Рішення

від 28.11.2023 по справі 916/2514/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" листопада 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2514/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.

за участю секретаря судового засідання Кафланової А.С.

розглянувши справу № 916/2514/22 в порядку загального позовного провадження

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_1 /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса - АДРЕСА_1 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 / в порядку ст. 49 ГПК України /вх. № 362/23 від 26.01.2023 року/

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571, адреса - 65038, м. Одеса, пров. Маячний, 7/

про визнання рішення недійсними, припинення юридичної особи, призначення ліквідаційної комісії

за участю представників:

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: не з`явився, повідомлений належним чином; надано заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача /вх. № 43639/23 від 28.11.2023/;

відповідача: не з`явився, повідомлений належним чином, причини неявки невідомі.

ВСТАНОВИВ:

27.09.2022 ОСОБА_2 звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 2601/22/ до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" про:

1) визнання недійсним рішення про створення ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" на підставі якого ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" 14.06.2022 зареєстроване як юридична особа у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

2) припинення юридичної особи ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" шляхом ліквідації;

3) призначення ліквідаційної комісії ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на допущення порушень при створенні ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст".

Позов пред`явлено на підставі ст.ст. 11, 15, 16, 104, 110, 111, 385 ЦК України, Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Ухвалою суду від 03.10.2022 залишено без руху позовну заяву ОСОБА_2 вх. № 2601/22 від 27.09.2022; зобов`язано позивача надати суду у десятиденний строк з дня отримання ухвали суду, заяву про усунення недоліків, встановлених при поданні позовної заяви.

07.10.2022 на адресу суду надійшла заява позивача про усунення недоліків /вх. № 22036/22/ на виконання вимог ухвали суду від 03.10.2022.

Разом із позовною заявою позивачем надано клопотання про витребування доказів /вх. № 20896/22 від 27.09.2022/, в якому позивач просить витребувати:

- у Слобідської селищної ради Подільського району Одеської області матеріали реєстраційної справи щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст»;

- у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст» належним чином завірені копії рішення установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст», статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст» та усі інші документи, що стосуються скликання та проведення установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст ».

Ухвалою суду від 12.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2514/22; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.11.2022 о 10:30 год; задоволено клопотання позивача про витребування доказів /вх. № 20896/22 від 27.09.2022/; витребувано у Слобідської селищної ради Подільського району Одеської області належним чином посвідчені копії матеріалів реєстраційної справи щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст»; витребувано у об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" належним чином посвідчені копії рішення установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст», статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст » та інші документи, що стосуються скликання та проведення установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст ».

25.10.2022 за вх. № 23703/22 від Слобідської селищної ради Подільського району Одеської області надійшли документи на виконання ухвали суду від 12.10.2022.

У підготовчому засіданні 10.11.2022 судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 01.12.2022 на 12:00 год.

Ухвалою суду від 01.12.2022 відкладено підготовче засідання у справі № 916/2514/22 на 18.01.2023 о 12:00 год.

17.01.2023 на адресу суду надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог /вх. № 1658/23/, в якій позивач просить:

1) визнати недійсним рішення про створення ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст", на підставі якого ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" 14.06.2022 зареєстроване як юридична особа у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, оформлене протоколом зборів ОСББ від 05.01.2022 року;

2) припинити юридичну особу ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" шляхом ліквідації;

3) призначити ліквідаційну комісію ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст".

Ухвалою суду від 18.01.2023 відкладено підготовче засідання у справі № 916/2514/22 на 22.02.2023 о 12:00 год.

26.01.2023 на адресу суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 в порядку ст. 49 ГПК України /вх. № 362/23/, в якій ОСОБА_1 просить:

1) визнати недійсним рішення про створення ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" на підставі якого ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" 14.06.2022 зареєстроване як юридична особа у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

2) припинити юридичну особу ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" шляхом ліквідації;

3) призначити ліквідаційну комісію ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст".

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на допущення порушень при створенні ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст".

Позов пред`явлено на підставі ст.ст. 11, 15, 16, 104, 110, 111, 385 ЦК України, Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Ухвалою суду від 30.01.2023 залишено без руху позовну заяву ОСОБА_1 в порядку ст. 49 ГПК України /вх. № 362/23 від 26.01.2023/ у справі № 916/2514/22; зобов`язано ОСОБА_1 надати суду у десятиденний строк з дня отримання ухвали суду, заяву про усунення недоліків, встановлених при поданні позовної заяви.

08.02.2023 на адресу суду надійшла заява ОСОБА_1 про усунення недоліків /вх. № 4015/23/ на виконання вимог ухвали суду від 30.01.2023.

Ухвалою суду від 13.02.2023 залучено ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, у справі № 916/2514/22; прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 Юхимовича в порядку ст. 49 ГПК України /вх. № 362/23 від 26.01.2023/ у справі № 916/2514/22.

22.02.2023 о 12:00 год підготовче засідання у справі № 916/2514/22 не відбулося у зв`язку із знаходженням головуючого судді Петренко Н.Д. на лікарняному з 22.02.2023. Після виходу судді з лікарняного ухвалою суду від 27.02.2023 призначено підготовче засідання по справі 916/2514/22 на 05.04.2023 о 12:45 год.

У підготовчому засіданні 05.04.2023 оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 04.05.2023 об 11:00 год.

У підготовчому засіданні 04.05.2023 судом оголошено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 916/2514/22 до судового розгляду по суті; судове засідання по суті призначено на 21.06.2023 об 11:00 год.

У судовому засіданні 21.06.2023 судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення судового засідання на 07.09.2023 на 12:30 год.

07.09.2023 на адресу суду надійшло клопотання представника позивача та третьої особи - адвоката Горобець В.В. про відкладення судового засідання на іншу дату /вх. № 30829/23/ у зв`язку із зайнятістю у невідкладних слідчих діях.

Ухвалою суду від 07.09.2023 відкладено судове засідання по суті у справі № 916/2514/22 на 11.10.2023 о 10:20 год.

11.10.2023 о 10:20 год судове засідання не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одеса та Одеській області повітряної тривоги. У зв`язку з чим ухвалою суду від 11.10.2023 призначено судове засідання по суті по справі № 916/2514/22 на 24.10.2023 о 09:40 год.

Ухвалою суду від 24.10.2023 відкладено судове засідання по суті у справі № 916/2514/22 на 07.11.2023 о 12:45 год.

01.11.2023 на адресу суду надійшли додаткові пояснення третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет позову, ОСОБА_1 /вх. № 39219/23/, в яких третя особа просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Третя особа пояснює, що просить призначити в порядку ст. 111 Цивільного кодексу України ліквідатором ОСББ саме її - ОСОБА_1 .

У судовому засіданні 07.11.2023 судом оголошено протокольну ухвалу про поновлення строку для подання письмових пояснень третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_1 /вх. № 39219/23 від 01.11.2023/. У зв`язку із необхідністю надання відповідачу для надання своїх пояснень судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення судового засідання на 28.11.2023 на 14:00 год.

28.11.2023 на адресу суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_2 - адвоката Горобець В.В. про залишення позовної заяви без розгляду /вх. № 43641/23/ у справі № 916/2514/22 на підставі ч. 5 ст. 226 ГПК України.

Ухвалою суду від 28.11.2023 задоволено заяву позивача ОСОБА_2 про залишення позовної заяви без розгляду /вх. № 43641/23 від 28.11.2023/ у справі № 916/2514/22; постановлено залишити без розгляду позовну заяву ОСОБА_2 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" про визнання рішення недійсними, припинення юридичної особи, призначення ліквідаційної комісії.

