Рішення

від 11.10.2023 по справі 911/1566/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2023 р. Справа № 911/1566/23

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Панченко К. О.

за участю представників учасників справи:

від прокуратури: Козачук В. Б. (службове посвідчення);

від позивача: не з`явились;

від відповідача: не з`явились;

від третьої особи: Семко В. Ю. (адвокат ордер серії АІ № 1443840 від 16.08.2023 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури, м. Київ

в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Васад, м. Київ

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Державного спеціалізованого господарського підприємства Ліси України, м. Київ

про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник керівника Київської обласної прокуратури звернувся в Господарський суд Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації із позовом до ТОВ Васад про 1) усунення перешкод у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом скасування рішення державного реєстратора Гатненської сільської ради Фастівського району Корнієнка А.В. від 15.03.2021 р. за індексним номером 57074544 про реєстрацію права власності ТОВ Васад на земельну ділянку площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001; 2) усунення перешкод у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від ТОВ Васад земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації.

Позовні вимоги обґрунтовані прокурором в інтересах позивача безпідставним володінням відповідачем нерухомим майном, а саме земельною ділянкою, що належить державі на праві власності та незаконно вибуло із її володіння шляхом реєстрації її у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як земельної ділянки, що належить відповідачу на праві приватної власності з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, на підставі рішення державного реєстратора Гатненської сільської ради всупереч положенням Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, інших нормативно-правових актів.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.06.2023 р. відкрито провадження у справі № 911/1566/23 за позовом Заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації до ТОВ Васад про усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження земельною ділянкою шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки, визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і призначено її розгляд у підготовчому засіданні із викликом та за участю представників учасників справи на 21.06.2023 р. Крім того даною ухвалою залучено до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Державне спеціалізоване господарське підприємство Ліси України.

21.06.2023 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 12.07.2023 р.

12.07.2023 р. за наслідками підготовчого засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 13.09.2023 р.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.09.2023 р. закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті із викликом та за участю представників учасників справи на 27.09.2023 р.

27.09.2023 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено його проведення на 11.10.2023 р.

11.10.2023 р. у судовому засіданні прокурор надав усні пояснення щодо позовних вимог заявлених в інтересах позивача, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник третьої особи у судовому засіданні надав усні пояснення щодо позову, позовні вимоги прокуратури та позивача підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про судове засідання був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив.

За наслідками судового засідання судом оголошено вступну і резолютивну частини рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників учасників справи, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів справи, відповідно до державного акту серії ЯЖ № 836036 від 15.04.2008 р. на право власності на земельну ділянку, громадянин ОСОБА_1 на підставі заяви власника про об`єднання земельних ділянок № 458 від 09.04.2008 р. набув у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001, площею 24,0569 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що розташована на території Дзвінківської сільської ради Васильківського району Київської області.

02.03.2021 р. між ОСОБА_1 та ТОВ Васад підписаний акт приймання-передачі майна до Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Васад, згідно якого ОСОБА_1 передав у власність товариства, як внесок (майновий вклад) до статутного капіталу, а ТОВ Васад прийняло до статутного капіталу земельну ділянку загальною площею 24,0569 га, кадастровий номер 3221482200:03:085:0001, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Дзвінківська сільська рада, цільове призначення для індивідуального садівництва.

Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 328734782 від 11.04.2023 р., що наявна в матеріалах справи, з 15.03.2021 р. та станом на момент розгляду справи право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 зареєстроване за ТОВ Васад на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57074544 від 15.03.2021 р.

Згідно з інформацією, наданою Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області у листі № 10-10-0.222-4148/2-21 від 14.04.2021 р., на запит Київської обласної прокуратури, у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, відповідно до наявних Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, станом на 31.12.2012 р., записів про державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку від 15.04.2008 р. серії ЯЖ № 836036 на ім`я гр. ОСОБА_1 площею 24, 0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на території Дзвінківської сільської ради Васильківського району Київської області, не виявлено. У місцевому фонді документації із землеустрою Відділу не обліковується документація із землеустрою, яка стала підставою для видачі гр. ОСОБА_1 державного акта на право власності на земельну ділянку від 15.04.2008 р. серії ЯЖ № 836036.

Згідно з інформацією, наданою Державним підприємством "Київське лісове господарство" у листі № 02-412 від 16.06.2021 р. на запит Фастівської окружної прокуратури, земельна ділянка з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 розміщена у кварталі 22 виділа 1- 4 Васильківського лісництва ДП "Київський лісгосп". Погодження на вилучення даної земельної ділянки із земель лісогосподарського призначення підприємством не надавалось.

