Ухвала

від 11.12.2023 по справі 308/19083/23

УЖГОРОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 308/19083/23

1-кс/308/5795/23

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2023 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , розглянувши матеріали клопотання прокурора відділу Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_2 про арешт майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12023070000000311 від 18.10.2023за ознакамикримінального правопорушення,передбаченого ч.2ст.364Кримінального кодексуУкраїни -

в с т а н о в и в:

До слідчого судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області надійшло вищевказане клопотання, в якому орган досудового розслідування просить накласти арешт на об`єкти нерухомого майна: земельну ділянку, площею 9,1438 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0103, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, площею 0,3545 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0108, розташовану за адресою м. Ужгород, вул. Мартина Сергія, 4; будівлі літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6 загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108.

В обґрунтування клопотання, прокурор зазначає, що 18.10.2023 слідчим управлінням ГУНП в Закарпатській області розпочато досудове розслідування за фактом зловживання службовими особами державних органів та органів місцевого самоврядування службовим становищем під час відчуження об`єктів нерухомого майна ПАТ «Машинобудівний завод Тиса», за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12023070000000311.

Підставою для початку досудового розслідування та внесення відповідних відомостей до ЄРДР став рапорт оперативного працівника УКР ГУНП в Закарпатській області про отримання інформації з приводу того, що службовими особами Ужгородського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Закарпатській області у змові з потенційними покупцями організували протиправний механізм продажу приміщень ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (ЄДРПОУ 14313211, адреса: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4) через підконтрольного експерта, який штучно занизив ринкову вартість вищевказаного нерухомого майна.

Зокрема, 22.02.2019 у зведеному виконавчому провадженні № 43447465 від 19.11.2013, де боржником є - ПАТ «Машинобудівний завод Тиса», складено відповідний акт про те, що відповідно до протоколу №388182 від 15.02.2019. Державним підприємством «СЕТАМ» 10.12.2018 проведено реалізацію нерухомого майна боржника - лот №314229 нежитлові приміщення, будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія), а саме: літ. Г корпус №13 загальною площею 406 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул. П. Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право масності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул. П. Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 видане 07.10.2011 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради;літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул.П. Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_3 видане 07.10.2011 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул. П. Комуни. 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул. П. Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право масності НОМЕР_4 видане 21.07.2010 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. І склад ангар загальною площею 324 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м.Ужгород, вул.П. Комуни. 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. І-1 склад-ангар, загальною площею 297 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул.П.Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. І-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул.П.Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; літ. І-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул.П.Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради; лiт. І-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м, що належать ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» (код ЄДРПОУ 14313211, м. Ужгород, вул. П. Комуни, 4) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 видане 13.12.2007 Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради.

В подальшому вищевказане нерухоме майно за заниженою вартістю придбав ОСОБА_3 за 1 501 000 грн., а саме: літ. Г корпус № 13 загальною площею 406 кв.м - 822499,18 грн.; літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м - 136554,38 грн.; літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м - 64555,20 грн.; літ. Я-1 насосна станція перекачування, загальною площею 50,4 кв.м. - 60039,99 грн.; літ. Ч навіс, загальною площею 76,0 кв.м - 9152,43 грн.; літ. І склад-ангар, загальною площею 324 кв.м - 70534,79 грн.; літ. І-1 склад ангар, загальною площею 297,0 кв.м - 66019,59 грн.; літ. І-2 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м - 85544,79грн.; літ. І-3 склад ангар, загальною площею 387,4 кв.м - 124595,20 грн.: літ. І-4 склад ангар, загальною площею 280,7 кв.м - 61504,45 грн.

Аналізуючи окремі об`єкти нерухомого майна за їх специфікою, датою реєстрації права власності на них, можна зробити висновок про те, що їх оцінка проведена без дотримання основних принципів та методів оцінки майна.

Так, літ. Я-2 склад фарб, загальною площею 298,9 кв.м оцінено в 136554,38 грн., що складає 456,9 грн за 1 кв.м нерухомості, натомість літ. Я склад балонів, загальною площею 177,3 кв.м оцінено в 64555,20 грн., тобто 364,1 грн. за 1 кв.м нерухомості, що прямо суперечить порівняльному методу оцінки майна.

Аналогічно, різниться вартість 1 кв.м ідентичних об?єктів нерухомості, зокрема: літ. І склад-ангар - 217,7 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-1 склад-ангар 222,3 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. I-2 склад-ангар - 220,8 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-3 склад-ангар - 321,6 грн. за 1 кв.м нерухомості; літ. І-4 склад-ангар 219,1 грн за 1 кв.м нерухомості

Згідно наявної інформації, 06.05.2019 ОСОБА_3 передав вищевказане нерухоме майно у власність, як вклад до статутного капіталу ТОВ «Бейс Інвест» (код ЄДРПОУ 42962097, зареєстроване за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Сергія Мартина 4 (колишня Паризької Комуни) директор ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , користується номером мобільного телефону НОМЕР_5 ).

