Рішення

від 31.01.2024 по справі 910/16822/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25022,

тел. (0522) 32 05 11, код ЄДРПОУ 03499951,

e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2024 рокуСправа № 910/16822/23

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Колісник Т.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 910/16822/23

за позовом Акціонерного товариства "Райффайзен Банк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ"

про виконання умов договору купівлі-продажу нерухомості та стягнення заборгованості 82 661,08 грн,

представники:

від позивача - Семеняка С.В., довіреність від 29.06.2021 № 318/21;

від відповідача - участі не брали.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Акціонерного товариства "Райффайзен Банк", яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" про наступне:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" на виконання умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2020 № 1026/333247/4 зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" право користування (оренди) земельною ділянкою загальною площею 230,0 кв.м., кадастровий номер 3510600000:50:071:0011;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" у рахунок погашення заборгованості за Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2020 № 1026/333247/4 кошти у сумі 82 661,08 грн, з покладанням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2020 № 1026/333247/4 в частині щодо переоформлення за собою, як покупцем, права користування оренди земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно, та відшкодування сплаченої продавцем орендної плати за Договором оренди землі від 20.08.2012 № 10-15-789.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.10.2023 направлено матеріали позовної заяви Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Креатив Імоті" про виконання умов договору купівлі-продажу нерухомості та стягнення заборгованості 82 661,08 грн за територіальною підсудністю до Господарського суду Кіровоградської області.

20.11.2023 матеріали вказаної позовної заяви надійшли до Господарського суду Кіровоградської області.

Ухвалою від 24.11.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/16822/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 20.12.2023 на 11:00.

20.12.2023 суд відкрив підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 20.12.2023 на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву в підготовчому засіданні з розгляду справи № 910/16822/23 до 05.01.2024 на 11:00 год.

05.01.2024 суд продовжив підготовче засідання. У підготовчому засіданні 05.01.2024 брала участь уповноважений представник позивача, відповідач правом на участь в підготовчому засіданні не скористався, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою від 05.01.2024 господарський суд продовжив строк підготовчого провадження у справі № 910/16822/23 на тридцять днів; закрив підготовче провадження у справі № 910/16822/23; справу № 910/16822/23 призначив до судового розгляду по суті на 31.01.2024 на 11:00 год.

31.01.2024 суд відкрив розгляд справи по суті. У судовому засіданні 31.01.2024 брала участь уповноважений представник позивача.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, правом на участь в судовому засіданні не скористався.

Крім того відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов та не повідомив суд про наявність у нього заперечень з приводу заявлених позовних вимог.

Згідно ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

На підставі ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин, спір вирішено за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши в судовому засіданні докази, господарський суд встановив наступні обставини, які є предметом доказування у справі.

30.07.2020 між Акціонерним товариством "Райффайзен Банк" (Продавець, Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" (Покупець, Відповідач) було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1026/333247/4 (надалі - Договір, а.с. 46-49), відповідно до умов п. 1.1. якого Продавець зобов`язався передати, а Покупець зобов`язався прийняти, у власність, нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Кіровоградська область, м. Знам`янка, вул. Грушевського Михайла (колишня вулиця Жовтнева), буд. 12-Р, загальною площею 169,5 кв.м (далі - Нерухоме майно), на умовах та за ціну визначених даним Договором.

Відповідно до п. 1.5.-1.5.3. Договору нерухоме майно розташоване на орендованій Продавцем у Знам`янської міської ради, згідно договору оренди землі № 10-15-789 від 20 серпня 2012 року, земельній ділянці, загальною площею 230,0 кв.м, кадастровий номер 3510600000:50:071:0011, цільове призначення: 03.09 для будівництва та обслуговуванні кредитно-фінансових установ.

З моменту набуття Покупцем права власності на Нерухоме майно до Покупця переходить право оренди земельної ділянки згідно договору оренди землі від № 10-15-789 від 20 серпня 2012 року (далі - Договір оренди землі від 20.08.2012) у Знам`янської міської ради.

Протягом 120 календарних днів з моменту укладення та нотаріального посвідчення Договору, Покупець зобов`язується вжити всіх необхідним заходів передбачених чинним законодавством щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельної ділянки, на якій розміщене Нерухоме майно.

