Ухвала

від 14.12.2023 по справі 636/6857/23

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 636/6857/23 Провадження № 2/636/2417/23

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відкриття провадження у справі

14грудня 2023 року м. Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Гуменний З.І., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ» до Фермерського господарства «ДЖАЛ» та ОСОБА_1 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, Відділ № 5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Харківській області про стягнення шкоди завданої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди, -

в с т а н о в и в :

ТОВ «ЗОРЯ» звернулося до суду з позовом до ФГ «ДЖАЛ» та ОСОБА_1 в якому прпосить:

1. Визнати недійсним Договір оренди землі, без номеру, укладений 01.12.2006 між Орендодавцем - ОСОБА_1 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, зареєстрований у Великобурлуцькому районному відділі Харківської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Харківської області 16.05.2007 за № 040768900045, зареєстрованого державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

2. Визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01.12.2006 про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, зареєстрований державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770;

3. Скасувати запис про державну реєстрацію Договору оренди землі, без номеру, укладений 01.12.2006 між Орендодавцем - ОСОБА_1 , та Орендарем ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.2020, індексний номер 54897750, номер запису про інше речове право 38958770;

4. Скасувати запис про державну реєстрацію Договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01.12.2006, про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031, укладений 27.11.2020 між ОСОБА_2 , та Орендарем - ФГ «ДЖАЛ», на земельну ділянку площею 5,2807 га, кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, вчинений державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.11.2020, номер запису про інше речове право 38958770.

Підстави, визначені ст. 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд вирішує питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Відповідно до ч. 1 ст. 277 ЦПК України, питання про розгляд справи в порядку спрощеного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Враховуючи категорію та складність справи, відсутність клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Також позивачем у позові заявлені клопотання про витребування доказів з Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, оскільки за повідомленням Департаменту реєстрації документи з реєстраційної справи надаються лише на підставі рішення суду, а іншого порядку отримання документів з реєстраційних справ чи їх копій чинним законодавством не передбачено.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Вивчивши клопотання про витребування доказів, а також документи додані до позовної заяви, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 84, 128, 175-177, 187, 190, 353 ЦПК України, суддя -

у х в а л и в :

Прийняти дорозгляду тавідкрити провадженняу справіза позовноюзаявою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗОРЯ» до Фермерського господарства «ДЖАЛ» та ОСОБА_1 , треті особи: Департамент реєстрації Харківської міської ради, Відділ № 5 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Харківській області про стягнення шкоди завданої внаслідок дорожньо-транспортної пригоди в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити підготовче судове засідання на 14.00 год. 16 лютого 2024 року.

Визначити відповідачам 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Визначити третім особам 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити третім особам 5-денний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради, код ЄДРПОУ 40214227, адреса: 61003, м. Харків, м-н Павлівський, 4, наступні документи:

- Копію Договору від 27.11.2020 між Орендодавцем ОСОБА_1 , та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код ЄДРПОУ 33369342, про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 р. між ОСОБА_2 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код ЄДРПОУ 33369342, з другої сторони, на земельну ділянку загальною площею 5,2807 га кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, зареєстрований у Державному реєстрі земель 16.05.2007 р. за №040768900045, яким продовжено дію Договору від 01 грудня 2006 р. строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031 року, державну реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки відповідно до якого здійснено Департаментом реєстрації Харківської міської ради, Харківської області;

- Копії документів, які явились підставою для проведення Державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області за зверненням Фермерського господарства «ДЖАЛ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 02.11.2020 р. -права оренди земельної ділянки відповідно до Договору оренди землі, без номеру, укладеного 01 грудня 2006 р. між ОСОБА_2 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код ЄДРПОУ 33369342, з другої сторони, на земельну ділянку загальною площею 5,2807 га кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, зареєстрований у Державному реєстрі земель 16.05.2007 р. за №040768900045, номер запису про інше речове право:38958770 від 02.11.20 р. та 27.11.2020 р. державної реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки відповідно до Договору від 27.11.2020 р. про внесення змін та доповнень до Договору від 01 грудня 2006 р. між ОСОБА_2 та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код ЄДРПОУ 33369342, про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031 року.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, адреса: 61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, поверхи 8, 9, з Відділу № 2 (Великобурлуцький) Управління у Куп`янському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області оригінали документів, в яких зареєстровано Великобурлуцьким районним відділом Харківської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» Харківської області 16.05.2007 р. за № 040768900045 Договір оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006 р. між Орендодавцем - ОСОБА_1 , паспорт: Серія НОМЕР_1 , виданий 09.01.1998 р. Великобурлуцьким РВ УМВС України в Харківській області, зареєстрованим за місцем постійного проживання за адресом: с. Анискине, Вільхуватська сільська рада Куп`янський (колишній Великобурлуцький) район, Харківська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ» (далі ФГ «ДЖАЛ»), юридична адреса: вул. Харченко, буд.8, с. Вільхуватка, Великобурлуцький район, Харківська область, Код ЄДРПОУ 33369342, з другої сторони, на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Вільхуватської сільської ради Харківської області за межами населеного пункту загальною площею 5,2807 га, кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, що належить Орендодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія Р1 № 707938, а саме «Книга записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, Розділ 4, Записи державної реєстрації договорів оренди землі», по Великобурлуцькому району, яка велась на час реєстрації Договору оренди 16.05.2007 р.

та оригінали документів, в яких зареєстровано Відділом Держкомзему у Великобурлуцькому районі Харківської області в Державному реєстрі земель 19.11.2012 року за №632148404001581 Угоду від 01 листопада 2012 р. про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 01 грудня 2006 р. на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Вільхуватської сільської ради Харківської області за межами населеного пункту загальною площею 5,2807 га кадастровий номер 6321484000:02:000:0206, укладеного між ОСОБА_2 , паспорт: Серія НОМЕР_1 , виданий 09.01.1998 р. Великобурлуцьким РВ УМВС України в Харківській області, зареєстрованим за місцем постійного проживання за адресом: с. Анискине, Вільхуватська сільська рада Купянський (колишній Великобурлуцький) район, Харківська область, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ» (далі ФГ «ДЖАЛ»), юридична адреса: вул. Харченко, буд.8, с. Вільхуватка, Великобурлуцький район, Харківська область, Код ЄДРПОУ 33369342, з другої сторони, а саме «Книга записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі. Розділ 4. Записи про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок» по Великобурлуцькому району, яка велась на час реєстрації Угоди про розірвання Договору оренди 19.11.2012 року.

Зобов`язати керівників Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надіслати суду витребувану інформацію протягом п`ятнадцяти днів після отримання копії цієї ухвали суду.

Роз`яснити, що:

- згідно ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребуває суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали;

- згідно ч. 8 ст. 84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом;

- згідно ч. 9 ст. 84 ЦПК України, притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://cg.hr.court.gov.ua.

Роз`яснити сторонам, що судові повістки можна отримувати в електронному вигляді за допомогою SМS-повідомлення, для чого учаснику процесу потрібно подати до суду заявку, яку необхідно роздрукувати на порталі Судової влади України або отримати в суді.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя