Рішення

від 02.11.2023 по справі 908/2070/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 18/119/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2023 справа № 908/2070/23

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; місце фактичного проживання: АДРЕСА_2 )

до відповідача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 (вул. Новгородська, буд. 20, м. Запоріжжя, 69076)

про визнання неправомірними дій та зобов`язання вчинити певні дії

Господарський суд Запорізької області у складі судді Левкут В.В.

при секретарі судового засідання Непомнящій Н.П.

учасники справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: ОСОБА_2 , виписка з ЄДР, паспорт; ОСОБА_3 , ордер НОМЕР_1 від 26.07.2023

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20, в якій позивач просить:

1) визнати неправомірними дії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 щодо ненадання ОСОБА_1 на ознайомлення та зняття копій документів;

2) зобов`язати Правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 надати ОСОБА_1 на ознайомлення належно завірені копії документів на підставі звернення до Правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 від 10.05.2023 року вихідний №1, а саме:

- Статут ОСББ Новгородська, 20;

- Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ Новгородська, 20;

- протоколи загальних зборів ОСББ Новгородська, 20 з усіма додатками за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі накази адміністративно господарські та кадрові (тимчасового і тривалого зберігання) за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі Договори з усіма додатками укладених між ОСББ Новгородська, 20 та контрагентами (фізичними та юридичними особами) на усі види послуг придбання будь-якого товару з Уставними документами таких контрагентів за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- журнали реєстру Договорів ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі комерційні пропозиції, які надходили до ОСББ Новгородська, 20 на виконання услуг, робіт на ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2022;

- документи Фінансової звітності ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік;

- Звіти ревізійної комісії по ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік;

- Штатний розпис;

- Протоколи зборів Правління ОСББ Новгородська, 20 за період 01.01.2023 по 30.04.2023 (особливо протокол від 11.04.2023).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2023 справу № 908/2070/23 передано на розгляд судді Левкут В.В.

Ухвалою суду від 11.07.2023, після усунення недоліків, які зумовили залишення позову без руху, відкрито загальне позовне провадження у справі №908/2070/23, присвоєно справі номер провадження 18/119/23, призначено підготовче судове засідання на 27.07.2023. Ухвалою від 27.07.2023 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання на 28.09.2023. Ухвалою від 28.09.2023 підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті в судовому засіданні 02.11.2023.

В судовому засіданні 02.11.2023 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач або його представник у судове засідання не з`явились.

Позовні вимоги вмотивовані порушенням відповідачем прав позивача ОСОБА_1 , який є власником квартири АДРЕСА_3 та квартири АДРЕСА_4 , і як співвласник багатоквартирного будинку має визначені законом права на інформацію про діяльність ОСББ, зокрема, передбачені ч. 1 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Позивач зазначив, що 11.04.2023 ним на зборах Правління ОСББ подано заяву про надання інформації копій документів, пов`язаних з діяльністю ОСББ, у відповідь на яку від відповідача 27.04.2023 отримано лист вих. №1 з відмовою надати документи. Підставою відмови у листі зазначено, що із заяви ОСОБА_1 не можливо встановити наявність у заявника права власності на квартиру та/або нежитлове приміщення у багатоквартирному будинку ОСББ «Новгородська, 20» станом на дату подання заяви. Також позивач зазначив, що повторно заява про надання документів ОСББ подана ним на зборах Правління ОСББ 10.05.2023, до якої були надані документи на підтвердження власності на квартири, належні позивачу. Згідно наданої 13.06.2023 відповіді на заяву позивачу відмовлено у ознайомленні та знятті копії запитуваної інформації, також відмовлено у отримання копій документів у паперовому вигляді. Посилаючись на ст. 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст.ст. 1, 4, 10, 14, 16, 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», позивач просив позов задовольнити.