Згідно з інформацією, наданою Державним спеціалізованим господарським підприємством "Ліси України" в особі філії "Київське лісове господарство" Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" у листі № 02-337 від 01.05.2023 р. на запит Київської обласної прокуратури, рішень уповноваженим органом ДП "Ліси України" про вилучення земельних ділянок в кварталі 22 виділа 1-4 Васильківського лісництва, а також погоджень на вилучення даних земельних ділянок з постійного користування ДП "Київське лісове господарство" не надавалось.

Листом № 252 від 29.03.2023 р. Українське державне проектне лісовпорядне виробниче об`єднання на запит Київської обласної прокуратури надало прокуратурі витяг з картографічної бази даних матеріалів лісовпорядкування з нанесеними межами кварталу 22 і межами його таксаційних виділів Васильківського лісництва ДП "Київський лісгосп" відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2014 р. та межами земельних ділянок, що нанесені згідно з наданими каталогами координат (витяг з картографічної бази даних).

Згідно з інформацією, наданою Кабінетом Міністрів України у листі № 22932/0/2-21 від 15.07.2021 р. на запит Київської обласної прокуратури, Кабінет Міністрів України рішень про погодження зміни цільового призначення, вилучення із постійного користування Васильківського лісництва ДП "Київський лісгосп" земельної ділянки з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 не приймалось.

Згідно з інформацією, наданою Київським обласним та по м. Києву управлінням лісового та мисливського господарства у листі № 04-48/1252 від 19.07.2021 р. на запит Київської обласної прокуратури, Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства погодження на вилучення та зміну цільового призначення земельної ділянка з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 не надавало.

У червні 2021 р. Київська обласна прокуратура звернулась до Київської обласної державної адміністрації з листом № 15/1-623вих-21 від 17.06.2021 р., у якому прокуратура просила надати інформацію про те, чи вживались Київською обласною державною адміністрацією заходи, спрямовані на захист інтересів держави з метою повернення у державну власність земельну ділянку лісогосподарського призначення з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 площею 24, 0569 га (пред`явлення позову, тощо). Крім того, у даному листі прокуратура просила Київську обласну державну адміністрацію, у разі потреби повідомити її про неможливість звернення до суду з вищевказаних питань з метою вжиття заходів представницького характеру обласною прокуратурою в порядку визначеному ст. 23 Закону України "Про прокуратуру".

У відповідь на лист Київської обласної прокуратури № 15/1-623вих-21 від 17.06.2021 р. Київська обласна державна адміністрація у своєму листі № 369 від 02.07.2021 р. повідомило, що Київська обласна державна адміністрація не володіє достатньою інформацією, яка необхідна для обґрунтування позовної заяви, а також доказами, що підтверджують обставинами, які стосуються спірних правовідносин і необхідні для підготовки позовної заяви, а тому нею відповідні заходи спрямовані на захист інтересів держави з метою повернення у державну власність спірної земельної ділянки не вживались.

Як було зазначено вище, прокурор у позовній заяві, поданій в інтересах позивача, серед позовних вимог просить суд усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від ТОВ Васад земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації.

З приводу вказаної позовної вимоги прокурора в інтересах позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії, зокрема: е) землі лісогосподарського призначення.

Частиною 1 ст. 55 цього ж кодексу визначено, що до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

Статтею 7 Лісового кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що ліси, які знаходяться в межах території України, є об`єктами права власності Українського народу.

Від імені Українського народу права власника на ліси здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України. Ліси можуть перебувати в державній, комунальній та приватній власності.

Суб`єктами права власності на ліси є держава, територіальні громади, громадяни та юридичні особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 57 Земельного кодексу України земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.

Частиною 4 ст. 84 цього ж кодексу встановлено, що до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема: землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено судом у процесі розгляду справи, спірна земельна ділянка з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 відповідно до листа Державного підприємства "Київське лісове господарство № 02-412 від 16.06.2021 р., листа Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" в особі філії "Київське лісове господарство" Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" № 02-337 від 01.05.2023 р., доданих до нього викопіювань з планшету кв 22 матеріалів лісовпорядкування 2003 р., викопіювань з планшету кв 22 матеріалів лісовпорядкування 2014 р., витягу з картографічної бази даних матеріалів лісовпорядкування з нанесеними межами кварталу 22 і межами його таксаційних виділів Васильківського лісництва ДП "Київський лісгосп" відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2014 р. та межами земельних ділянок, що нанесені згідно з наданими каталогами координат (витяг з картографічної бази даних), розташована в кварталі 22, виділи 1-4 Васильківського лісництва та належить до категорії земель державної власності лісогосподарського призначення, що перебувають на праві постійного користування ДП "Ліси України".

Відповідно до положень ст. 20 Земельного кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

2. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення.

3. Зміна цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України.

4. Зміна цільового призначення земель, зайнятих лісами, провадиться з урахуванням висновків органів виконавчої влади з питань охорони навколишнього природного середовища та лісового господарства.