Крім цього, 28.12.2021 у зведеному виконавчому провадженні № 43447465 від 19.11.2013, де боржником є - ПАТ «Машинобудівний завод Тиса» складено відповідний акт про те, що відповідно до протоколу № 564538 від 28.12.2021 Державним підприємством «СЕТАМ» проведено реалізацію нерухомого майна боржника, а саме: будівлі під літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія) за стартовою ціною 987 303 гривень.

За результатами вказаного електронного аукціону переможцем по даному лоту визнано ТОВ «УЖБУД» із кінцевою ціною 987303 гривень.

10.05.2022 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_5 видано свідоцтво про право власності на майно - будівлі під літ.У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія) за ТОВ «УЖБУД».

Аналізуючи окремі об`єкти нерухомого майна за їх специфікою, датою реєстрації права власності на них, можна зробити висновок про те, що їх оцінка проведена без дотримання основних принципів та методів оцінки майна, оскільки будівлі під літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м оцінено в 987303 грн., шо складає 292,9 грн за 1 кв.м нерухомості, що прямо суперечить порівняльному методу оцінки майна.

Як встановлено в ході досудового розслідування, що у період 2017-2022 років на виконанні в Ужгородському МВ ДВС перебувало зведене виконавче провадження за №43447465 від 19.11.2013 по виконанню виконавчих документів, де боржником є ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» на суму заборгованості 3516976,87 гривень (основу з яких складало заборгованість по сплаті податків та відрахувань до пенсійного фонду).

30.08.2021 заступником начальника Ужгородського МВ ДВС Головного ТУЮ в Закарпатській області ОСОБА_6 у виконавчому провадженні 65058645 винесено постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні, відповідно до якої у даному виконавчому провадженні призначено суб`єкта оціночної діяльності ТОВ «Реальна оцінка» ОСОБА_7 , якому було доручено визначити вартість нерухомого майна ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» корпус №12 цех №6 літ. У, У-1 загальною площею 3370,6 м.кв., розташовані за адресою м. Ужгород, вул. Мартина Сергія, 4 (стара назва Паризької Комуни).

31.08.2021 експертом-оцінювачем ТОВ «Реальна оцінка» ОСОБА_7 складено звіт про оцінку майна, відповідно до якого ринкова вартість для продажу майна через торги, а саме: нерухомого майна ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса» корпус №12 цех №6 літ. У, У-1 загальною площею 3370,6 м.кв., розташовані за адресою м. Ужгород, вул.Мартина Сергія, 4 (стара назва Паризької Комуни, які є власністю ПАТ «Машинобудівний завод «Тиса», розрахована за порівняльним доходом станом на дату оцінки 31.08.2021 становить 987 303 гривень.

Як зазначив у своєму звіті про оцінку майна експерт-оцінювач ТОВ «Реальна оцінка» ОСОБА_7 , що технічний стан будівель незадовільний, загальною площею 3370,6 м.кв.

Таким чином, для визначенні ринкової вартості вказаних об`єктів нерухомого майна, державними виконавцями оцінювачу не було надано копію державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 18,8 га серії ІІ-ЗК №002404 від 26.06.1996, виданого Ужгородською міською радою, що вплинуло на визначення реальної ринкової вартості даних об`єктів нерухомого майна.

03.12.2021 начальником Ужгородського МВ ДВС ГТУЮ у Закарпатській області ОСОБА_8 за №43447465 скеровано до ДП «СЕТАМ» заявку на реалізацію арештованого майна у зведеному виконавчому провадженні №43447465, в якому зазначив, що для реалізації передаються нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни, 4 (нова назва вулиці Мартина Сергія) будівля літ. У, У-1 (корпус №12, цех №6) загальною площею 3370, 6 кв.м. за адресою м. Ужгород, вул. Мартина Сергія, 4. Стартовою ціною продажу 987 303 гривень. При цьому в даній заявці державним виконавцем вже вказано, що вказане майно знаходиться на праві постійного користування земельною ділянкою згідно державного акту- серії ІІ-ЗК №002404. Обмеження на використання земельної ділянки відсутні.

28.12.2021 в період з 09.00 години по 18.00 години Державним підприємством «СЕТАМ» проведене електронні торги по лоту 494692 за результатами якого переможцем було визнано ТОВ «УЖБУД» з ціновою пропозицією 987 303 гривень.