Від відповідача 02.08.2023 (конверт від 31.07.2023) до суду надійшов відзив на позов, в якому відповідач позовні вимоги не визнав та, посилаючись на висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 05.08.2023 у справі № 522/924/16-ц, зазначив, що статут ОСББ «Новгородська, 20» не передбачає право співвласника одержувати копії документів, пов`язаних із діяльністю ОСББ, тому позивач не має права отримувати копії будь-яких документів відповідача. Вирішення питання щодо необхідності встановлення порядку одержання співвласниками інформації про діяльність ОСББ «Новгородська, 20» та питання про перелік, зміст та способи одержання співвласниками зазначеної інформації належить до компетенції загальних зборів ОСББ «Новгородська, 20». За доводами відповідача, саме загальні збори ОСББ мають право приймати рішення щодо можливості та порядку одержання співвласниками будь-якої інформації про діяльність об`єднання, крім передбаченої законом, правління ОСББ «Новгородська, 20» не має повноважень визначати порядок одержання співвласниками інформації про діяльність об`єднання. Відповідач звернув увагу, що після отримання відповіді на заяву від 10.05.2023 позивач не вчинив жодних дій, спрямованих на ознайомлення із протоколами загальних зборів та фінансовими звітами об`єднання, і не намагався узгодити дату, час та місце ознайомлення, а члени правління ОСББ не зобов`язані шукати позивача для того, щоб надати йому можливість ознайомлення з документами.

Від позивача 08.08.2023 надійшла відповідь на відзив, в якій позивач щодо доводів відповідача про відсутність повноважень Правління ОСББ «Новгородська, 20» надавати будь-яку інформацію про діяльність об`єднання відзначив, що право співвласників багатоквартирного будинку на одержання інформації щодо діяльності створеного ОСББ прямо передбачено нормами Законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», реалізація цього права покладається саме на особу, у володінні та розпорядженні якої знаходиться ця інформація, тобто на об`єднання співвласників багатоквартирного будинку в особі його органів управління. Відносно наданої відповідачем відповіді на заяву від 10.05.2023 позивач вказав, що отримавши 18.06.2023 відповідь на заяву, в якій погоджено надання позивачу тільки для ознайомлення (без зняття копій) протоколів загальних зборів ОСББ та фінансових звітів, і не погодившись із відповіддю ОСББ він звернувся до суду із позовом.

Від відповідача 24.08.2023 надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач заперечив проти доводів позивача та навів раніше висловлені аргументи.

Від позивача 19.10.2023 надійшли клопотання про розгляд справи за відсутності позивача у зв`язку із неможливістю з`явитись у судове засідання 02.11.2023 та письмові пояснення.

Клопотання позивача щодо розгляду справи без його участі залишається судом без розгляду, оскільки суд визнає дії позивача зловживанням процесуальними правами згідно ст.ст. 42, 43 ГПК України. Пояснення позивача судом прийнято.

Від відповідача 02.11.2023 надійшло клопотання про закриття провадження у справі №908/2070/23 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України. Клопотання обґрунтоване тим, що оскільки відповідач не порушував права позивача, як співвласника багатоквартирного будинку, предмет спору відсутній.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо: відсутній предмет спору.

Розглянувши клопотання відповідача про залишення позову без розгляду, суд його відхилив, оскільки у суду відсутні правові підстави вважати, що в даному випадку відсутній предмет спору.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , затвердженим протоколом від 20.06.2016, створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_5 .

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань державна реєстрація об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 (далі - ОСББ Новгородська, 20, відповідач у справі), ідентифікаційний код юридичної особи - 40609476, адреса місцезнаходження юридичної особи: вул. Новгородська, буд. 20, м. Запоріжжя, 69076, проведена 25.10.2021.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 (позивач у справі) є власником квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_6 (договір купівлі-продажу від 09.10.2007 та договір дарування від 26.07.2008).

Позивач стверджує, що на зборах Правління ОСББ «Новгородська, 20» 11.04.2023 ним подана заява про надання копій документів, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно листа № 1 від 27.04.2023 Правлінням ОСББ «Новгородська, 20» на заяву від 11.04.2023 надано відповідь, за змістом якої Правління може встановити наявність у заявника права власності на квартиру у багатоквартирному будинку станом на дату подання заяви виключно на підставі документів, які підтверджують проведення державної реєстрації права власності заявника. Оскільки до заяви не додані документи, які підтверджують державну реєстрацію права власності заявника, Правління не може достовірно встановити наявність права власності заявника на квартиру станом на дату подання заяви та його статусу співвласника багатоквартирного будинку, відповідно, не має права надавати певні документи ОСББ для ознайомлення.