Відповідно до положень частин 1-2 ст. 149 цього ж кодексу (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

2. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Як вбачається з листа ДП "Київське лісове господарство" № 02-412 від 16.06.2021 р., листа ДП "Ліси України" в особі філії "Київське лісове господарство" ДП "Ліси України" № 04-48/21 від 04.01.2019 р., листа Кабінета Міністрів України № 22932/0/2-21 від 15.07.2021 р., листа Київського обласного та по м. Києва управління лісового та мисливського господарства № 04-48/1252 від 19.07.2021 р., інших документів, наявних у матеріалах справи, органами виконавчої влади не приймалось рішень щодо вилучення або зміни цільового призначення земель лісогосподарського призначення, що перебувають на праві постійного користування ДП "Ліси України".

Отже, суд дійшов висновку, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001, загальною площею 24, 0569 га знаходиться на території земель лісогосподарського призначення, що належать на праві постійного користування ДП "Ліси України", цільове призначення вказаних земель не змінювалось, рішень щодо вилучення або передачі у приватну власність не приймалось і вказані землі лісогосподарського призначення продовжують перебувати на праві постійного користування ДП "Ліси України".

Згідно з ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

2. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно з ст. 330 цього ж кодексу якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до ст. 386 цього ж кодексу держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди.

Відповідно до ст. 387 цього ж кодексу власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Статтею 388 цього ж кодексу передбачено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

2. Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане такому набувачеві на електронному аукціоні у порядку, встановленому для приватизації державного та комунального майна.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Відповідно до ст. 391 цього ж кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із матеріалів справи і встановлено судом у процесі розгляду справи, станом на момент розгляду даної справи спірна земельна ділянка загальною площею 24, 0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 для ведення індивідуального садівництва, розташована на території Дзвінківської сільської ради Васильківського району Київської області, яка безпідставно та неправомірно вибула із власності держави в особі Державного підприємства "Ліси України не з її волі, перебуває у власності відповідача ТОВ Васад, що підтверджується актом приймання-передачі майна до Статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю Васад від 02.03.2021 р., іншими документами, наявними у матеріалах справи.

Пунктами 24, 25, 26 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 р. "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" передбачено, що під час розгляду позову про витребування майна відповідач згідно зі статтею 388 ЦК має право заперечити проти позову про витребування майна з його володіння шляхом подання доказів відплатного придбання ним цього майна в особи, яка не мала права його відчужувати, про що він не знав і не міг знати (добросовісний набувач). У такому разі пред`явлення зустрічного позову про визнання добросовісним набувачем не вимагається і, крім того, не є належним способом судового захисту (стаття 16 ЦК), оскільки добросовісність набуття - це не предмет позову, а одна з обставин, що має значення для справи та підлягає доказуванню за позовом про витребування майна.

Під час розгляду позову власника про витребування майна, переданого як вклад до статутного (складеного) капіталу господарського товариства, суд має враховувати, що отримання майна як вкладу до статутного (складеного) капіталу є відплатним придбанням, оскільки в результаті передання вкладу особа набуває права учасника господарського товариства.

Разом із тим відплатність придбання майна сама по собі не свідчить про добросовісність набувача.

Набувач визнається добросовісним, якщо при вчиненні правочину він не знав і не міг знати про відсутність у продавця прав на відчуження майна, наприклад, вжив усіх розумних заходів, виявив обережність та обачність для з`ясування правомочностей продавця на відчуження майна. При цьому в діях набувача не повинно бути і необережної форми вини, оскільки він не лише не усвідомлював і не бажав, а й не допускав можливості настання будь-яких несприятливих наслідків для власника.

До вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (пункт 3 частини першої статті 388 ЦК) відносяться, зокрема, такі випадки, як вчинення правочину під впливом обману, насильства, зловмисної домовленості представника власника з другою стороною, тобто у всіх випадках, коли майно вибуло з володіння поза волею власника (або законного володільця).

Набувач не може бути визнаний добросовісним, якщо на момент вчинення правочину з набуття майна право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване не за відчужувачем або у цьому реєстрі був запис про судовий спір відносно цього майна (обтяження). Водночас запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності відчужувача не є безспірним доказом добросовісності набувача.

Відповідач може бути визнаний добросовісним набувачем за умови, що правочин, за яким він набув у володіння спірне майно, відповідає усім ознакам дійсності правочину, за винятком того, що він вчинений при відсутності у продавця права на відчуження.

Власник має право спростувати заперечення набувача про його добросовісність, довівши, що під час вчинення правочину набувач повинен був засумніватися у праві відчужувача на відчуження майна.

Відповідно до положень частини першої статті 388 ЦК власник має право витребувати своє майно із чужого незаконного володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з їхньої волі. При цьому суди повинні мати на увазі, що власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведено в частині першій статті 388 ЦК.

