/164/23

У Х В А Л А

08 листопада 2023 року смт.Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді - Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЕТРЕЙД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування наказу №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року та визнання Договорів купівлі-продажу земельних ділянок №6119, №6114, №1035 недійсними,-

в с т а н о в и в:

Позивач 07 жовтня 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив скасувати наказ ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №6119 від 04 грудня 2020 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №6114 від 04 грудня 2020 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №1035 від 26 лютого 2021 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення;

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії МК №191 від 12 травня 1994 року є власником земельної ділянки площею 9,3 га на території Ташинської сільської ради; в травні 2021 року під час виготовлення технічної документації було встановлено, що на місці належної позивачу земельної ділянки зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами 4820985000:01:000:0074, 4820985000:01:000:0075, 4820985000:01:000:0076, 4820985000:01:000:0077, що знаходяться у власності інших осіб; наказом №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0074 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_2 , площею 2,0 га, земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0075 площею 1,2770 га надано у власність ОСОБА_5 , земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0076 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_3 , земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0077 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_4 ; у подальшому земельні ділянки 4820985000:01:000:0074, 4820985000:01:000:0076, 4820985000:01:000:0077 на підставі оспорюваних договорів купівлі-продажу відчужено на користь ТОВ «Землетрейд»; інформація про право власності на земельну ділянку 4820985000:01:000:0075 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня; оскаржуваний наказ є протиправним та підлягає скасуванню, оскільки виданий відповідачем всупереч вимогам ст.ст.19, 41 Конституції України, ст.ст.316, 319, 373, 378 ЦК України, ст.ст.78,14 ЗК України.

У судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином; позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Судом встановлено, що стороною оспорюваного правочину - договору купівлі-продажу земельних ділянок №1035 від 26 лютого 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В., є ОСОБА_6 , яка не залучена до участі у справі.

Згідно з ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Таким чином, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_6 , її необхідно залучити до участі у справі як третю особу.

У зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи, з метою забезпечення права учасників справи на подання заяв по суті справи, суд вважає за можливе відкласти судове засідання та встановити строки для подання заяв по суті справи.

Керуючись ст.ст.53, 197, 258-261 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити строк для подання третьою особою пояснень щодо позову чи відзиву тривалістю п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали чи відзиву.

Пояснення подаються у порядку, встановленому для подання відзиву.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки Березанського районного суду http://court.gov.ua/fair/sud1403/)

Судове засідання відкласти до 10.10 год. 18 січня 2024 року.

Суддя: