Рішення

від 18.01.2024 по справі 910/12113/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

м. Київ

18.01.2024Справа № 910/12113/23Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Шатан Т.О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу 910/12113/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НАВІГАТОР-ОНЛАЙН" до Комунального підприємства «КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ» про визнання оспорюваних правочинів недійсними за участі представників позивача Грохольський М.Ю., Паруш Є.П. відповідача Богданевич Ю.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

31 липня 2023 року до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю «Навігатор-Онлайн» (позивач) надійшла позовна заява до Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (відповідач), в якій викладені позовні вимоги, щоб в судовому порядку визнати недійсним Додаток №1 (Адресний перелік об`єктів комунальної власності та розрахунок плати) в редакції Додаткової угоди №6 від 04.06.2019 та Додаток №1 (Адресний перелік об`єктів комунальної власності та розрахунок плати) в редакції Додаткової угоди №7 від 11.08.2020 до Договору №11-С/288 про встановлення сервітуту.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 01 листопада 2012 року між Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Навігатор-Онлайн» укладено Договір №11-С/288 про встановлення сервітуту за умовами якого відповідач передав позивачеві обмежене право користування житловими та нежитловими будівлями комунальної власності, для розміщення своїх телекомунікаційних мереж. Перелік адрес, де розміщені будівлі, визначені Додатком №1 до Договору.

За твердженнями позивача, Додаток №1 в редакції Додаткової угоди №6 04.06.2019 та Додаток №1 в редакції Додаткової угоди №7 11.08.2020 підлягають визнанню недійсними з підстав не реєстрації територіальної громади міста Києва права комунальної власності на житлові будинки передані в користування позивачеві . Крім того, позивач зазначає про відсутність у відповідача необхідного обсягу цивільної дієздатності на вчинення оспорюваних правочинів; оспорювані правочини суперечать засадам цивільного законодавства, а тому підлягають визнанню недійсними судом з моменту їх укладення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/12113/23, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 07.09.2023.

29.08.2023 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечив проти задоволення позовних вимог та вказав на правомірність оскаржуваних додатків.

06.09.2023 через відділ діловодства суду від позивача надійшла уточнена позовна заява доповнена новими обставинами.

У підготовчих засіданнях 07.09.2023, 10.10.2023, 31.10.2023 та 14.11.2023 судом оголошувалася перерва.

30.10.2023 через відділ діловодства суду від відповідача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району міста Києва».

30.10.2023 через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на уточнену позовну заяву.

За ч. 4 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.

У підготовчому засіданні 31.10.2023 без виходу до нарадчої кімнати суд постановив ухвалу про відмову у задоволенні клопотання відповідача про залучення третьої особи з підстав, що рішення у справі не впливатиме на права та обов`язки такої особи.

13.11.2023 та 29.11.2023 через систему «Електронний суд» до господарського суду від позивача надійшли додаткові пояснення.

01.12.2023 через систему «Електронний суд» до суду від відповідача надійшла заява на виконання вимог протокольної ухвали суду.

Так, в підготовчому засіданні 07.12.2023 судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження, яка занесена до протоколу судового засідання, та призначено справу № 910/12113/23 до судового розгляду по суті на 18.01.2024.

У судовому засіданні 18.01.2024 представник позивача позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити позов. Представник відповідача проти позовних вимог заперечив та просив суд відмовити в позові у повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Київської міської ради №7/4819 від 09.09.2010 «Про питання організації управління районами у місті Києві» доручено виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) протягом місяця з дня набрання чинності цим рішенням подати на розгляд Київської міської ради пропозиції щодо прийняття у власність територіальної громади міста Києва нерухомого та рухомого майна, коштів, підприємств, установ, організацій та іншого майна районних у місті Києві рад та їх органів.

Рішенням Київської міської ради від 28.10.2010 №183/4995 «Про окремі питання організації управління районами у місті Києві» доручено виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) визначити конкретні переліки підприємств, організацій та установ, майно яких відноситься до сфери управління районних в м. Києві державних адміністрацій згідно з пунктом 1 цього рішення, та конкретні повноваження з управління цими об`єктами за погодженням з постійними комісіями Київської міської ради з питань власності, бюджету та соціально-економічного розвитку, охорони здоров`я та соціального захисту, житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу, освіти та науки, культури та туризму.

Рішенням Київської міської ради від 02.12.2010 №284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» затверджено перелік об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва згідно з додатками 1-10 рішення. Зокрема, додатком №9 до вказаного рішення визначено перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 №1112 «Про питання організації управління районами у місті Києві» (зі змінами та доповненнями) затверджено переліки підприємств, організацій та установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій, а також перелік об`єктів , які закріплюються на праві господарського відання за КП "Київжитлоспецексплуатація".

Рішенням Київської міської ради від 14.07.2011 №378/5765 «Про питання впорядкування діяльності суб`єктів господарювання в галузі зв`язку та інформаційних технологій» (зі змінами та доповненнями) доручено комунальному підприємству "Київжитлоспецексплуатація" здійснювати моніторинг та координацію розміщення суб`єктами господарювання телекомунікаційних мереж та обладнання у (на) об`єктах комунальної власності територіальної громади міста Києва, таких як: нежитлові будинки, інженерні та інші споруди, а також будинки та інфраструктурні об`єкти житлового фонду, передані до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій.

Розпорядженням Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації №279 від 06.05.2015 «Про передачу та закріплення майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке передано до сфери управління Солом`янської районної і місті Києві державної адміністрації за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» визначено Перелік житлових будинків та житлових приміщень (квартир, кімнат, частин квартир або кімнат) у житлових будинках та гуртожитках, у тому числі будинків, що визнані непридатними для проживання, але не переведені до нежитлового фонду, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва,яке передано до сфери управління Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації та закріплюються на праві господарського відання за комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва" (Додаток №1).