До судового засідання викликані учасники не з`явилися, повідомлені належним чином, причини неявки невідомі. 28.11.2023 на адресу суду надійшла заява представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_1 про підтримання заявлених вимоги і розгляд справи за його відсутності /вх. № 43639/23/.

До повноважень господарських судів не віднесено з`ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Ухвала Господарського суду Одеської області від 12.10.2022 року у справі № 916/2514/22 направлялась учасникам справи в порядку, визначеному положеннями Господарського процесуального кодексу України, зокрема відповідачу, за адресою, вказаною в позовній заяві (65038, м. Одеса, пров. Маячний, 7, яка є його місцезнаходженням, що підтверджується Витягом в Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань), про що свідчить відтиск штампу вихідної кореспонденції на зворотньому боці другої сторінки цих ухвал з зазначенням адреси відповідача, рекомендованим листом з повідомленням про вручення з позначкою на конверті „Судова повістка".

Порядок вручення судових рішень визначено у статті 242 ГПК України, за змістом пункту 4 частини шостої якої днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

25.10.2022 за вх. № 18027/22 на адресу суду повернуто рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, яке направлялося на адресу відповідача, з відміткою про отримання відправлення - 21.10.2022 /а.с. 37/. Також матеріали справи містять отримані відповідачем поштові відправлення /а.с. 171, 187, 196, 201, 206, 211, 220, 240/.

Також необхідно зазначити, що за змістом ст. 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі.

Ухвалу Господарського суду Одеської області від 12.10.2022 року було оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень, а тому відповідач, обізнаний про розгляд справи № 916/2514/22, міг ознайомитися з текстом цієї ухвали.

Оскільки відповідач по справі не надав суду відзив на позовну заяву у строк, встановлений судом, суд в порядку ч. 9 ст. 165 ГПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_1 , виходячи з наступного.

Як встановлено у судовому засіданні при безпосередньому дослідженні доказів, ОСОБА_1 з 06.12.2021 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 289040760 від 08.12.2021.

Судом досліджено отриману на виконання ухвали суду від 12.10.2022 про витребування доказів від Слобідської селищної ради Подільського району Одеської області належним чином посвідчені копії матеріалів реєстраційної справи щодо Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст».

З Протоколу № 1 установчих зборів від 05.01.2022, проведених за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , вбачається, що при проведенні зборів зафіксовано інформацію про те, що загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку становила 185 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 28 720 м2 .

У зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласників в кількості 96 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 14 553 м2.

У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості - осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку загальною площею.

З Протоколу №1 установчих зборів співвласників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст» від 05.01.2022 (далі - Протокол), на порядок денний установчих зборів були винесені такі питання:

1. Обрання голови установчими (загальними) зборами співвласників.

2. Обрання секретаря установчими (загальними) зборами співвласників.

3. Створення ОСББ установчими (загальними) зборами співвласників.

4. Розірвання наявних договорів з підстав недотримання процедури заключення договорів, невиконання своїх зобов`язань КК «Мариніст» шляхом надсилання повідомлення, або у судовому порядкую

5. Інші питання. Затвердження статуту ОСББ, надання повноважень на підписання та проведення державної реєстрації.

Протокол містить результати голосування по всіх питаннях порядку денного Зборів.

Так, по першому питанню порядку денного рішення прийнято. Головою ОСББ та головою зборів обрано ОСОБА_3 . Проголосувало «за» 96 співвласників, загальна площа яких становить 17 040,9 м2 /а.с. 72/.

По другому питанню порядку денного рішення прийнято. Секретарем обрано ОСОБА_4 . Проголосувало «за» 96 співвласників, загальна площа яких становить 17 040,9 м2 /а.с. 81/.

По третьому питанню порядку денного рішення прийнято. Вирішено створити ОСББ «Маячний 7 Мариніст» в багатоповерховому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 . Проголосувало «за» 96 співвласників, загальна площа яких становить 17 040,9 м2 /а.с. 90/.

