Рішення

від 08.12.2023 по справі 569/14626/23

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/14626/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2023 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретаря судового засідання Баланович М.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житлово-будівельного кооперативу «Космос», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Сохацький Ігор Семенович, про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги мотивує тим, що вона та її сестра ОСОБА_2 є доньками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Після його смерті відкрилася спадщина, яку прийняла його дружина, ОСОБА_3 . До складу спадщини увійшла в тому числі і кооперативна 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 , що була власністю спадкодавця. Свідоцтво про спадщину на вищезазначену квартиру спадкоємцем - ОСОБА_3 , під час її життя оформлено не було.

ОСОБА_3 померла, приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Сохацьким І.С. відкрита спадкова справа N34/2022. Позивач та її сестра ОСОБА_2 є спадкоємцями до майна ОСОБА_5 , в т.ч. на майно, яке належало ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого ОСОБА_3 спадщину прийняла, але юридично не оформила.

Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 57/02-31 від 05.06.2023 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та права власності спадкодавця на зазначений об`єкт нерухомого майна. Відповідно до довідки № 1608 від 09.05.2023, виданої КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», інформація про зареєстровані речові права на зазначену квартиру на паперовому носієві відсутня. Після смерті батьків позивач фактично прийняла в управління та володіння майном квартиру, зареєстрована та проживає в вищезазначеній квартирі з 26.05.1984.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява від 08.02.2023 про визнання повністю позовних вимог, розгляд справи за її відсутності.

Від відповідача ЖБК «Космос» до суду надійшов відзив на позов від 27.11.2023. По суті заявлених вимог представник ЖБК «Космос» зазначив наступне, ОСОБА_4 був членом ЖБК «Космос» та одержав в ЖБК «Космос» 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_3 збудованому в 1974 році. ОСОБА_4 та членам його сім`ї яка складалася з чотирьох чоловік було надано право на вселення у вищезазначену 3-х кімнатну квартиру, згідно ордеру №9а від 05.07.1974.Пайовий внесок повністю був оплечений ОСОБА_4 . ОСОБА_1 зареєстрована з 26.05.1984 року та весь час проживає в даній квартирі, здійснює оплату за послуги кооперативу.

Позивач у судове засідання не з`явилася, у заяві від 08.12.2023 просила позов задовольнити та розглянути справу за її відсутності.

Відповідач не заперечив проти задоволення позову, у заяві від 08.12.2023 просила розглянути справу за її відсутності.

У заяві від 27.11.2023 представник ЖБК «Космос» просив розглянути справу за його відсутності.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є доньками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про народження НОМЕР_1 від 14.05.1967 та НОМЕР_2 від 02.06.1972, копії свідоцтв про шлюб (а.с.10,11).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно до довідки від 17.04.2023 №37/1-16, виданої приватним нотаріусом Сохацьким І.С. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом які прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , в тому числі на майно яке належало ОСОБА_4 (спадкова справа №182/2011 заведена 23.06.2011 Гощанською районною державною нотаріальною конторою), після смерті якого ОСОБА_3 спадщину прийняла, але юридично не оформила. До складу спадщини увійшла в тому числі і кооперативна 3-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 , що була власністю спадкодавця.

Право власності спадкодавець набув на законних підставах відповідно до положень статті 15 Закону УРСР від 07.02.1991р. «Про власність», як членом житлово-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пайовий внесок що підтверджується: довідкою від 15.06.2011, виданої ОСОБА_4 , встановлено, що він являється членом житлово-будівельного кооперативу «Космос», код 21099296, створення якого затверджено рішенням міськвиконкому від 27.05.1971 року № 625 та одержав в ЖБК « Космос» 3-х кімнатну квартиру АДРЕСА_3 збудованому в 1974 році.

Пайовий внесок за квартиру в сумі 5397,20 крб. повністю оплачено в вересні 1989 року та ордером № 9а від 5 липня 1974 року виданого Виконавчим комітетом Ровенської міської ради депутатів трудящих м. Ровно, ОСОБА_4 , сім`я якого складалася із 4 чоловік ( ОСОБА_4 -член кооперативу, ОСОБА_3 - дружина, ОСОБА_6 -дочка, ОСОБА_7 - дочка) було надано право на вселення в 3-х кімнатну квартиру житловою площею 35,07 кв.м. АДРЕСА_2 .

Свідоцтво про спадщину на вищезазначену квартиру спадкоємцем - ОСОБА_3 , під час її життя оформлено не було.

Приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Сохацьким І.С. після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа N34/2022, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 70087286 від 20.09.2022.

05.06.2023 ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на належне майно померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а саме на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яка належала чоловікові спадкодавця ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 (спадкова справа № 182/2011, заведена 23.06.2011 Гощанською районною державною нотаріальною конторою).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 57/02-31 від 05.06.2023 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та права власності спадкодавця на зазначений об`єкт нерухомого майна. Відповідно до довідки № 1608 від 09.05.2023, виданої КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», інформація про зареєстровані речові права на зазначену квартиру на паперовому носієві відсутня.

Позивач зареєстрована та проживає в спірній квартирі з 26.05.1984 (відповідно до витягу з реєстру територіальної громади), здійснюю повну оплату комунальних послуг.

Згідно довідки від 18.07.2023 виданої житлово-будівельним кооперативом «Космос» ОСОБА_4 одержав вищезазначену трикімнатну квартиру. Пайовий внесок сплачено ОСОБА_8 повністю.

Рішенням сесії Рівненської міської ради АДРЕСА_1 перейменова на АДРЕСА_5.

Судом досліджено спадкову справу №34/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 та інформаційну довідку зі спадкового реєстру №74463618 від 24.10.2023.

Приватним нотаріусом Сохацьким І.С. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом №962 від 23.11.2023 після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_4 .

Приватним нотаріусом Сохацьким І.С. видано ОСОБА_2 , свідоцтво про право на спадщину за законом №963 від 23.11.2023 після смерті ОСОБА_3 на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_4 .

Згідно ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із частинами 1, 3 статті 15 Закону України «Про власність» № 697-ХІІ від 07 лютого 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового-житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно; громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

У п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право)» вказано, що члени ЖБК, які повністю внесли пайовий внесок за квартиру відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», набувають права власності на квартиру.

З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

Виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року.

Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, з урахуванням положень ч. І ст. 15 та ст. 392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

При вирішення даного позову суд враховує правову позицію п. 23Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про практику у справах про спадкування» відповідно до якого у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свободкожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що позовні вимоги не суперечать закону, обгрунтовані та підтверджуються дослідженими у справі доказами, наявні підстави для визнання за позивачем права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому позов належить задовольнити.

Керуючись ст.ст.10,12,81,141,206,263,264,265,268,273,354 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житлово-будівельного кооперативу «Космос», третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Сохацький Ігор Семенович, про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_6 РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Житлово-будівельний кооператив «Космос», адреса: 33024, м.Рівне вул.В.Червонія, буд.71 кв.88 ЄДРПОУ 21099296.

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Приватний нотаріус Сохацький Ігор Семенович, 33028 м.Рівне вул.Пересопницька,3

Повний текст судового рішення складено 11.12.2023 року.

Суддя І.О.Гордійчук