01 листопада 2012 року між Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Навігатор-Онлайн» укладено Договір №11-С/288 про встановлення сервітуту, який в подальшому, 31 грудня 2014 року, викладено в новій редакції згідно з Додатковою угодою №3 (далі по тексту - Договір).

04 червня 2019 року відповідно до Додаткової угоди №6 до Договору, сторони погодили викласти Додаток №1 (Адресний перелік об`єктів комунальної власності та розрахунок плати) в новій редакції, згідно з якою, позивачеві надано право розміщувати власну телекомунікаційну мережу і обладнання в будинках комунальної власності в Солом`янському районі міста Києва відповідно до адресного переліку.

11 серпня 2020 року згідно з Додатковою угодою №7 до Договору, сторони погодили викласти Додаток №1 (Адресний перелік об`єктів комунальної власності та розрахунок плати), згідно з якою, позивачеві надано право розміщувати власну телекомунікаційну мережу і обладнання в будинках комунальної власності в Солом`янському районі міста Києва відповідно до адресного переліку.

За твердженнями позивача, у січні 2023 року виникла необхідність у внесенні змін в Договір, зокрема у Додаток 1 до Договору в редакції Додаткової угоди № 7 від 11.08.2020.

3 метою отримання підтвердження повноважень на розпоряджання будинками комунальної власності, позивач виявив намір отримати від відповідача документи, що засвідчують право комунальної власності територіальної громади м. Києва на будівлі у Солом?янському районі м. Києва. Таке клопотання відповідачем задоволено не

було.

Ознайомившись з Додатком 9 до Рішення №284/5096 від 02. 12.2010 (з урахуванням внесених змін) у якому закріплений перелік Об?єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, які розміщені у Солом?янському районі, позивачем виявлено, що перелік будівель, які надані в користування згідно з Додатком №1 до Договору в редакції Додаткової угоди №6 від 04.06.2019 та Додаткової угоди №7 від 11.08.2020 не збігається з переліком будівель, які віднесено до об?єктів комунальної власності, право на яке підлягає державній реєстрації.

У зв?язку з цим, 16 лютого 2023 року позивачем було направлено запит про надання публічної інформації №03-1602/20233 до Солом?янської районної в місті Києві державної адміністрації та КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом?янського району м. Києва». Аналогічний запит було направлено позивачем до виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаменту з питань реєстрації.

У запитах позивач прохав вказаних розпорядників надати інформацію та підтверджуючі документи щодо того, чи здійснювалася державна реєстрація права комунальної власності будівель за адресами:

- місто Київ, вулиця Антонова Авіаконструктора, будинки: №№ 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11,12,13,14,15,15A,16, 17, 18, 20, 35, 37, 39, 41, 45, 47, 2/32к. 1, 2/32 к. 2, 2/32 к. 3, 2/32 к. 4, 2/32 к. 5, 2/32 к. 6,2/32, к. 7, 2/32 к. 8, 4 к. 1;

- місто Київ, вулиця Білгородська, будинки: №№ 4, 6, 8, 10, 12, 14;

- місто Київ, вулиця Васильченка, будинки: №№ 3, 10A, 12;

- місто Київ, вулиця Волинська, будинки: №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16, 22;

- місто Київ, вулиця Вузівська, будинки: №№ 4, 4 к. 1;

- місто Київ, вулиця Головка Андрія, будинки: №№ 4, 6, 25, 27, 29;

- місто Київ, вулиця Василя Барки (Олександра Горовиця), будинки: №№ 5, 8;

- місто Київ, вулиця Донецька, будинки: №№ 3, 5, 7, 53, 57, 57A, 59, 61, 8/10;

- місто Київ, вулиця Єреванська, будинки: №№ 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 25/1, 26, 27, 27/1, 28, 28A, 29, 31/1, 32;

- місто Київ, вулиця Златопільська, будинки: №№ 2 гурт., 3, 4;

- місто Київ, вулиця Джохара Дудаєва (Іскрівська), будинки: №№ 1, 2, 3, 3А, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 14, 16, 20, 22, 24;

- місто Київ, вулиця Іскрівська/Міцеквича Адама, будинок № 7/10;

- місто Київ, вулиця Гладківська (Калінінградська), будинки: №№ 1/7, 8A;

- місто Київ, вулиця Карпинського Академіка, будинки: №№ 6, 8, 10;

- місто Київ, вулиця Керченська, будинок № 11;

- місто Київ, вулиця Преображенська (Клименка Івана), будинки:№№ 7, 10/17, 12A, 14, 16, 19/2, 20/6, 21, 22/9, 26,27, 28, 37, 39/8, 40;

- місто Київ, вулиця Козицького Пилипа, будинки: 3, 5, 7;

- місто Київ, вулиця Софії Галечко (Космодемянської Зої), будинки: №№ 18, 22;

- місто Київ, вулиця Кривоноса Максима, будинки: №№ 5/1, 7, 11, 14, 19, 21, 29;

- місто Київ, вулиця Генерала Генадія Воробйова (Курська), будинки: №№ 8, 10, 11,13, 13E;

- місто Київ, вулиця Берегового Сергія (Мартиросяна), будинки: №№ 1/8, 2/6, 4, 6, 8, 10/22, 14, 15, 16/14, 14, 18, 20, 22, 25, 26;

- місто Київ, вулиця Сім?ї Ідзиковських (Мишина Михайла), будинки: №№ 2, 4, 17, 23, 25, 37A, 39A, 41A;

- місто Київ, вулиця Міцкевича Адама, будинки: №№ 5, 6, 9;

- місто Київ, вулиця Мацієвича Левка (Соціалістична), будинок № 2/4 ;

- місто Київ, вулиця Сікевича Володимира (Молодогвардійська) , будинки: №№ 12, 15, 16;

- місто Київ, вулиця Святослава Хороброго (Народного Ополчення).

будинки: №№ 2, 4, 4A, 6, 8;

- місто Київ, вулиця Новгород-Сіверська (Новгородська), будинки: №№ 1, 3, 4, 6;

- місто Київ, вулиця Озерна, будинки: №№ 7, 9, 12A;

- місто Київ, вулиця Олексіївська, будинки: №№ 2, 3, 3A, 4, 5, 6, 10/12, 11, 14;

- місто Київ, проспект Перемоги, будинки: №№ 39/41, 43, 45;

- місто Київ, вулиця Світличного Івана (Петровського), будинки: №№ 2, 4, 4A, 6, 8, 10, 12;

- місто Київ, вулиця Пироговського Олександра, будинки: №№ 4, 6, 8, 19 к. 1;

- місто Київ, вулиця Лондонська (Пітерська) , будинки: №№ 2, 3, 4, 6, 7, 10, 14,

16;

- місто Київ, проспект Повітрофлотський, будинки: №№ 8, 10, 11/15, 12, 14/17, 15,

16, 17, 19, 23, 34, 36, 37A, 38, 42, 43, 45, 47, 48/2, 50/2, 51, 52, 58, 62;

- місто Київ, провулок Польовий, будинок: № 5;

- місто Київ, вулиця Святославська, будинок № 15.

- місто Київ, вулиця Смілянська, будинки: №№ 1, 3, 7, 8, 9, 17, 19;

- місто Київ, вулиця Сім 'ї Бродських (Смоленська) будинки: №№ 3, 3A, 5, 5/1;

- місто Київ, вулиця Солом?янська, будинки: №№ 4/2, 14, 16, 166, 18A, 22;

- місто Київ, вулиця Стадіонна, будинки: №№ 13, 45, 47, 49;

- місто Київ, вулиця Уманська, будинки: №№ 25, 27, 29, 35-37, 41, 43/26;

- місто Київ, вулиця Ушинського, будинки: №№ 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 25A, 27, 29, 30/1, 30A;

- місто Київ, проспект Валерія Лобановського (Червонозоряний) будинки: №№ 5, 7/2, 12, 14, 18, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39A. 39B, 41, 53, 55. 57;

- місто Київ, вулиця Братів Зерових (Червонопартизанська), будинки: №№ 1/3, 2A,

4/6, 14/18, 14A, 14B, 14B, 16, 19, 21, 23, 25;

- місто Київ, бульвар Чоколівський, будинки: №№ 1, 3, 4, 6, 8, 10, 11,

12, 14, 16, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 37, 40;

- місто Київ, вулиця Шовкуненка, будинки: №№ 3, 4, 5, 8/20;

- місто Київ, вулиця Янгеля Академіка, будинки: №№ 2, 2A, 4, 14/1.

20 лютого 2023 року листом №108-1759 Солом?янська районна в місті Києві державна адміністрація повідомила, що державна реєстрація права власності на багатоквартирні житлові будинки, зазначені в запиті не проводилася. Додатково зазначено, що відповідно до статті 382 Цивільного кодексу України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку с приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення. А також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

21 лютого 2023 року листом №38-711/03 КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом?янського району м. Києва» повідомила, що державна реєстрація права власності на багатоквартирні житлові будинки, зазначені в запиті не проводилася. Додатково зазначено, що відповідно до статті 382 Цивільного кодексу України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення. А також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

20 лютого 2023 року листом №074/07/1-456 Департамент з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) повідомив позивача, що з метою отримання інформації про державну реєстрацію права комунальної власності будівель за адресами, зазначеними в запиті, позивачеві слід звернутися до центру надання адміністративних послуг, помічника нотаріуса або у електронній формі через Єдиний державний веб-портал електронних послуг з запитом про надання інформації (витягу) з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

3 метою встановлення відсутності реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно права комунальної власності територіальної громади міста Києва та похідного права на нерухоме майно (будівлі за адресами вказаними в оскаржуваних правочинах - Додатку 1 до Договору в редакції Додаткової угоди до договору № 6 від 04.06.2019 та Додатку №1 до Договору в редакції Додаткової угоди до договору № 7 від 11.08.2020 позивачем отримано інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про будівлі за спірними адресами.

За отриманими позивачем з реєстру речових прав інформаційними довідками щодо будівель за спірними адресами встановлено відсутність реєстрації права комунальної власності на нерухоме майно.

Відсутність державної реєстрації права комунальної власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, за твердженнями позивача, виключає можливість відповідача розпоряджатися таким майном, в тому числі і передачу багатоквартирних житлових будинків в користування позивачу, для розміщення телекомунікаційних мереж, комплексів технічних засобів телекомунікацій тощо. За твердженнями позивача, право розпоряджатися (укладати спірні правочини) могло виникнути у відповідача виключно з моменту державної реєстрації прав. Крім того, відповідачем всупереч Цивільному кодексу України передано за оспорюваними правочинами в користування позивачеві об`єкти нерухомого майна (житловий фонд), які в силу закону перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

У період існування СРСР, згідно з вимогами ст. 11 Конституції СРСР 1977 року державі належало на праві власності майно всіх державних, торгівельних та комунальних підприємств, організованих державою, житловий фонд, а також інше майно, необхідне для виконання завдань, що стоять перед державою.