По четвертому та п`ятому питаннях порядку денного рішення також прийнято. Проголосувало «за» 96 співвласників, загальна площа яких становить 17 040,9 м2 /а.с. 99, 108/.

Судом встановлено, що до державного реєстратора із заявою щодо реєстрації юридичної особи ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст " звертався 13.06.2022 ОСОБА_3 .

Так, згідно Статуту ОСББ «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст», затвердженого Установчими (загальними) зборами ОСББ «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст» протоколом № 1 від 05.01.2022, ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст " створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.

Ухвала суду від 12.10.2022 про витребування доказів залишилася невиконана в частині витребування у ОСББ "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" належним чином посвідчених копій рішення установчих зборів щодо створення ОСББ «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст», статуту ОСББ «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст» та інші документи, що стосуються скликання та проведення установчих зборів щодо створення ОСББ «Маячний провулок будинок 7 «Мариніст».

Позивач вказує, що є співвласником багатоквартирного будинку, належним чином не був повідомлений про факт, дату, час, ініціаторів та порядок денний проведення установчих зборів щодо створення об`єднання співвласників вказаного багатоквартирного будинку, і внаслідок цього, був позбавлений можливості взяти участь в обговоренні та вирішенні питань щодо створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, чим порушені його законні права.

Предметом спору є оскарження рішення про створення юридичної особи - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку шляхом визнання недійсними рішень загальних зборів співвласників будинку, скасування цього рішення та припинення юридичної особи шляхом ліквідації, призначивши ліквідатором третю особу, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

В силу положень ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу (ЦК) України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 385 ЦК України визначено, що, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено спеціальною нормою - Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон №2866-ІІІ).

Вказаний Закон визначає об`єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, створену власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

За приписами ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках).

Для створення об`єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів.

Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів «за» або «проти», встановленої частиною дев`ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів «за» не набрано, рішення вважається неприйнятим.

Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування («за» чи «проти»).

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Установчі документи об`єднання підписує голова установчих зборів або інша уповноважена зборами особа.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 10 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» повідомлення про дату та місце проведення зборів співвласників має бути вручено не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення зборів у письмовій формі кожному співвласникові під розписку або шляхом поштового відправлення рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в цьому багатоквартирному будинку, а також має бути розміщено у загальнодоступному місці при вході до кожного під`їзду багатоквартирного будинку.

Повідомлення про проведення зборів співвласників має містити інформацію про ініціатора проведення таких зборів, дату, місце та час їх проведення, порядок денний. До повідомлення про проведення зборів співвласників можуть додаватися додаткові матеріали або інформація, що будуть розглядатися на зборах.

Частина 4 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" містить імперативну норму про те, що повідомлення про скликання і проведення установчих зборів направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Дана норма вимагає належного повідомлення всіх співвласників та не передбачає можливості повідомлення про збори лише тієї кількості власників, якої буде достатньо для кворуму на зборах і прийняття рішень для створення ОСББ.

Відтак, неповідомлення чи неналежне повідомлення всіх співвласників про проведення установчих зборів для вирішення питання про створення ОСББ є порушенням прав власників квартир та вбудованих приміщень у будинку на участь в управлінні власним майном.

Відповідно до положень ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_5 . Наявність майнових прав позивача на вказану квартиру підтверджено матеріалами справи, а тому третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, є рівноправним учасником правовідносин по створенню ОСББ, оскільки на нього розповсюджуються всі права та обов`язки власника майна по утриманню свого майна.

Згідно приписів ст.6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" повідомлення про проведення установчих зборів направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Тобто, суд вважає, що законодавцем чітко визначений спосіб та порядок повідомлення співвласників квартир про проведення установчих зборів і зміна цього порядку, що є імперативною нормою, не допускається. Тому повідомлення співвласників квартир про установчі збори в інший спосіб не відповідають вимогам законодавства та вказують на порушення порядку і способу проведення установчих зборів по створенню ОСББ.