Листом № 1 від 10.05.2023, адресованим Правлінню ОСББ «Новгородська, 20», позивач звернувся з проханням надати йому для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- Статут ОСББ Новгородська, 20;

- Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ Новгородська, 20;

- протоколи загальних зборів ОСББ Новгородська, 20 з усіма додатками за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі накази адміністративно господарські та кадрові (тимчасового і тривалого зберігання) за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі Договори з усіма додатками укладених між ОСББ Новгородська, 20 та контрагентами (фізичними та юридичними особами) на усі види послуг придбання будь-якого товару з Уставними документами таких контрагентів за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- журнали реєстру Договорів ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2023;

- усі комерційні пропозиції, які надходили до ОСББ Новгородська, 20 на виконання услуг, робіт на ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2022;

- документи Фінансової звітності ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік;

- Звіти ревізійної комісії по ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік;

- Штатний розпис;

- Протоколи зборів Правління ОСББ Новгородська, 20 за період 01.01.2023 по 30.04.2023 (особливо протокол від 11.04.2023).

Листом вих. №2 від 09.06.2023 Правлінням ОСББ Новгородська, 20 позивачу повідомлено, що згідно із Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСОБА_1 має право ознайомитися з протоколами загальних зборів ОСББ «Новгородська, 20», робити виписки з протоколів загальних зборів та право ознайомитися з фінансовими звітами ОСББ «Новгородська, 20». Повідомлено, що заявник не має права на ознайомлення з будь-якими іншими документами, крім зазначених документів, пов`язаних з діяльністю ОСББ. Повідомлено, що заявник не має права знімати фотокопії з документів, пов`язаних з діяльністю ОСБ «Новродська, 20», в тому числі з протоколів загальних зборів та фінансових звітів ОСББ, також не має права на отримання паперових копій документів.

ОСОБА_1 , як співвласник багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_5 », звернувся до господарського суду за захистом свого, як він вважає, порушеного права, що полягає у відмові відповідача надати на його вимогу документи щодо діяльності ОСББ.

Проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши докази, суд визнав позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Спеціальним Законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку, є Закон України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.2001 № 2866-III (набрав чинності 01.01.2002).

Статтею 1 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до преамбули Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, цей закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Статтею 1 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку визначено, що співвласник багатоквартирного будинку (далі співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку. Положення цього Закону застосовуються до відносин, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників житлових та нежитлових приміщень у гуртожитках, на які поширюється дія Закону України Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків (ст. 2 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку).

Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку). Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень (ст. 9 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку).

Статтею 10 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку зокрема визначено, що співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії.

Відповідно до статті 14 цього Закону співвласник має право:

брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання;

обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання;

знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки;

одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання;

вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства;

одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Порядок здійснення прав співвласників визначається законом.

Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників.

Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Згідно із частиною 1 ст. 6 Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку співвласники мають право:

1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника;

3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом;

5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;

6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника;

7) інші права, визначені законом.

Таким чином, позивач, як співвласник багатоквартирного будинку, має визначені законом права, зокрема на отримання інформації та ознайомлення з документами про діяльність ОСББ, передбачені ч. 1 ст.6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та ст.ст. 10, 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

У пункті 1 розділу V статуту ОСББ «Новгородська, 20» зазначено, що співвласник, зокрема, має право знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; одержувати від Правління об`єднання інформацію про діяльність асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, членом якої є об`єднання; об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти.

Як наведено вище, відповідач листом від 09.06.2023 № 2 у відповідь на запит позивача повідомив про надання дозволу на ознайомлення з протоколами загальних зборів ОСББ «Новгородська, 20» за період з 28.04.2020 по 27.04.2023 та фінансовими звітами ОСББ «Новгородська, 20» за 2021 рік та 2022 рік. В листі зазначено, що позивач не має права робити фотокопії з документів та не має права на ознайомлення з будь-якими документами. Також в листі відповідача зазначено про відсутність у позивача права на отримання паперових копій документів.