З прийняттям у 1990 році Закону СРСР "Про заснування поста Президента СРСР і внесення змін та доповнень до Конституції (Основного Закону) СРСР" державною власністю стала загальносоюзна власність, власність союзних республік, власність автономних республік, автономних областей, автономних округів, країв, областей та інших адміністративно-територіальних одиниць (комунальна власність).

Відповідно до ст. 31 Закону Української РСР "Про власність", чинного на момент виникнення спірних правовідносин, до державної власності в Україні належала загальнодержавна (республіканська) власність і власність адміністративно-територіальних одиниць (комунальна власність).

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону УРСР "Про власність" суб`єктами права комунальної власності є адміністративно-територіальні одиниці в особі обласних, районних, міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.

Частиною першою статті 34 Закону УРСР "Про власність" закріплювалось, що загальнодержавну (республіканську) власність складають: майно, що забезпечує діяльність Верховної Ради Української РСР та утворюваних нею державних органів; майно Збройних Сил, органів державної безпеки, прикордонних і внутрішніх військ; оборонні об`єкти; єдина енергетична система; системи транспорту загального користування, зв`язку та інформації, що мають загальнодержавне (республіканське) значення; кошти республіканського бюджету; республіканський національний банк, інші державні республіканські банки та їх установи і створювані ними кредитні ресурси; республіканські резервні, страхові та інші фонди; майно вищих і середніх спеціальних навчальних закладів; майно державних підприємств; об`єкти соціально-культурної сфери або інше майно, що становить матеріальну основу суверенітету України і забезпечує її економічний та соціальний розвиток.

Відповідно до статті 35 Закону УРСР "Про власність" було встановлено, що об`єктами права комунальної власності є майно, що забезпечує діяльність відповідних Рад і утворюваних ними органів; кошти місцевих бюджетів, державний житловий фонд, об`єкти житлово-комунального господарства; майно закладів народної освіти, культури, охорони здоров`я, торгівлі, побутового обслуговування; майно підприємств; місцеві енергетичні системи, транспорт, системи зв`язку та інформації, включаючи націоналізоване майно, передане відповідним підприємствам, установам, організаціям; а також інше майно, необхідне для забезпечення економічного і соціального розвитку відповідної території.

У комунальній власності перебуває також майно, передане у власність області, району чи іншої адміністративно-територіальної одиниці іншими суб`єктами права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 37 Закон Української РСР "Про власність", в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин, майно, що є державною власністю і закріплене за державним підприємством, належить йому на праві повного господарського відання, крім випадків, передбачених законодавством України. Здійснюючи право повного господарського відання, підприємство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать закону та цілям діяльності підприємства. До права повного господарського відання застосовуються правила про право власності, якщо інше не встановлено законодавчими актами України.

Пунктом 5 постанови Верховної Ради УРСР від 26.03.1991 р. "Про введення в дію Закону УРСР "Про власність" Раді Міністрів України було доручено забезпечити за участю Кримської АРСР, а також виконавчих комітетів обласних рад народних депутатів розмежування майна між власністю Української РСР та власністю відповідно Кримської АРСР, міста Києва та інших областей.

В свою чергу, Постановою Кабінету Міністрів України №311 від 05.11.1991 затверджено перелік державного майна України, яке передається до власності адміністративно-територіальних одиниць (комунальної власності). У власність міста Києва передано майно: поліграфічної промисловості, місцевої промисловості, зв`язку, будівництва, проектних та наукових установ, житлово-комунального господарства, шляхового господарства, ритуального обслуговування, інших підприємств й організацій, народної освіти, охорони здоров`я, соціального забезпечення, фізичної культури і спорту, культури, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, майно виконкомів місцевих Рад народних депутатів.

Згідно з абз. 6 ч. 1. ст. 2 Закону України "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності" об`єктами передачі згідно з цим Законом є: об`єкти житлового фонду (у тому числі гуртожитки як об`єкти нерухомого майна, житлові комплекси та/або їх частини) та інші об`єкти соціальної інфраструктури (навчальні заклади, заклади культури (крім кінотеатрів), фізичної культури та спорту, охорони здоров`я (крім санаторіїв, профілакторіїв, будинків відпочинку та аптек), соціального забезпечення, дитячі оздоровчі табори), які перебувають у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, установ, організацій (далі - підприємств) або не увійшли до статутного капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), у тому числі не завершені будівництвом.

Відповідно до абз. 3 ч. 1. ст. 4 Закону України "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності" передача об`єктів з державної у комунальну власність здійснюється за рішенням органів, уповноважених управляти державним майном, самоврядних організацій - щодо об`єктів, визначених в абзаці шостому частини першої статті 2 цього Закону, та нерухомого майна, призначеного виключно для розміщення дошкільних навчальних закладів.

Рішенням Київради від 27.12.2001 N 208/1642 "Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва" визначено Перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади Солом`янського району м. Києва (Додаток №11).

В подальшому, Додаток №11 втратив чинність на підставі Рішення Київської міської ради N 284/5096 від 02.12.2010.

Рішенням Київської міської ради від 02.12.2010 N 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» затверджено переліки об`єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва згідно з додатками 1- 10 до цього рішення.

Додаток №9 до рішення Київської міської ради від 02.12.2010 N 284/5096 визначає перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі.