Суд бере до уваги, що у постанові Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 922/1500/18 викладено правовий висновок про те, що внаслідок недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення саме всіх співвласників будинку про проведення засідання установчих зборів були безпосередньо порушені права співвласника нерухомого майна на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу створення ОСББ, які могли потенційно вплинути на результати голосування. У зв`язку з цим співвласник був позбавлений можливості реалізувати свої права як співвласника будинку та здійснити вплив на результати голосування.

Також вказано, що достатньою підставою для визнання незаконним рішення установчих зборів є виявлення самого факту недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення певного співвласника будинку.

За приписами ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Статтею 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено два належні способи інформування співвласників про збори - це повідомлення про проведення установчих зборів, яке направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Вручення під розпис означає фактичне отримання співвласником квартир і приміщень повідомлення, про що ним проставляється власноручний підпис у реєстрі чи відомості.

Поштове відправлення (рекомендованим листом) не вимагає в даному випадку настання факту вручення цієї кореспонденції співвласнику.

Господарський суд зазначає, що належних і допустимих доказів про те, що позивачу направлявся рекомендований лист чи вручено повідомлення під розписку про скликання установчих зборів по створенню ОСББ, відповідачем до суду не надано.

Відповідно ч. 1 ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку", об`єднання, в першу чергу, створюється з метою забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків.

За визначенням ст. 87 ЦК України для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово і підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлений інший порядок їх затвердження.

Відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" в Україні встановлено єдина система, порядок та орган державної реєстрації юридичних осіб. Дія цього закону поширюється на державну реєстрацію всіх юридичних осіб, при цьому окремими законами можуть бути встановлені особливості державної реєстрації об`єднань громадян, благодійних організацій, партій, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, банків, торгово-промислових палат, фінансових установ, бірж, ОСББ, тощо.

За правилами ст. 92 ЦК України, юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Порядок створення органів юридичної особи встановлюється установчими документами та законом.

Оскільки ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в редакції чинній на час проведення установчих зборів, імперативно вказує про повідомлення, участь у зборах та голосування всіх власників квартир чи приміщень, то у кількість власників повинні бути включені всі особи, за якими зареєстровано право власності (в т. ч. спільної) на квартири чи приміщення у будинку.

Згідно з частинами сьомою, дев`ятою статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Закон України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачає необхідність повідомлення про час та місце проведення засідання установчих зборів кожного власника, а не лише тих власників, кількість яких достатня для кворуму на установчих зборах.

Тому процедура повідомлення ініціативною групою ОСББ усіх співвласників будинку, дотримання якої є свідченням правомірності проведення зборів, не ставиться Законом в залежність від можливості/неможливості впливу голосу певної особи на сам результат голосування.

Таким чином, суд вважає, що свідченням незаконності прийняття установчими зборами спірного рішення є недотримання ініціативною групою ОСББ належного порядку повідомлення усіх без винятку співвласників будинку про проведення установчих зборів. Це не потребує та не ставиться в залежність від дослідження обставини впливу голосу певної особи на сам результат голосування. Вплив на прийняття рішення не обмежується лише голосуванням, він може здійснюватися і шляхом переконання «За» чи «Проти» прийняття певного рішення співвласниками.

Відтак, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 був позбавлений можливості реалізувати свої права, як співвласник майна будинку по АДРЕСА_2 , та здійснити вплив на результати голосування щодо створення ОСББ.

Оскільки встановленими обставинами справи доведено, що при створенні ОСББ «Маячний провулок будиник № 7 «Мариніст» було порушено імперативні вимоги ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо процедури скликання установчих зборів (належне повідомлення співвласника-позивача про установчі збори), то це є підставою для визнання недійсними та скасування рішень установчих зборів про створення ОСББ -відповідача.

