Ухвала
від 29.01.2024 по справі 916/3863/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"29" січня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3863/23Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

секретар судового засідання: Курко Ю.О.

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №916/3378/23

за позовом: Долинської сільської ради Подільського району Одеської області (66442, Одеська обл., Подільський район, с. Долинське, вул. Центральна, буд. 2, корп. А; ЄДРПОУ 04380956);

до відповідача: Фермерського господарства "ВЕСТА - ЮГ" (66442, Одеська обл., Ананьївський р-н, село Долинське; код ЄДРПОУ 34280915);

про розірвання договорів, зобов`язання повернути земельні ділянки та стягнення 996 226,87 грн.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 04.09.2023 від позивача - Долинської сільської ради Подільського району Одеської області до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4376/23 від 04.09.2023) до відповідача - Фермерського господарства "ВЕСТА - ЮГ", в якій просить суд:

- Розірвати договір оренди землі № 39 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 22.6268 га, кадастровий номер 5120281400:01:005:0352, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:005:0352, площею 22.6268 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі № 40 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області земельну та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 12.8783 га, кадастровий номер 5120281400:01:001:0693, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:001:0693, площею 12.8783 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №42 від 08.12.2014, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 15.6432 га, кадастровий номер 5120281400:01:005:0255, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:005:0255, площею 15.6432 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №132 від 16.05.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 6.2720 га, кадастровий номер 5120281400:01:001:0695, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:001:0695, площею 6.2720 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №133 від 16.05.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 8.1811 га, кадастровий номер 5120281400:01:001:0694, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:001:0694, площею 8.1811 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Розірвати договір оренди землі №31 від 05.03.2019, між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області та Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ щодо земельної ділянки загальною площею 17.0143 га, кадастровий номер 5120281400:01:007:0275, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Зобов`язати Фермерське господарство ВЕСТА - ЮГ повернути власнику Долинській сільській раді Подільського району Одеської області земельну ділянку кадастровий номер 5120281400:01:007:0275, площею 17.0143 га, яка розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту);

- Стягнути з Фермерським господарством ВЕСТА - ЮГ на користь Долинської сільської ради Подільського району Одеської області заборгованості по орендній платі за користування землею в сумі 996 226 грн. 87 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов вищезазначених договорів оренди землі в частині сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2023 позовну заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області було залишено без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених судом недоліків.

28.09.2023 до суду від позивача надійшла заява (вх.№33968/23) про усунення недоліків позовної заяви, згідно якої позивачем усунуто встановлені судом недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.10.2023 було відкрито провадження у справі №916/3863/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

20.10.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи (вх.№42350/23).

19.12.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№45999/23).

26.01.2024 до Господарського суду від Долинської сільської ради Подільського району Одеської області надійшла заява про затвердження мирової угоди (вх.№2-136/24), у якому позивач просить суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі №916/3863/23.

До вищезазначеної заяви позивачем додано три примірники мирової угоди, підписаної та скріпленої печатками сторін, із якої вбачається досягнення між ними згоди про наступне:

« 1.ФГ «Веста-Юг» та Долинська сільська рада дійшли згоди, що заборгованість ФГ «Веста-Юг» перед Долинською сільською радою за використання ФГ «Веста-Юг» земельних ділянок за договорами: Договір оренди землі №39 від 05.03.2019 р.; Договір оренди землі №40 від 05.03.2019 р.; Договір оренди землі №42 від 08.12.2014 р., Договір оренди землі №132 від 16.05.2019 р., Договір оренди землі №133 від 16.05.2019 р., Договір оренди землі №31 від 05.03.2019 р., становить - 961 697 (дев`ятсот шістдесят одну тисячу шістсот дев`яносто сім) гривень 04 копійки.

2.ФГ «Веста-Юг» та Долинська сільська рада дійшли згоди, що заборгованість у розмірі - 961 697 (дев`ятсот шістдесят одна тисяча шістсот дев`яносто сім) гривень 04 копійки, буде сплачена відповідачем у період з 31.12.2023 року по 31.12.2024 р., згідно узгодженого сторонами графіку:

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом грудня 2023 року;

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом січня 2024 року;

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом лютого 2024 року;

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом березня 2024 року;

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом квітня 2024 року;

-10 000 (десять тисяч) гривень 00 копійок протягом травня 2024 року;

-60 339 (шістдесят тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 41 копійка протягом червня 2024 року;

-300 000 (триста тисяч) гривень 00 копійок протягом липня 2024 року;

-300 000 (триста тисяч) гривень 00 копійок протягом серпня 2024 року;

-60 339 (шістдесят тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 41 копійка протягом вересня 2024 року;

-60 339 (шістдесят тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 41 копійка протягом жовтня 2024 року;

- 60 339 (шістдесят тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 41 копійка протягом листопада 2024 року;

- 60 339 (шістдесят тисяч триста тридцять дев`ять) гривень 41 копійка протягом грудня 2024 року.

Граничною датою здiйснення платежу є останній робочий день відповідного місяця. Оплата здійснюється на наступні реквізити Позивача: IBAN НОМЕР_1 , МФО 899998. У разі зміни банківських реквізитів Позивач зобов`язаний завчасно письмово поінформувати про це Відповідача.

