Ухвала

від 16.04.2019 по справі 759/5570/15-ц

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

пр. № 2/759/223/19

ун. № 759/5570/15-ц

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2019 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

за участю позивача ОСОБА_1 , під час розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні суджу цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського району м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Еліт Сервіс», ОСОБА_2 про визнання недійсними торгів, третя особа: ТОВ "Оціночна компанія "Вега", ПАТ "Страхова компанія Каштан", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит",

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського району м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Еліт Сервіс», ОСОБА_2 про визнання недійсними торгів, третя особа: ТОВ "Оціночна компанія "Вега", ПАТ "Страхова компанія Каштан", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит".

ОСОБА_1 в судовому засіданні заявила клопотання про призначення у справі експертизу щодо проведеної оцінки нерухомого майна: чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 та витребування ряду доказів про незаконну реалізацію майна, яке було подано через канцелярію суду 28.02.2019 року.

В обґрунтування клопотання ОСОБА_1 послалась на те, що оцінка квартири проведена неякісно з порушенням законодавства, в результаті чого майно реалізовано не за ринковою ціною, чим було завдано збитків позивачу. Крім того, запитувані позивачем документи мають істотне значення для вирішення справи по суті.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились.

Вислухавши ОСОБА_1 , ознайомившись з матеріалами справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання.

Згідно з ч.1 ст.143 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла, тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Оскільки, ОСОБА_1 вважає, що була не вірно визначена вартість майна, то суд, за обставин що викладені вище, визнає необхідність перевірки розрахунку заборгованості експертним шляхом.

Заперечень, щодо запропонованої експертної установи не було, додаткових питань на розгляд експерту не заявлено.

З огляду на те, що дана експертиза тривала, то суд вважає за необхідне на час її проведення зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. 143-144, 202 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

В цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної виконавчої служби Святошинського району м. Києва, Товариства з обмеженою відповідальністю «ТД Еліт Сервіс», ОСОБА_2 про визнання недійсними торгів, третя особа: ТОВ "Оціночна компанія "Вега", ПАТ "Страхова компанія Каштан", ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", призначити експертизу звіту про оцінку майна, на розгляд якої поставити питання:

-Чи відповідає оцінка нерухомого майна (чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 , яка зазначена у Звіті про оцінку майна ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА». вимогам процедури оцінки майна та вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, в порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" і нормативно-правовим актам з оцінки майна ?

-Чи є визначена у Звіті ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА». вартість майна (чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 ), що становить: 736381,00 грн., ринковою?

- Яка станом на 07.12.2011 року (день проведення оцінки майна чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 ), була ринкова вартість квартири?

-Яка станом на день купівлі-продажу 10.02.2006 року була ринкова вартість чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 ?

-Яка станом на день реалізації майна 27.07.2012 року(день припинення чинності Звіту від 07.07.2011р.) була ринкова вартість чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити ПП «Центр судових досліджень «Експерттранссервіс» (ЄДРПОУ 25402604 ) юридична адреса: 03040, м. Київ, вул. Стельмаха, 5; фактична адреса: м.Київ, вул.Саксаганського,6, офіс № 213.

Керівнику експертної установи призначити експерта, попередивши його про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку.

У розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи.

Встановити строк для проведення експертизи в два місяці з часу отримання ухвали, та вказаних вище документів.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, що передбачені ст.146 ЦПК України.

Оплату витрат, пов`язаних з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ).

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Витребувати у Відділі державної виконавчої служби Святошинського району м. Києва (03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9,тел.: (044) 407-01-81, ЄДРПОУ 34999049, електронна пошта: dvs.sv@i.ua) наступні документи:

належним чином завірену копію виконавчого провадження НОМЕР_2, яке відкрите на підставі Наказу Господарського суду №55/198 від 14.06.2011 року, що підтверджується копією Постанови від 29.01.2016 року;

належним чином завірену копію виконавчого провадження по справі№2-377-1 та копію виконавчого листа №2-377-1 від 01.12.2009 року, виданого Святошинським районним судом м. Києва про стягнення боргу на користь ПАТ «БАНК «ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ» у розмірі 201 974,37 грн., про що стало відомо з Акту про проведені прилюдні торги. Номер виконавчого провадження невідомий. Як стало згодом відомо вказане виконавче провадження було об`єнано з виконавчим провадженням № НОМЕР_3 в одне, номер якого невідомий.

належним чином завірену копію оцінки майна квартири АДРЕСА_1 проведеною ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА», де ОСОБА_5 є директором. Вказану квартиру було оцінено та визначено вартість станом на 07.12.2011 року. Висновок підписано ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ;

належним чином завірену копію рецензії на оцінку майна: квартири АДРЕСА_1 проведеною ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА»;

належним чином завірену копію договору між ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» та Виконавчою службою про надання послуг на реалізацію квартири АДРЕСА_1 , в якому Виконавчою службою надається повноваження ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» на продажу майна квартири АДРЕСА_1 .

Витребувати у ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА» (03061, м. Київ, вул. Шепелєва Миколи, буд. 6,ЄДРПОУ: 37552708, електронна пошта невідома.) наступні документи:

належним чином завірену копію оцінки майна: квартири АДРЕСА_1 проведеною ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА», де ОСОБА_5 є директором. Вказану квартиру було оцінено та визначено вартість станом на 07.12.2011 року. Висновок підписано ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ;

належним чином завірену копію рецензії на оцінку майна: квартири АДРЕСА_1 проведеною ТОВ «Оціночна компанія «ВЕГА».

Витребувати у ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» (ЄРПОУ 35911358 ,03040, м. Київ, вул. Бурмистенка, 11, к. 1. Засоби зв`язку:044-574-39-43, електронна пошта невідома) наступні документи:

належним чином завірену копію договору між ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» та Виконавчою службою про надання послуг на реалізацію квартири АДРЕСА_1 , в якому Виконавчою службою надається повноваження ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» на продажу майна квартири АДРЕСА_1 ;

належним чином завірену копію документів про виконання послуг: реалізацію квартири АДРЕСА_1 згідно договору між ТОВ «ТД ЕЛІТ СЕРВІС» та Виконавчою службою Святошинського району м. Києва.

Витребувати у ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3,НОМЕР_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) ) наступні документи:

належним чином завірену копію правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

На ухвалу в частині зупинення провадження у справі може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду через Святошинський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Головуючий Сенько М.Ф.