У зв`язку із ненаданням відповідних доказів, господарський суд не взмозі дослідити обставини щодо заявлених доводів, що станом на день проведення установчих зборів у будинку було зареєстровано право власності всього на 10 642,7 кв.м, що становить 37 % від загальної кількості квартир та не житлових приміщень.

Доводи позивача щодо включення до голосування власників паркомісць, голоси яких не повинні бути враховані, також не можуть бути перевірені судом.

Суд враховує, що за статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) визнається право людини на доступ до правосуддя, а за статтею 13 Конвенції - на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

За приписами ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі - Закон №2866-ІІІ) об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання й використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Отже, Закон №2866-ІІІ визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Частиною 14 цього Закону передбачено, що державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" дія цього Закону поширюється на державну реєстрацію всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності та підпорядкування, а також фізичних осіб - підприємців. Законом можуть бути встановлені особливості державної реєстрації об`єднань громадян (у тому числі професійних спілок), благодійних організацій, політичних партій, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, асоціацій органів місцевого самоврядування, банків, торгово-промислових палат, фінансових установ (у тому числі кредитних спілок), бірж, а також інших установ та організацій.

Разом з тим загальний порядок створення юридичної особи унормовано ст. 87 ЦК України, яка передбачає, що для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово і підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлений інший порядок їх затвердження. Юридична особа приватного права може створюватися та діяти на підставі модельного статуту, затвердженого Кабінетом Міністрів України, що після його прийняття учасниками стає установчим документом. Засновники (учасники) юридичної особи, утвореної на підставі модельного статуту, можуть у встановленому законом порядку затвердити статут, який є установчим документом, та провадити діяльність на його підставі.

Установчим документом товариства є затверджений учасниками статут або засновницький договір між учасниками, якщо інше не встановлено законом. Товариство, створене однією особою, діє на підставі статуту, затвердженого цією особою. Установа створюється на підставі індивідуального або спільного установчого акта, складеного засновником (засновниками). Установчий акт може міститися також і в заповіті. До створення установи установчий акт, складений однією або кількома особами, може бути скасований засновником (засновниками).

Юридична особа вважається створеною з дня її державної реєстрації.

Відповідно до ст. 57 ГК України установчими документами суб`єкта господарювання є рішення про його утворення або засновницький договір, а у випадках, передбачених законом, статут (положення) суб`єкта господарювання.

Юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення (ч. 1 ст. 89 ЦК України).

Закон України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" передбачає, що державна реєстрація юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців (державна реєстрація) - це офіційне визнання шляхом засвідчення державою факту створення або припинення юридичної особи (п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону ).

За змістом ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" відомості про юридичну особу, громадське формування, що не має статусу юридичної особи, та фізичну особу - підприємця вносяться до Реєстру на підставі:

1) відповідних заяв про державну реєстрацію;

2) документів, що подаються для проведення інших реєстраційних дій;

3) відомостей, отриманих у результаті інформаційної взаємодії між Єдиним державним реєстром та інформаційними системами державних органів. В Єдиному державному реєстрі містяться такі відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб, зокрема: найменування юридичної особи, у тому числі скорочене (за наявності); ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України; організаційно-правова форма.

Відповідно ст. 104 ЦК України юридична особа припиняється лише шляхом реорганізації або ліквідації. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Статтею 105 ЦК України визначено, що учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, зобов`язані протягом трьох робочих днів з дати прийняття рішення письмово повідомити орган, що здійснює державну реєстрацію. Учасники юридичної особи, суд або орган, що прийняв рішення про припинення юридичної особи, відповідно до цього Кодексу призначають комісію з припинення юридичної особи (комісію з реорганізації, ліквідаційну комісію), голову комісії або ліквідатора та встановлюють порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється. Виконання функцій комісії з припинення юридичної особи (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії) може бути покладено на орган управління юридичної особи. До комісії з припинення юридичної особи (комісії з реорганізації, ліквідаційної комісії) або ліквідатора з моменту призначення переходять повноваження щодо управління справами юридичної особи. Голова комісії, її члени або ліквідатор юридичної особи представляють її у відносинах з третіми особами та виступають у суді від імені юридичної особи, яка припиняється. Строк заявлення кредиторами своїх вимог до юридичної особи, що припиняється, не може становити менше двох і більше шести місяців з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