З дати набуття Покупцем права власності па Нерухоме майно та до моменту переоформлення ним права користування земельної ділянки, згідно Договору оренди землі від 20 серпня 2012 року, Покупець здійснює повне відшкодування сплаченої Продавцем орендної плати за Договором оренди землі від 20.08.2012.

Відповідно до п. 2.1. Договору продаж Нерухомого майна за домовленістю сторін, вчиняється за ціною 1 601 000,00 грн, з урахуванням ПДВ 266 833,33 грн.

Розділами 3, 4 Договору передбачено порядок передачі нерухомого майна та перехід права власності.

Договір підписано та скріплено печатками сторін.

30.07.2020 між сторонами складено та підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна до Договору (а.с. 50).

Як вбачається із матеріалів справи, 20.08.2012 між Акціонерним товариством "Райффайзен Банк" (Орендар, Позивач) та Знам`янською міською радою (Орендодавець) було укладено Договір оренди землі № 10-15-789 (а.с. 20-25), у відповідності до п. 1. якого, Орендодавець надає, а Орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для розміщення адміністративного приміщення банку, яка знаходиться на території: Кіровоградська область, м. Знам`янка, вул. Жовтнева, 12.

Відповідно до умов п. 2., 3. та 8. Договору оренди землі від 20.08.2012 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 230 кв.м, у тому числі 230,0 кв.м забудовані землі, які використовуються в комерційних цілях кадастровий номер земельної ділянки 3510600000:50:071:0011.

На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна: нежиле приміщення загальною площею 169,5 кв.м, яке належить Публічному акціонерному товариству "Райффайзен Банк Аваль" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.12.2011 року за № 13/1, інші об`єкти інфраструктури - відсутні.

Договір укладено до 01.07.2031 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк.

Пунктом 9 Договору оренди землі від 20.08.2012 унормовано форму та розмір орендної плати.

Позивач зазначає, що враховуючи умови Договору Відповідач не вжив всіх необхідних заходів щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельною ділянкою, на якій розміщене Нерухоме майно, що є порушенням пункту 1.5.2. Договору. Відповідач фактично ухиляється від здійснення відшкодування Позивачу сплаченої орендної плати за Договором оренди землі від 20.08.2012, що є порушенням пункту 1.5.3. Договору. У зв`язку з невиконанням вказаної умови Договору у Відповідача перед Позивачем виникла заборгованість у сумі 82 661,08 грн, у зв`язку з чим Позивач звернувся до господарського суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Вирішуючи даний спір, господарський суд враховує наступне.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувані господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частина друга вказаної статті передбачає, що зобов`язання виникають з підстав встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правовідносини.

Згідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 628 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно з ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

З викладеного вбачається, що Відповідач не вжив всіх необхідних заходів щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельною ділянкою, на якій розміщене Нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, що є порушенням пункту 1.5.2. Договору.

Зазначене підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.10.2023 № 351992576, в якому міститься інформація про те, що орендарем земельної ділянки площею 0,023 га, кадастровий номер 3510600000:50:071:0011 значиться Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк".

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Аналогічна норма встановлена і у ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин): якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 3 ст. 7 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) до особи, якій перейшло Право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

В той же час ч. 1 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) також визначено, що договір оренди землі припиняється в разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.

Відповідно до усталених правових висновків Верховного Суду, у тому числі наведених у справах №№ 911/2244/18, 914/1925/18, 922/109/18, 913/210/18, 904/6296/17, 922/3655/17, 904/9027/17, 910/20774/17, 915/1416/17, 902/1592/15, 913/661/17, 914/2687/17, 910/7197/18, 913/153/18, 263/6022/16-ц, 922/510/19, у розумінні положень ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України "Про оренду землі", при виникненні в іншої особи права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, право попереднього користувача земельною ділянкою припиняється в силу прямої вказівки закону без припинення у цілому договору оренди земельної ділянки. Відповідно, новий власник об`єкта нерухомості, якому переходить право оренди, набуває права оренди за чинним договором оренди, а не у порядку повторного надання земельної ділянки, при цьому на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Отже, після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже й відповідні права та обов`язки.