3.ФГ «Веста-Юг» та Долинська сільська рада дійшли згоди щодо розірвання договорів оренди землі:

- Договір оренди землі №39 від 05.03.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:005:0352, загальною площею 22,6268 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45933096 від 13.03.2019 р. (далі Договір оренди №39),;

- Договір оренди землі №40 від 05.03.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:001:0693, загальною площею 12,8783 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45932809 від 13.03.2019 р. (далі Договір оренди №40);

- Договір оренди землі №42 від 08.12.2014 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:005:0255, загальною площею 15,6432 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18897887 від 28.01.2015 р. (далі Договір оренди №42);

- Договір оренди землі №132 від 16.05.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:001:0695, загальною площею 6,2720 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47089763 від 29.05.2019 р. (далі Договір оренди №132);

- Договір оренди землі №133 від 16.05.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:001:0694, загальною площею 8,1811 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47090048 від 29.05.2019 р. (далі Договір оренди №133);

- Договір оренди землі №31 від 05.03.2019 р., кадастровий номер земельної ділянки 5120281400:01:007:0275, загальною площею 17,0143 га, що розташована на території Одеської області, Ананьївського району, Долинської сільської ради (за межами населеного пункту), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45932470 від 13.03.2019 р. (далі Договір оренди №133).

В зв`язку з чим, Відповідач і Позивач заявляють про розірвання Договору оренди з моменту затвердження даної мирової угоди судом. Земельні ділянки за Договором оренди Відповідач зобов`язується повернути Позивачу за актом приймання-передачі не пізніше 31 грудня 2023 року.

4.Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені даною мировою угодою.

5.За невиконання умов даної мирової угоди сторони несуть відповідальність вiдповiдно з чинним законодавством України.

6.В разі невиконання сторонами умов даної мирової угоди, кожна із сторiн залишає за собою право на звернення з позовом до суду про спонукання іншої сторони до виконання мирової угоди.

7.Даною мировою угодою Позивач заявляє, що відмовляється від вимог в частині стягнення з Відповідача понесених судових витрат.

8.Сторони розуміють значення i умови даної мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторiн є вільним i відповідає їх внутрішній волі.

9.Сторони підтверджують, що особи, якi підписали вiд їх імені цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.

10.Відповідач та позивач заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть i не можуть бути порушені права будь-яких третіх ociб, в тому числі й держави.

11.Дану Мирову угоду складено українською мовою в трьох екземплярах, які мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру кожній стороні, один екземпляр для надання до суду.

12.Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом, діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою та підлягає негайному виконанню. Виконання мирової угоди здійснюється особами, якi її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

13.Відповідач та Позивач заявляють, що правові наслідки укладання мирової угоди, передбачені ст.ст. 192, 193, 231 ГПК України їм відомі.»

У судове засідання 29.01.2024, представники сторін не з`явились, при цьому судом було підписано вступну та резолютивну частини ухвали та відкладено складання повного тексту ухвали на строк визначений п.6 ст.233 ГПК України.

Розглянувши подану позривачем на затвердження мирову угоду, укладену в процесі вирішення спору по справі №916/3863/23, суд дійшов наступних висновків:

Статтею 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

За приписами ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно до ст. 193 Господарського процесуального кодексу України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Розглянувши матеріали справи, подану до суду заяву про затвердження мирової угоди та текст мирової угоди, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення відповідних дій, суд дійшов висновку, що умови мирової угоди стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову, відповідають чинному законодавству та її умови не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб. Отже, враховуючи, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, відповідно до ст.192, п.7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, суд затверджує вказану мирову угоду та закриває провадження у справі.

Керуючись п.п.4 ч.1 ст.231, ст.234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Спільну заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області та Фермерського господарства "ВЕСТА - ЮГ" про затвердження мирової угоди у справі №916/3863/23 (вх. № 2-136/24 від 26.01.2024 р.) задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/3863/23, укладену "04" грудня 2023 року між Долинською сільською радою Подільського району Одеської області (66442, Одеська обл., Подільський район, с. Долинське, вул. Центральна, буд. 2, корп. А; ЄДРПОУ 04380956) та Фермерським господарством "ВЕСТА - ЮГ" (66442, Одеська обл., Ананьївський р-н, село Долинське; код ЄДРПОУ 34280915), у відповідності до якої:

« 1. ФГ «Веста-Юг» та Долинська сільська рада дійшли згоди, що заборгованість ФГ «Веста-Юг» перед Долинською сільською радою за використання ФГ «Веста-Юг» земельних ділянок за договорами: Договір оренди землі №39 від 05.03.2019 р.; Договір оренди землі №40 від 05.03.2019 р.; Договір оренди землі №42 від 08.12.2014 р., Договір оренди землі №132 від 16.05.2019 р., Договір оренди землі №133 від 16.05.2019 р., Договір оренди землі №31 від 05.03.2019 р., становить - 961 697 (дев`ятсот шістдесят одну тисячу шістсот дев`яносто сім) гривень 04 копійки.