Статтею 110 ЦК України встановлено, що юридична особа ліквідується:

1) за рішенням її учасників або органу юридичної особи, уповноваженого на це установчими документами, в тому числі у зв`язку із закінченням строку, на який було створено юридичну особу, досягненням мети, для якої її створено, а також в інших випадках, передбачених установчими документами;

2) за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути, за позовом учасника юридичної особи або відповідного органу державної влади;

3) за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи в інших випадках, встановлених законом, - за позовом відповідного органу державної влади.

Відповідно до приписів ЦК України статтею 28 Закону №2866-ІІІ передбачено, що об`єднання вважається припиненим з дня внесення про це відповідного запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців. Об`єднання ліквідується у разі:

- придбання однією особою всіх приміщень у багатоквартирному будинку;

- прийняття співвласниками рішення про ліквідацію об`єднання; ухвалення судом рішення про ліквідацію об`єднання.

Порядок ліквідації об`єднання передбачає, що у разі ліквідації об`єднання кошти що залишилися після задоволення вимог кредиторів, розподіляються між усіма співвласниками пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, що перебувають у їхній власності. При цьому здійснюється залік заборгованості кожного співвласника перед об`єднанням відповідно до статуту цього об`єднання.

Якщо співвласник має борг перед цим об`єднанням, сума якого перевищує суму його частки в майні, і відмовляється сплатити цей борг, спір вирішується у судовому порядку.

Загальний порядок ліквідації юридичної особи визначений у ст. 111 ЦК України. Загальна процедура ліквідації юридичної особи також передбачає низку обов`язкових дій - погашення існуючої кредиторської заборгованості, відчуження активів, звільнення працівників, передання документів до архіву тощо. Лише після вчинення цих дій і подання державному реєстратору відповідних документів в реєстр вноситься запис про припинення юридичної особи, а не запис про скасування її державної реєстрації.

Статтею 10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" встановлено спростовну презумпцію відомостей, внесених до ЄДР, з огляду на що запис про припинення юридичної особи не є беззастережним доказом того, що юридична особа дійсно припинилася та більше не існує. Водночас, якщо процедуру ліквідації не було здійснено належним чином, то внесення до реєстру запису про припинення цієї юридичної особи не тягне її припинення.

Отже, ліквідація юридичної особи - це встановлена законом процедура, результатом якої є припинення діяльності юридичної особи, і першочерговою умовою ліквідації законодавство визначило саме рішення її учасників про ліквідацію. Як юридична особа ОСББ може припинити діяльність у порядку, передбаченому законом, зокрема шляхом ліквідації.

Скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) за рішенням суду не є тотожною самій ліквідації юридичної особи, яка відбувається в порядку, передбаченому п. 2 ч. 1 ст. 110 ЦК України, і не призводить до припинення ОСББ з огляду на вимоги ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців", якою визначається порядок проведення державної реєстрації та інших реєстраційних дій.

Відтак, позовна вимога щодо скасування державної реєстрації створеної юридичної особи (ОСББ), яка створена у відповідному порядку на захист інтересів співвласників будинку, існує та здійснює свою діяльність тривалий час, за період свого існування набувши відповідних прав і обов`язків, не призведе до поновлення прав і законних інтересів співвласника ОСББ, який звертається з таким позовом. Такий позов буде свідчити про втручання суду в діяльність ОСББ та порушення інтересів інших його співвласників, що є недопустимим.

Вказана позиція повністю узгоджується з правовими висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постанові від 29.06.2021 у справі №916/964/19.

Отже, відповідно до вищезазначених норм закону та актуальної судової практики Великої Палати Верховного Суду звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є неналежним способом захисту.