Суд частково погоджується з доводами відповідача.

Звертаючись із позовом ОСОБА_1 просив визнати неправомірними дії Правління ОСББ «Новгородська, 20» та зобов`язати відповідача надати для ознайомлення та належно засвідчені копії документів на підставі звернення від 10.05.2023 (згідно переліку), однак, відповідно до наведених норм права позивач має право на отримання інформації щодо діяльності об`єднання, однак не будь-якої, а передбаченої Законами України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку. Також законодавство не містить обов`язку надання позивачу саме копій таких документів, де міститься зазначена інформація.

Відносини щодо створення, збирання, одержання, зберігання, використання, поширення, охорони, захисту інформації регулює Закон України "Про інформацію".

Статтею 1 Закону України «Про інформацію» передбачено поняття терміну інформація - будь-які відомості та/або дані, які можуть бути збережені на матеріальних носіях або відображені в електронному вигляді, а терміну документ - матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі.

Статтею 5 цього Закону визначено, що кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів утримання документів.

За змістом Закону України "Про інформацію" одним із основних принципів інформаційних відносин є достовірність і повнота інформації. Отже інформація має бути зрозумілою, відповідати принципу достовірності і повноти. Інформація є повною, якщо її досить для розуміння. Неповна інформація може спричинити помилки.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 7 Закону України "Про інформацію" право на інформацію охороняється законом. Держава гарантує всім суб`єктам інформаційних відносин рівні права і можливості доступу до інформації. Ніхто не може обмежувати права особи у виборі форм і джерел одержання інформації, за винятком випадків, передбачених законом. Суб`єкт інформаційних відносин може вимагати усунення будь-яких порушень його права на інформацію.

Одержання співвласником багатоквартирного будинку інформації про діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку у порядку, встановленому установчим документом та законом, є необхідним для реалізації таким співвласником своїх прав, зокрема, правомочностей на участь в управлінні об`єднанням.

Крім того, суд зазначає, що нормами закону не передбачено обмежень щодо обсягу надання такої інформації.

Аналіз наведених норм закону свідчить про те, що створене власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку об`єднання співвласників багатоквартирного будинку є особою, у володінні та розпорядженні якого знаходиться інформація щодо багатоквартирного будинку, в якому його створено, щодо діяльності такого об`єднання.

У Законі чітко передбачено право співвласників багатоквартирного будинку на одержання інформації щодо діяльності та управління створеного об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, відповідно, реалізація цього права покладається саме на особу, у володінні та розпорядженні якої знаходиться ця інформація, тобто на об`єднання співвласників багатоквартирного будинку в особі його органів управління.

З огляду на викладене, суд визнав дії відповідача щодо відмови позивачу у наданні на ознайомлення та зняття копій документів, які стосуються діяльності об`єднання частково неправомірними.

Суд відзначає, що у листі від 09.06.2023 відповідач частково погодився надати для ознайомлення документи: протоколи загальних зборі ОСББ за період з 28.04.2020 по 27.04.2023 та фінансові звіти ОСББ за 2021, 2022 роки. Однак, частково погодившись надати позивачу запитувану інформацію, відповідач мав встановивши при цьому порядок і спосіб її надання, зокрема шляхом ознайомлення з документами у певному місці, а також вжити всіх розумних заходів для належного повідомлення позивача про дату, час та місце такого ознайомлення. При цьому повідомлення про ознайомлення не може бути формальним. Відомості у повідомленні мають бути конкретними, докладними, вичерпними та точними для надання можливості особі, яка отримує ці відомості, зрозуміти їх правильно та однозначно. Адже необізнаність особи, яка запитує необхідну їй інформацію, про конкретні дату, час та місце проведення ознайомлення або неоднозначність відомостей у повідомленні може перешкодити цій особі реалізувати її права на одержання інформації. Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2020 у справі № 922/3812/19.

З огляду на звернення позивача із запитом до відповідача про надання інформації, оскільки відповідач частково відмовив позивачу у наданні позивачу документів, право на отримання яких визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", суд дійшов висновку, що відповідачем порушено право позивача на одержання інформації щодо діяльності та управління ОСББ.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, примусове виконання обов`язку в натурі.

