Рішення

від 23.11.2023 по справі 569/16458/23

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/16458/23

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2023 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особіголовуючої судді -Панас О.В.

при секретарі судового засідання - Алексейчук Ю.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівному у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку"Київська30"до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває справа за позовом Об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку"Київська30"до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовних вимог вказують на те, що відповідно до довідки ОСББ «Київська 30» від 18.08.2023 року в квартирі загальною площею 48,8 м2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1 . Станом на 01 серпня 2023 року за квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) рахується заборгованість по оплаті внесків ОСББ ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду) в сумі 12 090,20 грн., що відповідає інформації скріншоту із офіційного веб -сайту ОСББ-оnlіnе: Операції по особовому № НОМЕР_1 . 08 серпня 2023 року ОСББ «Київська 30» надіслало ОСОБА_1 вимогу про сплату заборгованості по оплаті внесків ОСББ ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду), що підтверджується трекінгом Укрпошти №3302711748897. Станом на момент звернення з даною позовною заявою до суду, ОСОБА_1 , заборгованість по оплаті внесків ОСББ ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду) не погашено. Просили стягнутиз ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ;ІПН НОМЕР_2 ) на користьОб`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку«Київська 30»(33027,Рівненська областьм.Рівне,вул.Київська,буд.30;розрахунковий рахунок№ НОМЕР_3 ,відкритий вATКБ «ПРИВАТБАНК»,МФО 305299,код ЄДРПОУ43726632)заборгованість пооплаті внесків(за управліннябагатоквартирним будинкомта внесокдо ремонтногофонду) у розмірі12090,20грн.; інфляційні втратиу розмірі3006,75грн.;3%річних урозмірі 560,78грн.; витрати на правову допомогу у розмірі 2500,00 грн.; а всього -18 157,73 грн. та сплачений судовий збір в розмірі 2684,00 грн. Представник позивача адвокат Ващишина О.В., яка діє згідно ордеру серія ВК № 1100833 від 29.08.2023 р. подала письмове клопотання згідно якого позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила позов задовольнити, розглянути справу без її участі. Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином рекомендованою кореспонденцією за зареєстрованим місцем проживання відповідача . З заявою з проханням слухати справу за його відсутності до суду не звертався, письмового відзиву на позов суду не подав. Причину неявки суду не повідомив. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 282-284 ЦПК України, проти чого представник позивача заперечень не подала. Ухвалою суду від 20.09.2023р. прийнято позовну заяву ОСББ «Київська 30» до розгляду, у справі відкрите спрощене позовне провадження, призначено судове засідання з викликом сторін. Дослiдивши письмовi матеріали посправi,та оцінившидокази в їх сукупності,суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено,що 16 липня 2020 року Протоколом №1 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Київська 30» та затверджено Статут ОСББ «Київська 30». 24 липня 2020 року зроблено відповідний запис в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № 16081020000015698, Код ЄДРПОУ 43726632. 01 вересня 2020 року між ЖКП «Галицьке» та Позивачем було підписано акт приймання-передачі житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 з управління та обслуговування ЖКП «Перспективне» в управління та обслуговування ОСББ «Київська 30». 16 липня 2020 року відбулися загальні збори співвласників багатоквартирного будинку. За результатами яких було прийнято рішення про затвердження кошторису ОСББ Київська 30» в розмірі: 5,29 грн. за кв.м. - перший поверх; 5,65 грн. за кв.м. - другий - дев`ятий поверхи. Вказане рішення було оформлено Протоколом №1 від 16.07.2020 року. Крім того встановлено, що 20 листопада 2021 року загальними зборами ОСББ «Київська 30» було прийнято рішення ( Протокол 1 від 20.11.2021р.) про прийняття участі у Муніципальній програмі сталого розвитку міста Рівного 2018-2022рр. (фінансування коштами муніципалітету 70 %, коштами громади 30%). Згідно з даною програмою було затверджено одноразовий платіж, який становить 50, 00 грн. за кв.м. квартири на капітальний ремонт. Судом також встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна власником квартири АДРЕСА_4 є ОСОБА_1 . Відповідно до довідки ОСББ «Київська 30» від 18.08.2023 року в квартирі загальною площею 48,8м2 , яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1 . Станом на 01 серпня 2023 року за квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) рахується заборгованість по оплаті внесків ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду) за період з 01.09.2020 р. по 31.07.2023 р. в сумі 12090,20грн., що відповідає інформації скріншоту із офіційного веб -сайту ОСББ-опІіпе: Операції по особовому № НОМЕР_1 . Також встановлео, що 08 серпня 2023 року ОСББ «Київська 30» надіслало поштовим відправленням на адресу ОСОБА_1 вимогу про сплату заборгованості по оплаті внесків ОСББ ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду), що підтверджується трекінгом Укрпошти N 3302711748897. Станом на момент звернення з даною позовною заявою до суду, ОСОБА_1 заборгованість по оплаті внесків ОСББ ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду) не погашено. Відповідач у відповідності зі ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до ст. 15 Закону, співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний: своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин. Згідно п. 5 частини 3 статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 1 ч. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Такі ж вимоги передбачені в п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року N 45. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного суду від 14.02.2018 року у справі N 462/6393/15-ц. Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі N 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі N 642/2858/16. Така правова позиція викладена і в постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 N 712/8916/17 (14-448цс19). Отже, у сторін спору є фактичні договірні відносини щодо надання відповідних житлово-комунальних послуг, а відсутність укладеного письмового договору не звільняє відповідача від обов`язку оплати за надані такі послуги. Однак, станом на 01.08.2023р., в порушення зобов`язань Відповідачем не оплачено заборгованість по оплаті внесків ( за управління багатоквартирним будинком та внесок до ремонтного фонду) , у зв`язку з чим за ОСОБА_1 перед ОСББ рахується прострочена заборгованість в розмірі 12 090,20 грн. Відповідно до вимог ч. ч. 1,2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно з ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватисяналежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актівцивільного законодавства. В силу вимог ч. 1 ст. 525 Цивільного кодексу України,одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов недопускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Невиконання зобов`язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) статтею 610 Цивільного кодексу України кваліфікує як порушення зобов`язання. За приписами частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки відповідачне виконавсвої зобов`язання,то урозумінні положеньстатті 625ЦК Україниостанній зобов`язанийсплатити сумуборгу з урахуваннямвстановленого індексуінфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Відтак,сума заборгованостіпозивача заненалежне виконаннязобов`язань становить3567,53 грн., яка складається з: 3 % річних-433,03 грн. та інфляційні втрати - 2216,25 грн. із заборгованості по оплаті за управління багатоквартирним будинком; 3 % річних - 127,75 грн. та інфляційні втрати - 790,50 грн. із заборгованості по оплаті внеску до ремонтного фонду. Відповідно суд приходить до висновку , що позовні вимоги обгрунтовані , доведені належними та достовірними доказами і підлягають до задоволення та стягнення з відповідачки на користь позивача заборгованість в розмірі 15721,92 грн. за надані послуги за управління багатоквартирним будинком та внески до ремонтного фонду. Відповідно до статті 141 ЦПК Українистороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З врахуванням даноївимоги процесуального кодексупідлягає до стягнення з відповідача на користь позивачапонесенісудовівитрати - судовий збірв сумі 2684,00грн. Щодо вимоги про стягнення витрат на правову допомогу, суд зазначає наступне. Статтею 137ЦПКУкраїни визначено порядок відшкодування витрат на правничу допомогу. Відповідно до вимог вказаної статті витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Статтею 137ЦПКУкраїни передбачено, що для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Для підтвердження понесених витрат на правничу допомогу представником позивача адвокатом Ващишиною О. В., яка діє згідно ордеру серія ВК № 1100833 від 29.08.2023 р. надано суду : копію Договору про надання правової допомоги від 08 серпня 2023 року та додаток до нього; копію Акту № 2 наданих послуг згідно договору від 18 серпня 2023 року; копію Платіжної інструкції N 298 від 21.08.2023р. про оплату правової допомоги, за яким вартість наданих послуг складає 2500,00 грн. При визначенні розміру компенсації за правничу допомогу суд враховує, складність справи, яка є малозначною справою, розглядалася у спрощеному позовному провадженні, без участі сторін, незначний об`єм робіт виконаний безпосередньо адвокатом. Крім того, з долучених до справи доказів не вбачається жодного запиту адвоката, достовірних доказів затрати визначеного робочого часу адвоката на спілкування, підготовку нормативної бази позову та пред`явлення його до суду. З врахуванням вищевикладеного, суд зменшує розмір правничої допомоги, який підлягає до стягнення з відповідачки на користь позивача до 1000 грн. Всього підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача понесені судові витрати на загальну суму 3684 ( три тисячі шістсот вісімдесят чотири ) грн. 00 коп. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-268, 273,280-282,284, 354, 355 ЦПК, суд, -

вирішив:

Позовну заяву Об`єднання співвласниківбагатоквартирногобудинку "Київська 30" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, задовольнити . Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинку "Київська 30" заборгованість в сумі 15657 (п`ятнадцять тисяч шістсот п`ятдесят сім ) грн. 73 коп. та понесені судові витрати в сумі 3684 ( три тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. Апеляційна скаргана рішеннясуду можебути подана протягомтридцяти днівз дня складенняповного судовогорішення безпосередньодо Рівненського апеляційного судуабо через Рівненський міськийсуд. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішенняможе бутипереглянуте судом,що йогоухвалив записьмовою заявоювідповідача.Заяву проперегляд заочногорішення можебути поданопротягом тридцятиднів здня йогопроголошення. Учасниксправи,якому повнезаочне рішенняне буловручено удень йогопроголошення,має правона поновленняпропущеного строкуна поданнязаяви пройого переглядякщо таказаява поданапротягом двадцятиднів здня врученняйому повногозаочного рішеннясуду. Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 30" місцезнаходження: 33027, м.Рівне, вул. Київська, 30, код ЄДРПОУ 43726632. Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . Повне рішення виготовлене 23.11.2023.

Суддя О.В.Панас