Таким чином, 30.07.2020 (в день укладення договору купівлі-продаж нерухомості та державної реєстрації права власності) у Позивача автоматично припинилося, а у Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" автоматично виникло право користування (оренди) земельною ділянкою загальною площею 230,0 кв.м, кадастровий номер 3510600000:50:071:0011.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договоре оренди землі.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до п. 287.1. ст. 287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Згідно п. 288.1. ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

В свою чергу ч. 5 ст. 6 Закону України "Про оренду землі" визначено, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав врегульовані Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Оскільки до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право оренди на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього орендаря, відповідно до законодавства має бути проведена процедура державної реєстрації з метою засвідчення факту такого переходу. Державна реєстрація проводитиметься на підставі документа, за яким набувається право власності на житловий будинок, будівлю або споруду.

Враховуючи вищевикладене, відповідно до вимог чинного законодавства та на виконання пункту 1.5.2. Договору, Відповідач повинен був протягом 120 календарних днів з моменту укладення та нотаріального посвідчення Договору вжити всіх необхідних заходів щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельною ділянкою, на якій розміщене Нерухоме майно, а саме провести державну реєстрацію права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Оскільки Відповідач не виконав покладений на нього чинним законодавством та Договором обов`язок щодо переоформлення права користування (оренди) земельної ділянки, заявлена Позивачем у цьому спорі вимога до Відповідача про зобов`язання вжиття всіх необхідних заходів щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельною ділянкою, на якій розміщене нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є належною, оскільки саме цей спосіб захисту відновить порушенні права Позивача, як сторони Договору.

Крім того, у зв`язку з невжиттям Відповідачем заходів щодо переоформлення за собою права користування (оренди) земельною ділянкою, на якій розміщене Нерухоме майно в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, Позивач вимушений сплачувати Знам`янській міській раді орендну плату відповідно до умов Договору оренди землі від 20.08.2012, оскільки до цього часу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація про те, що саме Позивач є орендарем земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що Позивач продовжує сплачувати орендну плату за договором, який для нього вже припинився. У зв`язку цим, станом на дату подачі позову Акціонерним товариством "Райффайзен Банк" за період з 30.07.2020 до 26.10.2023 сплачено Знам`янській міській раді орендну плату за Договором оренди землі у загальному розмірі 82 661,08 грн, що підтверджується наявними в матеріалах справи платіжними інструкціями (а.с. 26-44).

Як вище було зазначено, згідно з п. 1.5.3. Договору з дати набуття Покупцем права власності на Нерухоме майно та до моменту переоформлення ним права користування земельної ділянки, згідно Договору оренди землі від 20.08.2012, Покупець здійснює повне відшкодування сплаченої Продавцем орендної плати за Договором оренди землі від 20.08.2012.

У матеріалах справи відсутні докази відшкодування Відповідачем сплаченої Позивачем орендної плати за договором у період з 30.07.2020 до 26.10.2023.

Отже, відповідно до п. 1.5.3. сплачена Позивачем орендна плата у загальному розмірі 82 661,08 грн повинна бути відшкодована Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" Позивачу у повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України).

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Зважаючи на встановлені факти та вимоги вищезазначених норм, а також враховуючи, що Відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені Позивачем не спростував, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про зобов`язання виконання умов договору купівлі-продажу нерухомості та стягнення заборгованості у розмірі 82 661,08 грн є обґрунтованими, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. 74, 76, 77, 129, 233, 236-241, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" (04112, м. Київ, вул. Парково-Сирецька, буд. 15А, код ЄДРПОУ 41818092) на виконання умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2020 № 1026/333247/4 зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" право користування (оренди) земельною ділянкою загальною площею 230,0 кв.м., кадастровий номер 3510600000:50:071:0011.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" (04112, м. Київ, вул. Парково-Сирецька, буд. 15А, код ЄДРПОУ 41818092) у рахунок погашення заборгованості за Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 30.07.2020 № 1026/333247/4 на користь Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" (01011, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, буд. 4-А, код ЄДРПОУ 14305909) кошти у сумі 82 661,08 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" (04112, м. Київ, вул. Парково-Сирецька, буд. 15А, код ЄДРПОУ 41818092) на користь Акціонерного товариства "Райффайзен Банк" (01011, м. Київ, вул. Генерала Алмазова, буд. 4-А, код ЄДРПОУ 14305909) судовий збір у розмірі 4 294,40 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення надіслати Акціонерному товариству "Райффайзен Банк" та Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ КРЕАТИВ ІМОТІ" до електронних кабінетів у системі "Електронний суд".

Повне рішення складено 05.02.2024.

Суддя О.Л. Бестаченко