Таким чином, позивач цілком правомірно скористався наданим йому законом правом вимагати від відповідача саме виконання ним визначеного діючим законодавством обов`язку.

Право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі передбачено статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. При цьому під ефективним засобом (способом) слід розуміти такий, що призводить до потрібних результатів, наслідків, дає найбільший ефект. Таким чином, ефективний спосіб захисту повинен забезпечити поновлення порушеного права та бути адекватним наявним обставинам.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині зобов`язання ОСББ «Новгородська, 20» надати позивачу для ознайомлення та можливість зробити виписки, копії (фотокопії) з документів: Статут ОСББ Новгородська, 20; Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ Новгородська, 20; протоколи загальних зборів ОСББ Новгородська, 20 з усіма додатками за період з 28.04.2020 по 27.04.2023; документи Фінансової звітності ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік; Звіти ревізійної комісії по ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік; Протоколи зборів Правління ОСББ Новгородська, 20 за період 01.01.2023 по 30.04.2023, є обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Щодо вимоги позивача про зобов`язання ОСББ «Новгородська, 20» надати для ознайомлення та можливість зробити копії - усі накази адміністративно господарські та кадрові (тимчасового і тривалого зберігання) за період з 28.04.2020 по 27.04.2023; усі Договори з усіма додатками укладені між ОСББ Новгородська, 20 та контрагентами (фізичними та юридичними особами) на усі види послуг придбання будь-якого товару з Уставними документами таких контрагентів за період з 28.04.2020 по 27.04.2023; журнали реєстру Договорів ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2023; усі комерційні пропозиції, які надходили до ОСББ Новгородська, 20 на виконання послуг, робіт на ОСББ Новгородська, 20 за період з 28.04.2020 по 27.04.2022; штатний розпис; в цій частині позовних вимог суд відмовляє у задоволенні, оскільки законодавчими актами, які регулюють діяльність Об`єднань співвласників багатоквартирних будинків, надання для ознайомлення співвласнику таких документів не передбачено.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (ст. 74 ГПК України).

Відповідач визнані судом обґрунтованими позовні вимоги не спростував, доказів, які могли б свідчити про виконання ним обов`язку щодо надання позивачу, як співвласнику багатоквартирного будинку, на його вимогу документів щодо діяльності ОСББ, не надав.

На підставі викладеного, господарський суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, оскільки заявлені дві вимоги немайнового характеру, а позов задоволено частково, судовий збір покладається на сторони порівну.

Керуючись ст.ст. 74, 76-80, 129, 233, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати частково неправомірними дії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 щодо ненадання ОСОБА_1 на ознайомлення та зняття копій документів.

3.Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 (вул. Новгородська, буд. 20, м. Запоріжжя, 69076; ідентифікаційний код 40609476) надати для ознайомлення та зняття копій ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; місце фактичного проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ): Статут ОСББ Новгородська, 20; Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ Новгородська, 20; протоколи загальних зборів ОСББ Новгородська, 20 з усіма додатками за період з 28.04.2020 по 27.04.2023; документи Фінансової звітності ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік; Звіти ревізійної комісії по ОСББ Новгородська, 20 за 2021 рік та 2022 рік; Протоколи зборів Правління ОСББ Новгородська, 20 за період 01.01.2023 по 30.04.2023. Видати наказ.

4.Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Новгородська, 20 (вул. Новгородська, буд. 20, м. Запоріжжя, 69076; ідентифікаційний код 40609476) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; місце фактичного проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) 2684,00 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири грн. 00 коп.) судового збору. Видати наказ.

5.В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У зв`язку із запровадженням воєнного стану на території України та інтенсивними ракетними та артилерійськими обстрілами м. Запоріжжя, що загрожувало життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів та працівників суду в умовах збройної агресії проти України, а також знаходженням судді Левкут В.В. у відпустці з 04.11.2023 по 19.11.2023, повне рішення складено, оформлено і підписано у відповідності до вимог ст.ст. 240, 241 ГПК України 22.11.2023.

Суддя В.В. Левкут