18.01.2022 заступником начальника Ужгородського МВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області ОСОБА_6 на підставі протоколу електронних торгів №564538 від 28.12.2021 видано акт проведення електронних торгів, відповідно до якого ТОВ «УЖБУД» придбано наведені вище об`єкти нерухомого майна за ціною 987 303 гривень.

02.09.2022 приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1431 виданий 02.09.2022 проведена державна реєстрація вказаного майна за ТОВ «УЖБУД» ЄДРПОУ 43513635 (номер запису про право власності №47767865).

Окрім цього, встановлено, що 06.11.2018 приватним нотаріусом ОСОБА_9 перенесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про речове право на земельну ділянку площею 18,1637 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0063, цільове призначення якої для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Відповідно до даних відомостей в реєстрі було зареєстровано право постійного користування даною земельною ділянкою за ПрАТ «Машинобудівний завод «ТИСА» на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ІІ-ЗК №002404, виданого 26.06.1996.

Тобто на момент проведення електронних торгів з реалізації арештованого майна, вже була сформована земельна ділянка з кадастровим номером 2110100000:65:001:0063 на якій знаходились наведені вище об`єкти нерухомого майна, а тому ринкова вартість даних об`єктів з врахуванням права постійного користування земельною ділянкою була б значно вища чим зазначена у звіті про оцінку.

Внаслідок зловживання службовими особами Ужгородського МВ ДВС ГТУЮ своїм службовим становищем, що виразилось у передачі на проведення електронних торгів з реалізації арештованого майна ПрАТ «Машинобудівний завод «ТИСА» за заниженою ринковою вартістю, оскільки така вартість визначення без врахування прав постійного державним інтересам було завдано тяжких наслідків, оскільки протиправно вибуло майно, яке перебувало в податковій заставі.

За таких обставин, в органу досудового розслідування наявні підстави вважати, що службові особи Ужгородського МВ ДВС ГТУЮ в Закарпатській області діючи у змові із експертом-оцінювачем ТОВ «Реальна оцінка» ОСОБА_7 , а також із службовими особами Ужгородської міської ради, зловживаючи своїм службовим становищем, всупереч інтересам територіальної громади міста Ужгорода, з метою протиправного отримання права на придбання земельних ділянок комунальної власності без проведення аукціону, організували реалізацію арештованого майна ПрАТ «Машинобудівний завод «Тиса» за заниженою вартістю, на підставі звіту про оцінку строк дії якого сплив, а також майна яке перебувало в податковій заставі внаслідок чого не покрито заборгованість зі сплати місцевих податків.

В ході проведення досудового розслідування з метою визначення розміру матеріальних збитків виникла необхідність у проведенні комплексної оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи. Водночас, з метою збереження такого стану нерухомого майна що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія):

- літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6) загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія), розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108, виникла необхідність у накладенні арешту на вказані об`єкти нерухомого майна, оскільки незастосування такого заходу забезпечення кримінального провадження може призвести до втрати речового доказу, оскільки вказані об`єкти нерухомого майна являються об`єктом протиправного посягання, що підпадають під ознаки визначені ст.98 КПК України.

02.09.2022 між Департаментом міської інфраструктури Ужгородської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «УЖБУД» укладено договір оренди землі за №1432, відповідно до умов якого ТОВ «УЖБУД» отримано в строкове платне користування земельною ділянкою, площею 0,3545 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0108, розташованої за адресою м. Ужгород, вул. Сергія Мартина, 4, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. За умовами даного договору ТОВ «УЖБУД» взяло на себе зобов`язання зі сплати щомісячних платежів згідно графіку.

15.09.2022 між Департаментом міської інфраструктури Ужгородської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «УЖБУД» укладено договір оренди землі за №1540, відповідно до умов якого ТОВ «УЖБУД» отримано в строкове платне користування земельною ділянкою, площею 9,1438 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0103, розташованої за адресою м. Ужгород, вул. Сергія Мартина, 4, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. За умовами даного договору ТОВ «УЖБУД» взяло на себе зобов`язання зі сплати щомісячних платежів згідно графіку.

Згідно інформаційних довідок №356381050, №356381168 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна власником земельних ділянок з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108 є ТОВ «УЖБУД» ЄДРПОУ 43513635.

Клопотання мотивоване тим, що з метою упередження в подальшому будь-якого обтяження, перетворення, шляхом укладення угод із розподілу (об`єднання), відчуження, а також видозмінення нерухомого майна що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія), зокрема: літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6), загальною площею 3370,6 кв.м, розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108 слід накласти арешт із забороною розпорядження та використання в частині проведення будь яких будівельних робіт (окрім аварійно відновлювальних). На думку сторони обвинувачення накладення арешту на вказані об`єкти нерухомого майна абсолютно відповідає як загальним правилам застосування заходів забезпечення кримінального провадження, закріпленим у ч.3 ст. 132 КПК України, оскільки: 2) існує обґрунтована підозра щодо вчинення тяжкого злочину, що безумовно може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із даним клопотанням, - так і спеціальним правилам застосування такого виду заходів забезпечення кримінального провадження, як накладення арешту на майно.

Приймаючи до уваги те, що об`єкти нерухомого майна, яке знаходиться за адресою Закарпатська область м. Ужгород вул. Сергія Мартина, 4 (стара назва вулиці Паризької Комуни), зокрема: літ. У, У-1 корпус 12, цех №6 загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: м. Ужгород, вул. Паризької Комуни 4 (нова назва вулиці - Мартина Сергія), розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108 являються предметом злочинного посягання та підпадають під критерії, визначені ст. 98 КПК України, а тому з метою забезпечення збереження речового доказу, на дані об`єкти нерухомого майна слід накласти арешт.

У судове засідання прокурор не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив розглянути клопотання без його участі.

У відповідності до ч.2 ст.172 КПК України з метою збереження забезпечення арешту майна, розгляд клопотання здійснюється без повідомлення власника майна.

На підставі ч. 1 ст. 107 Кримінального процесуального кодексу України (далі КПК України), фіксування кримінального провадження за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя виходить з наступного.

Як встановленослідчим суддею,Головним управліннямНаціональної поліціїв Закарпатськійобласті проводиться досудоверозслідування кримінальногопровадження,відомості прояке внесенідо Єдиногореєстру досудовихрозслідувань за№12023070000000311 від 18.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 Кримінального кодексу України.

В ході досудового розслідування в органу досудового розслідування виникла потреба у зверненні з клопотанням про накладення арешту із забороною відчуження, розпорядження та користування на об`єкти нерухомого майна: на об`єкти нерухомого майна: земельну ділянку, площею 9,1438 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0103, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, площею 0,3545 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0108, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; будівлі літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6 загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно ч.2 ст. 170 КПК України, слідчий суддя накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у ч.2 ст.167 цього Кодексу, зокрема, якщо вони використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди.

Частиною 3 статті 170КПКУкраїни визначено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України.

Згідно ч.4 ст.170КПКУкраїни заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані у випадках, коли їх застосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Згідно ч.10 вищевказаної статті арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Оцінюючи доводи клопотання та докази, якими воно обґрунтовується, прокурором на виконання вимог ч.1 ст.173 КПК України доведено слідчому судді необхідність такого арешту майна, а також наявність ризиків, передбачених ч.1 ст.170 КПК України.

Прокурором доведено,що вилученів ходіпроведення оглядумісця подіїречі,які маютьзначення речовогодоказу укримінальному проваджені№12023070000000311 та відповідають критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, оскільки вважаються предметом, що був об`єктом кримінальних протиправних дій, їх перебування на зберіганні в третіх осіб, створює високі ризики до приховування, псування, зникнення, втрати, знищення, передачі вказаного майна.

Враховуючи вищенаведене, з метою збереження речових доказів та запобіганню можливості приховування, псування, знищення вищевказаного тимчасово вилученого майна, яке має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню, оскільки прокурором не доведено необхідності заборони користування майном, на яке просить накласти арешт.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131,167,170,171,173 КПК України, слідчий суддя -

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора відділу Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_2 про арешт майна у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12023070000000311 від 18.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 Кримінального кодексу України задовольнити частково.

Накласти арештіз забороною власнику товариству зобмеженою відповідальністю«УЖБУД» чиіншим особам відчужувати, розпоряджатись, зокрема, проводити будь-які будівельні чи земляні роботи (окрім аварійно-відновлювальних), на об`єкти нерухомого майна:

- земельну ділянку, площею 9,1438 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0103, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, площею 0,3545 га, кадастровий номер 2110100000:65:001:0108, розташовану за адресою м. Ужгород, вул. Мартина Сергія, 4;

- будівлі літ. У, У-1 (корпус 12, цех №6 загальною площею 3370,6 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 2110100000:65:001:0103, 2110100000:65:001:0108.

Заборонити державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим особам, що здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно вчиняти реєстраційні дії стосовно арештованого нерухомого майна.

В задоволенні решти клопотання відмовити.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Закарпатського апеляційного протягом п`яти днів з дня її оголошення. Якщо ухвалу було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1