Ухвала

від 15.12.2023 по справі 522/23500/23

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

15.12.2023

Справа № 522/23500/23

Провадження № 2/522/7999/23

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ярема Х.С. розглянув позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КОІН+» про захист прав споживача та зобов`язання вчинити певні дії.

ВСТАНОВИВ:

08.12.2023 ОСОБА_1 звернувся до суду з позом до ТОВ «Керуюча компанія «КОІН+» про захист прав споживача та зобов`язання вчинити певні дії.

Позивач просить суд:

- визнати протиправною бездіяльність ТОВ «КК «КОІН+», яка полягає у відмові в підключенні квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований ОСОБА_1 , до будинкової мережі електро- та водопостачання та у відмові вирішити питання приватизації квартири;

- зобов`язати ТОВ «КК «КОІН+» виключити з обліку заборгованість за особовим рахунком: НОМЕР_1 , за квартирою АДРЕСА_1 , що виникла до 13.07.2022;

- зобов`язати ТОВ «КК «КОІН+» здійснити підключення квартири до будинкової мережі електро- та водопостачання зі складанням відповідного акту та вжити заходів щодо здійснення приватизації квартири ОСОБА_1 .

Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви, судом встановлено підстави для передачі справи за територіальною підсудністю іншому суду.

Згідно з ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду в своїй постанові від 16.02.2021 справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Вимоги про зобов`язання яких просить позивача стосується квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_2 . Зазначена адреса територіально належить до Суворовського району м. Одеси.

Відповідно справа підлягає передачі за підсудністю до Суворовського районного суду м. Одеси.

Керуючись ст. 30, п.1 ч.1 ст.31,258-260,354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «КОІН+», тертя особа Міністерство оборони України, про захист прав споживача та зобов`язання вчинити певні дії передати за територіальною підсудністю доСуворовського районного суду м. Одеси.

Ухвала набираєзаконноїсили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Ярема Х.С.