Оскільки відповідно до статті 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, право на витребування майна від добросовісного набувача, передбачене статтею 388 ЦК, переходить до спадкоємців власника.

Недійсність правочину, на виконання якого передано майно, сама по собі не свідчить про його вибуття із володіння особи, яка передала це майно, не з її волі. При цьому суд має встановити, чи була воля власника на передачу права володіння іншій особі.

Таким чином, у процесі розгляду справи судом встановлено, що спірна земельна ділянка загальною площею 24, 0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 для індивідуального садівництва, що розташована на території Дзвінківської сільської ради Васильківського району Київської області, безпідставно та неправомірно вибула із володіння власника - держави в особі Київської обласної державної адміністрації не з її волі та станом на момент розгляду даної справи перебуває у власності відповідача - ТОВ Васад, а тому суд дійшов висновку, що право власності держави в особі Київської обласної державної адміністрації на спірну земельну ділянку підлягає захисту шляхом витребування (повернення) спірної земельної ділянки з незаконного володіння відповідача на підставі та у відповідності до ст. 388, 391 Цивільного кодексу України.

При цьому, судом враховано, що зайняття спірної земельної ділянки з порушенням положень ЗК України та ЛК України треба розглядати як не пов`язане з позбавленням володіння порушення права власності держави чи відповідної територіальної громади. У такому разі позовну вимогу про зобов`язання повернути земельну ділянку слід розглядати як негаторний позов, який можна заявити впродовж усього часу тривання порушення прав законного володільця відповідної земельної ділянки (п. 71 постанови Великої Палати Верховного Суду від 28.11.2018 у справі № 504/2864/13-ц, п. 96 постанови Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 у справі № 653/1096/16-ц, п. 81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц). Власник земельної ділянки лісогосподарського призначення може вимагати усунення порушення його права власності на цю ділянку, зокрема оспорюючи відповідні рішення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування, договори або інші правочини та вимагаючи повернути таку ділянку.

Отже, вимоги прокурора в інтересах позивача до відповідача про усунення перешкод у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від ТОВ Васад земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації, є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, прокурор у позовній заяві, поданій в інтересах позивача, також просить суд усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом скасування рішення державного реєстратора Гатненської сільської ради Фастівського району Корнієнка А.В. від 15.03.2021 за індексним номером 57074544 про реєстрацію права власності ТОВ Васад на земельну ділянку площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001.

З приводу вказаної позовної вимоги прокурора в інтересах позивача суд вважає за необхідне зазначити наступне.

У процесі розгляду справи судом встановлено, що вказана позовна вимога прокурора в інтересах позивача є похідною від його позовної вимоги до відповідача про усунення перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від ТОВ Васад земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації.

Оскільки, враховуючи те, що як було встановлено судом, вимога прокурора в інтересах позивача до відповідача про усунення перешкод у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом скасування рішення державного реєстратора Гатненської сільської ради Фастівського району Корнієнка А.В. від 15.03.2021 за індексним номером 57074544 про реєстрацію права власності ТОВ Васад на земельну ділянку площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001, є похідною від його позовної вимоги в інтересах позивача до відповідача про усунення перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від ТОВ Васад земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації, що в свою чергу є законною і обґрунтованою, то суд дійшов висновку про її задоволення.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 123, 129, 233, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією (01196, площа Лесі Українки, буд. 1, м. Київ; ідентифікаційний код 00022533) права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом скасування рішення державного реєстратора Гатненської сільської ради Фастівського району Корнієнка А.В. від 15.03.2021 р. за індексним номером 57074544 про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Васад (01013, вул. Промислова (голосіївський Р-н), буд. 4/7, офіс 2, м. Київ; ідентифікаційний код 44032073) на земельну ділянку площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001.

3.Усунути перешкоди у здійсненні Київською обласною державною адміністрацією (01196, площа Лесі Українки, буд. 1, м. Київ; ідентифікаційний код 00022533) права користування та розпорядження землями лісогосподарського призначення шляхом повернення від Товариства з обмеженою відповідальністю Васад (01013, вул. Промислова (голосіївський Р-н), буд. 4/7, офіс 2, м. Київ; ідентифікаційний код 44032073) земельної ділянки площею 24,0569 га з кадастровим номером 3221482200:03:085:0001 на користь Київської обласної державної адміністрації

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Васад (01013, вул. Промислова (голосіївський Р-н), буд. 4/7, офіс 2, м. Київ; ідентифікаційний код 44032073) на користь Київської обласної прокуратури (01601, бульв. Лесі Українки, буд. 27/2, м. Київ; ідентифікаційний код 02909996) судові витрати 5 368 (п`ять тисяч триста шістдесят вісім) грн 00 (нуль) коп. судового збору.

4.Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя В.М.Бацуца

Повний текст рішення складено і підписано

12 січня 2024 р.