Суд вважає, що оскільки підставою даного позову є порушення відповідачем вимог закону під час проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 7 по провул. Маячний у м. Одечі, є такими, що не можуть бути усунуті та призводять до недійсності його рішення, то належним способом захисту у цьому разі є звернення до суду з позовною вимогою щодо припинення юридичної особи шляхом ліквідації (п. 2 ч. 1 ст. 110 ЦК України).

Таким чином, предметом позову залишається вимога щодо визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маячний провулок будинок № 7 «Мариніст» , а інші вимоги є похідними від неї.

Аналогічна правова позиція міститься в ухвалі Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 27.01.2021 по справі № 916/964/19.

Аналізуючи вище викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Разом із тим, суд зазначає, що в ході розгляду справи відповідач отримувавши кореспонденцію від суду, не надав жодних пояснень з приводу позовних вимог, а також доказів на їх підтвердження.

При цьому, задовольняючи вимогу про припинення юридичної особи шляхом ліквідації, суд в межах цієї справи, забезпечуючи можливість реального виконання рішення, вважає за необхідне своїм рішенням на підставі ст. 105 ЦК України призначити ліквідатором третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору і користується всіма правами та обов`язками позивача, а саме ОСОБА_1 , та встановити строк для задоволення кредиторами своїх вимог.

Встановлюючи строк для заявлення кредиторами своїх вимог до особи, що припиняється, суд виходить з приписів ст.105 ЦК України, за якими цей строк не може бути меншим двох та більше шести місяців.

Враховуючи встановлений ст.111 ЦК України порядок ліквідації юридичної особи (необхідність проведення інвентаризації, виявлення та стягнення дебіторської заборгованості, погашення вимог кредиторів і т.д.), суд вважає за необхідне встановити максимальний строк - 6 місяців.

Частинами ч.ч.1, 2, 3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Проаналізувавши встановлені обставини в їх сукупності, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач при пред`явленні позову сплатив судовий збір у розмірі 8 052,00 грн., що вбачається із платіжної інструкції № ПН949 від 24.01.2023 та № ПН452 від 08.02.2023.

Таким чином, враховуючи висновок суду про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі, судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 74-75, 129, 237-241 Господарського процесуального кодексу України суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_1 - задовольнити у повному обсязі.

2. Рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571, адреса - 65038, м. Одеса, пров. Маячний, 7/, оформлене протоколом установчих зборів товариства від 05.01.2022, на підставі якого Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" 14.06.2022 року зареєстроване як юридична особа у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - визнати недійсним.

3. Припинити юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571, адреса - 65038, м. Одеса, пров. Маячний, 7/ шляхом ліквідації.

4. Призначити ліквідатором Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571/ ОСОБА_1 / ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 29.07.1996 року Київським РВ УМВС України в Одеській області/, встановивши строк у шість місяців для заявлення кредиторами своїх вимог до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення юридичної особи.

5. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571, адреса - 65038, м. Одеса, пров. Маячний, 7/ на користь ОСОБА_1 /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса - АДРЕСА_1 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 / судовий збір у розмірі 8 052,00 грн /вісім тисяч п`ятдесят дві гривні 00 копійок/.

На виконання положень ст. 105 ЦК України повідомити орган, що здійснює державну реєстрацію, про припинення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маячний провулок будинок 7 "Мариніст" /ЄДРПОУ 44904571/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження аби прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Через несанкціоноване втручання в роботу інформаційних (автоматизованих) електронних комунікаційних мереж і ресурсів суду з 30.11.2023 по 08.12.2023 було відключено користувачів суду від Комп"ютерної програми "Діловодство суду" та інших мереж суду, що позбавило можливості виготовити повний текст рішення у визначені ГПК України строки.

Повний текст рішення складено після поетапного відновлення роботи Комп"ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" 13 грудня 2023 р.

Суддя Н.Д. Петренко