Згідно з додатком №9 (із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київміськради №616/6852 від 10.11.2011, N 393/7730 від 05.04.2012, N 713/8050 від 12.07.2012, N 25/8309 від 20.09.2012, N 66/8350 від 20.09.2012, N 253/8537 від 01.11.2012, N 279/8563 від 01.11.2012) до об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Солом`янському районі віднесено будинки, споруди, приміщення, що розташовані, в тому числі, за такими адресами, і які містяться в переліку оскаржуваних додатків:

647ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.26080,40379,0014306,721589,75ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 4648ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.34791,50189,2015041,731556,05ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 4, КОРП. 1651ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.66907,808,7018146,753442,76ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 11652ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.72663,900,0012227,67602,31ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 15653ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.89385,70472,60110466,204609,95ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 15-А654ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.95592,400,0017222,773394,11ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 17655ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.106892,300,0018052,573040,51ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 13661ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.141990,7010,0011054,55226,46ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 2/32, КОРП. 4663ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.162143,300,0011561,30474,64ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 2/32, КОРП. 6664ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.172819,400,0011121,48284,41ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 2/32, КОРП. 7960ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5493672,00530,9013858,051470,03ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 10962ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5503395,50314,7012727,311039,18ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 14965ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5513612,3013,4013235,361249,73ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 20966ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4041962,348,0011544,10176,23ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 35968ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4062773,2814,0013139,681383,03ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 39969ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4072411,1810,0012330,25852,82ВУЛ. АНТОНОВА АВІАКОНСТРУКТОРА, 41245ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8093031,300,0013042,381131,87ВУЛ. БІЛГОРОДСЬКА, 4246ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8103178,630,0013120,491173,96ВУЛ. БІЛГОРОДСЬКА, 6765ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИК 125 112,232,58ВУЛ. ВАСИЛЬЧЕНКА, 10-А976ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5533306,700,0014392,802157,51ВУЛ. ВАСИЛЬЧЕНКА, 12989ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4212375,1410,0012561,561094,87ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 7983ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4163452,80653,8013406,071061,69ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 2990ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4223214,6014,0013281,461290,58ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 8986ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4192512,58101,8013090,381187,63ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 5774ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКМ 216 10,000,00ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 4984ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4171752,1578,9011809,11502,91ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 22982ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4154827,8549,30111420,345381,68ВУЛ. ВОЛИНСЬКА, 16198СМІТТЄЗБІРНИКМ 212 520,000,00ВУЛ. ВУЗІВСЬКА, 4265ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9534856,100,0014065,051081,41ВУЛ. ВУЗІВСЬКА, 4 КОРП. 1239ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8031937,7273,8012087,78736,12ВУЛ. ГОЛОВКА АНДРІЯ, 29201СМІТТЄЗБІРНИКМ 215 100,000,00ВУЛ. ГОЛОВКА АНДРІЯ, 27204ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.19 10,000,00ВУЛ. ГОЛОВКА АНДРІЯ, 6205СМІТТЄЗБІРНИКМ 220 182,400,58ВУЛ. ГОЛОВКА АНДРІЯ, 6203СМІТТЄЗБІРНИКМ 218 120,000,00ВУЛ. ГОЛОВКА АНДРІЯ, 4345ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8723015,60153,1012950,111082,87ВУЛ. ГОРВИЦЯ ОЛЕКСАНДРА, 8

1006ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4373209,6055,0013165,701105,08ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 51015ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5621954,50198,60125807,396027,11ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 8/10785СМІТТЄЗБІРНИКМ 227 100,000,00ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 3786ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.28 110,562,85ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 3787ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.130 17,302,22ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 3788ЛАВИ ШТ.131 41,030,33ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 3789СМІТТЄЗБІРНИКМ 229 104,401,00ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 31008ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5592596,5014,0019706,616019,17ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 571011ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4402614,4812,0012590,14885,30ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 611010ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4391490,7814,0011716,05579,26ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 591014ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4423154,9026,2013038,351054,82ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 71007ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4384200,1275,6013202,71920,55ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 531008ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5592596,5014,0019706,616019,17ВУЛ. ДОНЕЦЬКА, 57619ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.443542,80100,801627,79224,20ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 29615ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.403302,10234,0013566,011203,69ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 27617ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.424280,900,0017011,503194,88ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 28597ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.223069,600,0012800,74835,20ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 1623ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.484509,4092,4017466,273527,26ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 32618ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.434531,700,0018556,173869,64ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 28-А613ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.382016,700,0012302,09771,14ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 25/1616ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.412147,1086,9012317,47782,16ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 27/1620ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.452033,500,0012023,13678,89ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 29, КОРП. 1622ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.473725,00253,8013418,531128,69ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 31/1598ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.232278,70189,6011920,17713,89ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 10627ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.525241,3010,4014011,561108,27ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 8612ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.374674,70600,2013955,961343,64ВУЛ. ЄРЕВАНСЬКА, 25281ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9603310,000,0012102,69890,49ВУЛ. ЗЛАТОПІЛЬСЬКА, 2 (ГУРТОЖИТОК)282ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8363567,900,0015275,062393,43ВУЛ. ЗЛАТОПІЛЬСЬКА, 3283ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9613719,500,0012170,74788,49ВУЛ. ЗЛАТОПІЛЬСЬКА, 4632ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.566041,700,0015428,931750,93ВУЛ. ІСКРІВСЬКА, 3637ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.622022,400,0012103,72704,94ВУЛ. ІСКРІВСЬКА, 161021ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5632554,5018,0012653,291381,67ВУЛ. КАРПИНСЬКОГО АКАДЕМІКА, 101022ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5641575,800,0011298,06519,72ВУЛ. КАРПИНСЬКОГО АКАДЕМІКА, 61023ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5652104,9021,5011567,09638,20ВУЛ. КАРПИНСЬКОГО АКАДЕМІКА, 81025ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4523612,2010,0013061,401187,90ВУЛ. КЕРЧЕНСЬКА, 11229ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8503441,7010,4014933,492095,09ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 7228ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8499516,900,0019957,264080,32ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 40236ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9629139,400,00110164,436266,35ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 26

223ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8444551,90112,5015976,322661,38ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 27222ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.41 19,753,51ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 19/2230ЛАВИШТ.124 30,520,13ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 20/6217ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8383599,500,0014369,381706,10ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 1426ВУЗОЛ ПРИЄДНАННЯШТ.110,000,00139,8322,45ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 12-А 219СМІТТЄЗБІРНИКМ 238 170,000,00ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 10/17223СМІТТЄЗБІРНИКМ 242 250,000,00ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 21221ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.40 10,000,00ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 16224ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.43 111,693,16ВУЛ. КЛИМЕНКА ІВАНА, 22/9277ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8324646,30190,2018087,153542,51ВУЛ. КОСМОДЕМ`ЯНСЬКОЇ ЗОЇ, 22305ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9716497,20912,5016247,983016,95ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 29299ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8635627,350,0018449,323770,10ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 11304ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8685438,8235,4018018,513322,34ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 7244ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.129 17,881,99ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 5/1233СМІТТЄЗБІРНИКМ 248 150,000,00ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 21301ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8652038,00326,4011956,08323,82ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 19300ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8641267,6070,6011255,20427,39ВУЛ. КРИВОНОСА МАКСИМА, 14684ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1995390,90210,0017198,363936,00ВУЛ. КУРСЬКА, 13692ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.21838212,002596,001102790,4592977,51ВУЛ. КУРСЬКА, 13- Е691ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.862189,006,8012186,19750,80ВУЛ. КУРСЬКА, 8532ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.43 10,000,00ВУЛ. КУРСЬКА, 10533ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.44 18,082,18ВУЛ. КУРСЬКА, 11822ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.53 115,254,12ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 2/61052ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4673350,7063,6013529,791438,37ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 251049ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4643266,64499,6013022,841085,08ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 201054ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4696246,530,0018948,173701,33ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 41040ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4581472,9416,0011646,19497,39ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 15814СМІТТЄЗБІРНИКМ 244 100,000,00ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 10/221047ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5691595,20174,30120047,113867,31ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 141048ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5705201,30720,40146670,1011493,94ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 16/14

816ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.46 10,000,00ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 18818СМІТТЄЗБІРНИКМ 249 120,000,00ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 22821СМІТТЄЗБІРНИКМ 252 120,000,00ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 261056ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4712850,96207,7012656,101135,74ВУЛ. МАРТИРОСЯНА, 81035ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4771831,5450,0011805,80487,62ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 39-А1036ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4788986,9684,10112109,955553,66ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 41037ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4793106,5170,0015303,641915,84ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 41-А1035ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4771831,5450,0011805,80487,62ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 39-А1030ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5673887,8060,3013686,982073,77ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 171032ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4741559,8012,0011252,44313,83ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 231033ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4759452,95836,70111349,914929,70ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 25806ЛАВИШТ.137 41,030,33ВУЛ. МИШИНА МИХАЙЛА, 21059ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5726927,5037,6018713,465090,30ВУЛ. МОЛОДОГВАРДІЙСЬКА, 121061ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5732710,0074,7011461,26691,10ВУЛ. МОЛОДОГВАРДІЙСЬКА, 161060ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4804235,460,0014641,152067,06ВУЛ. МОЛОДОГВАРДІЙСЬКА, 151065ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4843258,22136,2813300,391080,34ВУЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, 81064ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4833058,502,3612903,511067,07ВУЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, 61066ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5743194,9057,5013788,972053,43ВУЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, 4-А1062ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4814666,27629,0315211,001696,15ВУЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, 21063ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4822716,410,6012473,20571,75ВУЛ. НАРОДНОГО ОПОЛЧЕННЯ, 41067ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5759641,40246,20128581,7320104,56ВУЛ. НОВГОРОДСЬКА, 31068ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5762979,600,0013247,361749,41ВУЛ. НОВГОРОДСЬКА, 11069ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4852104,3581,8012037,84730,29ВУЛ. НОВГОРОДСЬКА, 41070ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5773751,00251,6019220,776467,42ВУЛ. НОВГОРОДСЬКА, 6348ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8733686,0069,4014255,651909,12ВУЛ. ОЗЕРНА, 12 -А347ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10103678,200,0012684,411034,74ВУЛ. ОЗЕРНА, 7349ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8745899,70275,0015924,952564,39ВУЛ. ОЗЕРНА, 9354ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8791980,7024,1011988,22740,37ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 3355ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8803937,610,0014905,872164,01ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 3-А356ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8813395,100,0012892,501155,53ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 4357ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8822957,6617,4012829,511036,13ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 5353ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8782664,000,0012867,321057,80ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 2358ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8832283,000,0012238,36789,21ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 6

254ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.64 17,231,95ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 10/12256ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.66 10,000,00ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 14257СМІТТЄЗБІРНИКМ 267 170,000,00ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 14255ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.65 18,322,25ВУЛ. ОЛЕКСІЇВСЬКА, 11730СМІТТЄЗБІРНИКМ 277 150,000,00ПРОСП. ПЕРЕМОГИ, 39/41733ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.80 11,800,49ПРОСП. ПЕРЕМОГИ, 45720ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1062657,400,0012443,20727,43ВУЛ. ПЕТРОВСЬКОГО, 2724ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1103040,800,0013255,11978,74ВУЛ. ПЕТРОВСЬКОГО, 8370ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8942861,500,0013690,601675,51ВУЛ. ПИРОГОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА, 832ВУЗОЛ ПРИЄДНАННЯШТ.20,000,00149,4733,98ВУЛ. ПИРОГОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА, 19, КОРП. 1 368ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.8938938,70718,00110604,834838,10ВУЛ. ПИРОГОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА, 4369ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10114095,960,0014783,422234,71ВУЛ. ПИРОГОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА, 6712ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1132493,70190,4012394,32694,35ВУЛ. ПІТЕРСЬКА, 16713ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1142974,500,0012601,44769,81ВУЛ. ПІТЕРСЬКА, 2714ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1152917,000,0012687,56799,36ВУЛ. ПІТЕРСЬКА, 31093ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5822467,700,001222,3690,24ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 51739ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.2037376,002069,2415658,923112,01ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 171085ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.4986867,80888,3018766,013881,32ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 58741ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.13010738,50278,70112637,893793,01ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 34729ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.2057142,1095,2016547,553225,96ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 23836ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.74 10,000,00ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 50/2842ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.144 17,272,59ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 62580ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.73 112,443,91ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 20/1737ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.2026209,10817,80111463,086282,66ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 151088ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5001845,78130,5011943,73665,47ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 47843СМІТТЄЗБІРНИКМ 277 130,000,00ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 43734ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.2016333,302141,90114031,417702,77ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 11/15845ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКМ 279 10,000,00ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 45838СМІТТЄЗБІРНИКМ 276 300,000,00ПРОСП. ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ, 52953ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16723472,000,0016262,962617,48ПРОВ. ПОЛЬОВИЙ, 5

1097ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5044351,0791,2712506,72929,97ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 11101ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5073119,440,001715,78299,82ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 191100ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5066874,02452,2011470,06659,00ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 171105ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5101659,1375,4011880,57583,50ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 9863ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.146 18,382,44ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 3864СМІТТЄЗБІРНИКМ 290 90,000,00ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 3866ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.92 19,552,58ВУЛ. СМІЛЯНСЬКА, 8938ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16774874,00213,6017774,593308,48ВУЛ. СМОЛЕНСЬКА, 5/1936ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16751910,0043,5012373,78727,01ВУЛ. СМОЛЕНСЬКА, 3-А935ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16741149,00240,0011085,04546,10ВУЛ. СМОЛЕНСЬКА, 3382ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9033503,20137,6013358,991317,42ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 18-А379ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9015394,600,0015623,312153,37ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 14383ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9045804,26645,5019931,614262,43ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 22284ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.95 10,000,00ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 4/2285СМІТТЄЗБІРНИКМ 296 180,000,00ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 4/2270ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.81 10,000,00ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 16-Б269ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.80 10,000,00ВУЛ. СОЛОМ`ЯНСЬКА, 16777ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1633396,00425,5012928,03765,35ВУЛ. УМАНСЬКА, 49763ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1493419,20154,7013374,791105,15ВУЛ. УМАНСЬКА, 25776ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1625969,90371,9016564,201992,01ВУЛ. УМАНСЬКА, 471122ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5897599,80361,0018227,054685,49ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 25-А1111ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5154011,90306,3013651,091468,87ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 111126ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5273785,52117,7016452,373040,33ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 30-А1129ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5303537,4014,001489,00159,69ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 5891ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.112 10,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 25882ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.107 10,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 5, КОРП. 1887ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.151 19,353,02ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 9889СМІТТЄЗБІРНИКМ 2110 90,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 21886ЛАВИШТ.150 30,780,25ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 30/1890ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.111 10,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 23892ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.113 10,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 27893ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.114 10,000,00ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 291131ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5323330,0049,0013436,381337,73ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 71112ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5163315,0012,3013969,641654,76ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 131114ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5182200,2580,4012689,49825,89ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 171116ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5876083,00195,9016558,233631,08ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 19

1125ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5263175,1012,0013231,661305,19ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 31115ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5192804,3054,9012997,121109,09ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 181113ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5172799,5052,3012806,401060,67ВУЛ. УШИНСЬКОГО, 16418ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9367042,420,0019296,354127,03ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 39-Б416ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9347503,30261,40110292,744528,70ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 37413ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9312185,000,0013063,911271,60ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 31411ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9292014,210,0012776,541236,40ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 271133ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5348931,60527,12129622,2816256,38ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 12417ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9356894,300,0017612,433281,04ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 39-А1134ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.59010189,600,00153375,4533407,96ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 14415ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.9334022,7023,4013900,511503,12ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 35421ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9396000,200,0017155,233150,60ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 5-А425ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9432580,40104,4011874,95662,40ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 7/2420ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9385853,20529,3014772,361945,06ПРОСП. ЧЕРВОНОЗОРЯНИЙ, 5431ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10209035,001195,9018449,814223,60ВУЛ. ЧЕРВОНОПАРТИЗАНСЬКА, 14-А427ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10226654,000,0011566,70985,25ВУЛ. ЧЕРВОНОПАРТИЗАНСЬКА, 4/6434ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.9476462,300,0015000,001914,95ВУЛ. ЧЕРВОНОПАРТИЗАНСЬКА, 2-А429ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10197588,500,0019579,626121,45ВУЛ. ЧЕРВОНОПАРТИЗАНСЬКА, 14-Б426ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.10234399,00381,1011490,741031,55ВУЛ. ЧЕРВОНОПАРТИЗАНСЬКА, 1/31137ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5916771,50116,7018413,544525,98БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 11801ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1804799,400,0016830,623242,43БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 22795ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1746177,20129,1016004,792525,24БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 10808ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1877045,100,0017347,653103,07БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 8796ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1753029,400,0013566,621528,90БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 121138ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5371921,400,0011912,12755,45БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 11142ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5413376,10268,1012667,25987,07БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 271148ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5473586,907,0014975,891851,58БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 35

614ДИТЯЧИЙ МАЙДАНЧИКШТ.111 16,100,68БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 30813ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1966103,20360,0016741,932972,19БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 61145ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5442847,010,0012022,45472,23БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 31143ЖИЛИЙ БУДИНОК ШТ.5423519,7012,0011930,25661,48БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 27/1797ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1762913,400,0015293,422320,26БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 14798ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1773329,900,0012944,211100,48БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 16800ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1795397,200,0015297,011961,59БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 20799ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1789798,800,00112572,976311,11БУЛЬВ. ЧОКОЛІВСЬКИЙ, 18811ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.1883560,4081,2014275,74538,40ВУЛ. ШОВКУНЕНКА, 4809ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.21613785,70342,40116875,318685,43ВУЛ. ШОВКУНЕНКА, 3944ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16891231,20743,3011897,82179,12ВУЛ. ЯНГЕЛЯ АКАДЕМІКА, 2945ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.16902556,000,0012974,30822,61ВУЛ. ЯНГЕЛЯ АКАДЕМІКА, 2-А946ЖИЛИЙ БУДИНОКШТ.169110987,5019,1019429,854750,78ВУЛ. ЯНГЕЛЯ АКАДЕМІКА, 4

Відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 №1112 «Про питання організації управління районами у м. Києві» наведені у таблиці житлові будинки, як майно комунальної власності територіальної громади м. Києва, передані до сфери управління Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації.

Відповідно до статті 6 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ» місцеве самоврядування у місті Києві здійснюється територіальною громадою міста як безпосередньо, так і через Київську міську раду, районні в місті ради та їх виконавчі органи. Місцеві державні адміністрації підзвітні і підконтрольні відповідним радам у частині повноважень, делегованих їм відповідними радами.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 41 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» питання організації управління районами в містах належать до компетенції міських рад. Районні у містах ради (у разі їх створення) та їх виконавчі органи відповідно до Конституції та законів України здійснюють управління рухомим і нерухомим майном та іншими об`єктами, що належать до комунальної власності територіальних громад районів у містах, формують, затверджують, виконують відповідні бюджети та контролюють їх виконання, а також здійснюють інші повноваження, передбачені цим Законом, в обсягах і межах, що визначаються міськими радами.

Згідно з ч. ч. 1-2 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини; 2) створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; 3) завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; 4) інші юридичні факти.

Право комунальної власності територіальної громади виникло ще у 1991 році і регулювалося чинним на той час законодавством - Законом України «Про власність» та постановою Кабінету Міністрів України від 05.11.1991р. № 311 "Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і власністю адміністративно - територіальних одиниць (комунальною власністю)".

Станом на час виникнення у територіальної громади права власності на спірне майно, визначене у додатках до договору, чинний Цивільний кодекс УРСР у редакції від 18.07.1963р. не передбачав обов`язкової державної реєстрації права комунальної власності на нерухоме майно.

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Таким чином на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

При цьому суд зазначає, що відсутність запису про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади не припиняє таке право, адже право набуте громадою в установленому законом порядку не оспорювалось .

Матеріали справи не містять доказів обмеження права володіння, користування та розпорядження майном, ні власником в особі територіальної громади, ні управителем (балансоутримувачем), ні виконавцем (КП "КЖСЕ").

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає. Подібний висновок викладений в постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 911/3594/17, а також у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.02.2018 у справі № 925/1121/17, від 17.04.2019 у справі № 916/675/15 та від 24.01.2020 у справі №910/10987/18.

З урахувванням .ч. 1-3 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Що стосується порушених прав позивача.

Відповідно до частини другої статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Згідно зі статтею 5 Господарського процесуального кодексу України здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

З урахуванням норм частини першої статті 15, частини першої статті 16 Цивільного кодексу України, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Тобто, суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні (аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду України, зокрема, від 25.11.2015 у справі № 6-1749цс15, від 09.12.2015 у справі № 6-849цс15, від 29.06.2016 у справі № 6-370цс16, від 29.06.2016 № 6-547цс16 та від 12.10.2016 у справі № 369/5994/14-ц).

Неодмінною ознакою порушення права або охоронюваного законом інтересу є настання негативних наслідків для суб`єкта порушеного права.

З огляду на положення статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України при їх застосуванні в системному зв`язку з пунктом 13 частини першої статті 20 Господарського процесуального кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права при вирішенні спору має бути встановлено не лише наявність формальних порушень порядку передачі майна з державної у комунальну власність, але й визначено, чи було порушене цивільне право особи, за захистом якого позивач звернувся до суду, яке саме право порушено, в чому полягає його порушення, оскільки в залежності від цього визначається належний спосіб захисту порушеного права, якщо воно мало місце.

Відсутність порушеного або оспорюваного права позивача є підставою для ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову, незалежно від інших встановлених судом обставин.

Позивач, обґрунтовуючи позов не зазначає, які його права або законні інтереси були порушені спірними додатками, і яким чином такі права або законні інтереси будуть відновлені у випадку задоволення його позову.

При цьому судом враховано наявність справи №910/16077/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор-Онлайн" до Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" про визнання сервітутів за договором припиненими. Постановою КГС ВС від 22.12.2021 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Навігатор-Онлайн" залишено без задоволення, а постанову Північного апеляційного господарського суду від 21.10.2021 у справі № 910/16077/20 про відмову у задоовленні позову - без змін.

Судом вбачається намір позивача поданням цього позову уникнення відповідальності в частині оплати за користування елементами будівель для розміщення свого обладнання з метою наднання послуг та отримання власного доходу, а також отриманням позитивного для себе рішення створення перш за все передумов для визнання припиненим сервітуту, адже фактично у випадку визнання недійсними судом оскаржуваних додатків до договору, договір не буде встановлювати сервітут щодо об`єктів, визначених у додатках. Будуть відсутні визначені істотні умови сервітуту - об`єкти щодо яких позивач має обмежене право користування.

Підсумовуючи викладені вище фактичні обставини, виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства та матеріалів справи в цілому, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Позивач не довів наявність обставин, які є підставою для визнання недійсними оскаржуваним додатків.

З приводу висвітлення всіх доводів відповідача суд враховує практику Європейського суду з прав людини, який у рішенні в справі "Серявін та інші проти України" вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

У рішенні Суду у справі Трофимчук проти України №4241/03 від 28.10.2010 року Європейським судом з прав людини зазначено, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довод сторін.

Судові витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на позивача.

Керуючись ст. 73, 86, 129, 219, 233, 236, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

У позові Товариства з обмеженою відповідальністю "НАВІГАТОР-ОНЛАЙН" до Комунального підприємства «КИЇВЖИТЛОСПЕЦЕКСПЛУАТАЦІЯ» про визнання оспорюваних правочинів недійсними відмовити повністю.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 26.01.2024

Суддя Ігор Курдельчук